委托购房合同.docx

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1、合同编号:委托购房合同签订地点：签订日期：年月一日委托购房合同委托人：受托人：双方经协商一致，就委托事宜达成如下协议：一、委托事项：委托人授权办理有关购买商品房套的各项事宜。二、授权范围：1 .购买的商品房共套，总面积在平方米之内；2 .商品房的购入价应掌握在元/每平方米至元/每平方米之间；3 .商品房所在位置，可在市区路以东，_路以西，路以南，路以北范围之内选购；4 .其他O三、委托报酬：受托人如完成委托事宜，委托人给付报酬元；如果在委托期限内未能完成委托事宜，给付劳务费元。四、完成委托事项所需费用:根据实际需要，按支出凭据向委托人报销。五、各项费用的支付方式和期限：委托酬金在合同签订后日之

2、内，先付%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。其他费用先由受托人垫付，每季度末结算一次。所有经费往来均通过银行结算。六、委托授权期限：自年月日起，至年月日止。七、双方当事人的权利与义务：1 .委托人在合同生效之后，对受托人在授权范围内的活动，不能任意干涉，双方遇有问题可随时研究协商；2 .受托人应认真负责行使委托人授予的权利，不得弄虚作假，更不得与第三人恶意通谋，欺骗委托人；3 .O八、争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决：1 .提交仲裁委员会仲裁；2 .依法向人民法院起诉。九、双方议定的其他事宜：委托人

3、：（签章）受托人：（签章）地址：地址：邮政编码：邮政编码：法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）委托代理人：（签字）委托代理人：（签字）开户银行：开户银行：银行账号：银行账号：合同签订地点：合同签订时间：年月日以卜无正文,使用前请删除。备注：1.本协议书仅为叁考格式，申请人可根据需要依法对协议书的内容作适当调整。2 .申请人在使用本参考格式时，应根据实际情况填写。3 .文书中需填写的内容应在电脑上填写完毕后再打印出来，除签名外不得手填。法律知识之无效合同：无效合固是指合同虽然成立.但因其违反法律、行政法规、社会公共利掂而无效。可见，无效合同是已经成立的合同，是欠缺生效要件的合同是不具有法律约

4、束力的合同不受国家法律保护。无效合同自始无效，但部分条款无效，不影响其余部分的效力。无效合同的原因有三种：1,订立合同主体不合格，表现为：1）无民事行为能力人、限制民事行为能力人订立合同且法定代理人不予追认的，该合同无效，但有例外：境获利益的合同和与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不需追认，合同当然有效；2）代理人不合格且相对人有过失而成立的合同，该合同无效；3）法人和其他组织的代表人、负责人超搔权限订立的合同，且相对人知道或应当知道其超越权限的，该合同无效。2、订立合同内容不合法，表现为：1）道反法律、行政法规的强制性规定的合同，无效：2）违反牡会公共利益的合同，无效；3）恶意串通，损害国家、集体或三人利克的合同，无效：4）以合法形掩盖非法目的合同,无效；5）无处分权的人处分他人财产的合同，无效。但有两例外：事后经权利人追认的,有效；事后取得处分权的，有效。3、意思表示不真实的合同,即意思表示有瑕疵，如：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的，无效。