精选房屋买卖协议书范文汇编7篇.docx

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1、精选房屋买卖协议书范文;匚编7篇房屋买卖协议书篇1甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅买卖有关事项签订协议如下：第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于某某省某某县东城巷23-12号的住宅壹套出存（出让）给乙方，住宅建筑面积为103.18平方米。第二条上述住宅出传价（含出让价，卜同为人民币柒万伍仟元整（75000元）（以下金额均为人民币此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更.第三条付款方式实行分期付款，首期支付贰万伍仟元整，第二期支付伍万元整。具体支付时间及方式如下：（一）乙方在签订本协议之日预付甲方房款试万伍仟元整。（二）在甲方办妥上述住宅所有

2、权过户手续并将新的房产证交绐乙方的当天支付伍万元整。第四条甲方必须在收到乙方支付的首期购房款后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的房产证交给乙方。上述住宅经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人先或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。第五条上述住宅交易金额（人民币柒万伍仟元整）不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方承担。第六条违约货任：（一）乙方未在规定的时间内将购买上述住宅的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之Ii的违约金。（二）甲方在收到乙方支忖的购房款后未

3、按规定时间办理上述住宅所有权过户手续并将新的4房产证交给乙方的，甲方除必须将住宅房产证交给乙方外，必须按日支付全部售房款百分之五的违约金。（三）甲方未在规定时间内搬离上述住宅，必须按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金.（四）房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售（出让）上述住宅，如已收取乙方的购房款的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方:万元整违约金：如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。第七条本协议经双方签字后生效。第八条本协议一式二份，甲乙双方各执一份

4、。甲方（签字）：乙方（签字）:年月日房屋买卖协议书篇2为了保护房屋交易双方的合怯权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方名下物业一事达成如下协议：一、房屋基本情况：乙方预定甲方名下的位于市区（县）小区一楼一单元房屋（地下室平米，储藏间平米），屋内建筑面积一平方米（以产权证登记面积为准），房屋单价元/平方米，总房款为元（小写）元（大写元。二、正式签署房屋买卖合同之前：甲方承诺为乙方所预定房屋保留一天（fi年月一日至一年一月日）三、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币（小写）元，（大写）元。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议与甲方签订房屋买卖合同有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订房屋买

5、卖合同时，抵作该房屋的购房价款。四、付款方式：乙方同意选择下列付款方式，I：一次性付款：于签署房屋买卖合同当日支付%房款，剩余款将于办理产证过户之日一次性支付。2：按揭贷款：于签署从雇买卖合同当日支付先房款，余下部分通过银行贷款支付甲方3：分期付欷：.五、证明文件：甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。1、房屋产权证或相关证明2、附属设施清单六、甲方承诺：】、具备房屋买卖条件条件，如果甲方故意隐瞒正要事实或者提供虚假情况导致此协议无效，甲方应承担缔约过失贪任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。2、在本协议卷订后，须为乙方保留该房

6、屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之4房屋买卖合同：并承诺在乙方携本协议与甲方签订房屋买卖合同时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。七、乙方承诺：在本协议签订后，在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订d房屋买卖合同，并承诺在与甲方签订房屋买卖合同时，乙方将完全遵循本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款.如乙方不能履行本协议也确定的义务，视为乙方自行放弃该厉用的房号保留权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。八、其他：甲方出现以下情形之一

7、，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。1、甲方依本协议第五条向乙方提供的证明文件不完整、不真实或有瑕班，导致双方不能卷订房屋买卖合同的,：2、甲方存在其他违法、违约行为导致双方不能签订房屋买卖合同的:九、不可抗力:1、如果本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响，或无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并且在此以后7天内将发牛.事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方.2、因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免费。3、其他未尽事宜双方可协商解决，所签订补充协议与本合同同样具有法律效

8、力。十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方：（出伟人）乙方：（买受人）地址：地址：电话：电话：身份证号码：身份证号码：年一月E1.房屋买卖协议书篇3卖方（简称甲方）：身份证号码：住址：电话：身份证号码：住址：电话：买方（简称乙方）：身份证号码：住址：电话：根据*中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如卜协议：第条房产状况乙方同意购买甲方所有的位于的从押.，该后产的产权证号，建筑面枳为平方米，小房建筑面枳为平方米。该房所占十地

9、的使用权为国有土地使用权，土地使用证号为.第二条抵押情况甲方保证该房产未设定抵押权，无任何权属纠纷，保证能顺利办理过户手续，否则，乙方有权解除合同，并由甲方双倍返还定金。第三条价格条款甲、乙双方协商同意上述房产的交易单价为人民币元/平方米，（地下室/小房）单价为人民币元/平方米，（自行车库/汽车库等）单价为人民币元/平方米，以上合计总价款为人民币第四条定金条款乙方于年月日已向甲方支付的定金元人民币，在乙方支付首付款时充抵首付款。第五条付款方式及期限甲、乙双方共同与济南市房地产市场综合服务中心（简称服务中心）济南市存量房交易资金托管协议，本合同签订后日内，乙方将首付款万元存入服务中心专用账户。剩

10、余房款由乙方申请银行按揭贷款，由银行将贷款转入服务中心专用账户。如果银行实际审批数额加上首付款不足购房全款，乙方应在天内一次性补足存入专用账户.产权过户登记完成，确认乙方可以领取房产证后，再由专用账户将全部购房款划入甲方账户。乙方积极按照合同的约定履行付款义务，乙方没有按照本合同第五条的约定支付首付款，逾期以首付款为基数按每日向甲方支付违约金。超过天，甲方有权雎方面解除合同，并不退还定金。乙方逾期支付尾款超过天，乙方应以欠款数为基数按每日向甲方支付违约金。第六条税、费分担甲、乙双方办理房产过户等手续所产生的相关税、费用，按法律规定应该由卖方承担的由甲方承担，应该由买方承担的由乙方承担。该房屋土

11、地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金，双方约定，该费用由甲方承担乙方承担。如果一方没有按照上述约定缴纳相关税、费，另一方可在垫付后向对方追偿，并由违约方承担元的违约金.第七条房屋产权转移登记全部购房款转入服务中心专用账户日内.甲方应当协助乙方办理产权变更登记手续，把房屋产权证和土地使用权证变更至乙方名下。如果甲方逾期不协助乙方办理房屋产权证和土地使用权证变更登记，乙方有权单方面解除合同，并由甲方双倍返还定金.第八条房屋交付甲方于年月日将该房屋膊空交付乙方入住,并协助乙方天内将上述房产内的水、电、有线电视、煤气、集中供暖等设施的用户证及交贽卡更名后交付给乙方，甲方保证在交付房

12、屋时将上述设施的费用结清。甲方逾期交付房屋的，每迩期-天，按总房价款的万分之支付违约金。第九条户口迂出甲方应在年月日前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方逾期迁出户籍关系的，每逾期一天，按总房价款的万分之支付违约金。第十条装修及设施设备等情况清单甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合清单的，按不符部分的约定价值口评估价值市场价格承担赔偿表任。第十一条违约费任1、甲、乙双方房屋买卖合同签定后,若乙方中途毁约，应书面通知甲方.乙方应在天内支付甲方本房产成交价格的作为违约金。甲应在日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方。2、若甲方中途毁约，应书面通知乙方，并自违约之日起一日内应将已付款返还给乙方同时支

13、付乙方本房产成交价格的作为违约金。第十二条本合同式份，由双方签字后生效。卖方（甲方：买方（乙方）：年月日年月日房屋买卖协议书篇4卖方：（简称甲方）身份证号码：买方：（简称乙方）身份证号码：根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理怯及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区街道号（楼）单元号（室）拥有的房产住宅，建筑面枳为平方米。（详见土地房屋权证第号）。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币元/平方米，总价：人民币元整（大写：一佰拾一万一仟一佰拾一元整）.本合

14、同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整,作为购房定金。第三条付款时间与办法：甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在市房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币_拾一万一仟一佰拾一元整给甲方，剩余房款人民币元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。第四条税贽承担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的费。经双方协商，交易税费及产权过户手续费甲方承担。第五条产权过户及入住1 .甲乙双方应当在本合同签订之日.日内共同前往房屋所在地房屋行政管理部门办理房屋所有权过户手续，并按

15、约支付相应税费.2 .甲方应当在房屋所有权过户完毕之日起两天内腾退房屋，办理完物业更名等移交手续，结算所有有关费用，以便乙方入住，需要乙方予以协助的，乙方应当协助。第六条甲方义务1、甲方保证该房屋不存在产权纠纷;未设定抵押、未出租、未被查封或存有其他权利瑕疵；甲方保证其对该后押.享有独立处分权;保证该房屋不被他人合法追索。3 .甲方应如实向乙方说明该房屋使用过程中的重大事项，提供购房、物业、公共修基金等手续及合同;结清房屋所有权过户前的有关费用(包括但不限于物业管理费、供水、电力、供暖、煤气、有线电视、网络、电话、公共维修基金等)，出示有关交费证明。4 .甲方应当共同与乙方办理房屋所有权、土地使用权过户手续，为过户提供必要的文件、资料和便利。第七条乙方义务1.按照本合同约定，及时支付房款，如未能在合同规定时间能交付余款，甲方有权终止合同并没收定金.5 .乙方应与甲方共同办理房屋所有权及土地使用权过户、物业移交手续。第八条违约费任1.甲方违约(D甲方未履行甲方义务，致使乙方在本合同签订之日起一个月内不能取得房屋所有