房屋租赁合同范文合集8篇.docx

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1、房屋租赁合同范文合集8篇房屋租赁合同篇【本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：联系电话：承租方（以下简称乙方）：联系电话：第一条租金甲方现有租给乙方使用，该房屋租金为（人民币）一千一百_拾元整。租金按月结算，由乙方于每一个月交付给甲方。第二条关于房屋租赁期间的有关仍用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约费任：1.水费；2.电费3 .煤气费；4 .电话费;5 .有线电视费；第三条房屋设施甲方用屋内原有设施及物件、空调一台、家具一套，不得损坏。第四条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同

2、仍有效。本协议自双方签字有效，本协议一式两份。甲方（签章）：乙方（签章）年月0年月一日房屋租赁合同篇2确定租房合同无效的条件有：（一）未经竣工验收的房屋出租，房屋租赁合同无效。现实中，房屋未经验收或险收不合格就入住的情况很多，作为承租方很难查清房屋是否验收合格，因此为避免此种无效合同风险，承租方除尽职调杳外，应在签订租赁合同中约定无效合同处理条款，以保护自己方权益。（二）违章建筑的房屋出租，房屋租赁合同无效。这里的违章房屋是指未经主管部门许可或不按主管部门许可而擅自建筑的房屋。违章房屋大体可分为三种情况：I、建造人未合法取得土地使用权即擅自建造房屋，这种情况不但违反了土地管理法、城市房地产管理

3、法相关规定，而且侵害r他人或国家的土地使用权，不能取得建筑物的合法所有权；2、已取得土地使用权.但尚未取得建筑规划许可证、施工许可证等相关批准文件的情况下披白建造房屋。这种情况下，建造人违反r城乡规划法、g建筑法的强制性规定，因此该房屋用于出租，则签订的租合同因违反法律强制性规定而归于无效。虽然现实中这两种情况下，建造人可能通过补办相关手续后，还可以取得建筑物的合法所有权，但租赁合同双方毕竟要承担无效合同的风险；3、违反十地使用权出让合同用途的约定，将房屋改变用途出租的租赁合同。我国的土地管理法、城市房地产管理法、6城乡规划法和城镇国有土地使用权出让和转让行行条例对土地用途都有严格的规定，实践

4、中违反土地用途的约定将房屋改变用途出租的大多是将非商业用途的房屋作为商业用途的房屋出租，以获得较多的租金，但国家的土地出让金受到损失，并扰乱了房地产市场，这种租赁合同当然认定无效。（三）被确定为拆迁的房屋出租，房配租赁合同无效。城市房屋拆迂管理条例规定：“拆迁范围碑定后，拆迁范围内的单位和个人，不得租赁房屋”。lld城市房屋拆迁管理条例属于行政法规，该条为强制性规定,因此按合同法若干问题的解释B的规定，格订的租储合同为无效合同。租房合同无效的解决方式如下：（一）房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的相金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。（二）承租人经出租人同意装饰装修，租赁合

5、同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同菽利用的，可折价归出租人所有;不同意:利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢更原状。已形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有;不同意利用的，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。（三）出租人知道或界应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。房屋租赁合同篇3本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）身份证：联系电话：承租方（以下简称乙方）身份证:联系电话：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规

6、定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以卜.简称该房屋）坐落于：位于第某某层，共某某（套）（间），房屋结构为，建筑面积某某平方米（其中实际建筑面积某某平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积某某平方米）：该房屋的土地使用权以（出让）1划拨）方式取得：该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二：（房屋所有权证号、土地使用权证号）房地产权证号）为：.第二条房屋用途该房屋用途为.除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途.第三条租赁期限租货期限自某某年月日至年月日止。第四条租金该房屋租金为（人民币）万千百拾元整。租赁期间，如遇到市

7、场变化，双方可另行协商调整租金标准：除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）万千百拾元整。租金按（月）（季）1年）结算，由乙方于每（月）（季）1年）的第个月的日交付给甲方0第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起某某日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷：除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护费任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔某某月）（年）检

8、杳、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担：日常的房屋维修由某某方承担.因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担贡任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设缶，需先征得甲方书而同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢曳或向甲方交纳恢夏工程所需费用.第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方

9、支付，并由乙方承担延期付款的违约费任：1.水、电费：2 .煤气费：3 .电话费：4 .物业管理费：5 .；6 .在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前某某个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前某某个月内向乙方正式书面答更，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十二条因乙方货任终止合同的约定乙方有卜列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负货赔偿：1.报自将承租的房屋转租的：2 .擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的：3 .擅自

10、拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的：4 .拖欠租金累计达某某个月：5 .利用承租房屋进行违法活动的：6 .故意损坏承租房屋的：6.1.第十一:条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前某某月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍仃效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前某某个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起某某日内，甲、乙双方持木合同及有关证明文件向某某申请登记备案.第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳

11、年度租金的某某与作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的某某句乙方加收沛纳金。第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房闻毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十七条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议.补充协议与木合同不一致的，以补充协议为准。第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决.协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会

12、深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第二十条合同份数本合同连同附件共页，一式份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）乙方（签章）授权代表（签字授权代表（签字）20某某年月日房屋租费合同篇4甲方：乙方：甲方将位于伊宁市新华西路五巷17号5号楼4单元6楼楼房一套二室二厅一卫，面积65.39ml现租给乙方居住使用，经双方协商，现将租房具体事宜达成如下协议：一、租赁期限租期一年，即从年月日至年月日。二、租金全年租金为。三、付款方式一次性全部付清房屋租金，即合同签订生效后当即付清全年租金.四、房屋配套设施及明细清单甲方房屋有五人座布艺沙发（2300元）、玻璃茶儿（600元）、鞋

13、柜（450元）、大衣柜（900元）、双人大床（IloO元）、单人床（130元）、餐桌带4把椅子（800元）、电视机（2300元）、电视柜（480元）、晒衣架（150元）、圆盘玻璃柜（130元）、太阳能淋浴器（1500元）、抽油烟机（550元）、煤气灶（450元）、煤气罐（150元）等生活用品,租给乙方使用。租赁期内,如乙方使用不当造成物品损坏，照原价赔偿给甲方。五、权利和义务I、甲方为该房屋的所有人，乙方不得转租。2、乙方在租赁期间，不得用于各种经营活动,否则，甲方仃权立即终止合同，租金不退。3、乙方在租赁期间，不得损坏房屋结构，否则，甲方有权终止合同，租金不退.4、在房屋承租期间，乙方应保证

14、从屋配套设施完整，及房屋的干净整洁。5、在租赁期间，乙方自行全部承担暖气费、水费、电费、卫生费、有线费用等费用.六、合同终止及违约黄任1、乙方在承租期间所造成的债权、债务律由乙方负货，甲方概不负责。2,乙方在承租期间，要遵纪守法，不能酣酒闷事，不能影响周围邻居的正常生活，如果造成不良影响反应及后果，甲方有权终止合同。风险抵押金及租金不退。3、元。合同到期后，乙方无损坏甲方的房屋配套设施，保持房屋的干挣整洁，并无其他违约情况下，甲方凭据将险险抵押金退还乙方，如果乙方损坏甲方的房屋配套设施，应按照原价赔偿，或未能保持房屋的整洁干净，风险抵押金不退。4、甲乙双方必须严格履行合同条款，不得违约.5,本

15、合同未尽事宜，由甲、乙双方共同协商处理;协商不当时由当地人民法院裁决。6、乙方应提前二个月通知甲方是否续租“合同到期后，如甲方继续对外出租,在同等条件上可以优先考虑租给乙方。七、本合同经双方签字生效。八、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：一年月日年月日房屋租赁合同篇5出租方（以下简称甲方）：承租方（以卜.简称乙方）：根据g中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方聘房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租绐乙方的房屋位于（省、市）（区、县）：门牌号为2、出租房屋面积共平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）.3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据，第三条甲