【合同范本】XXX项目非展示区总平工程合同.docx

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1、建设工程施工分包合同工程名称：XXX项目非展示区总平工程工程地点：发包人：XX公司总承包人：一分包人：第一部分协议书发包人（全称），Jg公司（以下简彝发包人）总承包人（全称）（以下、总承包人）分包人（全称）（以下倚称分包人）根据4中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律并结合本工程的具体情况，根据发包人与总承包人订立的总承包工程合同的约定，发包人和总承包人均同废将XXX项目芈展东区总平工程由分包人进行承建。三方遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，就本分包工程建设施工事项协商一致,订立本协议。.一、分包工程况分包工程名称：XXX项H非展示区总平工程分包工程地点：分包工程规模及特征：

2、面积约平方米（以实际为准）.包括道路、人工湖、硬质景观、水电配套程给水:程、强弱电管线预埋安:装:程、绿化:程、1.lD：程“二、分包工程承包范Bl及承包方式1、分包工程承包范困为：（带“”的为针对不同项目的特定条款.用“J”选择者方为本项目适用条款）（1）招标文件（包括标前答疑、补遗等）所包括的全部内容及招标范国内的全部图纸内容（附件2）和合同文件所要求完成的切工作（适用于招标工程）。（2）发包人委托书和图纸（附件2）要求的全部内容及合同文件所要求完成的一切工作（适用于非招标工程）。2、分包工程承包方式为大包干：即包工、包料、包安全、包质量、包工期、包施工现场及运输通道的环境卫生，工程造价一

3、次性包死。作为筒单的描述，承包工程包括但不限于下列各项：广州XXX项H非展示区强观施工图设计2、图纸一一广州XXX项目非展示区景观施工图设计1、园建施工图，包含图纸编号：图纸目录序号图号图纸名称比例尺寸修改日期甲方发出的招标书及答疑相关的文本图纸内容.工程内容：（1）土方工程（开挖或回填十方至设计标高，原始地形图仅供参考、以场地现状为准,如两者存咨异，则报价综合考虑；土方要求回填至景观设计标高（种植区达到珏视植坡设计标高）备注：土方由甲方提供土源，取土点在用地用南2000米以内考虑。面层营养土包含在本次承包范围内，由乙方提供。（2）人行步道和铺地饰面工程（包括道路路基整层、特色铺地、住宅入口地

4、面铺地、车用坡道、住宅院落间小径和小径旁硬质铺地、梨木平台、汀步丁步道、驳岸硬质平台及其它工程等）：（3）总平东行道路和铺地饰面工程（包括道路植草笳道路、沥存道路、消防车问车场、次入I石材铺装道路、花岗石道牙及其它工程等）：注：总平车行道混凝土密层、车库与次干道之间的车行坡道由总平单位施工，施工分界线止r地下空与车行坡道之间的空内外分界线位置，排水沟由总平单位负责施:,（4）地界围篱:程（包括别筵分户围墙、花园围墙及其范围户门、小区围埼、小区门及其它工程等）：（5）挡土墙工程（只包含饰面及砖砌体工程，不包含混过凝土、毛石等的挡土墙结构工程）：（6）附属构筑物及小品工程（包括户内花园栏杆、截水沟

5、及其它小品工程等）：（7）水景工程A.包括瀑布跌水、喷泉、水景池土建、驳岸及天然玉心：含水景构筑物的菸础处理、池底和池岸砌筑及终饰面层，还包括突管及他留洞的制作、安装机关水景设备和相关管，井、泵井：及其它工程等：B包括所有水覆结构及集水池、设备房的结构，以及水景、条水池、设备房等的预埋套管、留孔、留洞内容：C.所有水坟的设计，管道、设备安装及效果等包括在本次招标范围内报价：由中标负货深化设计，报价包含深化设计和工程施工的祖用.注：图纸标注及图纸没能详细表示的区域，但必须做防水处理的部位，位包人必须做好防水防渗的处理。（8）采购及安装工程（包括户外家私、雕塑小品、成品花坛、陶瑞、垃圾桶、包去箱白

6、叶门、煤气表箱体、信报箱、围墙院门、路灯、庭院灯等）。注：凡在图纸内容中涉及购买成品及二次专业公司设计和其设计安装所需相关费用均包含在内。（9室外照明系统：A.本次所发一一广州XXX项目展示区累观施工图设计）设计的景观电气施.工图中所包含的全部灯具及其它设备的线路敷设、设备安装等均属于本承包范围。灯具、设备（如配电箱、水泵等）的步号数届及安装位设皆以宪规施工图的所有平面图、剖而图为准；B.景观配电箱、从变电所低压柜引入的景观配电箱电源电显的埋管敷设、景观配电箱电线电缆及其保护管的敷设、过线井（按穿线要求的距离设置、确保穿线畅通）、过线井装饰盖等均属于此承包范围。其它漏缺的灯具则由乙方进行深化设

7、计至经甲方认可后旗工,所应增加的相应的配电箱、开关、电线电缆及保护管、拉线井均包括在木承包范附内；C所有景观照明配电控制箱、插座箱、所有照明灯具的时间和光电控制器：D.所有进出照明配电控制箱和插座箱的电纸电缆：E.所有室外照明灯具及灯施座：F所有柱灯包括灯基座（基座内设熔断器、接线座）：G从景观照明控制箱到水柒控制箱的电缆的敷设、水泵设备的安装及水泵的采购等均属于此承包范围：H.所有军外配电控制设备、照明灯具的接地保护。（K）所有乙方乙埋管道但不穿线的管子里必须预留1.5mm2的钢丝,以便穿线用。（Il）所有的过线井均须做有坡度的排水管至附近的雨水井或雨水篦，保证过线井内排水畅通不能存水。（1

8、2）中方根据现场情况有将配电箱和灯具的位置进行调整的权利，由此所导致的工程量:增加包括在本合同范围内，结獴时不予调整e（13）其它补充说明：A.图中所有电井井盖取用树脂材料，其中车行道上不小于40T,其余不小于20T。井盖需印有招标人XXX项111%。，颜色跟样式报招标人确认后供货。B.过路管用热镀锌焊接钢管，其氽用PvC管。（14）本次招标报价和施工范围为（待定）给排水平面总图中屈展示区范围的所有管道检查井井盖和雨水口的更换，采用树脂材料.其中消防车道和停车位的井盖和雨水口不小F40T,其余不小于20T-包括修更损坏的阀门井和雨水口士注：井盖需印仃招标人XXX项目log。，颜色跟样式报招标人

9、确认后供货。（15）图纸范园内的水珏工程，包括水泵、管道、阀门、控制柜等设备安装采购，进桩电源后的电线、电缆、线管包括在此次招标范用内。水景的深化设计由投标单位负帝，如图纸深度不够，必须完善水景的图纸深度，深化后保证景观各参数和效果，所有裁用包括在此次招标内。（16）1.ID1.程，包含1.lD图纸内展示区范围的十方、结构、管线、基班基换、防水等工程（17）给水工程，包含展示区内室外建筑给水及绿化给水工程，建筑给水分界线为花园围墙水衣连接处。（18）绿化工程，包含展东区的苗木种植、养护、绿化地形营造及种植土回填，垂直运输责用包含在内，保养期为一年。（19）建筑散水工程。（20）背壳音乐工程。三

10、、分包合同价款金额（大写）人民币：（小写）人民币：（_元）四、分包合同工期开工日期：按补充条款第条为准竣工日期：按补充条款第条为准合同工期总日历天数:按补充条款第条为准五、质标准依国家颁发的“建筑安装工程痂星检验评定标准”和合同约定的技术要求进行验收,本分包工程须达到优良标准。六、组成合同的文件如下：（带-*的为针对不同项目的特定条款，用“J”选择者方为本项目适用条款）.（1）发包人、总承包人、分包人加盖法人公章和三方法定代表人签字的补充合同、补充协议；（2）发包人、分包人加盖法人公章和双方法定代表人签字的补充合同、补充协议；（3）本合I向协议书、补充条款：（4）本合同专用条款和附件（保修协议

11、书和询标承诺函件等）：（5中标通知书（适用于招标工程）或发包人的委托书（适用于非招标工程）；（6）招标书（包括招标答疑、招标会议纪要）及其附件：（7）本合同通用条款；J（8）标准、规范及有关技术文件：（9）图纸；（10）投标书及其附件（适用于招标工程）或发包人审核后确认的预算书及附件（适用于非招标工程:（Il）工程量清单和设备材料清单：（12）除合同价款外的建设工程施工合同：（13）发包人、总承包人、分包人仃美分包工程的洽商、变更等书面记录和文件，这些记录和文件主要包括合同履行过程中的有关通知、指令、工程会议纪要、信件、数据电文（电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等。（在合同履行过程中

12、按时间先后顺序,之后的优于之前的）；（14）发包人、分包人有关分包工程的洽商、变更等书面记录和文件，主要包括合同履行过程中的通知、指令、工程会议纪要、信件、数据电文（电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等。（在合同履行过程中按时间先后顺序,之后的优于之前的）；七、分包人向总承包人、发包人承诺，按照合同妁定进行籁工、城工，井在质保修期内承担工程质量保修费任，并履行本合同书中妁定的全部义务.八、发包人向分包人承诺，按照合同妁定的期限和方式支付合同价脓及其他应当支付的Iw8,并行本合同书中的定的全部义务.九、合同生效本合同自三方筌字IwUB生效.合同订立时间：年月日合同订立地点：XX公司会议室

13、发包人：（公章）总承包人（公章）分包人：（公章）住所：住所：住所：法定代表人：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：电话：传真：传:传真：开户银行：开户银行：开户银行：帐号：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：邮政编码：第二部分通用条款I、合同文件及解理顺序1.1组成合同的各个文件应该是个整体,彼此相互解释，互为说明。除合同专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：1）发包人、总承包人、分包人加盖法人公章和三方法定代表人签字的补充合同、补充协议；（2）发包人、分包人加盖法人公章和双方法定代表人签字的补充合同、补充协议：（3）本合同协议书、补充条款：（

14、4）本合同专用条款和附件（保修协议书和询标承诺函件等）；（5）中标通知书（适用于招标工程）或发包人的委托书（适用于非招标工程）：（6）招标书（包括招标答疑、招标会议纪要）及其附件：（7）本合I可通用条款：（8）标准、规范及有关技术文件：1.（9）图纸；（10）投标书及其附件（适用于招标工程）或发包人审核后确认的预算书及附件（适用于非招标工程）：（11）工程室清单和设备材料清单：（12）除合同价款外的建设工程施工合同；（13）发包人、总承包人、分包人有关分包工程的洽商、变更等书面记录和文件，主要包括合同履行过程中的通知、指令、工程会议纪要、信件、数据电文（电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件

15、）等。（在合同履行过程中按时间先后顺序,之后的优于之前的）：（14）发包人、分包人有关分包工程的洽商、变更等书面记录和文件，主要包括合同履行过程中的通知、指令、工程会议纪要、信件、数据电文（电报、电传、传直、电子数据交换和电子邮件）等。（在合同履行过程中按时间先后顺序,之后的优于之前的）：特别解释：协议书第六条中第（13）、（14）项合同文件，均指册行合同过程中形成的文件，这些文件内容如果与顺序在前的合同文件之约定相违背，则对发包人、分包人均不具有约束力。1.2 当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况3由合同三方协商解决，三方也可以提请监理单位做出解择“三方协商不成或不同意监理单位的解释时，按本合同有关争议的约定处理”1.