店面出租合同范本标准版.docx

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1、店面出租合同范本标准版甲方（出租方）：身份证号码：乙方（承租方）：身份证号码：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、H愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的店面出租给乙方事宜，经协商一致，订立本合同。第一条租赁店面及用途1 .甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的店面出租给乙方使用，该店面建筑面积为平方米。2 .乙方租赁该店面仅作（用途）使用，并保证在租货期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该店面的用途。第二条租赁期限1 .本合同相赁期为年，自年月日起至年月日止.2 .租赁期满，甲方有权收回全部出租店面，乙方应如期交还。乙方如要求续

2、租，则必须在租赁期满前的个月内向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1 .租金：该店面年租金为人民币元（大写：）,租金支付方式为（如：每季度支付一次，每次支付金额为元）。2 .乙方须在每期租金到期前日支付下期租金，甲方在收到租金后应开具收据。如乙方逾期支付租金超过一日，则每逾期一日，需按月租金的支付滞纳金。第四条保证金乙方在签订本合同时，应向甲方支付店面租赁保证金人民币元（大写：）租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应将保证金全额无息退还乙方。第五条店面维修与使用1 .在租赁期内，甲方应保证出租店面的使用安全。乙方应合理使用其所承租的店面及其附属设施。如因乙方使用

3、不当造成店面及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2 .乙方如改变店面的内部结构、装修或设置对店面结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于店面的装修归甲方所有，乙方不得破坏和拆除。第六条合同的变更、解除与终止1 .双方可以协商变更或终止本合同。2 .租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租店面;未经甲方书面同意，转租、转借承租店面。未经甲方书面同意，拆改变动店面结构。损坏承租店面，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。未经甲方书面同意，改变本合同约定的店面租赁用途。利用承租店面存放危险物品或进行

4、违法活动。逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。拖欠房租累计个月以上。3 .租赁期满，合同自然终止。4 .因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第七条违约责任租赁期间，双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一H,甲方有权按月租金的向乙方加收滞纳金。第八条其他约定1 .租赁期间，店面如遇不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。2 .租赁期间，如遇市政建设拆迁，本店面被拆迁时，甲方应将乙方预付租金剩余部分退还给乙方。甲方应提前个月书面通知乙方，乙方接到通知后应在个月内搬

5、离，甲方应付给乙方搬迁费元（大写：）O第九条争议解决本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，11J提交当地人民法院诉讼解决。第十条附则1 .本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。2 .本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份合同具有同等法律效力。甲方（签字）：联系电话：签订日期：年月日乙方（签字）：联系电话：签订日期：年月日店面出租合同范本标准版（1）甲方（出租方）：身份证号：乙方（承租方）：身份证号：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合

6、法拥有的店面出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁物及用途甲方同意将其位于的店面出租给乙方，作为使用。乙方应合法经营，并不得擅自改变店面用途。二、租赁期限租赁期限为年，自年B日起至年月止。租赁期满，乙方应将店面交还甲方，如需续租，应提前与甲方协商并签订续租合同。三、租金及支付方式1 .店面租金为每月人民币元整（大写：）,乙方应按月支付租金给甲方。租金支付方式为：02 .乙方应在每月的H前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，甲方有权按H加收租金总额的滞纳金。四、押金乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币元整（大写：）作为押金。租赁期满或合同终止时，乙方在结清所有费用并交还

7、店面后，甲方应将押金无息退还给乙方。五、店面维护与修缮1 .乙方应妥善使用和维护店面及其设施，不得擅自拆改或损坏。如需对店面进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。2 .租赁期内，店面及其设施的正常维修和保养由乙方负责。因乙方使用不当或故意损坏造成的维修洪用，由乙方承担。六、水电费及其他费用1 .乙方应按时缴纳租赁期间产生的水电费、物业管理费等各项费用。甲方有权对乙方缴纳的各项费用进行核实和确认。2 .若因乙方原因导致店面内水电设施损坏或出现故障，乙方应负责修复并承担相关费用。七、违约责任1 .乙方逾期支付租金或其他费用的，每逾期一口，应按应付款项的向甲方支付违约金。逾期超过日

8、的，甲方有权解除本合同并收回店面。2 .若乙方擅自转租、转让店面或改变店面用途的，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。3 .若因乙方原因导致合同提前终止的，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。八、合同解除与终止1 .双方协商一致可解除本合同。2 .若乙方在租赁期内提前退租的，应提前个月书面通知甲方并支付违约金。3 .若乙方违反本合同约定的任何条款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决;协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1 .本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或益章之日起生效

9、。2 .本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：联系电话：乙方（签字盖章）：联系电话：签订日期：年月日店面出租合同范本标准版（2）甲方（出租方）：身份证号：乙方（承租方）：身份证号：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、IiI愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其店面出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。一、租赁物及用途甲方同意将其位于一的店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方作为一经营使用。乙方应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规和甲方的相关规定。二、租赁期限租赁期限为年，自年月日起

10、至年月日止。租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方。如需续租，应提前与甲方协商并签订续租合同。三、租金及支付方式1 .租金标准：乙方应按照每年元的标准向甲方支付租金。租金支付方式为（如：每季度支付一次,每次提前一个月支付）。2 .乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按应付租金的向甲方支付滞纳金。四、押金及退还乙方在签订本合同时，应向甲方支付一元作为押金。租赁期满或合同解除后，乙方在交还租赁物并结清相关费用后，甲方应将押金无息退还乙方。五、租赁物的使用、维修及改造1 .乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。如需对相赁物进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并承担相关费用。2

11、 .租赁期间，租赁物的维修责任由乙方承担。因乙方使用不当或过错造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、合同的变更、解除及违约责任1 .双方协商一致，可以变更或解除合同。2 .乙方有.下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回租赁物：（1）未经甲方同意，擅自将租赁物转租、转借或用于其他非约定用途的：（2）逾期支付租金超过口的：（3）违反法律法规或甲方相关规定，经甲方催告后仍不改正的。3 .若乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿因此造成的损失。七、争议解决因履行本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1 .乙方在租赁期间应遵守

12、国家法律法规，合法经营，不得利用租赁物进行非法活动。2 .乙方在租赁期间应注意防火、防盗等安全事项，如因乙方原因导致火灾、盗窃等安全事故，乙方应承担相应责任。3 .本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之口起生效。甲方（签字盖章）：联系电话：乙方（签字盖章）：联系电话：签订日期：年月日店面出租合同范本标准版（3）甲方（出租方）：身份证号：乙方（承租方）：身份证号：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其店面出租给乙方事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。第一条租赁场地甲方将位于的店面出租给乙方，作为经营使用。

13、第二条租赁期限1 .租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2 .合同期满，乙方若需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后市新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1 .店面租金为每月元人民币（大写:元整）。2 .租金支付方式：乙方应于每月日前将当月租金支付给甲方。3 .乙方在签订本合同时，应向甲方支付元人民币（大写:元整）作为押金。合同终止时，甲方在扣除乙方应支付的权用后，将剩余押金无息退还给乙方。第四条店面使用及维护1 .乙方应合理使用店面，不得擅自改变店面结构或用途。2 .乙方在租赁期间内负责店面的日常维护和保养，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。3 .合同终止时，

14、乙方应将店面恢复原状，如有损坏，应负贡修复或赔偿。第五条违约责任1 .若乙方未按约定时间支付租金或押金，每逾期一口，应按应付款项的向甲方支付违约金。2 .若乙方擅自转租、转让店面或改变店面用途，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。第六条合同解除及终止1 .在租赁期间，如甲乙双方协商一致，可解除本合同。2 .若乙方有违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。3 .合同期满或合同解除后，乙方应将店面交还甲方，并办理相关交接手续。第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决：协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1 .本合同一式两份，甲乙双方各执

15、一份，自双方签字或盖章之H起生效。2 .本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（签字）：联系电话：乙方（签字）：联系电话：签订日期：年月日店面出租合同范本标准版（4）出租方（甲方）：身份证号码：承租方（乙方）：身份证号码：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的店面出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁店面描述1.甲方将其位于的店面出租给乙方，该店面使用面积共平方米。:、租赁用途1 .乙方租赁店面作为商业用途使用。2 .乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变店面的原有结构和用途。三、租赁期限1.租赁期自年一月一日起至年一月日止，共计年。2.租赁期满或