BT合同范本.docx

《BT合同范本.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《BT合同范本.docx（34页珍藏版）》请在优知文库上搜索。

1、投资建设-回购(BT)合同范本回购人：投资人：签约地点：签约日期:陈述5第一章拎许权5第1条定义和说明51.1 定义51.2 程义8第2条双方义务91 .1特许权的授予92 .2担保权93 .3投资人的主要义务94 .4回购人的主要义务95 .5窿设期96 .6Jt谀期的延长IO第3条合作前提条件IO3.1 投资人条件103.2 回的人条件103.3 回购承诺函和回物担保文件10其次拿投融资10第4条项目融资104.1 投资人的投融资义务104.2 项目资本金104.3 项目公司注册资本111.4担俣权拉Il4.5 /资文件114.6 赛会运用11第三章项目监管11第5条项目教管U5.1 回的

2、人的%管植115.2 财务血管115.3 监理机构的金管12第四章项目速设12第6条土地运用125.4 I征地、拆迂和补婚125.5 2Jt设用地的权利126.3 对建设用地的限制136.4 临时用地136.5 公国设能运用空设用地13第7条前期工作13第8条设计修改和设计变更13第9条诙工M1.1 投资人的主要义务H1.2 回购人的主要义务151.3 建设工程质量161.4 质量保证和随量限制方案161.5 总承包人和范工密理人16第10条进度支配及玉制1710. 1迸度支配1710.1 进度报告1710.2 戏设中的颈期延误18450.0.H1建设过程中的监测、检脸及异议18工程停烫或嫌续

3、18第五章项目岫误与终止19第11条完工延误1911. 1逖刚购倍金19第12条合同终止1912. 1终止合同1912.1 终止合同时的估价2012.2 终止后的支付20第六章吸收和移交20第13摹工程验收2013. 1验收标准2013.2收2013.3重新脸收2013.4检验争端21第M条单项工程移交21H.1移交的范围和时间2114.2 移交文件2114.3 枝术移交2214.4 移交效力2214.5 合同的取消和转让22116全郭权及风险的转移.2214.7 移交证书2314.8 投资人设备的移出-23第15条项目整体移交23第七章缺陷责任23第16条缺陷责任期231.1 1完成收尾工作

4、和修扑缺陷_231.2 2缺陷责任期一24第八章回购款的计算、调整和支付24第17条回购款计算调整2417. 1回购款的计算2417.2回购款的调整25第18条回购款支付2518. 1回购款的支付2518.1 支付及误2618.2 审计26第九章各方的一般义务26第19条回购人的一般义务2619.1 遵遵守法律律和合同2619.2 支付回购敕-2619.3 帮助批准2619.4 称调和协作2719.5 法律和条例变动2719.6 征地和拆迁-27第20条投资人的一般义务271.1 1里透守法律律271.2 2全面管理271.3 3资金管理281.4 4法律和条例的变动28第21条环境及文282

5、1. 1环境爱护2821.2付款到期日2921.3爰护考古、地质和历史文甥29第22条项目文件及保险2922. 1项目文件的快调2922. 2保险3022. 3学问产权30第十章不行抗力30第23条不行杭力及影响3022.1 不行抗力引起的中止履行3022.2 通知3122.3 不行抗力迨成的支出和突误3122.4 削减损失的责任和协商3123. 5不行抗力造成的终止3123.6灾难保险和项目的修理32第十一章合同转让32第24条双方合同转让3224. 1由回购人的转让3224.2由投费人的转让32第十二章争议解决.33第25条说明规则3325. 1合同文件3325. 2完整的快说3325.1

6、 变更3325.2 可分割性33第26条争议解决3326. 1定期探讨3326.2友好解决3326.3诉讼3326.4诉讼期间的履约3426.5接善有效34第十三章WWJ34第27条其他规定3427.1义务的分别性3427.2通知3427.3不予放弃35第28条时投资人的实惠条件35陈述本怖议由依据中华人民共和国法律正式设立和存续的政府机关法人,以下简称“回购人”）和（一家依照中华人民共和国法律设立和存蝮的有限责任公司,以下简称“投资人”）于二。年一月日在中华人民共和国签署.饕干：一、为加强讨政府投资项目资金管理，受商建设资金运用效ii依据中华人民共和国预算法上财政都.关于加强基破设施鑫设资金

7、管理与监督的通知和彳财政性基本攫设资金投资项目工程预决算市查操作规程等有关规定。三.意向确定行政区划内的采纳投资速设-回购模式（即BT方式）进行建设.人民政府为项目的回购主体。据此经回购人和投资人友好充分岬商，并依据中华人民共和国合同法瓦省有关法律法规及关于基础设整项目规划建设的有关规定,达成协议如下:第一章椅洋权第1条定义和说明1.1定义在本协议中，下列词汇和语句具有本款所赐予的含义：“林议”：指人民政府与投资人零订的本投资速设-回购协议,包括附件一至附件.以及各单项工程的窿设苏议，上述每一文件均应视为本为议的组成部分.“市政府”：指人民政府及所用各部门，及其继承人和经许可的受让人.“有权部

8、门指中华人民共和国的任何立法机关、司法机关和政瘠及其任何下属机构，以及对项目公司或本项目或其任何部分具有管轿权的任何茄门和权力机构.“适用法律”:指全部现行有效刚好常修改、增加的中华人民共和国法律、行及法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章.司法说明及其他有法律的束力的规范性文件.“项目公司”:指依据中华人民共和国有关法律和法规在中华人民共和国成立和登记注册的、以实旌本协议为目的的有限责任公司。“项目”或“本项目一开发改造中配套的府采纳投资建设回购模式选定投资人，并允许投资人设立项目公司以投融资建设市政基础设施工程，井在建设期结束后政府将以协议回购价回咫的整个工程项目。“单项工程二指本协议

9、项下的各个蚀立的建设项目.“回购人政府.“投费人“总承包人”:指投资人通it招投标选定的或通过其他方式琬定的且经回购人认可的针对本协议项下的项目进行建设的总承包商.“总承包合同”:指投资人与总承包人签订的本项目的总承包协议.“贷款人”：指融资文件项下的贷款人或其它资金供应人.“融资文件”:指投资人为完成工程项目而与金融机构签订的或由金融机构出具的任何贷款协议、担保协议票据、保函及其他文书.“生效日期”：指依据本苏议的规定，回购人和投资人正式签署本协议并发生法律效力的日期.“移交日期”:指回购人接受投资人移交全茄或部分本工程项目之日，从今日起,本工程项目的全部或部分资产归回购人全新，并自此时起即

10、作为全都工程或都分工程的竣工日期.“建设期”：指自生效日期（含）起至预定完工日（不含）的期间.“单项工程的建设合同”:“预定完工日”:“完工日”：“质保期”：“竣工验收”：“移交证书二“利率”:“临时工程”：“材料”:“现场”：“一般设计变更“重大设计变更“回购担保文件指投费人与回购人筌订的本处议项下的各单项工程的协议，这些协议为本协议的生成部分.指自生效日期起一个月月满之日，可依据第2.6条荚期.指依据第15务本苏议的最终一项工程交工验收报告备案或视为备窠之日.指依据第务所规定的本项目单项工程和/或各分项分部工程和/或设备的质保期。指本协议笫13务所规定的过程。指依据本协议第14.7款籁发的

11、证书.指中国人民银行公布的同期贷款利率和各商业银行公布的同期贷款利率。指为实施和完成工程及修补任何缺陷，在现场所密的全部各类情时性工程.指由投烫人或由承包人通过招标选购或干脆选购（用于工程中系统设备的除外）并用于工程的各类物品。指用于建设本工程的场所，以及在苏议中可能明确指定作为现场缎成部分的任何场所。指在本协议项下的某单项工程在实际施工过程中出现了与签订该单项工程合同时的愤料条件不一样的状况，而须要变更原定施工范国内的某些工作内容.如工程量、合同价款、工期、质量要求、位置、标高尺寸及施工方法等方面的变更，且此变更泯制在肯定的变量范围（见具体施工合同条款）之内。指由回购人提出的或由投资人提出并

12、由回购人瑞认的关于引起工程项目内容、工程量,质量、工期要求、工程价款、施工方法等曳大变动且变动超出某偎制范围（见具体施工合同）的变更。指向投资人出具的合法有效的对回购人回购本工程的担保书及相关文件。“回购承诺函”：指回购人向投资人作出的对本工程选行回购的承诺。“建设二指工程的规划、设计与工程技术服务、建立、供货、试舲与炭工,包括场地勘查和调查、设计、盅理、施工、选购、维护.交付,安装.完成、舷收庆量监督以及与建设过程有关的其它活动.“项目建设用地”:指第6务所述的项目建设用地，不包括施工临时用地。“环境污染”：指项目之上、下、或四周的空气、土地或水或其任何部分的沾污或污染，且该等沾污或污染违反

13、或不符合任何有权部门的环保法律、法规或规定.“不行抗力”:具有第23.1条所规定的含义。“项目文件”:指本协议及与本项目有关的一切合同、协议.“进度支配”:本项目施工组织设计中所列的工程进度支配。“投资监理人”：指依据第条依据适用法律通定和备案的投资蜚理槁构.指投资人和施工监理人为项目的监理订立的协议.“违约,：指一方未能履行其在本协议项下的任何义务，而且这种违约不能归咎于另一方违反任何协议的作为或不作为.或不行抗力、或由另一方担当风险的事务,“投费询问人”：指为投资人在法律、M务等事务方面供应询问账务的机构.“技术询问人”：指为投资人在工程技术方面等供应询问服务的机构。1.2界义在本协议中:

14、（I）“中文”指中华人民共和国法定规范汉字:（2）“人民币”指中华人民共和国法定货币:除本协仅上下文另有规定外，叁照的条款和附件均为本为议的善款和附件:除非本称议另有规定外，“一方”或“各方”应为本协议的一方或各方：本株议或融资文件的各方均包括其各自的继任者和获准的受让人;倏非本协议另有规定，一方无论何时要求另一方赐于同意或批准时，另一方不得无理拒绝或拖延赐予该同意或批准：前提是该同意或批准符合本协议条款精神或法律法规。（6）任何所指的肯定天致的时间期间指公历日；（7）所指的日、星期.月份和年均指公历的日.星期、月份和年；（8）若要求回婢款支付之日为非营业日，刖应视要求支付日为此非营业日之后的第一个营业日：（9）除上下文另有规定，“包括”一词在任何时候应被视为与“但不限于”连用；（10）所指的协议是指列举的和作为附件的协议，并且在任何状况下均指对该协议时常所作的补充或修改.第2条双方义务2.1 抬许权的授予依照本协议的规定,回购人授予投费人以下强家的权利：1）对进行投资.融资和通工速设：2）按第6条规定运用项目速设用地。