BIM咨询合同分析.docx

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1、合同编号:建设工程托付合同发包人（甲方）：项目联系人：地址：组织机构代码：电话：邮政编码：法人代表：企业性质：邮箱：承包人（乙方）：项目联系人：_地址：组织机构代码：电话:邮政编码:法人代表：企业性质：邮箱：开户行：人民币帐号：二。一五年十一月书目第一部分、协议书东绢女书等。项目概况:服务内容工程范围W!JM-*o四、提交成果畏!东绢丸田1.五、 进度要求:六、 双方承诺七、 违约责任八、 争议解决九、 合同生效其次部分、具体条款询问服务内容错口!东绢定小九二、 询问资料要求!东绢女书卷。三、 询问成果要求!*JT*TMt四、 询问费用与付款方式“!东绢血书善。五、 模型命名与精度要求*!JM

2、r但匕六、 模型主要内容1!东绢定书理。七、 模型精度要求!JMT3%八、 施工阶段模型I办调限制管理田前东绢女书筌。九、 其他，!东缗鹿小t。第一部分、协议书托付人（甲方）：项目询问人（乙方）：依据中华人民共和国合同法与其他有关法律、法规，遵守同等、自愿、公允和诚恳信用原则，托付人、询问人就工程项目询问服务事项协商一样，订立木合同，达成协议如下：一、项目概况：项目名称：项目目项U地点：深项目项目内容：项目ifu问服务，建筑面积约平方米服务目标：解决工地现场实际问题，削减现场签证和变更，节约成本,缩短工期，将竣工资料录入建筑信息模型，以便利物业的维护管理。二、服务内容1、依据施工图图纸，建立整

3、个项目的模型（含场地、建筑、结构、机电、室外统合管网）。2,供应项目各栋建筑与构件的算量统计。3、供应碰撞检测报告，并提出优化建议：4、为工程管理数据平台的搭建供应支撞，使各方更加直观地理解设计意图，为后续工作供应基础模型；5、依据模型成果，搭建项目的互动漫游模型，供相关人员更加直观地了解各单元建筑之间的联系与建筑与环境的关系：视项目须要，供应多视角互动漫游动画。6,室内装修吊顶与机电管线分析，进行吊顶空间优化。7,竣工后依据业主供应的竣工图纸与资料，完成指定空间的物业竣工三维建筑信息模型，并供应培训，以便利物业的维护与管理.。三、工程范围】、施工总承包工程2、消防、机电设备、空调等机电安装工

4、程3、室外道路、园林景观工程四、提交成果1、全方位5D数字信息建筑项目模型，标准为400、500：2、32D精准施工图纸和具体施工现场准则3、4D施工模拟管理视频&5D建筑生命周期管理以与交式阅读4、提交相关的检查报告，优化建议；5、设计单位修改后，进行后期修改，直至最终完成施工并提交施工后的最终成果6、供应软件运用培训I,培训后业主工作人员可进行基本的操作五、进度要求：1、拿到施工图纸60天后，完成地下室的结构，建筑，并供应碰撞报告和优化建议；2、拿到施工图纸80天后，完成地下室的机电管线建模工作，供应碰撞报告和优化建议；95天后完成地下室机电深化设计图纸与模型，并对施工单位进行交底；3、拿

5、到施工图纸60天后，完成地上部分指定区域的结构、建筑建模工作，并供应碰撞报告和优化建议；4、拿到施工图纸100天后，完成地上部分指定区域的机电管线深化设计，提交碰撞检查报告，优化建议，全部建筑信息模型与机电施工图深化图纸，对施工单位进行交底。5、工程完工，取得业主供应的完整施工竣工图纸与竣工资料后，90天后完成指定区域的物业竣工三维建筑信息模型。6、供应物业竣工三维建筑信息模型后30天内，供应软件培训与模型运用培训。六、双方承诺1、托付人特在此立约保证按本协议书注明的期限和方式，向询问人支付依据协议书规定应支付的款项，以此作为询问人履行服务的酬劳。2.承包方承诺，项目成果交付后，依据工程须要调

6、整变更，承包方应当按发包方要求进行调整变更，累计变更工作量不超过10%,承包方免费予以变更：变更工作量却过1倍，双方签署补充协议，另行确定费用和工作内容。3、双方承诺，共同在本项目中探究在施工中的更多价值和深化应用：在对外宣扬中，可以宣扬双方的合作关系和合作成果。七、违约责任1、任何方违反本合同的约定均构成违约，违约方应当担当违约责任并赔偿守约方因此受到的损失。2、假如由于询问人设计废量不能通过托付人审核，询问人应承诺无条件进行整改，宜到满意托付人要求。3、在合同履行期间，托付人耍求终止或解除本合同，询问人未起先询问工作的，不退还托付人已付的定金。已起先询问工作的，应依据询问人已完成的工作量，

7、不足半的，按该阶段询问费的半支付；超过一半的，按该阶段询问费全部支付。4、合同生效后，询问人要求终止或解除合同，应双倍返还定金，并退还托付人已支付的设计费。5、本合同项下约定的全部违约金、罚金和赔偿金累汁不超过木合同规定的技术服务费总额。八、争议解决因履行本合同发生的一切争议，由双方当事人协商或协调解决。若协商不成，任何一方均可向托付人所在地人民法院提起诉讼。九、合同生效本合同一式四份，正本二份，甲方一份，乙方份；副本二份，甲方一份，乙方一份，经双方法定代表人或其托付代理人签署并加盖公章后生效。合同订立时间：2015年11月日合同订立地点：广东省深圳市南山区托付人：询问人：（盖章）（盖章）法定

8、代表人：（签字）法定代表人：（签字）托付代理人：（签字）托付代理人：（签字）签订日期：年月日签订日期：年月日办公地址：办公地址：邮政编码：邮政编码：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：银行帐号：银行帐号：第二部分、具体条款,询问服务内容1、建筑、结构、电机专业建模：依据业主供应的建筑、结构、电机专业施工图纸建立模型。2、碰撞检测：把各专业模型进行合并，在施匚之前，进行各专业设计图纸检式，提前发觉图纸问题,查找机电各专业之间以与机电与建筑结构专业的冲突点，同时检查结构净高以与机电管线综合优化后净高是否满意要求。与时发觉可能存在的问题并在施工之前调整设计，削减设计图纸自身错误或冲突导致的工

9、程变更、现场签证。3、管线综合:对建筑管道设备（给排水管道，消防喷淋管道，强弱电缆桥架以与配电箱，风管管件风机于风箱等的设备构建）进行合布置设备模型进行仿真建立，将二维设计集成和可视化，在施工前期进行综合布局，削减施工现场阶段可避开损失与返工的概率，便利进行技术沟通与存底，从而达到管线综合布局优化布置。4,三D施工图纸导出：沿用模型所供应的智能信息化施工图纸导出以与存底留档，达到一次修整模型，全部施工图纸统一更新，杜绝前后版图纸所不吻合导致的施:混乱以与留档错误。5、工程量统计：施工起先前的工程量预算和施工完成后的工程量决算。6,4D动画模拟施工；通过与施工进度支配相链接，将空fEJ信息与时间

10、信息整合在一个可视的4D(3)模型中，可以直观、精确地反映整个建筑的施工过程。施工模拟技术可以在项目建立过程中合理制定施工支配、4D精确驾驭施工进度，优化运用施工资源以与科学地进行场地布置，对整个工程的施工进度、资源和质量进行统一管理和限制，以缩短工期、降低成本、提高质量。7、宣扬视频制作；依据项目营销、宣扬须要，制作基于工程数据的视频资料。8、功能体验：在同一平台上实施人机交换模拟以与优先体验场地功能等模拟体验。9、完成指定空间的机电管线施1.图深化设计，并供应模型：10、 室内装修吊顶与机电管线分析，进行吊顶空间优化011、 竣工后依据业主供应的竣工图纸与资料，完成指定空间的物业竣匚三维建

11、筑信息模型，并供应培训，以便利物业的维护与管理。二、询问资料要求序号资料与文件名称份数提交日期有关事宜1室外综合管网施工图纸最终版1合同签订后全部提交文件由托付人盖章确认2施工图设计各专业图纸最终版1合同签订后3场地设计各专业图纸最终版1合同签订后4其他在i旬问服务过程中所需资料1合同签订后三、询问成果要求1、 模型成果要求（1）提交最终的模型成果包括依据各阶段图纸完成的建筑、结构、安装、机电、各综合管网、场地各专业模型。2）上述各阶段的模型的更新，以收到托付人的签字盖章检测报告回执和修改后的图纸为准，视修改内容与深度状况，在10-30天内完成。3）交付模型格式包括：等格式.2、 报告建议类成

12、果要求 1）各专业模型与整体模型拆分标准。 2）机电管线颜色区分标准。 3）各碰撞区域与图纸错、漏、缺的问题报告，并供应相应的优化与整改建议。 4）可视化管理-模型阅读。 5）供应困难部分区域二维图纸或三维模型。 6）土建专业（建筑结构问）协调分析报告。（7）管线分析（将管线集中区域，管线建议走向等利用模型分析表达）。（8）机电综合与优化报告（解决机电设备对土建空间的影响、重力管道敷设不合理带来的影响等）。 9）室内净高分析报告（依据设计规范或业主对项目特定运用空间的净高要求进行复核并截图注释）。（10）局部困难、重点区域空间关系校核报告。 11）供应不少于三处，不超过五处的重点区域漫游动画，

13、展示项目碰撞点与优化效果。 12）交付格式包括：4等格式。 13）上述序号的设计文件提交时间应以询问人顺当收到托付人的资料与文件的正式批复为准，而且以没有较大的改动设计、设计资料齐全、前一阶段合同款收齐为前提，否则询问人可以另定提交时间。为保证服务进度，在托付人没有书面异议的状况下，前一阶段的结束自然引起下一阶段的起先。 14）服务过程中因设计资料不齐全、图纸改动较大等缘由造成询问工作不能如期进行时，各阶段询问成果的提交时间顺延。四、询问费用与付款方式本合同询问服务收费按估算为：人民币元，大写：万元整（不包含竣工后运营费用以与二维码平台和项目平台建设费用），询问服务费支付进度详见下表。付费次序

14、。付费额（万元）.付费时间（由交付成果文件所确定）第一次付费定金，合同签订7日内其次次付费整体建筑、结构、安装、机电、各种综合管网主要的模型完成后10日内第三次付费150整体景观与场地模型与碰撞检测完成并供应碰撞检测报告后10日内第五次付费各专业模型全部完成，协作托付人对信息的提取与模型的修改优化后10日内五、模型命名与精度要求（1）文件管理与构件命名参照深圳市建筑工务署政府公共工程应用实施纲要执行。命名内容包括：构件类别构件名称+构件尺寸,构件名称与设计或工程名称一样。（2）本项目的模型精细度将达到施工图模型深度（400）标准，模型满意前期数据提取与算量等要求，且满意后期施工阶段接着深化与信息提取要求。（3）各构件都将给予相应的基本材质，便利对构件类型的区分与后期模型管理。（4）机电各专业的管线颜色将提交具体的分色标准。六、模型主要内容（1）建筑部分:建筑模型：建筑地坪、夕卜地、屋顶、内墙、隔墙、门窗、电梯、扶手、楼梯、管道井、设备（机）房、车道、雨篷、坡道、中庭；（2）景观部分:水系、绿化、花池、亭台、小品等景观元素：（3）结构部分 钢结构：与时正确反映钢结构平立面（包含板边、标高、降升板、板上开洞）、钢结构构件窗洞（钢结构梁、板、柱上窗洞）。 混凝土结构：与时正确反映混凝土平面（包括板边、标高、降伸板、梁、楼板开洞、剪刀堵开洞、