商业房屋租赁的意向书(8篇).docx

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1、商业房屋租赁的意向书（8篇）商业房屋租赁的意向书1出租方（简称甲方）：一身份证号：承租方（简称乙方）：身份证号：根据我国*合同法及其仃美法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基附上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范围及用途：甲方同意将位于云南省弥勒市新哨镇新街口卫生院旁自建房屋在良好及可租赁的状态下租给乙方作为生活超市经营使用，出租房屋的建筑面枳为150Onr（以实际面枳为准）。第二条租赁期限为20年，自20年4月1日起至20年6月31日止。第三条租金、保证金：1、20年4月1日起至20年6月31日.每年租金为人民币元（大写：壹拾玖万元）：合同签订一次付清三年租金：_

2、20年7月I日起至20年6月31日。每年租金为人民币元（大写：贰拾零玖千元）：每年6月1日前按年支付：20年7月1日起至20年6月31日。每年租金为人民币元（大写：壹拾贰万玖千玖伯元）：每年6月1日前按年支付：方在收到租金后应当给乙方收贽凭证。2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在卷订本合同之日交纳人民币（大写）伍万元整（50000元）作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计骈利息）。第四条设施及费用承担：1、房屋租赁期间所发生的一切费用（包括房屋租贽税）由乙方负责。2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋

3、及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负费维修或承担赔偿费任。3、乙方合同期满后,不得拆除地将和加顶。4、房屋消防设施及办证由甲方承担相关费用。第五条甲方货任和义务：1、甲方保证出租房屋产权清整,若有纠纷，由甲方负责处理。2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。3、甲方保证超市门口10米通道,奋勇由乙方自理。第六条乙方贡任和义务：I、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用庆屋，不得从事违法乱纪活动。2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产挖体结构和设施为原则，并征得甲方同意。3、在租赁期间，乙方对于出租房屋

4、不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。第七条合同的解除本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单,方解除。1、租赁期届满。2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。4、政府强制征收或拆除该房屋的。5、乙方迟延交付房租超过10天的。第八条违约费任任何一方因违约造成终止合同的应向对方嫡偿合同当年租金总值的50%违约

5、金。第九条补充约定：承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负货退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。第十条甲方应提供产权证（或具有出租权有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可更印对方文件备存。所有更印件仅供本次租赁合同使用第十一条本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。第十二条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款.补充条款及附件均为与本合同组成部

6、分，与本合同具有同等法律效力。第十三条本合同经双方签章即生效。本合同式两份，甲、乙双方各执份。甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：年一月年一月一日商业房屋租赁的意向书2甲方：一身分证（附究印本）：联络电话号码:乙方：身分证（附史印本）：联络电话号码：根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方的权利和义务关系，经双方协商一致，就甲方所属一号商铺出租给乙方，达成协议如下：一、租用楼宇的方位，面积及用途1.租用楼宇位于（建筑面积为：平方米），该物业的所有权属于甲方。二、租用期限及装修期1 .租赁期限从年月日起至年月日止。2 .从本合同签定之日起至年月日止给乙方免租装修期，从年月日起计收租金

7、。三、租金及交纳形式1.租金：面积为平方米，每平方米元，月租金标准为年一月_日至年一月_日止人民币元。第二阶段租金从年_月一日至年一月一日止租金增至元。第三阶段租金从年_月_日至年_月_日止租金为元。3 .乙方必须下每月.日前缴交月租金，不得拖欠。4 .乙方在该场所有发生.的水电费、管理费及一切税统、卫生费（包含：管理做,租赁合同梭务，个人所得税，）由乙方负货，须按期足额按标准交纳。逾期不交甲方有权向乙方追收所有欠款，没收保证金。（注：水电费如水电部门价格有调整，则价格另行谢整。）四、保证金1.本合同签定之日起当天之内承租方向出租方交纳相当于个月的租金作为押金及个月租金（即人民币元）作为履行合

8、同的保证金，保证金只用履行约保证，不能充抵租金和水电费及一切费用。5 .甲方收到乙方保证金后，按约定将出租场地移交给乙方。6 .租赁期满，经清算无误，甲方在租赁期满之日起五天之内把保证金如数退还给乙方，但不计算利息。五、双方的权利和义务（一）出租期间甲方的权利和义务：1 .保证相京标的物具有或实性的所有权；2 .不得超过法律、法规、政策和本合同的规定干涉承租方正常合法的经营活动.3 .有权监督检查租赁合同执行情况和租赁场所主要设备设施使用情况。（二）租赁期间乙方的权利和义务1.守法经营、依章纳税、独立负货处理租赁内债务，所发生的债权、债务、意外事故与甲方无关。4 .按期足额向甲方交缴租金及各种

9、费用.5 .自觉维护租赁标的物完好，如属乙方原因造成租赁标的物损坏，负责维修、赔偿的货任。未经甲方同意，不得擅自改动租赁的建筑物及使用的场所，如违反须承担相应的资任。6 .乙方负责自行安装设备的维修保养（费用由乙方自负）。7 .乙方不得将场所转相，否则甲方有权终止本合同，收网场所并由乙方承担由此引起一切经济责任。8 .承担租赁场所的保安、防火、房管、卫生、环保、计生等货任及有关费用。9 .自行办理租赁场所经营项目开业所需的一切证照手续后，方可开业经营。10 乙方拥有该经营场所的命名权，但不得侵犯甲方的名称权。六、租赁期满事宜1.合同期满后，该楼宇的不动产归甲方所有，原属乙方的可动产属乙方所有（

10、安装在墙壁上的物品除外）。2 .乙方应将租赁场所内外自己安装的可动物如广告牌等全部拆除，但该拆除不能影响甲方出租场所的结构.3 .其它属于承租方所有的叫动物品，由乙方自行处理，乙方必须在合同期满五天之内清理完毕，把承担场所交回甲方使用。4 .乙方应保证聘租赁标的物完好无损，如损毁严重须负责维修或补偿。5 .甲方如将继续承担租赁标的物品出租，在同等条件卜.，乙方有条件优先续租.七、违约责任1.甲方签订合同后擅自把租赁标的物转租给他人，属违约行为。应承担经济和法律贡任：乙方搜自转租或利用租依场所进行非法活动员任由乙方承担，与甲方无关，甲方有权终止合同，并由乙方承担一切经济货任和法律交任。2 .中途

11、甲、乙双方任何一方授自终止合同的，须向守约方赔偿因此造成的损失。3 .乙方不按期向甲方交纳合同保证金的，经甲方催交仍不交纳的本合同不成立。4 .乙方如不按时交租金，年逾期天，按拖欠租金金额5*支付滞纳金给甲方，逾期超过一个月，甲方有权终止合同，追收乙方所欠款项，并乙方不得要求甲方返还履行合同的保证金，合同保证金归甲方所有，乙方投入的不动产归甲方所有。5 .乙方报自改动租赁的建筑物及使用场所，应负责修豆，并赔偿甲方的损失。八、其它1.不可抗拒因素（重大自然灾宙、战争、暴乱等社会因素）致使本合同不能履行或部分不能履行的，双方均不能承担违约费任，但不能履行方应及时将情况通报对方并尽快协商解决，需中止

12、，变更或解除本合同，应另外书面签订，因履行本合同及与本合同有关的其它协议，发牛.争议时应协商解决，如协商不成可以通过法律途径解决。6 .双方出场所已完全了解，意见一致，任何一方不得以此为由不履行本合同。7 .本合同一式两份，经双方签字生效，未尽事宜由双方协商，另订补充协议，补充协议具同等效力。甲方：一乙方：法定代表人：法定代表人：年一月_B年一月0商业房屋租赁的意向书3出租方：承租方：商铺地址：商铺用途：该商铺只供使用，建筑面枳：平方米。租赁期限：租赁期自年月日起至年月日止，为期年。租金：每月租金为.押金：共个月租金，合计。付费方式：每个月支付一次。物业管理费：每月管理费用为O免租期：天，由年

13、_月_一日至年月日止。特别条约：在确定以上租赁条款后，双方签订意向书，出租方、承租方.各执一份，并同时向业主缴付租赁订金元，并约定在签署此意向书天内签署正式租赁合同.相赁订金将在签署正式合同并收到押金和租金后退还于承租方（或将订金抵充押金及租金）。在签署意向书期间，如承租方违狗则没收订金，如出租方违约则加倍返还订金。出租方：承租方：年一月一日年月一日商业房屋租赁的意向书4甲方：乙方：甲乙双方经过友好协商，本着互思互利的原则，在平等一致的基础上达成如下协议：1 .乙方经过实地考察后，特诚意预定甲方经营管理的坐落子的商铺，面积英计为平方米，现一次性缴纳相赁意向金11nb元。2 .本楼楼平均租赁价格

14、为rmb元/天/平方米：楼厅房平均租赁价格为rml一元/天/平方米：楼柜台按每月rmb元/个起租。3 .在乙方缴纳租赁意向金后，甲方将对乙方的相关资格进行审查，乙方应积极配合甲方的审查并如实提供必要的资质证明。4 .旦乙方通过甲方的审查，则甲方将于年月日前通知乙方.办理签订租赁合同的相关手续。届时，上述意向金将冲抵乙方应缴纳的部分租金，租金不足部分由乙方另行缴纳。5 .如果乙方未能通过甲方的审查，乙方所缴纳的意向金将F年月份被全额退还，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。6 .倘若乙方在上述资格审杳期间内欲撤回本相储意向，则应及时通知甲方。届时

15、，甲方将在年月份无条件退还全额意向金，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。7 .甲方将于年月前完成对乙方的资格审查，并书面告知乙方审查结果.如果乙方未能通过甲方的审查，则乙方须服从甲方的审查不通过决定，对审查结果没有任何异议。8 .乙方收到甲方资格审查通过的书面通知7天内没有提出书面撤回租赁意向的请求（该请求必须有甲方的有效绘章才能生效），则被视为对审锂通过的结果没有异议，甲乙双方签订正式的租赁合同，实际的商铺区域、位置、面积及租赁单价以正式合同为准.若乙方收到甲方资格审查通过的书面通知7天后才提出撤回租赁意向的请求，则甲方有权不予退还上述意向金。9 .未尽事宜，由甲乙双方协商解决。10 .本协议一式两份，甲乙双方各执一份“甲方（盖章）：乙方（盖章）：法人代表（签字）：法人代表（签字）：年月曰年月日商业房屋租赁的意向书5出相方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：一、面积乙方意向承租甲方开发