购房的合同优秀【10篇】.docx

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1、购房的合同优秀【10篇】购房的合同篇1卖方：身份证号：买方：身份证号：根据中华人民共和国民法典及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买合法所有的住房，达成如下协议，以兹共同遵守：第一条：甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施及承诺：甲方承诺对该房产拥有合法的所有权，并已经全额支付取得该房产合法所有权的购房款项。甲方确认该房产属夫妻共同财产，甲方夫妻双方均同意出售该房产给乙方。第二条：房屋及附属设施总价格：经甲、乙双方协商，甲方所售上述房屋及附属设施总金额为人民市大写：。第三条：付款方式：本合同签订之日后，乙方一次性支付甲方全部金额

2、：00元。乙方支付价款后，甲方给乙方出具收款收条。第四条：甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，包括给乙方造成的.经济损失。第五条：甲乙双方确认该房产目前尚无法办理房屋产权登记手续，在办理乙方房屋产权登记证书时，甲方应给予协助。第六条：甲乙双方应秉承诚实信用，认真履行协议。任何一方违约，应向守约方返还价款和损失并支付合同价款每日百分之一的违约金。第七条：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第八条：本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第九条：本合同一式二份，甲、乙双方各

3、执两份。甲方：乙方：联系电话：联系电话：公证人：联系电话：签订时间：一年一月0购房的合同篇2备案号：售房人（以下简称甲方）：购房人（以下简称乙方）：身份证号:根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：一、乙方所购商品房位于二、该商品房的具体懂号、建筑结构、设计用途、建筑面积如下房屋慢号建筑结构设计用途建筑面积该商品房交付时如有面积差异，以房屋产权监理机关实测面积为准。三、甲方应向乙方出示所售房屋的下列证件U国有地地使用证，编号：2o房屋所有权证，编号：3。商品房颈售许可证，编号：

4、四、该商品房销售价格为：实得建筑面积（即套内面枳）元/平方米（公摊面积按建造成本折算入实得面积单价），房款共计元，大写币O五、付款方式及付时间甲、乙双方按下列第种约定亦理。U乙方在合同签订之日起日内一次性付清全部房款,甲方给予乙方%优惠，即实付房款总额元。2。乙方在合同签订之日起日内首付房款元,余款在付清。3。甲、乙双方约定其他方式付款或乙方属贷款（按揭）购房，甲、乙双方就此项内容另订补充合同。六、乙方如未按合同第五条约定给付房款，属乙方违约。甲方按下列第种约定追究乙方违约责任。U终止合同，乙方按应付房款的%向甲方支付违约金,甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约的差额部分

5、由乙方据实赔偿。2。合同继续履行，乙方按向甲方支付违约金。七、甲须于年月日前将竣工脸收（包括建筑工程质量跄收和规定必须的综合脸收）合格的商品房交付给乙方,如因,除甲、乙双方协商同意解除或变更合同外，甲方可据实延期。八、除本合同第七条约定的特殊情况外，甲方如果未能按合同约定期限，将该商品房交付乙方，属甲方违约，乙方按下列第种约定追究甲方违约责任。U终止合同，甲方按乙方应付房款的%向乙方支持违约金，乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2。合同继续履行，甲方按向乙方支付违约金。九、甲方所售商品房面积与产权监理机关实测面积差异在%（含本数）至%以内，按

6、实测面积结算房款；差异超过土含本数），乙方按下列第种约定办理。Io终止合同，甲方在乙方提出终止合同要求之日起日内，将乙方已付房款退还乙方，并按利率给付利息。2。合同继续履行，双方约定十、预售商品房在开发建设过程中，甲方对原设计方案进行调整和修改，必须在调整和修改的方案批准后日内书面通知乙方，乙方应在收到该通知之日起日提出退房或与甲方协商一致签订补充协议。乙方要求退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起日内将乙方已付房款退还乙方，并按利率给付利息。十一、甲方所售商品房在交付给乙方时，该商品房的配套环境和配套设施，必须符合甲方售房时所作的承诺和双方约定。该商品房的装饰、装修、配套设施、设备的标准、保修

7、责任和质量要求，必须符合附件商品房使用说明书和商品房质量保证书中所作的说明、规定和承诺。十二、甲方将该商品房交付乙方后，应协助乙方在日内到房屋产权监理机关办理权属登记手续，如因甲方过失造成乙方不能在规定期限内办理权属登记的，乙方按下列第种约定处理。U终止合同，甲方须在乙方提出终止合同要求之日起日内将乙方已付房款退还乙方，并按乙方已付房款的%支付违约金2。合同继续履行，甲方按向乙方支付违约金。十三、甲、乙双方在签订本合同时，应当依照政府相关规定，同时签订前期物业管理服务协议。十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，交签订补充协议。十五、本合同连同附件及补充协议共页，一式三份，经甲、乙双方签字

8、后生效，双方各执一份，成都市房屋产权监理处备案一份，均具有同等法律效力。十六、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商健决，协商不成的，甲、乙双方同意按下列笫种约定处理。U由仲裁委员会仲裁。2。向人民法院起诉。十七、其他约定：甲方（签章）：乙方（签章）：年月日年月日附件U在成都市锦江、青羊、金牛、武侯、高新区范围内销售的商品房，本合同首页须与成都市房屋产权监理处联机打印后备案。购房人右要合同箔订后持本合同到成都市房屋产权监理处或者拨打6279090（语音信箱）查询备案信息。2本合同的部条款，当实际情况未发生或当双方不作约定的,应在空格处打“/，以示删除。3。本合同由成都市房地产管理局统一监制。

9、购房的合同篇3甲方（卖方）：身份证号：电话：住址：甲方配偶：身份证号：电话：住址：乙方（买方）：身份证号：电话：住址：鉴于：1、房屋性质：本房屋是由的名义兴建的集资房，位于。甲方是的工作人员，现有一个购买一套级干部住房的购房指标。2、甲方愿意将其单位本次建房的购房指标转让于乙方。3,乙方同意以甲方名义向甲方单位缴纳集资建房款。4、甲方同意收取乙方缴纳的集资款项，并以自身的名义向其单位缴纳。5、甲方确认以其名义取得的本次集资建房房屋产权属于乙方所有。6、甲方须保证房屋性质不属于经济适用房与军需房。7,自乙方向甲方结清本协议第二条款转让金额及支付方式约定款（）之日起至房屋产权过户于乙方名下期间，甲

10、方只是该集资房的名义产权人，乙方为此房屋的实际产权人。为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方取得该房屋产权特签订以下协议：第一条、集资房屋的基本情况及产权实际人约定1、甲方单位集资建设的房屋坐落于。甲方依据其单位的规定，可通过集资建房取得一套建筑面积约平方米的房屋的产权。具体楼号、楼层、户型、房间号及房屋面积根据甲方单位规定方式确定。2,自乙方向甲方结清本协议第二条款转让金额及支付方式约定款之日始，乙方即为协议本条款约定房屋的实际产权人。第二条、转让金额及支付方式因该房屋尚在建设阶段，甲方同意将该房屋（包括但不限于所附带的车位、车库等附属设施）购房指标转

11、让绐乙方，乙方在签订本协议之日起一日内,向甲方支付人民币：元。其中：购房指标转让费为人民币：，甲方为该房屋垫付的购房款为人民币：元，共计元。剩余购房款及办理相关房屋交割费用，根据甲方单位规定方式和时间激纳。第三条、购房款项缴纳根据甲方单位要求的交款时间和数额，乙方将房屋购房款交付给甲方。由甲方代替乙方及时缴纳予该单位。甲方应在缴纳费用当日向乙方交付该单位开具的收款凭证原件。第四条、除购房款外的费用承担本协议履行过程中，因办理房屋产权而发生的各种法定税、费由乙方承担。甲方仅收取购房指标转让费。第五条、房屋产权手续办理甲方应按本单位的要求，及时办理其单位集资建房过程中所需各种手续的办理工作，及时提

12、交各种资料，以确保不因其疏忽和懈怠而影响乙方取得该房屋的产权。第六条、房屋交付、产权证的办理和取得一）房屋交付协议约定的房屋建成后，若甲方单位将房屋交付于甲方，则甲方应在其单位交房日即行将该房屋转交付予乙方。乙方即行使基于实际产权人对该房屋的所有权益。二）产权证的办理和取得1.甲方有义务及时和乙方共同提交单位所需办理房屋产权予乙方名下的各种文件和资料。甲方有义务协助乙方及时按的要求申请办理房屋的登记、备案等相关手续，协助乙方在办理该房屋产权证前办理房屋变更登记手续。2、如果甲方单位不允许直接将集资房屋的产权办理至乙方名下,则甲方应在取得该房屋产权证书后，将以其名义取得的房屋产权协助乙方转让过户

13、至乙方名下（该转让甲方不得收取任何费用）。3、无论出于何种原因，致该房屋产权暂时无法办理至乙方名下,在此期间，乙方基于实际产权人仍享有对该房屋的所有权益，甲方不得就此主张任何异议。第七条、甲方的权利和义务：1、在签订本协议后，甲方应及时将有关购房信息及有关规定和要求告知乙方。甲方有义务协助乙方及时按的要求支付相应的购房款及申请办理房屋的登记、备案等相关手续，协助乙方在办理该房屋产权证、土地使用证前办理房屋产权变更登记手续，但甲方不承担相关手续费；2.在签订本协议后，甲方应当全力配合乙方办理该房产交割的一切相关手续，除了乙方支付此次所选房屋的房屋指标转让费、购房款、房屋配套费、税费、房产证、土地

14、证及届时更名、过户等手续的所有相关费用外，甲乙双方不得要求对方支付其他的费用；3、若因不可抗力、政策变动、单位及开发商因素导致房屋停建,或者由于甲方工作调动而使购房指标被取消，甲方应在收到单位或者开发商退回的购房款及其他已支付款项后日内连同指标转让费一并退回给乙方，协议自行终止；4.甲方将购房指标转让给乙方后，不得将该购房指标再行转让他人，否则视为违约。5.甲方配偶及其他继承人也无权收回该房屋指标，否则视为违约。5,接到单位关于购房的各类通知后（如交款通知、领取文件、钥匙等各种通知）甲方应在二十四小时内通知乙方；6、当房屋建成并交房时，甲方应及时通知乙方，并在两日内将房屋钥匙交给乙方。第八条、

15、乙方的权利和义务1、在签订本协议后，乙方应按约定时间向甲方支付购房指标转让费，及时按的要求付此次所选房屋的购房款、房屋配套费、税费、产权证、土地证等相关费用，以及届时更名、过户等手续的所有相关费用；2、乙方不得以甲方名义办理该房屋产权相关的抵押贷款;3,若年内由于各种原因没有开工建设，乙方有权要求甲方退还支付给甲方的所有费用；4,乙方有权将房屋转让第三方，甲方不得干预及索取其他费用；5,本协议签订后，甲方因该房屋所取得或享有的各项优惠福利政策（包括但不限于：房屋面积的赠送和增加，房屋相关税费的减免）均由乙方享受，甲方不得借此要求乙方再行补偿；6、本协议签订后，乙方已充分考虑自己的.经济实力和该房屋的偿付能力，承诺在双方尚未完成对该房屋的产权交割前不会中途退出该协议，如乙方中途退出该协议将视为违约。7,在乙方最终取得房屋所有权之前，乙方不解使用署有甲方姓名的任何证件用于任何用途，否则视乙方违约。8、开发商向甲方交付房屋当日，甲方即告知乙方，并及时同乙方办理房屋交割手续。甲方向乙方交割房屋后，所发生的物业管理费、水电费、卫生费等与房屋使用相关的费用及责任均由乙方承担。第九条、其他约定1,若因不可抗