没房产证的二手房屋买卖合同（精选16篇）.docx

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1、没房产证的二手房屋买卖合同（精选16篇）没房产证的二手房屋篇1为明确甲、乙两方的权利及义务，在平等、自愿的基础上，经甲、乙两方协商一致，达成以下约定条款，以资两方共同遵守。1、房屋位于建筑面积为：平方米。甲、乙双方均同意房屋成交价为人民币（大写）元整（元整）.2、签订本协议当日，乙方以现金（或银行划款）方式支付人民币元整给共有方作为第一期房款。甲方应在收到最后一笔款项前交清一切因甲方产生的费用。3、乙方自交纳全额购房款项之日起，就享有该房屋使用权、居住权。甲方应当保证乙方享有该房屋的居住和使用权，在房屋所有权证书因国家相关法律的规定，不能办理的情况下乙方仍然享有该土地及房屋的永久居住和使用权.

2、4、甲方承诺在能够取得该土地及房屋所有权、可办理土地及房屋所有权证书时，自愿将土地及房屋的所有权过户到乙方名下并且如甲方由该房屋相应享受到或得到的相应待遇，甲方应无条件无偿转让给乙方，甲方不享有获取权。5、若因甲方原因使本协议不能履行，该方应当向乙方退还所有购房款项,以及违约金（大写）元整（元整）。6、若因乙方原因使本协议不能履行，乙方所交的房款甲方不予退还.甲方向乙方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人在乙方实际居住和使用该房屋时，不得主张继承权、共同所有权和其他权利，若在乙方实际占有和居住该房屋时，甲方及共有方的亲属主张上述权利的，上述权利归乙方所有。7、在乙方购房成交之后甲方不得有将该房

3、屋用于抵押、转让及其他损害乙方权利的行为。本协议自甲、乙双方签字后生效，已经签字彳小可一方不得反悔;本协议一式四份甲、乙双方及见证方中介方各一份。8、补充条款甲方：乙方：身份证号：身份证号：签字日期：年月日签字日期：年月日见证方：没房产证的二手房屋买卖合同篇2甲方（出售方）：身份证号：乙方（买受方）：身网号：根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议：第1条房屋基本情况1.1 甲方所售房屋（以下简称“该房屋）为坐落于：该房屋所在楼层为一层，建筑面积共计平方米。1.2 该房屋规划设计用途住宅公寓

4、办公商业其他：第2条房屋权属情况2.1 甲方承诺对该房屋拥有完全的所有权（此前取得该房屋所有权的方式为抵债取得.，即尽管房屋暂时登记于第三人名下，但甲方作为出售方拥有该套房屋完全的占有、使用、收益和处分权能）。该房屋所有权登记证证号为：2.2 该房屋性质属于下列第种情形。商品房；已购公有住房；向社会公开销售的经济适用房；其他房屋2.3 该房屋抵押情况为：该房屋未设定抵押；该房屋已设定抵押，抵押权人为：抵押登记日期为：年月日，他项权利证号为：2.4 该房屋租赁情况为：甲方未将该房屋出租甲方已将该房屋出租,乙方为该房屋承租人承租人已放弃优先购买权。第3条成交价格、付款方式及资金划转方式3.1 经甲

5、乙双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币（大写）（元）。3.2 乙方在签订本合同时支付定金人国币（大写）（元）.3.3 于购房款的支付，甲、乙双方同意按照下述第项方式履行：3.3.1 一次性支付，在房屋所有权转移登记手续办理当日，乙方将扣除定金外的剩余房款一次性全额支付给甲方。3.3.2 分两次支付，乙方于将首付款人民币（大写）（元）（含前期支付全部定金人民币元）以自行支付的方式支付甲方;剩余房款人民币（大写）（元）,乙方在房屋所有权转移登记手续办理完毕当日支付给甲方.333关于贷款的约定：乙方向（银行公积金管理中心）申办抵押贷款拟贷款金额为人民币（大写）（元）。乙方因自身原因未获银行贷款或公

6、积金管理中心批准的，双方同意按照第方式解决。乙方自行筹齐剩余房价款，以现金形式支付给甲方。乙方继续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间已发生的及要产生的各项费用由买受人自行负担.本合同终止，乙方支付的定金和房价款应如数返还，双方互不承担违约责任，在申办贷款过程发生的各项费用均由乙方承担.第4条房屋产权及具体情况的承诺4.1 甲方应当保证该房屋没有产权纠纷，因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应当承担相应责任.4.2 出售人应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入的各项房屋附属设施设备及其装饰保持良好的状况.4.3 房屋交付之日前所产生的物业管理费、供暖费

7、、水费、电费、有限电视费、燃气费、电信、电话、网络费所有费用由甲方承担，交付日以后（含交付日）所产生的费用由乙方承担。甲方同意其缴纳的该房屋专项维修资金（公共维修基金）的账面余额转移至乙方名下。第5条房屋的交付甲方应当前将该房屋交付给乙方.该房屋交付时，应当履行下列第项手续：5.1 交付时间：年月日5.2 甲方与乙方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接相关物品；5.3 甲乙双方在房屋附属设施、装饰装修、相关物品清单上签字；5.4 移交该房屋房门钥匙。第6条违约责任6.1 逾期交房责任除不可抗力外，甲方未按照第六条约定的期限和条件将该

8、房屋交付乙方的，按照下列方式处理；按照逾期时间，分别处理和，不做累加。逾期在15日之内，自第六条约定的交付期限期满之次日起至实际交付之日止，甲方按日计算向乙方支付已交付周介款万分之的违约金，并于该房屋实际交付之日起15内向买受人支付违约金，合同继续履行。逾期超过15日（该日期应当与第项的日期相同）后，乙方有权退房。乙方退房的，出售人应当自退房通知送达之日起15日内退还已付款，并按照乙方全部已付款的一向乙方支付违约金.6.2 逾期付款责任乙方未按照约定的时间付款的，按照下列方式处理：按照逾期时间，分别处理和，不做累加。逾期在15日之内，自约定的应付款期限之次日起至实际支付应付款之日止，乙方按日计

9、算甲方支付逾期应付款万分之的违约金，并于该房屋实际交付之日起15日内向甲方支付违约金，合同继续履行。逾期超过15日（该日期应当与第项的日期相同）后，甲方有权解除合同，甲方解除合同的，乙方应当自解除合同通知送达之日起15日内按照累计的逾期应付款的一向甲方支付违约金，并由甲方退还乙方全部已付房款。第7条税、费相关规定本合同履行过程中因政策须缴纳新的税费的，由政策规定的缴纳;政策中未明确规定缴纳方的，由（）甲方（出售方）（）乙方（买受人）缴纳.第8条权属转移登记本合同双方同意，暂不办理房屋权属变更登记手续，但双方明确该暂不办理变更登记手续仅为暂时性的安排，本合同双方均有权以提前六十日通知的方式要求另

10、一方办理变更登记手续，另一方不予配合的，应当承担违约责任，违约责任的数额适用本合同关于逾期交房的违约责任安排。第9条签约承诺本合同签署人均保证有签署本合同并支付或收取定金的权利，若因其无代理权或无权处分，致本合同无法成立、生效的，该方签署人应按照所签署的本合同第六条约定和定金规则向对方承担责任.本条款独立生效。第10条不可抗力因不可抗力不能按照合同约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起30日内向另一方当事人提供证明.上述房屋风险费任自该房屋（）所有权转移、（）转移占有）之日起转移

11、给乙方.第11条争议解决方式本合同项下发生的争议、由双方协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。第12条其他12.1 对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同补充协议与本合同具有同等法律效力.12.2 本合同一式二份，合同各方各执一份。各份合同文本具有同等法律效力。12.3 本合同经各方签署后生效。签署时间：年月B甲方（签字）：联系人：联系方式：期止：乙方（签字）：联系人：联系方式：期止：没房产证的二手房屋买卖合同篇3卖方（甲方）：姓名身份证号码买方（乙方）：姓名（或名称）身份证号码（或法人代码证号码、营业执照号码）甲、乙双方经协商一致,就房改房买卖达成如下协议：一、本合同中“房改

12、房”是指（已购公有住房、经济适用彳主房、按房改政策由个人集资建设的彳主房）。二、甲方自愿将位于第一栋单元楼号的已购房改房出售给乙方。该房屋系结构，建筑面积平方米，房屋所有权证号码为乙方已对甲方所要出售的房改房做了充分的了解并愿意购买该房改房.三、甲、乙双方议定上述房改房的成交价为人民币（大写）（元），单价为每平方米元。四、双方商定的付款及交房方法、期限：.五、甲方保证该房改房符合岳阳市房改房上市交易管理办法规定的上市交易条件，无不允许上市交易的情形。本合同签订前有关该房屋的产权或债权债务纠纷，概由甲方负责处理，承担责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。六、房屋移交乙方时，其房屋占用的土

13、地使用权一并转让给乙方。七、乙方所购买的房改房仅作居住使用，乙方未经有关主管部门批准不得擅自改变房屋的结构和用途。八、甲方缴付的住房共用部位、共用设施设备维修基金的结余部分不予退还，随同房屋产权过户转移给乙方。九、本合同生效以后，甲、乙双方应在规定的期限内，向房地产产权登记机关申请办理权属转移变更登记手续。十、甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理上述房地产过户及权属登记手续所需缴纳的税费。十一、其他约定：1、2、3、4、十二、乙方逾期付款的违约责任（自行约定）十三、甲方逾期交付房改房的违约责任（自行约定）O十四、其他违约责任：依照法律规定和本合同约定承担。甲方（盖章）：乙方（

14、盖章）：代表（签字）:代表（签字）:年一月一日年一月一日没房产证的二手房屋买卖合同篇4出让方：买受方：甲、乙两边在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方房产出让于乙方事宜，缔结本合同.第一条：甲方房子坐落于，建筑面为平方米，其中实际建筑面积为平方米，公共部分及公用分摊面积为平方米，该房子土地运用期限为年第二条：甲方赞同以元/建筑平方米将房产转让于乙方，乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有差错时，甲乙两边不再追查，转让金包定总额为元。第三条：因该房产系单位分房，现甲方尚未获得房子产权，经两边协商，乙方于年月日付出甲方元作为该房子运用权转让金，待房子产权断定并经房产部分准于上市后，本运用

15、权转让金即转为房子的生意价款。第四条：乙方交给甲方房子运用权转让金的一起甲方应腾房并将该房交于乙方运用，如甲方单位提出异议由甲方和谐解决。第五条：本房子现有水、电、暖气、煤气、闭路电视隶属设备，如甲方单位收取费用，该费用由甲方承当，其他设备费用由乙方承当。第六条：乙方赞同甲方单位选择的物业单位进行处理，甲方按本来际运用时间承当有关物业处理费用，房子交给乙方运用后费用由乙方承当。第七条：甲方房产在有权上市销售后，在乙方催告处理权属改变登记日内，应持房产证与土地运用权证及其他有关证实与乙方共同处理有关权属改变登记。各自费用由甲乙两边分别承当。第八条：在权属未改变曾经，甲方不得再行就该房产进行生意、典当等处置行动0第九条：本协议收效后，除不可抗力外，甲方应依照约好将房子交给乙方运用并确保甲方运用，房子补葺等疑问如需甲方单位处理乙方应予帮忙。第十条：如甲方未依照约好交给房产于乙方运用，甲方除返还乙方付出的运用权转让金并付出运用权转让金的利息如乙方在运用房产至处理房权改变手续前，甲方提出回收房子运用权，甲方要付出乙方的运