景区商铺管理规定（5篇范例）.docx

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1、景区商铺管理规定（5篇范例）第一篇：景区商铺管理规定景区管理规定（讨论稿）一、目的为了维护公司安全，加强对工作期间出入公司人员、物品、车辆卫生清洁的管理，明确工作期间各工种、人员的要求和流程，特制定本办法。二、范围适用于花谷奇缘&翔峰地产的人员、物品、车辆、卫生、技术保障的管理。三、人员、车辆出入管理制度1 .公司员工在进入景区大门时须佩带工牌；无工牌者需到保安处登记；公司员工原则上进出口高德庄园为正大门，花谷奇缘景区为出口处。2 .翔峰地产营销接待客户进入花谷奇缘景区，原则上从景区入口进入。经公司苣事长特批后，可从高德庄园3#桥铁艺门进入，进入人员需填写入园参观单，经相关分管领导签批后放行.

2、签批单于每日17:00前交花谷奇缘财务处复核.严禁私自翻越，一经发现按照景区逃票办法处理.3 .所有人员严禁赤膊、穿着怪异或衣冠不整者进入大门.否则，保安人员有权不予以进入；4 .所有骑自行车或者摩托进入高德庄园大门的，下车推行，按要求把车停放在指定的车辆停放点停放；所有车辆（工程施工及园区工作车除外）原则上不允许进入景区，进入景区作业车辆需到保障中心备案，经总经理办公室办理入园通行证后方可通行。5 .所有外来车辆进入高德庄园、花谷奇缘景区，外出时保安须查验（进厂的日期、名字、单位名称、车号、事由、随车物品情况、进公司、园区时间、到达部门、部位，事由）、确认后，方可放行。6.所有员工机动车辆非

3、节假日一律停放停车场，非机动车辆停放公司制定停放位置。7 .所有进入景区、商业街车辆（含非机动车辆）时间为上午9:00之前，下午4:00以后（根据景区开、闭园时间调整）.8 .车辆行驶路线：原则上风雨桥前铁艺门为车辆进、出商业街唯一通道，停车场樱花大道车辆进、出景区唯一通道，其他区域禁止出入（黄事长特批除外）.凡不遵守者一经发现，罚款200元/次.9.其它补充规定：如人员进出未按规定程序执行，私自放行的，要扣除当班保安人员50元/次。四、物品进出管理制度1 .公司物品进庄园或景区，保安须详细检查，如有危险品、易燃易爆品、凶器等，禁止进厂并须报告上级处理；2 .保安按单查验、确认物品，如有不符应

4、杳实或反馈上级部门处理；如未有物品/车辆放行条或放行条审批不齐全而私自放行的，扣当班保50元/次，给公司造成损失的需承担责任50%,直属上司处罚损失金额的30%;3 .不经程序私自带走公司物品者属偷盗行为，一经查处必重罚；情节严重者将送交公安机关处理。4 .工程承包商、协作厂商及其他业务往来的厂商或个人携带的工具、机器、物品等应于进厂时先到保安室登记携带物品清单，出时凭物品/车辆放行条核对无误后放行;五、技术保障管理制度1 .技术保障部需对花谷奇缘&翔峰地产物业区域范围为水、电、网络、电话、工程维修负责、统筹安排，确保所辖范围后勤保障正常运行。各使用商户（部门）需接受技术保障部上述范畴的统一管

5、辖。2.商业街技术保障主要责任区为：供电-变压器至商铺室外配电箱，供水-供水系统总表至商铺室外入户水表。网络-电话覆盖整个园区及办公区。3 .各商铺、业主均设有独立水、电表，每月28号抄表，商铺、业主需按时缴纳费用.商户对原设计表箱不得私自拆除和更换，要维护供电、供水设施的完整性.如确须变更应向保障中心申请，经审批后方可执行。4 .各商铺、业主需严格执行用电负荷使用规定，不得超负荷用电。商户如需要增加用电负荷，需先向景区保障中心提出书面申请，在供电设备允许情况下，经批准方可增容。5 .凡涉及室外设备安装、物品、遮阳桌椅摆放，商户需制定方案并提供相关效果图，向景区保障中心提出申请，经招商小组审批

6、后按指定位置摆放、安装，确保景区VI统一。6 .各商铺使用电器必须符合国家标准和规定。使用时严格遵守安全使用要求，不得使用破损设备，严禁将电线直接插入电源插座使用。7.景区公共地点的电器设备、管线，严禁商户接驳、拆卸和改动。私接私用公共设备，将按规定进行处罚，由此造成经济损失和人生伤害由其自负。8 .若商铺外供电出现故障，应立即通知景区管理部检查、维修，不得私自触及公共配电设施。如私自作业造成公共电器设施损坏，其应负全部经济责任。若造成人身伤害事故，由其负全责。9 .各商业经营用户需按照国家相关法律规定配备消防设备设施。10网络、电话申请、使用事宜由保障中心统一负责，具体参考技术保障部关于网络

7、管理办法执行。I1.新入住业主、商户装修参考装修细则及相关规定执行.六、卫生&花卉养护管理制度1 .所有区域范围内卫生标准参考保洁部清洁卫生质量检直项目及标准执行.2 .卫生区域划分：高德庄园&花谷奇缘保洁实施定编定向。庄园保洁负责整体开放区域，景区保洁负责公共开放区域，商品部负责所辖区域范围室内及门前卫生清理、清洁（含库房），运营部负责游客中心及区域范围内轻型垃圾清理，财务中心负责售票中心区域范围内，厨房花园卫生清洁由厨房花园养护人员负责，所有经营商户实行门前三包政策。保洁主管及保洁组长负责监督、检查。3 .根据保洁区域划分，区域范围内所有摆放类花卉均有各部门负责养护，生产中心负责指导、监督

8、、检直，养护用品从保障中心领取。4 .垃圾堆放须服从景区统一安排，主入口商业街商户垃圾堆放点为1#与3#楼背后指定区域，环湖商业街堆放点为7#与8#楼背后指定区域,其他区域禁止堆放垃圾。各商户需自行准备封闭式汨水桶放在指定区域,由保障中心统一清运.5 .集装箱、荷兰之眼、美食城、大自然探索屋在景区运营期间垃圾应放隐蔽处,下午4:00以后由保洁部统一收取。6 .垃圾运输中转时间为上午8:30之前，下午4:00以后（根据景区开、闭园时间调整），其它时间禁止运送垃圾。请各部门严格执行！第二篇：商铺管理规定商铺管理规定为了规范本小区的商铺经营管理，保障小区商铺的共同利益，特制订*商铺管理规定。1.商品

9、经营各商户在经营活动过程中，应遵守国家的有关法律和法规；不得出售假冒伪劣商品及国家明令禁止公开出售的商品.所有商品须按国家的有关要求做到明码实价，不得有欺骗消费者的行为。为维护消费者的权益及本商铺区的整体形象与信誉，如发现任何违反国家法律法规的违法行为，本司有权要求商户限期整改；情节严重者，本司将上报各级行政主管部门；对于租用的商铺，本司有权终止与该商铺的租赁合同.2.按时交纳各种费用各商户须按合同规定按时交纳管理费、租金、水费、电费，逾期按每日3%。收取滞纳金；欠费超过一个月本司有权暂停对该商户的所有物业管理服务；逾期两个月欠费或拖欠金额巨大，本司将依照法律诉讼程序上报人民法院。3.关于营业

10、证件方面各商户需自行到有关部门办理营业所涉及的证件（照），并将营业执照、税务登记证、食品卫生许可证等相关证件挂在明显位置以备待查；商铺从业人员须持有健康证上岗。4.经营活动及物品管理各商铺的经营活动范围不能超出商铺户内；禁止使用公共区域进行经营活动.各商铺严禁存放违反国家规定的违禁品，如易燃、易爆、有毒及危险物品等。各商铺不得在商铺内饲养各类动物及宠物（取得合法资格和条件的售买动物、宠物的专门商铺除外）各商铺物品存放不得占用及堵塞公共通道、公共区域或其他商铺的地方。各商铺严禁使用电炉、电饭煲及各类热水器。对于各商铺内有潜在危睑隐患的摆设及布置需设立明显标志；如因经营疏忽造成的第三者伤害事故，由

11、各商铺全部负责。5.防火安全每个商铺必须按实际面积配备一定数量的2kg以上的ABC干粉灭火筒。配置标准：（100m以下配置2-3支；100m以上配置3-4支）。严禁随意挪动及在非火警情况下启用商铺设省的一切消防设备与设施。严禁占用、堵塞和遮掩商铺范围内的一切消防设施与设备、消防标记、安全门，以确保在紧急状况下的使用及正常情况下的保养与维护。注：如有关法规或政府部门有专门的规定，商铺经营者应按该专门规定执行，本司不再另行通知6.清洁卫生管理商铺区范围所有公共地方的清洁工作由本司安排人员进行清洁.各商铺内部的清洁工作的各商铺自行负责。7.营业管理各商铺应文明经商、礼貌待客，本着公平合理、互惠互利的

12、原则经营，严禁强买强卖的行为发生。各商铺之工作人员应着装整齐、举止文明。8.货品进出管理各商铺的货品必须按照本司指定进出货区进行进、出货交接。为避免影响广大业主及购买者，本司工作人员有权对堵塞公共通道或对他人造成滋扰的进、出货方式进行处理。本小区商铺区进、出货的时间定为：上午08:00-12:00,下午14:00-22:00,其余时间各商铺只可以进行无噪音式进出货；如对其他业主人及非业主使用人造成滋扰时，本司有权进行处理.各商铺进、出货过程中须做保护措施，避免损坏公共区城的公共设施，而所经过的地面也要铺设隔离层，避免污染或损坏地面。9.装修管理各商铺如需改变原有装修或间隔或增加灯光及各类电器的

13、使用，应向本司提出书面申请并附装修设计图；经书面批准后方可实施。各商铺的招牌的样式、尺寸、大小、安装位置需经本司审批后方可安装.(注：样式不能太过夸张；尺寸：长一店铺两边柱子中间，高：以上窗为准1.5米左右，上方不能再加招牌。)所有商铺的装修均应遵守橡树玫瑰城装修管理规定，并严格按照本司的各项程序进行。各商铺在装修过程中对商铺的设备、设施及物品或给第三方造成损害或损失的，概由造成损害的商铺承担法律责任。(5)空调主机一般放在店铺前面，二楼主机在店铺后面瓷砖竖条为标准，特别是饭店，必须按下水过滤池，排风扇，出风口不能装在店铺方。9.商铺工作人员的管理各商铺对其所属员工的聘用与使用，应遵守国家有关

14、劳动法律法规的规定，并报本司备案，为员工办理商铺人员出入证或商铺人员工作证；如发生与此相关的任何纠纷或争议，将由各商铺自行解决。如商铺工作人员违反法律法规或小区物业管理制度的规定，对公共利益或他人合法权益造成损害的，须向受损方赔偿损失，并由商铺的物业业主和承租人承担连带责任。10.结束营业后的管理各商铺人员每天结束营业离场后应锁好铺门、柜锁。如发现有未锁好的商铺，本司将即时通过各种途径尽可能联系业主或租户，但本司不保证绝对能及时联系上，本司不承担对商铺内的货品和财物的保管和保卫责任。每天晚上24:00过后，所有商铺工作人员不彳导再返回商铺取走任何物品；如确有需要，须经业主本人同意或租户出示房屋

15、租赁合同，并经客服人员与业主沟通，服务中心开具物品放行条后经本司安全管理部值班人员检查后方可放行。第三篇：商铺装修管理规定商铺装修管理规定（一）商户装修申请审批程序1、进场商户在装修前，先到招商部领取商铺装修申请表提出装修申请。2、申办装修施工须提交下列资料：（1）图纸报审时须提供以下资料：彩色电脑效果图；商铺的平面布局图，并详细标注尺寸（两份）；用电平面布局图、施工图，标明功率（两份）；商铺施工单位名称、代表项目、联系人、联系方式。商铺设计图纸应为电脑制作原稿或复印件，图纸资料不全或不符合要求者，前进国际建材城有权退回，要求修改和补充。（2）装修承包单位资质证书、法人代表身份证复印件；3、经审核同意后，商户按下列标准缴纳相关费用.（1）物喙押金元。该费用入场装修时一次性缴清方可入场装修（2）装修临时用电电费元/度。（后期营业电费、水费以物业部公布为准）。4、物业部移交商户商铺，并做签收。5、对于商户室内的基础设备进行清点盘查，填写设备清单并由商户负责人签字确认，日后若有遗失；商户自行负责。（二）电路安装须知：（1）商铺内配线必须使用符合国家标准的阻燃（ZR）型塑铜导线，截面积应符合用电量的需要，禁止使用橡胶绝缘线及各种形式的花线。（2）走线必须安全、可靠、美观，横平竖直。所有线路必须穿金属铁管，特殊线路