枫情水岸智能化工程施工组织设计方案.doc

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1、目 录第一章、工程概况6一、工程简介6二、特点7三、工程目标7第二章、组织机构8一、机构设置8二、机构运行8三、项目管理工程系统组织机构9四、工程主要成员介绍10五、主要人员简介11第四章、施工进度及工期安排的保证13一、工期目标13二、工程进度表（后附进度计划表）13三、图纸设计13四、图纸会审13五、施工装备阶段14六、配合施工15七、弱电工程施工阶段15八、与土建及机电设备安装的协调及成品保护17第五章、施工布置19第六章、施工管线敷设要求20第七章、施工安装工作程序22第八章、质量保证体系和质量保证计划23一、总则23二、质量管理体制23三、施工质量管理25四、质量保修26五、调试前检

2、查26六、系统调试27第九章、工程交付与验收28第十章、健康、安全和文明施工29一、目标29二、职责29三、健康安全文明的管理29第十一章、物资供应及管理33一、目的33二、物资供应工作流程33三、计划编程33四、采购34五、入库34六、物资发料35七、物资的保管与保养36八、物资盘点36第十二章、施工机具计划37第十三章、智能弱电系统工程对土建专业要求39一、干线设计39二、甲方支持配合协调的工作39第二部分 主要施工方案40第一章、安防报警系统40一、系统概述40二、功能简介40三、管线敷设41四、设备安装41第二章、闭路电视监控系统43一、系统概述43二、电源供应方案43三、管线敷设44

3、四、设备安装44第三章、可视对讲系统45一、系统概述45二、功能简介45三、管线敷设45四、设备安装46第四章、周边防范系统47一、系统概述47二、功能简介47三、管线敷设47四、设备安装48第五章、巡更系统49一、系统概述49二、功能简介49三、设备安装49第六章、公共设备控制系统50一、系统概述50二、管线敷设50第七章、门禁管理系统51一、系统概述51二、系统功能51三、管线敷设52四、设备安装52第八章、停车场管理系统53一、系统概述53二、系统功能53三、管线敷设53四、设备安装54第九章、背景音乐系统55一、系统概述55二、功能简介55三、管线敷设55四、设备安装56第十章、LED

4、电子公告显示系统57一、系统概述57二、系统功能57三、管线敷设58四、设备安装58第十一章、中心机房59第一章、工程概况一、工程简介工程名称：“枫情水岸”弱电智能化工程建设单位：苏州栖霞建设服从有限公司工程地点：苏州市工业园区星湖街、钟园路口工程内容：小区智能化系统施工、安装、调试施工单位：南京竞丰达科技实业有限公司工程概述：本工程为苏州枫情水岸智能化系统设备供应及安装调试工程，主要系统如下：1. 住宅安防报警系统2. 闭路电视监控系统3. 周界防越系统4. 家居安防报警系统5. 可视对讲管理系统6. 电子巡更系统7. 设备监控系统8. 智慧卡（门禁）管理系统9. 地下车库车辆管理系统10.

5、 小区背景音乐系统11. 小区电子公告显示系统12. 小区综合物业管理系统和综合服务信息管理系统13. 系统联网及中心机房计划开工日期： 按合同规定（监理、甲方开工通知为准）二、特点智能化管理系统工程量大，区域范围广，各系统之间相互穿插，施工难度大，要求严格，技术性强，既要对其他系统具有保护意识又要保证本系统的可靠性以及整个系统的兼容与扩展性，使之建成后符合国家智能化楼宇相关规范。三、工程目标 为使整个工程项目顺利完成，对我们所提出的施工图，积极做好跟踪服务工作，确保新埋管点位正确。本施工组织实施方案经过综合考虑，加强施工管理效能，合理组织，责任到人，人员到位，使工程施工安全、质量、工期达到如

6、期目标。施工安全：杜绝重大或大的责任事故，避免小事故发生。施工质量：严格按照施工规范、设计要求进行、检测标准，确保每个工序一次性完成，力创“优质”工程。把苏州枫情水岸建成智能化小区之典范。第二章、组织机构一、机构设置 公司：“枫情水岸”智能化系统工程管理-公司指挥部 现场：“枫情水岸”智能化系统工程-项目经理部二、机构运行l 项目经理部：是在本工程中派出的负责项目施工全过程管理的唯一组织机构；项目经理部严格实行项目法管理；在公司总体领导下，全面负责项目的施工管理，组织高效精干的队伍，运用“矩阵体制、动态管理、目标控制、节点考核”的项目动态管理组织施工，实施工期、质量、成本、安全四大控制，保证切

7、实履行工程合同。l 公司指挥部：其职能部门按制度定期到现场检查、督促、指导项目部各项工作。l 项目经理部安全管理：设立项目安全员，在项目经理的领导下，全面负责施工现场的安全工作，制定安全生产计划、组建安全保证体系。l 项目经理部的质量管理：设立项目质量员，在项目经理的领导下，负责组建项目经理部质保体系和领导项目经理部质保体系的日常工作，就项目施工质量向公司管理者代表负责。l 项目经理部的技术管理：实行项目系统总工程师负责制，系统总工程师就技术工作对项目经理负责，设置责任工程师和系统施工员，形成自上而下的完善体系。三、项目管理工程系统组织机构公司指挥部项目经理部 项目经理系统工程师技术资料员材料

8、设备员安全检验员弱电施工员质量检验员 施工班长施工班组四、工程主要成员介绍1、公司、项目部管理人员职务岗位姓名学历职务职称工程总指挥刘永武大专苏州公司总经理工程师工程技术总监蔡 瑞本科苏州公司总工程师工程师项目经理潘昊本科苏州公司工程师工程师系统工程师钱涌本科南京公司研发部经理工程师软件工程师郑家鹏本科工程师安全员、质检员汪桂成大专工程师材料员阮雁大专助理工程师资料员彭春梅大专助理工程师 2、施工人员： 施工队长：孙鹏成 班组成员：管线班：蒋成国（班长）组员：刘威、梁鑫、李小波、鹿超 设备安装班：付小波（班长） 组员：彭先平、孙学武、姚必庭、张小磊调试、运行班：陆海国、方明、吴维维 班组人员根

9、据工程实际情况合理调配。五、主要人员简介刘永武：工程师（1）92年参加工作，就职于南京三建设备安装分公司业务发展科，先后从事机电设备管理员、控制系统调试师、业务员。（2）95年任职富盛企业-北京写成星电子系统工程公司项目经理，负责以下项目：A 、建设银行总行大厦弱电系统（500万）；B 、平安保险公司总部大厦（180万）；C 、北京西客站安防工程（350万）；（3）97年任职南京维迪欧系统工程公司项目经理、部门负责人。蔡瑞：项目经理（1）96-99年任卓越电子系统工程公司技术主管,负责以下项目： A、盐城华都饭店弱电系统（120万）； B、淮阴一卡能系统工程（20万）；（2）2000年至今任职

10、南京竞丰达科技实业有有限公司项目经理、技术主管，先后负责以下项目：A、银达雅居智能化系统工程（260万）； B、八一公寓（80万）；C、陶然苑智能化小区项目（180万）； D、北京东方广场弱电系统及楼宇中央管理系统（350万）； E、苏州湖左岸一期智能化工程整改。潘昊：项目经理（1）1995-1999淮安中网科技术有限公司工程师、副总经理，负责以下项目： A、淮安市中心血站计算机硬件及系统集成项目（26万元）； B、宿迁市财政局办公楼网络智能化系统工程（23万元）；（2）2000-2003南京盈通数码科技有限公司淮安分公司经理负责项目为：A、涟水中学校园网、多媒体教室、监控、LED、语音室、背

11、景音乐及广播系统等（257万元）；B、淮安市商业银行及各区县营业网点安防监控工程（474万元）；C、淮安市及各区县81所中小学校园网及多媒体教室智能化工程（1180万元）；（3）2003-2004江苏志强广告装璜有限公司副总经理（建筑智能化二级）负责以下项目：A、宿迁市教育大厦弱电总包项目设计安装工程（389万元）；B、淮安市淮海花园小区智能化系统工程（283万元）；（4）2005-现在苏州竞丰达智能化系统工程有限公司工程管理部副经理负责项目为：A、苏州嘉业阳光假日新苑弱电总包项目（998万元）；第四章、施工进度及工期安排的保证一、工期目标我们追求的进度的目标是： 在保证安装和质量的前提下，以

12、甲方书面开工通知起，施工工期内全部完成本工程项目各系统的设备报验及工序报验，以及线路测试、安装、调试、验收及培训等工作。二、工程进度表（后附进度计划表） 说明：进度计划将根据总工期要求，在实际施工过程中需与土建进行配合、协调。开工日期以监理、甲方批准的开工报告为准。三、图纸设计 在正式签约后，业主提供所有的平面图，我们将会同业主、设计院澄清所有图纸的问题，然后针对图纸中的问题与业主、设计院进行沟通，以解决图纸中的问题。由设计院更改好，经业主下发我公司。此图纸所设计的内容为施工图，并符合中华人民共和国国家标准和有关规范，在施工完成后，根据施工过程中所作的修改，我公司完成最后的竣工图交业主存档。四

13、、图纸会审图纸会审工作是一项极其严肃和重要的技术工作，认真做好图纸会审工作会减少施工图中的差错，保证和提高工程质量有着重要作用，在图纸会审前，我们将组织以前做过相应工程的人员认真阅读施工图，熟悉图纸并做好技术交底工作，在安装工程开始前，把疑难问题在图纸会审中解决。 图纸会审应有组织、有领导、有步骤地进行，会审结果应形成记要，作为补充技术文件。五、施工装备阶段 1、坚持质量第一，确保安全施工，在施工装备阶段我们根据合同、施工工期、进度安排，成立与之适用的弱电安装组织机构，配备工程所需技术力量及施工力量，组织施工人员熟悉学习工程建设施工图各项资料，组织培训工程施工中的新技术，新的施工方法、新工艺，组织施工人员熟悉各系统技术关键点，教育职工在施工中认真负责，精心施工，创造一流的设备、一流的设计、一流的安装。 2、严格执行基本建设程序，在现阶段弱电工程安装施工验收规范不健全的情况下，我们将参照电气装置安装工程施工及验收规范、自动化仪表工程施工及验收规范、建筑电气安全工程质量检验、评定标准、自动化仪表工程质量检验、评定标准中有关相近的部分，使系统能够可靠运行。 3、根据合同及总工期要求在施工准备阶段还将作好以下工作： 协调好监理、甲方关系，取得在工作上的支持使之具备完善施工条件。