曲江传奇15#、16#、19#~29#住宅楼工程施工组织设计.doc

《曲江传奇15#、16#、19#~29#住宅楼工程施工组织设计.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《曲江传奇15#、16#、19#~29#住宅楼工程施工组织设计.doc（99页珍藏版）》请在优知文库上搜索。

1、一、编制说明编制的指导思想是：为业主着想，施工时对业主负责，竣工时让业主满意，同时在经济上合理，技术上可靠的前提下，保质、保量、保工期。本施工组织设计在编制过程中，充分考虑了该工程的施工特点及相应的施工规范要求和我公司内部管理制度，本着优化施工方案、强化质量管理、合理降低工程造价、缩短工期的原则，编制了本工程的施工方案。在为本工程制定质量目标的同时也充分考虑了现场条件和建设单位的要求，并在方案中充分体现新技术、新工艺、新方法、新材料，确保优质高效的完成本工程的施工任务。二、编制依据2.1.工程文件1. 某某传奇15#、16#、19#29#楼主体工程招标文件2. 某某传奇15#、16#、19#2

2、9#楼施工图纸2.2. 施工规范、规程和标准（1） 工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）（2） 建设工程工程量清单计价规范（GB505002003）（3） 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）（4） 混凝土质量控制标准（GB 50164-92）（5） 混凝土泵送施工技术规程（JGJ/T 10-95）（6） 地下室工程防水技术规范（GB 50108-2001）（7） 地下室防水工程施工质量验收规范（GB 50208-2002）（8） 砌体工程施工质量验收规范（GB 50203-2002）（9） 屋面工程质量验收规范（GB 50207-2002）（10） 屋面工程技术规范（

3、GB 50345-2004）（11） 建筑地面工程施工质量验收规范（GB 50209-2002）（12） 建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB 50210-2001）（13） 建筑工程冬期施工规程（JGJ 104-97）（14） 工程测量规范（GB 50026-2007）（15） 建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB 50202-2002）（16） 建筑基坑支护技术规程（JGJ 120-99）（17） 钢筋焊接及验收规程（JGJ 18-2003）（18） 钢筋机械连接通用技术规程（JGJ 107-2003）（19） 钢筋直螺纹连接技术规程（DBJ24-2504）（20） 建筑施工安全检查标

4、准（JGJ 59-99）（21） 施工现场临时用电安全技术规范 （JGJ462005）（22） 建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2001）（23） 民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB 503252001）2.3. 国家及地方相关法律、法规中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国招标投标法、建设工程质量管理条例、建设工程安全管理条例、房屋建筑工程质量保修办法及其他有关法律、行政法规。2.4. 其 他（1）GB/T 190012000 质量管理体系标准；（2）GB/T 14001-1996 环境管理体系；（3）GB/T 280012001 职业健康安全管理体系

5、；（4）我公司编制的质量手册和程序文件。三、工程概况3.1工程性质建设单位：某某某某恺洲置业有限公司设计单位：某某大学建筑设计研究院监理单位：某某中建西北工程监理有限责任公司施工总承包：某某市某某建筑有限公司3.2工程总体简介“某某传奇”位于某某市某某池中路和某某池南路十字交汇东南角。包括15#、16#、19#、20#、21#、22#、23#、24#、25#、26#、27#、28#、29#楼，共计13栋楼，及相应地下车库；其中15#、16#、26#、27#、28#、29#楼楼体设计基本相同（地上9层，地下1层），19#、20#、21#、22#楼楼体设计基本相同（地上11层，地下1层），23#、

6、24#、25#楼楼体设计基本相同（地上12层）；总建筑面积为.64 m2。其中住宅楼总建筑面积为.81 m2，车库建筑面积38,256.83 m2；3.3各单体简况1. 15#楼简况（16#、26#、27#、28#、29#楼基本同，具体以图纸为准）：1) 建筑概况总建筑面积：7652.43m2；其中地上建筑面积：7518.22 m2；地下建筑面积：134.21m2；建筑基底面积：883.38 m2，建筑层数：地下1层，地上9层；建筑高度：32.8m；建筑物耐火等级：二级；设计使用年限：50年；建筑结构的安全等级：二级；抗震墙抗震等级：二级；地基基础设计等级：乙级；建筑抗震设防类别：丙类；抗震设

7、防烈度：8度；建筑结构类型：钢筋混凝土剪力墙结构；本工程相对标高0.000相当于绝对标高483.6。2) 结构概况：筏板基础，基础板底标高-6.944，基础筏板面标高-6.344，地下室顶板面标高-0.1；地下室底板厚度600mm，地下室顶板厚度为180mm；地下室顶板梁规格主要有：200*300，200*450，200*550，200*650，200*600，300*600，200*700，200*750，地下室剪力墙厚度：外墙主要为300mm厚，内墙主要为200mm、250mm厚；地下室结构层高6.244m；后浇带设置在19轴向西2480mm处，800mm宽；地下室顶板结构面标高为-0.1

8、0；一层层高3.6m，二层及以上层高为3.0m,9层跃层为3.1m。标准层楼板厚度为100mm，120mm，150mm，160mm，180mm；楼层梁主要尺寸为200*300，200*450，200*550， 200*600，200*650，200*700，等。共三个单元，每单元电梯一部，井壁厚度200mm、250mm。2. 19#楼概况（20#、21#、22#楼基本同，具体以图纸为准）：1) 建筑概况总建筑面积：6879.40m2；其中地上建筑面积：6726.86m2；地下建筑面积：152.54m2；建筑基底面积：801.42 m2，建筑层数：地下1层，地上11层；建筑高度：35.550m；

9、建筑物耐火等级：地上为二级，地下室为一级；设计使用年限：50年；建筑结构的安全等级：二级；抗震墙抗震等级：二级；地基基础设计等级：乙级；建筑抗震设防类别：丙类；抗震设防烈度：8度；建筑结构类型：钢筋混凝土剪力墙结构；本工程相对标高0.000相当于绝对标高482.8。2) 结构概况： 基础形式为筏板基础。基础板底标高-6.9，基础筏板面标高-6.3，地下室顶板面标高-0.1；地下室底板厚度600mm，地下室顶板厚度为180mm；地下室顶板梁规格主要有：200*300，200*450，200*500等，地下室剪力墙厚度：主要为200mm厚；地下室结构层高6.2m；一层层高3.6m，二层及以上层高为

10、3.150m。标准层楼板厚度为100mm，120mm， 160mm；楼层梁主要尺寸为200*300，200*400，200*450，200*500等；共2单元，每单元电梯一部。3. 23#楼概况（24#、25#楼基本同，具体以图纸为准）：1) 建筑概况总建筑面积：9970.00m2；每个单元建筑面积: 4985.00m2，建筑基底面积： 801.42 m2；建筑层数：地上12层，高度：37.20m；建筑物耐火等级：二级；设计使用年限：50年；建筑结构的安全等级：二级；抗震墙抗震等级：二级；地基基础设计等级：乙级；建筑抗震设防类别：丙类；抗震设防烈度：8度；建筑结构类型：钢筋混凝土剪力墙结构；2

11、) 上部结构概况：基础形式为筏板基础。基础板底标高-3.0，基础底板厚度650mm，基础顶-0.1剪力墙厚度主要为200mm、 250mm厚；后浇带设置在19轴向西750mm处，800mm宽；一层层高3.6m，二层及以上层高为2.9m。标准层楼板厚度为100mm，110mm，120mm，130mm；跨度较大房间楼层梁主要尺寸为200*300，200*450，200*500， 200*600等；共二个单元，每单元电梯二部，井壁厚度200mm。4. 车库概况：建筑结构类型：钢筋混凝土框架结构。总建筑面积：38,256.83 m2；地下一层；地下车库建筑规模为特大型地下车库，停放车辆为1182辆小型

12、车。基础采用独立基础并设置拉梁，独立基础包括JC-14JC-7，尺寸分别为：3000*4400、2900*2900、3500*3500、4100*4100、4500*4500、2600*4400、4000*2200，拉梁主要为300*500，基础防水构造板厚250；柱包括：KZ1：600*600、KZ2：600*450、KZ3：600*600；顶板厚度普遍为160mm；顶板梁主要尺寸为：主梁500*800，次梁300*600；外墙厚主要为300；四、工程目标4.1质量目标符合工程建设标准及国家建筑工程验收规范，并达到一次验收合格，争创长安杯。4.2职业健康安全目标贯彻OHSAS18001 标准

13、，杜绝死亡、重伤事故，杜绝重大交通事故、重大火灾事故、重大治安事件，月轻伤率控制在3以下，施工现场“安全达标”。4.3环境目标1.土方施工噪声控制：昼间75dB,夜间55 dB;2.结构施工噪声控制：昼间70dB,夜间55 dB;3.装修施工噪声控制：昼间65dB,夜间55 dB;4.现场目测无尘，主要运输道路100%；5.污水COD排放达标4.4进度目标采用新工艺、新技术，合理穿插施工工序，按施工组织要求合理配置机械设备及劳动力，施工总工期控制在943日历天。4.5绿色施工管理目标贯彻ISO14001标准，创造绿色生态环境、建设人文施工现场，营造环保施工环境，力保“省级文明工地”。五、本工程

14、主要特点与难点该工程在施工过程中，将存在不少施工和管理方面的难点和关系到质量、安全、工期、造价等方面的控制重点。下面逐一进行分析和阐述。5.1本工程特点及相应对策5.1.1工程特点分析根据目前业主提供的施工图纸和现场实际来看，该工程具有如下特点：1.本工程单位工程较多、工程体量大，同时展开施工，材料一次性投入大。2.施工过程跨越二个冬季与三个雨季，季节性影响大，这将造成季节性施工投入加大和施工效率降低。3.现场环保、安全文明施工要求高。4.后期二次结构施工量大，穿插配合与施工难度大在主体结构施工进行中和完成后，二次结构将穿插进行，工程量大，平面分布广，水平运输和垂直运输困难，且与专业配合的项目

15、多，施工难度大。5.质量标准高工程质量目标为符合建设工程施工质量验收统一标准GB50300-2001,达到合格标准，力创“长安杯”。6.专业分包工程项目数量多，专业交叉施工多，施工总承包协调管理难度大。本工程将有众多分包单位在同一工程中同时施工，交叉施工项目多，总承包协调管理难度较大，对总承包的组织管理能力要求高。5.1.2采取的主要对策1.针对本工程以上的特点，不断优化完善施工组织部署和施工方案，集中各种资源优势，对各种施工不利因素进行细分并逐一化解，精心组织，精心施工，优质高效实现本工程各项目标。具体措施如下；序号工程特点项目对策1单位工程较多、工程体量大，同时展开施工，材料一次性投入大。1、 充分利用总承包的优势，精选优秀的土建施工队伍，保证劳务人员质量与数量，在总承包管理下统一部署和安排。2、 制定详细的施工方案和保证措施，保证季节性施工的连续顺利进行。3、 高峰期根据施工需要及时补充、调配施工劳务人员。4、 合理分段、流水部署，提高模板、周转材料使用率。5、 配备高性能的大型机械设备。2施工受季节性影响大1、 针对冬、雨季结构施工，加强混凝土工程施工。2、 针对冬、雨季装修工作加强材料包管工作3、 合理安排工序，尽量错开受季节