星湖邻里别墅工程施工组织设计.doc

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1、目 录第一章、总则5 第一节、编制说明及依据5第二节、工程概述7一、工程介绍7二、施工现场情况7三、现场安全防护设施7四、建筑施工期间的环境污染防治8第三节、施工组织设计编制的原则8第四节、施工组织设计各项措施9一、施工组织设计交底9二、各项措施执行的分工和落实9三、各分项工程施工前对有关各项措施执行情况的检查9四、施工进度控制9五、质量、安全的控制9第五节、本工程对材料的质量和试验要求10一、材料要求10二、材料报验种类10三、材料报验分类列表10第六节、施工准备工作11一、现场测量放线11二、其它各类计划及资料编制12三、材料及设备样品（或资料）确认12四、图纸技术交底12五、临时设备措施

2、12六、临时施工用水、排水计划12七、临时施工用电组织设计13第七节、施工总体部署、施工方案、组织措施、技术措施14一、施工技术方案编制指导原则14二、本工程的技术要点分析14三、本次技术方案实施目标15四、施工整体安排15五、施工技术措施16六、工程技术保证体系组织机构17第八节、主要项目的施工方法17一、测量放线17二、批灰、刷浆工程的施工17（一）抹灰工程：17（二）刷浆工程:19三、窗帘盒工程、吊顶工程19（一）窗帘盒的施工19（二）窗台石的制作安装20（三）轻钢龙骨埃特板天花吊顶的施工20（四）墙面湿贴瓷砖的施工21四、地面工程、涂料工程22（一）地砖铺装施工22（二）墙面、顶面涂料

3、施工23五、给、排水工程的安装25六、电气工程的安装26（一）开关、插座安装26（二）电气照明器具的安装26第九节、装饰工程关键工序技术措施专项方案28第十节、防水、防渗漏、防火的施工具体措施29第二章、确保工程质量的管理体系与措施30第一节、工程质量方针、目标及要求30一、质量方针和质量目标30二、质量要求31第二节、质量保证管理体系31一、工程质量保证体系组织机构31二、建立完善的质量保证体系32第三节、质量控制制度32一、施工前的质量控制32二、施工过程中的质量控制32三、工程质量的预控33四、成品保护33五、工程完成后的质量控制34第四节、质量检查制度34一、现场质量检查的制度34二、

4、现场质量检查的方法34第三章、确保安全生产、文明施工管理体系与措施36第一节、确保安全生产的技术组织措施36一、安全管理办法36二、安全检查的形式及作业标准化37三、现场消防、保卫工作的管理措施38第四章、工程进度计划与措施及施工网络图40第一节、施工进度控制40第二节、施工进度计划表40第五章、资源配备计划及其保证措施图41第一节、投入本工程的劳动力计划及措施41一、劳动力需用量41二、劳动力调配41三、劳动力的管理措施41四、劳动力的来源及素质控制措施42第二节、拟投入本工程的材料进场计划及措施43一、主要材料需求计划43二、主要材料和成品、半成品需用量进度计划43三、主要材料、成品、半成

5、品运输量计划43四、材料、设备质量保证措施44第三节、机械设备投入计划表及其保证措施46一、投入的主要施工机械设备表46二、主要施工检测仪器一览表46三、机械设备的管理47四、工具的保管、发放、维修措施48第六章、施工平面布置图和临时设施表49第一节、生产、生活设施49第二节、办公设施的平面布置49第三节、临时电、水、道路、消防设施布置49一、施工用水、道路：49二、临时用电设施布置：49三、消防设施布置：49第四节、临时材料仓库的堆放布置50一、场地的选择50二、堆放要求50三、石材、瓷砖摆放50第七章、成品与半成品保护的技术保护措施51第一节、成品与半成品的保护职责51第二节、成品保护方法

6、51第三节、施工过程的成品保护措施52第四节、交工前成品保护措施52第一章 总则第一节、编制说明与依据一编制说明随着社会的发展和生活水平的提高，人们对其办公、住宅环境的要求越来越高，装饰工程起着美化、改善工作环境的重要作用，其施工质量好坏就直接关系到整个装饰工程的使用寿命。我公司在编制星湖邻里装饰工程施工组织设计方案时，以全面提高装饰工程质量为第一宗旨，现阐述如下：星湖邻里装饰工程的施工组织设计，是根据现场实际条件和充分理解设计图纸的基础上编制的，是我公司为高速、安全、文明、低耗承建星湖邻里装饰工程，全面实现甲方要求和设计图纸提出的各项要求做出的慎重承诺。我们将充分发挥公司优势和成熟先进的装饰

7、工程施工技术，科学地组织交叉作业，精心施工，严格履行合同，以一流的项目管理，一流的工程质量，一流的文明施工，一流的安全措施，一流的工作效率，一流的服务水平建设。星湖邻里装饰工程在工程施工过程中严格要求、严格制度、严格管理、严格责任，真正做到每项工作质量达标，每道工序质量受控，每个分项工程质量创优，每项服务业主满意，以过程精品铸精品工程。着重抓好“认真”二个字，同样的工艺方案不同的工作态度，点点滴滴的差别将使最终结果与预期的大相径庭。因此，装饰工程的施工必须坚持人人认真、层层认真、事事认真三个原则，施工时每一个工序、环节，甚至每贴一块砖、每钉一枚钉、每刷一道漆都要做到百分之百的认真操作，结合各项

8、保证措施和管理制度才能很好完成样板间的施工。根据以上要求，我公司组织有关的技术人员，认真会审图纸，参照国家行业标准的量化施工标准，制定相应的技术措施及施工方案来编制本施工组织设计。二、编制依据1、星湖邻里别墅施工图。三、工程施工使用的规范、文件为确保工程施工标准、规范的有效性和先进性，有效指导工程实际施工，合理验评工程质量，我公司在本工程的施工中拟采用的有关规范、文件如下：（一）本工程采用的规范、文件：1根据本公司的ISO9001国际质量标准相关文件；2结合本公司的装饰施工经验和资料；3其它国家及省、市现行施工、验收规范、规定、标准；4中华人民共和国及省、市、行业的一切有关法规、规范；5.中华

9、人民共和国建筑法6.中华人民共和国合同法7.建设工程质量管理条例8.中华人民共和国消防法；9.房屋建筑工程质量保修办法10.建筑装饰装修工程质量验收规范GB502102001；11.建筑地面工程施工质量验收规范GB502092002；12.建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001；13.砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002；14.混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002；15.建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002；16.建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002)；17.通风与空调工程施工质量验收规范(GB50243-2

10、002)；18.民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2002）；19.建筑材料放射性核素限量（GB6566-2001）；20.室内装饰装修材料有害物质限量十个国家强制性标准；21.关于加强建筑工程室内环境质量的若干意见（建办质【2002】17号）；22.室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量(GB18580-2001)；23.室内装饰装修材料中有害物质限量(GBl8581-2001)；24.室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量(GBl8582-2001)；25.室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量(GBl8583-2001)；26.室内装饰装修材料木家具中有害物质限量(G

11、Bl8584-2001)；第二节、工程概述一、工程介绍：星湖邻里别墅工程，建设地点位于南通市开发区星湖大道别墅花园20幢0103室,工程面积约800左右。为了高质量、高标准、高水平地完成本工程施工任务，我公司非常重视本工程，本着“质量第一、用户至上、注重信誉、信守合同”的企业宗旨，发挥“追求卓越，创造精品”的企业精神，我们将通过严密而科学的施工组织设计、全面的统筹兼顾，使整个工程在施工管理、劳动力组织、施工工艺、进度计划等各个环节处于受控状态，工程质量确保符合国家现行的质量验收标准，使业主满意。1、工程概况工程名称：星湖邻里别墅装饰工程。建设地点：南通市开发区星湖大道别墅花园20幢0103室。

12、工程内容：别墅内装饰。建筑面积：约800平方米。质量要求：一次性验收通过。要求工期：总工期为80日历天。承包方式：为规定承包范围内的包工、包料、包工期、包质量、包安全和包施工管理的工程承包方式。2、施工现场情况：工程位于南通市开发区星湖大道。虽然施工场地较大，交通方便，运输车辆可以直达施工现场，对人员的管理、施工安全的管理、人员的进出的管理，装饰材料的购买、施工垃圾的清运也是施工过程中的一个重点。在施工中，项目部应积极主动与监理、业主联系，做好施工单位的协调、配合工作。3、现场安全防护设施1）安全生产及现场的安全保护责任、措施均由我司负责、承担。2）施工过程中应遵守一切指导安全、劳动保护与卫生

13、管理等有关法规，配置必要的安全设施与保护器材，并为其现场职工提供必要的安全防护和劳动保护用品。3）在本工程施工期间，应在现场常设一名项目经理助理负责安全工作，该助理应具有做安全工作的经历，且熟悉施工工作。其工作任务是制定现场安全规则、安全保护责任制度，安全规程的考核和执行；检查安全执行情况，对职工进行安全教育，采取各种预防措施，防止安全事故的发生。4、建筑施工期间的环境污染防治1）施工范围的生活、建筑垃圾由我司每天负责清理。2）材料的进出场时间应与甲方协调。3）我司的任何容器、机具、施工设备不应溢漏或随便排放废物、垃圾、燃料、油、酸性物或其它污物。任何污染物的处理必须得到甲方的同意。如果任何污

14、染或废弃材料排放未经允许区域，则应该由我司及时将其清除，并使该区恢复到未污染的自然状态。4）生活污水和废弃物不允许排放到本工程附近可供排放的下水道。我司应为其施工设备配备适应的地面清洁设施。以便收集污水，并将其送到污水处理站处理。自行排放食堂废水、洗刷水不在此限。第三节、施工组织设计编制的原则1编制施工组织设计，处理好质量和效果，功能与空间，适用与美观的问题，以最小的消耗，最优化的方案，最简捷的施工方案，按期、高质量地完成工程内容。2施工中，对主要分部分项工程、重点或难点的施工项目将进一步编写施工方案，以便更好的指导实际施工。3对施工过程中的关键工序，可单独编制施工技术措施。4施工方案及措施由技术负责人负责编制，由项目经理审批后，由有关施工班组执行。5坚持质量第一，用户至上的宗旨，全面执行我公司质量方针，严格按照IS09001国际标准2000版要求进行施工管理，切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度，确保工程质量和安全。第四节、施工组织设计各项措施一、施工组织设计交底1、向管理人员交底：施工组织设计应向参加建筑装饰施工管理的有关部门和人员交底，着重作施工计划交底，其包括工程的施工顺序，主要施工方法，主要施工机械选