星光宝徕1、2楼施工组织设计.doc

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1、 高层住宅楼工程目 录一、工程概况 （一）概况（二）施工条件（三）编制依据（四）编制原则二、施工部署（一）项目指挥组织机构图及主要职责说明（二）质量目标与范围（三）与项目有关的各方单位领导联络指南三、施工准备工作计划 （一）技术准备工作 （二）现场准备 （三）其它 四、施工方案 （一）流水段划分 （二）施工流向及顺序 （三）机械设备和器具的选配 （四）能源、资源的消耗 （五）各项技术指标 （六）施工组织形式、机构、体制 五、施工方法和技术措施 （一）主要分部、分项工程施工方法和关键部位技术措施 （二）保证建筑物标高、轴线、外形尺寸、门窗等协调一致的措施 （三）季节性施工措施 六、工程质量保证措

2、施（一）队伍素质的控制（二）工程资金的控制（三）分项工程质量控制（四）分包工程的质量控制（五）材料质量控制（六）质量记录七、施工安全保证措施（一）安全管理体系（二）工程安全目标（三）主要分部分项工程安全技术措施（四）施工现场安全检查计划八、环境管理、危险源、职业病、高处及受限空间作业管理措施 （一）施工现场环境管理措施（二）施工现场危险源、职业病防治管理方案 （三）高处及受限空间作业管理方案九、施工进度计划及施工进度计划表（一）施工总进度计划表（二）进度计划编制依据（三）施工进度保证措施十、临时设施规划方案（一）原则（二）内容 （三）编制的依据：1、业主提供的工程招标文件及招标答疑说明；2、建

3、设单位提供的工程招标施工图纸设计及说明；3、我国现行质量标准和结构、安装等相关及验收规范；4、施工合同；5、图纸会审记录；6、施工现场条件和勘察资料；7、拟建项目资源配备情况；8、我公司同类建筑施工积累的丰富施工经验。附：参考的部分施工规范及操作规程1、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）2、建筑地基基础工程施工质量验收规范 (GB50202-2002)3、砌体工程施工质量验收规范 (GB50203-2002)4、混凝土结构工程施工质量验收规范 (GB50204-2002)5、屋面工程施工质量验收规范 (GB50205-2002)6、建筑装饰装修工程施工质量验收规范 (GB

4、50210-2002)7、建筑地面工程施工质量验收规范 (GB50209-2002)8、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 (GB50242-2002)9、建筑电气工程施工质量验收规范 (GB50303-2002)10、钢结构工程施工质量验收规范 (GB50205-2001)11、建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）12、建筑施工高处作业安全技术规程（JGJ80-91）13、建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）14、施工现场临时用电安全技术规程（JGJ46-2005）（1）、工程主要施工人员的岗位职责（1） 项目经理职责：a.负责拟定质量体系及合同要求的履行计划；b.负责监

5、督计划的实施；c.负责协调甲方与承包、分包方之间的关系；d.负责全面工程质量进度；e.负责合同评审；f.负责审批纠正预防措施。（2） 质检员职责：a.负责施工过程中的质量检查；b.负责质量问题的汇总、汇报；c.负责各分项工程质量的评定；d.负责组织工程施工中的“三检”。（3） 施工员职责：a.负责施工中交叉作业，工程交接等接口的联络；b.负责施工放线、提供图纸尺寸、图纸会审；c.负责协调各班组之间的关系；d.负责制定纠正和预防措施。（4）预算员的岗位职责：a.负责提供材料的数量，工日数等各类经济指标；b.负责工程施工中各分部，分项工程量的计算；c.负责工程预、结算书的编制。(5)材料员岗位职责

6、：a.负责提供材料需要量计划及部分材料采购；b.负责材料的进场检验、标识、贮存；c.负责不合格材料的处理。（6）机管员的岗位职责：a.负责提供设备需要量计划；b.负责设备的维修、保养；c.负责设备的安装、拆卸。（7）安全员岗位职责： a.负责安全法规、制度的监督执行；b.负责安全技术交底，安全检查；c.负责工伤事故的调查协助。（8）资料员岗位职责：a.负责现场材料取样、送检；b.负责现场资料收集、整理；c.负责协助相关的资料检查、移交。（二）质量目标与范围：1、质量目标：各检验批均符合要求，总体为优良。2、管理方针：诚信经营 规范施工 铸造精品遵规守法 节能降耗 营造绿色预防为主 珍爱生命 和

7、谐安康 、 工程的四大分部计划达到的质量标准分 部 工 程质 量 要 求基 础 分 部优良主 体 分 部优良装饰装修分部 优良屋 面 分 部优良三、施工准备工作计划（一）技术准备工作：1、熟悉和会审施工图纸组织各专业人员熟悉图纸，对图纸进行自审，熟悉和掌握施工图纸的全部内容和设计意图。土建、安装各专业相互联系对照，发现问题，提前与建设单位、设计单位协商，参加由建设单位、设计单位和监理单位组织的设计交底和图纸会审。2、调查研究，收集各种有关的技术标准、规范、图集和经济资料等。编制施工组织设计、施工图预算和施工预算。根据施工图纸，计算分部分项工程量，按规定套用施工定额，计算所需要材料的详细数量、人

8、工数量、大型机械台班数，以便做进度计划和供应计划，更好地控制成本，减少消耗。3、做好技术交底工作。本工程每一道工序开工前，均需进行技术交底，技术交底是施工企业技术管理的一个重要制度，是保证工程质量的重要因素，其目的是通过技术交底使参加施工的所有人员对工程技术要求做到心中有数，以便科学地组织施工和按合理的工序、工艺进行施工。技术交底专业均采用三级制，即各专业工程技术负责人-专业工长-各班组长，技术交底均有书面文字及图表，级级交底签字，工程技术负责人向专业工长进行交底要求细致、齐全、完善，并要结合具体操作部位、关键部位的质量要求，操作要点及注意事项等进行详细的讲述交底，工长接受后，应反复详细地向作

9、业班组进行交底，班组长在接受交底后，应组织工人进行认真讨论，全面理解施工意图，确保工程的质量和进度。（二）现场准备1、现场平面及高程控制网测量。2、做好“三通一平”，施工用水、用电已有甲方提供，道路畅通，已平整，通讯设施已配齐。3、各种材料、构件、机具、设备已陆续进场。（三）其它（冬）雨季施工准备工作同雨季施工措施；临时设施见临时设施规划方案；后期保障工作，已经安排。四、施工方案（一）流水施工段的划分：1、基础：按后浇带及专业工种三个流水段，独立柱承台及地下室底板为第一施工段，电梯井和剪力墙为第二个施工段，地下室防水为第三个施工段。 2、主体：组织流水施工，分为三个施工流水段，框架部分为一个流

10、水段，电梯井、剪力墙为一个施工段，填充墙为一个施工段。3、装饰装修阶段：自上而下为一施工段，外装饰组织一个班组由西向东（按顺时针）流水施工，内装饰组织一个班组由上而下流水施工。4、屋面：主楼组织流水施工。不划分施工流水段，屋面防水层逐层施工，分层验收。（二）施工流向及顺序1、施工流向：基础分部、主体分部采用由西向东流水施工顺序，装饰装修工程采用自上而下流水施工顺序进行。2、分部工程的施工顺序： 分部工程的施工顺序遵循先主楼后附楼、先主体后围护、先结构后装修的原则，将本工程划分为基础、主体、装饰装修、屋面、收尾竣工五个施工阶段。基础阶段的施工顺序：清槽修理边坡基槽放线砂、水泥炉渣垫层浇筑基础垫层

11、放基础线绑扎基础钢筋、支设模板浇筑基础混凝土搭设脚手架绑扎挡土墙、柱钢筋支设挡土墙、柱模板浇筑混凝土支设地下室梁、现浇板模板绑扎、安装梁、板钢筋浇筑梁、板混凝土拆除梁、板模板砌后砌隔墙回填土。主体分部施工顺序：放线搭设满堂脚手架剪力墙、柱筋绑扎、焊接支剪力墙、柱模板浇筑剪力墙、柱砼支设梁、板模板梁、板钢筋绑扎、安装浇筑梁、板砼养护下一层钢筋绑扎、连接。装饰装修分部施工顺序：内墙抹灰，贴内墙砖、干挂外墙花岗岩顶棚抹灰楼地面门窗安装玻璃、油漆室外散水、坡道等零星装饰。屋面分部的施工顺序：自下而上进行，找平层防水层淋水试验保温层找平层贴瓦。竣工收尾：细部处理、修整及竣工清理，验收。（三）机械设备和检测器具的选配1、机械设备的选配： 序号名 称型号及规格数量使用时间1塔 吊QTZ31.512砂浆搅拌机200L13电焊机AX32014电 锯MJ50015潜水泵100QJ4-3526平刨机17切断机PQ-40-型18弯曲机19调直机110蛙式打夯机HW-20A112振动棒50（1.5）513平板振动器BL111