昌建东外滩二期3#楼施工组织设计.doc

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1、目 录 前 言1第一章 工程概况3第二章 工程实施目标9第三章 施工准备10第四章 施工部署12第五章 主要施工方法14第六章 工程投入的施工机械设备情况及主要施工机械进场计划44第七章 劳动力安排计划46第八章 确保工程质量的技术组织措施48第九章 确保安全生产的技术组织措施57第十章 确保文明施工的技术组织措施62第十一章 确保工期的技术组织措施65第十二章 施工总平面图68第十三章 工期网络图70第十四章 项目管理机构配备情况71第十五章 新技术的应用72第十六章 资料整理措施74第十七章 取样计划76前 言一、编制目的本施工组织设计是该工程土建、装饰、安装等各分部分项工程的施工与管理的

2、纲领性文件，用以指导本工程的施工与管理，确保各项管理目标的实现。二、编制依据1、某某某某滩工程设计图纸；2、某某某某滩工程投标文件、答疑及施工合同；3、河南省建筑设计研究院出具的某某某某滩一期工程工程勘察报告；4、国家、行业、地方现行施工及质量验收法规、规范和规程：工程测量规范（GB50026-2007）建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）地下工程防水技术规范（GB50108-2008）地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2011）高层建筑混凝土结构技术规程（JGJ3-2002）砌体工程施工质量验收规范（G

3、B50203-2011）屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）建筑工程冬期施工规程（JGJ104-97）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）河南省建设工程中州杯奖（省优质工程）评审标准（DBJ41/T058-2004、DBJ41/T057-2004）5、行业、设计单位指定的各类标准、规范、规程、图集；混凝土结构施工图平面整体表示方法（

4、11G101-1）筏形基础平法配筋图集（11G101-3）(图纸要求)钢筋混凝土雨篷（03J501-2.03G372）05系列工程建设标准设计图集02系列结构标准设计图集砌体填充墙结构构造（06SG614-1）6、项目部按ISO9001/14001质量/环境管理体系、GB/T28001-2001职业健康安全管理体系规范标准制定颁布的质量/安全/环境管理手册。7、项目部现有人员、材料、设备、资金等资源配置情况。第一章 工程概况本工程为某某某某滩4#楼工程，位于漯河市金山路与黄河路交叉口东北角，地下二层为戊类储藏室，地下一层为自行车库，地上一、二层为商业网点，三三十二层为住宅，地下二层层高3.4m

5、，地下一层层高3.65m，地上一层层高5.2m，地上二层层高4.2m，三三十二层层高为3.0m，建筑高度99.85m。本工程总建筑面积为31892.66。防火分类为一级高层住宅，耐火等级为一级，合理使用年限50年，抗震设防烈度为6度，设防类别为丙类。本工程主楼基础采用CFG桩复合地基上的钢筋混凝土筏形基础，裙房基础采用CFG桩复合地基上的钢筋混凝土独立基础，其中4#楼基础筏板1800mm厚，混凝土强度等级为C30P6。1.1建筑概况插表1.1-1工程建筑概况特征表工程名称漯河某某某某滩4#楼工程工程编号4#楼建筑面积31892.66建筑层数30、32层建筑标高（均为0.00相当于绝对标高数值）

6、61.250m建筑总高度99.85m建筑功能地下室地下二层为戊类储藏室、地下一层为自行车库。地下二层为人防地下室地上建筑一、二层为商业网点、其余为住宅防水工程做法地下室防水等级为一级，防水混凝土抗渗等级为P6，卷材防水层厚度为4+3厚改性沥青防水卷材。屋面屋面防水等级为II级，防水层合理使用年限15年，上人屋面为4厚SBS高聚物改性沥青防水卷材，不上人屋面为3+3厚SBS高聚物改性沥青防水卷材（带铝箔）。卫生间400克/0.6厚聚乙烯丙纶，四周沿墙上翻1800mm高墙体材料外围护墙0.000以下采用厚度不小于250mm厚的防水钢筋砼墙，其余除平面注明外均为 200mm厚B06级、A3.5级加气

7、砼砌块（地下一层隔墙采用180mm混凝土砖）M5混合砂浆砌筑，室外0.000以下采用 MU10混凝土实心砖，M5水泥砂浆砌筑。人防部分为200厚实心砖隔墙。门窗建筑外窗住宅部分采用银灰色断热铝合金中空（6+12A+6）玻璃窗，商业网点部分采用银灰色断热铝合金中空低辐射（6+12A+6）玻璃窗。主重要建筑装饰做法外墙涂料（外保温采用机械固定单面钢丝网架夹芯聚苯板，板厚50mm），每层层高处做水平分格缝，分格缝宽度30mm，水平凸出线角均做滴水线。一二层为石材墙面。内墙公共部分楼梯间水泥砂浆涂料内墙面一层大堂除外侯梯厅、过道水泥砂浆乳胶漆墙面风井内测水泥砂浆墙面电井间、水井间涂料内墙面商业及住宅部

8、分商业部分混凝土柱及地下室混凝土墙、地下室 180mm混凝土砖隔墙面腻子墙面厨房、卫生间水泥砂浆毛墙面除厨房、卫生间外住宅套内墙面为水泥砂浆墙面楼地面地下室设备间细石混凝土地面设备间除外水泥砂浆地面商业网点水泥砂浆楼面公共部分楼梯间、电梯机房水泥砂浆楼面室外台阶石材贴面侯梯厅、与侯梯厅相连的过道陶瓷地砖楼面住宅部分厨房、卫生间、阳台水泥砂浆防水楼面客厅、卧室、餐厅等住宅采暖空间低辐射采暖楼面顶棚公共部分公共走廊、侯梯厅前室、阳台及空调板等乳胶漆涂料顶棚楼梯间及梯段底部、商业部分涂料顶棚地下室人防顶板腻子顶棚住宅部分住宅室内各房间腻子顶棚1.2结构概况插表1.2-1工程结构概况特征表工程名称漯河

9、某某某某滩一期住宅工程编号4#楼结构形式主楼钢筋混凝土剪力墙结构裙房无结构环境类别卫生间、厨房为二a类，0.000以下与土壤接触部分，露天构件为二b类，其他室内构件为一类。基础形式CFG桩+筏板基础厚度1800mm基础埋深-9.180m混凝土强度等级C15基础垫层C20构造柱圈梁过梁C30楼梯C30剪力墙、框架柱、楼层梁板11层到顶C357-10层C40基础到6层C30P6筏板基础砌体填充墙墙体材料采用加气混凝土砌块，填充墙除注明者外均采用200厚加气混凝土砌块，200厚墙体均轴线居中，一般优先平齐的顺序为：客厅餐厅走道主卧室卧室卫生间厨房，以平面为准。卫生间和有防水要求的楼板四周墙下除门洞外

10、，做200高C25细石砼，厚度同墙厚，其它房间先砌灰砂砖三皮（厚度同墙厚），再砌加气混凝土砌块，各管道井均做200高C25素混凝土门槛，厚度同墙厚。钢材钢筋采用HPB300、HRB400级钢筋；吊钩、吊环采用HPB300；钢板采用Q235-B级钢。钢筋保护层0.00以下:基础底板及地下室外墙迎水面50mm，外墙内侧25mm，内墙25mm，框架柱35mm，楼面梁为35mm,基础受力钢筋下部50mm、上部25mm。0.00以上:墙内侧为15mm，柱、梁为20mm，板为15mm；厨房、卫生间板、墙20mm，梁、柱为25mm。1.3安装工程概况1.3.1电气工程1、设计范围电气设计内容包括建筑物内照明

11、系统,空调系统,电力系统,宽带数据网络系统,电话系统,有线电视系统,可视对讲传呼系统,消防火灾自动报警控制系统,接地保护与建筑物防雷系统。2、供配电及线路敷设本工程最高供电负荷等级为一级。要求由来自两个不同区域变电站的10kV线路供电。地下车库设变配电所，本建筑地下室设配电间为本工程供电，电压为220/380V。消防设备用电，通道及楼梯间照明用电，客梯等用电为一级负荷；其余为三级负荷。一三十二层住宅照明主干线采用插接母线分区树干式配电，每层设一照明电表箱。电梯，排烟风机，正压风机及大容量设备用电采用低压电缆专回路放射式供电。事故照明灯及疏散指示灯采用自带蓄电池的灯具。消防设备用电采用双回路供电

12、并在最末一级配电箱处自动切换。本工程住宅部分设备安装总容量为1500kW。公建部分设备安装总容量为359kW，其中公共照明部分安装总容量为80kW。商业部分安装总容量为178kW。普通电力设备安装总容量为197.8kW，消防电力设备安装总容量为44kW(其中14KW不计)。配电线路由电管井经电缆桥架引至各层用电点。配电分支线采用BV/ZRBV-450/750V铜线。除沿桥架敷设外均穿PVC暗敷。导线截面及管径除图中注明外，照明回路导线采用BV-2.5mm2。其中23根穿PVC16，46根穿PVC20，78根穿PVC25。插座回路导线采用BV-3*2.5mm2 PVC16,空调插座回路导线采用B

13、V-3*4mm2PVC20。所有I类照明灯具均增加一根与相线同规格的接地线。向一,二级负荷供电的双电源在同一桥架内敷设时应用防火隔板隔开。消防设备配电管线暗敷时，保护层厚度须大30mm，明敷时应穿防火保护的金属管或封闭金属线槽。3、防雷接地系统防直击雷：在建筑屋顶上沿女儿墙设避雷带，采用直径10镀锌圆钢用支持卡子固定，支高0.15m，固定间距1.0m；利用屋面板内钢筋使整个屋面设避雷网不大于或24m16m的网格，屋顶金属构筑物等应与防雷接地系统相连并焊接。防侧击雷：60m以上利用各层圈梁外侧16主筋焊通两根以上做为防侧击雷避雷带，在与引下线相交处进行可靠的电气焊，60m以上外露的金属门窗、栏、

14、杆、挂板等裸露金属构件均需与此接地环可靠连接，竖直敷设的金属管道及金属物的顶端和底端应与防雷装置连接。引下线利用结构柱内对角两根16（1016四根）主筋上下焊通和基础连接焊牢并与周边防雷引下线焊接构成水平均压接地环；焊通基础钢筋、地梁钢筋和柱内主筋形成自然接地网；在本楼四角设置接地电阻测试点。采用综合接地系统，防雷接地工作和保护接地共同一接地体，工作和保护接地共用同一接地体，要求实测接地阻不大于1欧，接地装置优先利用建筑物的自然接地体，当自然接地体的接地电阻达不到要求时应增加人工接地体。低压配电系统采用TN-C-S接地保护方式，在电源引入处作重复接地。1.3.2给排水工程1、给水系统水源：根据甲方提供资料本小区给水有二路市政进水，分别由腾飞和七里河路分别引入DN250给水管，在S-C-08地块居住小区连成环状给水管网，市政供水压力P=0.24MPa。给水方式：根据建筑高度，给水系统竖向划分为三个区，1-4层为低区，由市政压力直接供水，低区系统入口处所需压力为0.24MP；5-12层为中1区，由中区生活变频给水增压设备经减压阀减压供给，中1区减压阀系统出口处所需压力为0.15 MP；12-19为中2区，由中区生活变频给水增压设备经减压阀减压供给，中1区减压阀系统出口处所需压力为0.75 MP；20-26层为高1区，由高区生活变频给水增压设备经减压阀减压供给，高1区减压阀后系统