施工项目管理实务模拟.doc

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1、第一部分办公楼项目施工组织设计目录一 工程概况和施工特点1（一）工程建设概况1（二）工程建设地点特征1（三）建筑设计概况1（四） 结构设计概况2（五）工程施工条件4 （六）工程施工特点5二 施工方案6（一）桩基工程施工方案6（二）地下室工程施工方案14（三）主体工程施工方案19（四）围护工程施工方案33（五）屋面及装修工程施工方案36三 施工进度计划45（一）施工进度计划的说明45（二）施工进度计划45四 施工准备工作计划46五 施工平面图50（一）施工平面图的说明50（二）施工平面图50六 技术组织措施51（一）施工技术措施51（二）施工质量保证措施56（三）施工进度保证措施61（四）施工安

2、全保证措施62（五）施工成本降低措施64（六)文明施工措施64（七）施工现场环境保护措施65一 工程概况和施工特点（一）工程建设概况（1） 建设单位：某某建设职业技术学院（2） 工程名称：办公大楼（3） 性 质：公共建筑（4） 用 途：办公（5） 投 资 额：7500万元（6） 开工日期：某某年11月（7） 工 期: 490日历天（8） 设计单位：某某建院建筑设计院（9） 施工单位：某某中南建设集团有限公司（10）监理单位：某某工程建设监理公司（11）质监单位：某某区建筑工程质量监督站（12）安监单位：某某区建筑工程安全监督站（13）勘察单位：某某省某某工程勘察院（14）施工图纸（按照设计图纸

3、施工，确保图纸与施工保持一致）（二）工程建设地点特征本工程位于某某区靖江街道，在地貌上场地属于靖江冲积平原，地势平坦。地形地质地下水位水质详见地质勘察报告。基本风压为0.85kn/m2,地面粗糙程度为A类，基本雪压为S0=0.50 kn/m2，场地地震基本烈度为7度，抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度为0.10g,设计地震分主组为第一组，建筑物场地土类别为三类。框架抗震等级为三级，剪力墙抗震等级为二级。（三）建筑设计概况本工程总用地面积2533，总建筑面积13949.6，地上建筑面积12285，地下室面积1661.6。地上 15层、地下1层，建筑总高度59.600m，总长度38m,总宽度2

4、3.5m。设计室外地平-0.450，室内标高为0.000，相当于黄海高程5.30m，一层层高为3.6m,二、三层层高为3.3m,标准层层高为3.25m。地下室设有人防、消防水池、机房。（四） 结构设计概况(1) 本工程的主体结构的类型：框架剪力墙结构。(2) 桩基：根据工程地质条件，结合本工程的实际情况，本工程采用钻孔灌注桩。桩身详表桩 径桩身配筋钢筋笼长度L混凝土强度等级单桩承载力特征值有效桩长桩数800121630mC35250045m38700101630mC35185045m3860081630mC35135045m4600102245mC351350/65045m560081836m

5、C35950/45036m1760081627mC35629/28027m5(3) 本工程采用平面整体表示方法制图规则和构造详图（建筑标准设计03G101-1）以下简称“平法”，施工时应密切配合说明的各项要求进行施工。(4) 本工程设计基准期为50年，设计使用年限为50年。一般梁、柱、墙、板保护层环境类型板、墙、壳梁柱C20C25C30C20C25C30C20C25C30一201530253030(5) 结构用钢材：1） 钢筋：HPB235级钢（），HRB335级钢（）。2） 焊条：HPB235级钢采用E43型焊条；HRB335级钢采用E50型焊条。3） 钢板、型钢、预埋件、螺栓除注明外均采用

6、Q235钢。4） 焊缝：除图中注明外，焊缝厚度均为6 mm满焊。5） 对钢板及型钢，焊条有特殊要求时，详见有关图纸。6） 吊钩一律用HPB235级钢制作，严禁使用冷加工钢筋。7） 电气专业施工图中注明采用的结构受力主筋作为接地引下线时，钢筋接头必须采用焊接接头。纵向受拉钢筋的锚固长度lae（mm）钢筋种类混凝土强度C20C25C30HPB235级钢33d29d26dHRB335级钢42d35d32d钢筋绑扎接头的最小搭接长度L（mm）纵向钢筋搭接接头 面积百分率（%）受力情况受拉受压251.2Lae及3000.84Lae及200501.4Lae及3000.94Lae及200(6) 基础工程：1

7、） 本工程采用大直径钻孔灌注桩，具体要求详见桩位平面布置图。2） 地下室底板，外墙以及水池、水箱均采用防水混凝土；地下室顶板混凝土掺入一定的减水剂，并按地下室防水技术规范（GB50108-2001）的要求施工。3） 施工前必须做好基础的降排水工作，密切配合基坑支护一道施工，确保安全。4） 垫层为C15施工前必须保证其强度达到75%以上，并应充分湿润。5） 底板、剪力墙、柱内应预留防雷地极引线，其位置、数量及做法详见电气施工图纸。6） 地下室侧壁、水池侧壁中预埋套管详见建筑，水、电、暖通等相关专业的施工图，并与各专业密切配合，必须校核无误且无遗漏后，方可施工。7） 在基础施工过程中若发现实际地质

8、情况与地质报告不同时，请及时通知设计人员会同有关单位研究处理。(7) 主体结构部分：1） 板a. 板底钢筋锚固长度，主筋伸过粱中心线且大于5d，d为钢筋的直径。b. 当板上的空洞小于300，可将受力钢筋绕过洞口，无须割断，当300mmd(或b600mm时)，未注明的按结施图说明中的有关样图配置附加钢筋。c. 双向板的底部钢筋，短向钢筋放在低层，长向钢筋放在短向钢筋之上。2） 混凝土梁、柱、墙a. 主次梁相交处，若无特殊情况，则次梁上下纵筋均应分别放在主梁纵筋上。b. 梁跨度L4m 时，模板起拱l/500。c. 次梁在主梁上部而图中未注明处均在次梁处按结施图说明中的有关样图加设附加箍筋，图中已经

9、注明吊筋处，仍必须按结施图说明中的有关样图加设附加箍筋；次梁在主梁下部或主次梁同高且未注明附加钢筋则应按结施图说明中的有关样图加附加吊筋及附加箍筋。d. 框架柱在截面变化处，当上部钢筋面积大于下部钢筋面积时，其多出的上部钢筋应锚入变截面下40d。（可附加插筋）e. 短柱的箍筋必须全长加密。f. 剪力墙上留洞直径250mm时，墙内钢筋应绕过洞口，不切断。(8) 砌体部分：1） 墙体材料配合建筑图施工。2） 卫护结果墙体a. 室外0.000以下采用MU15标准砖，M7.5水泥砂浆砌筑；0.000标高以上内部隔墙、地下室室内采用MU7.5砌块，M7.5混合砂浆砌筑；0.000标高以上外墙采用MU10

10、多孔砖，M7.5混合砂浆砌筑。3） 构造柱主筋须锚入梁或板内35d，且必须先砌墙后浇柱。4） 凡砌体与柱子，钢筋混凝土连接处，钢筋混凝土构件内必须预埋26500砌体拉结筋，钢筋混凝土构件内锚入不少于200，伸入砌体内不少于1000，且不少于1/5砌体长，沿墙体长度放置。5） 门窗过梁：凡在结构图中未注明的门窗过梁均为预制钢筋混凝土过梁，根据门窗洞口的大小按照如下规格施工，洞口位置详见建筑平面图。a. 当门、窗洞口宽900时采用GL-1，过梁长为+500；b. 当门、窗洞口宽在900L1800时采用GL-2，过梁长+500；c. 当门、窗洞口宽在100L2700时采用GL-3，过梁长+500；6

11、） 当洞顶离结构梁、圈梁（或板）底的高度小于过梁的高度时，则过梁与结构梁、圈梁（或板）浇成整体。7） 制构件除注明外须待混凝土达到以上方可起吊，达到设计强度时方可安装。(9) 其他要求：1） 对施工中损伤各种保护层应在施工完成后补好。2） 钢筋混凝土构件在施工前，应与建筑，水，暖，电，动力等各工种图纸密切配合，及时铺设各类管线和套管，并核对留孔及预埋件位置是否准确，以免事后穿凿，影响工厂质量。3） 由于电梯及自动扶梯均未定货，电梯井道侧壁，底板，机房层楼板上的预埋件及留洞均应以定货后的厂家资料为准，所有相关部门须由厂家会签无误后方可施工。4） 基坑围护由专业公司设计，基坑开挖应保证临近建筑物的

12、安全。5） 凡混凝土构件与门窗、吊顶、卫生设备及各类管卡，支架的连接，在连接可靠的前提下，可用胀锚螺栓连接，若连接的可靠性不够，则应安设预埋件连接。6） 未及之处均应遵照执行现行的设计，施工及验收规范，规程。未经技术签发或设计许可，不得改变结构的用途和使用环境。（五）工程施工条件 1) 施工道路、施工用电、施工用水及场地平整已基本完成。2) 水源、电源已从施工场地外部接至施工区域边缘。3) 工程现场较开阔，场地平坦，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通4) 提供施工场地的工程地质和地下管线资料。5) 具有足够大的施工场地即工作面。项目经理 技术负责人资料员安全员质检员土建工程师电气工程师绿化

13、工程师给排水工程师 （六）工程施工特点1) 本工程为办公楼，楼层较高。2) 本工程楼层较高，应特别做好安全防护措施，防止高空坠物伤人。同时应选择适用的模板及脚手架支撑系统以确保结构砼的施工质量和施工安全。3) 重点作好屋面、厕间防水工程的管理，严格落实各道艺质量的检查与验收。在施工前，对于各个部位的防水构造及整体效果进行分析，杜绝因防水施工质量、设计构造不合理等原因产生的渗漏。4) 加强员工个人安全管理，强化安全教育到每一个人，现场必须严格管理建立安全生产逐级责任制。二 施工方案编制依据（1）建筑结构可靠度设计统一标准（GB 500682001）；（2）建筑结构荷载规范 （GB 5000920

14、01）；（3）混凝土结构设计规范（GB 500102002）；（4）建筑抗震设计规范（GB 500112001）；（5）建筑地基基础设计规范 （GB 500072002）；（6）建筑地基处理技术规范 （JGJ 792002）；（7）建筑桩基技术规范 （JGJ 9494）；（8）多孔砖砌体结构技术规范 （JGJ 1372001）；（9）砌体结构设计规范 （GB 500032001）；（10）高层建筑混凝土结构技术规程 （JGJ 32002）；（11）人民防空地下室设计规范 （GB 500382005）；（12）地下工程防水技术规范 （GB 501082001）；（13）屋面工程质量验收规范 （GB 502072002）。本工程分A、B两个施工段进行流水施工，AB。 A B（一）桩基工程施工方案本工程采用钻孔灌注桩（1） 现场土质：第 （1） 层：耕土，灰褐色，松散，湿。第（2）-1层：粉