施工组织设计3、4、9、10#楼.doc

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1、一、 编制依据1.1建筑设计有限责任公司设计的建筑、结构、水暖、电气图纸：图 纸 名 称图 纸 编 号出 图 日 期建筑施工图112-26-12011、8结构施工图112-26-12011、8暖通施工图112-26-12011、8电气专业施工图112-26-12011、81.2主要图集、标准、规程、规范：类 别名 称编 号地方华北地区标准图04G101-3、03G101-1系列木质防火门图集华北04SJ2钢筋混凝土过梁92G21外墙保温构造图集（一）J08J110外墙保温构造图集（二）J08J110框架结构填充墙空心砌块构造图集04SJ19 规范规程国家采暖与卫生工程施工及验收规范GBJ242

2、-82土方与爆破工程施工及验收规范GBJ201-83地基与基础工程施工及验收规范GBJ202-83地下防水工程施工及验收规范GBJ20883喷射混凝土支护技术规范GBJ8685地下工程防水技术规范GBJ108-87混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-92建筑地面工程施工及验收规范GB50209-95电气装置安装工程施工及验收规范GB50254-59-96通风与空调工程施工及验收规范GB50243-97砌体工程施工及验收规范GB50203-98行业建筑机械使用安全技术规程JGJ33-86施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88钢 筋 混 凝 土 高 层 建 筑 结 构 设 计 与 施

3、工规 程JGJ3-91建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-91建筑装饰工程施工及验收规范JBJ73-91混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-96钢筋锥螺纹接头技术规程JGJ109-96钢筋焊接及验收规程JGJ18-96建筑工程冬期施工规程JGJ104-97建筑排水硬 聚 氯 乙烯 管 道工程 技术 规 程CJJ/T29-98高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ6-99建 筑 给 水 硬 聚 氯 乙烯 管 道 设 计 与 施 工 验 收 规 程CECS 41:92建筑给水铝塑复合管道工程技术规程CECS 105:2000地方建筑工程施工测量规程DB

4、J01-21-95建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ01-26-96建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-2000标准国家建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300-88建筑工程质量检验评定标准GBJ301-88建筑 采 暖 卫 生与 煤 气 工 程 质 量 检 验 评 定 标 准GBJ302-88建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303-88通风与空调工程质量检验评定标准GBJ304-88电梯安装工程质量检验评定标准GBJ310-88地方工程建设监理规程DBJ01-41-981.3主要法规：序号 名 称 编 号1建筑工程质量管理监督法规文件汇编某某市建设工程质量监督总站2中华人民共

5、和国计量法3建设工程质量管理条例2000年1月10日国务院颁发4中华人民共和国建筑法第二卷 工程概况2.1工程简介：序项 目内 容1工程名称腾达新城一期2#楼2工程业主某某腾达房地产开发有限公司3设计单位河北润华华工程建设设计有限公司4建筑面积27886.3m25工程地点某某市桃城区6质量目标合 格7结构形式全现浇钢筋混凝土剪力墙结构8基础形式筏板基础2.2建筑设计概况：序项目内 容1功能住宅楼2建筑规模建筑总面积（m2）27886.3m2建筑层数地上16层地下1层建筑层高地下一层地上一层地上二 层216层3m36m3.m2.9m3建筑高度0.0相当于绝对标高27.30 m基底标高-4.7m室

6、内外高差0.50 m建筑总高49.15 m4屋面不上人屋面115厚模塑聚苯板保温材料，铺地缸砖保护层屋面。5外墙面机械固定单面钢丝网片岩棉板保温层，涂料饰面6内墙面内墙涂料7内墙分户墙大部分采用200厚现浇钢筋混凝土墙，部分采用200厚加气混凝土砌块，8顶棚现浇混凝土板，顶棚涂料，板底腻子刮平。9门窗采用塑钢门窗。10防水地下室采用防水混凝土，做4mm厚SBS高聚物改性沥青防水卷材防水层。基础底板4mm厚SBS改性沥青油毡室 内本工程中卫生间搂面均作聚氨酯防水涂膜防水层两道。屋 面SBS改性沥青防水卷材与SBS改性沥青防水涂料组合11节能保温机械固定单面钢丝网片岩棉板保温层2.3结构设计概况：

7、持力层土质情况地下水位标高为-6M，需降水地基承载力标准值基础类型筏形基础结构形式全现浇钢筋混凝土剪力墙结构抗震等级剪力墙二级抗震设防烈度八度混凝土强度等级垫层基 础 主 体防水砼等级C15C30P6C35、C30、C25底板及地下室外墙用S6钢筋接头型 式当d16时，采用焊接接头（或机械接头）当d16时，采用搭接接头钢筋类别级钢：6、8、10mm级钢：12、14、16、18、20、22、25mm级钢：6、8、10mm、12、14、16、18、20、22、25、28mm结构尺寸钢筋砼剪力墙200mm楼 板100、120mm底板厚1200mm2.4工程重点、难点2.4.1、本工程位于某某市某某路

8、、南宝云街东，紧临原有居民小区，施工场地狭小。对文明施工、环境保护、周边扰民与民扰控制、夜间作业管理、现场周边安全、组织交通运输以及材料、设备进出场的要求比较严格。如何正确处理好工程施工与文明施工、环境保护、周边扰民与民扰、现场周边安全的矛盾成为了工程施工的重点之一；2.4.2、由于施工场地地下水位较高，对于工程的防水工程施工提出较高要求，须制定可靠的质量、安全保证措施。2.4.3、本工程功能齐全，楼座基槽整体开挖，施工范围大，如何合理解决场地、道路、运输、堆场、以及办公人员、值勤人员的生活与保障以及材料供应、机械设备现场布置等问题以满足本工程施工需要成为工程施工的难点内容之一。三、施工部署

9、我公司是具有一级总承包资质的工程施工企业，是一支具有雄厚技术力量和机械装备、富有施工经验的专业施工队伍。对承建某某胜利欣居1#楼工程具有极大的信心，对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。我们将依靠本公司的管理、技术、装备的优势，遵循设计、信守合同、兑现承诺、精心组织，确保工程如期完成。3.1.施工部署原则 在合理的工期、资金保证下,确保安全生产,在保证工程质量的前提下稳步施工,争取提前交付使用,创造良好的经济效益和社会效益。3.1.1、满足建筑工程施工质量验收统一标准要求，实现对建设单位的承诺。3.1.2、地下室墙体、基础采用竹木模板，框架梁、柱采用竹夹板木龙骨体系，地上剪力墙模板采用竹木模板；顶

10、板模板采用竹胶板，次龙骨均为50100、100100的木方。3.1.3、塔吊、施工电梯的布置、模板的配备、劳动力的配备等均应满足地上、地下流水施工的要求。3.1.4、以科技为先导，优化施工方案，降低施工成本。3.1.5、组织以土建为主，协调专业施工班组与其他承包人配合施工。3.1.6、工程施工期间，一切施工协调管理，即人、机、物料首先满足结构施工需要，确保结构施工按总进度计划实施。3.1.7、施工组织的内容：主体结构施工、二次结构工程、砌体、内墙抹灰、防水工程、墙外保温、贴砖、装修工程施工部署与实施。专业分包及其他承包人的协调、照管等。保证各专业分包的施工活动能够满足与总包方的施工组织与项目工

11、程计划与施工目标的实施。3.2项目组织3.2.1 本工程组建土建、机电（预埋）一体化总包项目经理部，为优质、高速完成本工程，选派一批具有现代管理知识和有类似工程施工经验的施工技术、经营人员，组成一支充满活力，具有多专业全面管理能力的领导班子；所有项目部人员必须持证上岗。形成以项目经理部为核心，以项目合同管理和成本控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制。同时，项目经理部在公司总部领导下充分发挥企业的整体优势，高效地组装和优化生产要素。严格按照以GB/T19002及ISO9002为标准建立的质量保证体系来运作，形成以全面质量管理为中心，以专业管理和计算机辅助管理相结合的科学化

12、管理体制，出色地实现我公司的质量方针和工程质量目标以及对雇主的承诺。项目经理作为公司派出的机构代表行使综合组织与协调功能，全权负责本项目全过程，全面的施工管理工作，实现统一计划协调，统一现场管理，统一组织指挥，统一全面管理，统一资金支付，统一对外联络。3.2.2以项目经理为核心，领导项目管理人员统一安排，对工程质量、安全、效益、进度实行总控制。项目经理部实行月、周例会制度，对施工进度、工程质量、安全文明施工、消防保卫、卫生等存在的问题及时调整，协调好各专业工种、各部门的工作，确保工程顺利进行。3.2.3项目经理部在建设方、监理单位及我公司总部的控制、协调下施工。公司对其工期、安全、质量等方针目

13、标进行考核，同时项目经理部受建设方、监理单位及社会各方面的监督管理。3.2.4项目经理组织机构。根据项目管理体制，建立岗位责任制，明确责任分工，各岗位各行其职。3.3工程目标质量方针、质量目标按合同要求工期目标招标文件要求工期： 300 日历天；本公司计划整个承包工程在300天内完工安全目标年度因工伤死亡率控制在零；3.4、施工进度部署工期总目标：为确保能够按时完工，结构施工工期控制在 300日历天内，在 300天内完成整个承包工程的施工任务。3.4.1、在十五层主体结构验收完毕后，立即插入后砌墙砌筑与抹灰施工；3.4.2、施工总进度计划表（附图表）3.5施工流水段的划分3.5.1流水段的合理划分是保证结构工程施工质量、进度以及高效进行现场组织管理的前提条件。通过合理的流水段划分，能够确保各工种（钢筋工、混凝土工、模板工、架子工）的不间断流水作业、材料（钢筋、模板、混凝土、架料）的合理流水供应、机械设备（塔吊、混凝土输送泵等）的高效合理使用，从而便于现场组织、