施工组织设计410.doc

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1、目录工程概况2施工部署4土建施工方案9安装工程施工方案25雨冬（期）施工方案34安全文明施工措施38项目信息管理与组织协调52交工资料汇编57附表和附图581. 工程概况1.1 建筑和结构特征1.1.1 建筑工程特征XX1.1.2 结构工程特征 本工程建筑物结构安全等级为三级，设计使用年限50年，抗震设防类别为丙类建筑，抗震设防烈度为六度，框架和剪力墙抗震等级均为三级。本工程基础采用直径400毫米预应力混凝土预制管桩，桩长预计14米，施工前先打试桩，由设计确定桩长后再购买管桩，桩基设计等级为乙级，桩基上设有承台。上部结构形式为框架剪力墙结构。结构主要部位混凝土强度等级为：基础及储藏室梁板柱墙为

2、C35/S6;地上结构19米标高以下为C30，19米标高以上为C25。构造柱、过梁、腰梁混凝土为C20。主要构件截面尺寸为：框架柱截面尺寸主要有600500、600400、550550、500500、500400、450450、450400、400400；框架梁截面尺寸主要有250550、250500、250450、250400、200400；储藏室顶板厚为160毫米，楼层顶板厚主要有140、120、110、100毫米。钢筋采用HPB235等级、HRB335等级、HRB400等级。主要直径规格有6、8、10、12、14、16、18、20、22毫米等。地下储藏室填充墙体采用MU15.0实心砖，M

3、5.0混合砂浆砌筑；一层以上填充墙采用MU0.5加气混凝土砌块，M5.0混合砂浆砌筑。1.1.3装修概况商铺外墙为保温后贴大理石墙面，住宅外墙为保温后刷丙烯酸涂料墙面；屋面有干铺仿石砖上人防水屋面和水泥砂浆不上人防水屋面；天棚为混合砂浆抹灰刷乳胶漆，房间内墙面为混合砂浆抹灰刷乳胶漆，厨房和卫生间内墙面为面砖防水墙面；储藏室地面为水泥砂浆防潮地面，商铺为水泥砂浆地面，房间采用地面砖采暖地面，厨房和卫生间采用地面砖防水地面，楼梯间采用磨光花岗石楼面。采用单框中空玻璃（5+12+5）塑料密封窗，分户门采用甲级防火门，内门采用木质门刷调和漆。1.1.4 安装工程概要1.1.4.1给排水工程：包括室内生

4、活给水系统，室内排水系统，室内消火栓系统，小型建筑灭火器的配置。室内生活给水系统一至五层为低区，由小区市政给水管网供水，采用下行上给式枝状管网；六层至十一层为中区，由小区中区加压供水管网供水，采用下行上给式枝状管网。生活冷水管除各层支管采用PP-R管热熔连接外，其余均采用PP-S钢塑复合管丝接；生活热水管采用PB管热熔连接。地下储藏室和无保温房间给水管道采用30毫米厚闭孔橡塑保温，管道井内给水管道做100毫米厚闭孔橡塑保温，屋顶明装给排水消防管道采用50毫米厚岩棉及电伴热保温外包复合铝箔保护。室内排水系统采用污废合流排水体系，污废水经化粪池预处理后排入小区污水管网。排水管道立管立管采用内螺旋消

5、音UPVC管粘接，支管采用UPVC排水管粘接；出屋面及地下储藏室内管线采用柔性接口铸铁排水管，明装管道外刷樟丹二道，银粉两道，埋地者做加强级石油沥青漆防腐。室内消火栓系统地下储藏室和一层及二层选用单栓室内消火栓，三层级以上住宅部分选用波形双阀双出口消防柜，系统竖向形成环状。底部引入管与室外消防干管连成环状。消防管道采用热镀锌钢管，管径小于100毫米采用丝接，管径大于等于100毫米采用沟槽式连接，明装管道刷银粉两道，埋地者做加强级石油沥青漆防腐。小型建筑灭火器的配置：各层均按轻危险级配置一定数量的3公斤装干粉灭火器，置于灭火器箱内或挂于附近墙上。1.1.4.2暖通工程：包括采暖系统，通风、防排烟

6、系统。采暖系统为共用立管的分户独立系统，户内系统供回水管布置在本层建筑地面的垫层内，垫层内管材采用交联聚乙烯管（PEX管）；卫生间采用钢铝复合卫生间专用散热气。通风、防排烟系统设计住户厨房设置子母风道的防回流排气竖井，暗卫生间均设置卫生间通风器。地下一层储藏室内走道均设置窗#进行自然排烟。1.1.4.3电气工程：包括照明系统，避雷与接地系统（含等电位设计），宽带网系统、单元对讲系统、电话系统、有线电视系统。照明系统包括总配电箱、商铺照明配电箱、单元照明配电箱、户内照明配电箱荧光灯、开关、插座等。采用PC 管材和钢管，塑料绝艳铜芯电线。避雷与接地系统（含等电位设计）包括防雷设计，基础接地和卫生间

7、及电梯机房等电位连接，采用圆钢做避雷引下线，镀锌圆钢做屋面避雷网，镀锌扁钢做等电位引下线。宽带网系统、单元对讲系统、电话系统、有线电视系统包括专用导线、专用箱体、专用插座或插头、对讲机等。1.2.1建筑结构主要工程量详见表1.2.1表1.2.1建筑结构主要工程量一览表序号项目名称单位数量1防水混凝土m38002普通混凝土m380003防水工程40004砌体工程千块1735外门窗工程43006楼地面工程 165007抹灰工程500008屋面工程16009吊顶工程105010外墙干挂大理石10301.3 建设地点及环境特征本工程位于德州乐陵市枣园一、二路之间，阜盛西路以南，乐陵新一中东侧，场地较为

8、空旷。北面距阜盛西路约12m，南面距乐陵市建在建项目约30m，西面距枣园一路约20m，东面为小区即将开发的场地。本工程所在地的气象、水文条件为：施工场区内地下水为第四系空隙潜水微承压水，补给来源以大气降水为主，排泄途径主要为地面蒸发。地下水位埋深2.70m3.10m,地下水水位相对标高6.66m。本工程所在地进入冬季施工较早，每年11月下旬已进入冬季施工，雨季较短。本工程场区地形较平坦，地貌单一。场区的岩土组合为：上部覆盖杂填土，厚度为1.2米3.60米，第二层为粘土，厚度为3.5米5.6米，承载力特征值80Kpa。设计要求基础坐在持力层中的2号粘土层。1.4 项目管理特点1.4.1后期安装及

9、粗装修工程量大，分包队伍较多，工期短，如何合理安排各工序之间的施工顺序，组织立体交叉和平行流水作业，将对保证工程质量加快工程进度有着直接的影响。1.4.2工期紧，地上混凝土主体结构须于2011年5月底封顶；1.4.3本工程质量及安全目标高。结合上述特点，本工程施工中必须科学管理，严密组织，精心施工，确保工程按期完成；确保建筑结构安全并满足使用功能要求。2.施工部署2.1项目管理目标2.1.1工期目标本工程的暂定开工时间为2010年12月1日，竣工日期为2011年年底。2.1.2质量管理目标确保合同范围内施工工程使用功能符合设计图纸要求和施工质量验收规范的有关规定。工程竣工验收质量达到合格标准。

10、2.1.3.安全生产、文明施工管理目标本工程的安全管理目标：无重伤以上事故，轻伤事故频率低于2。按照规定实行总平面管理和文明施工责任制，切实做到施工现场的安全文明施工的要求， 争创“山东省安全文明工地”。2.1.4 环境保护目标及绿色施工技术目标在施工过程中按照ISO14000环境管理体系要求，树立全员环保意识，最大限度的减少人为环境污染，采取可靠的技术措施控制施工排污、施工噪音、有害气体、建筑垃圾、视觉污染、自然灾害，确保周围单位及居民的正常生产、生活。遇有技术要求的连续浇筑混凝土，必须提前办理夜间施工手续，待环保局批准后进行施工。工程使用环保型、节能型建筑材料，杜绝污染源，如有毒气体、粉末

11、颗粒、放射性物质等对室内工作、生活人员的危害。2.1.5 新技术应用申报“山东省新技术应用示范工程”。结合本工程特点将广泛采用建筑业十项新技术，其中包括：清水混凝土技术；HRB400钢筋的应用技术；粗直径钢筋直螺纹机械连接技术；清水混凝土模板技术；悬挑式脚手架应用技术；给水管道卡压连接技术；管线布置综合平衡技术；电缆安装成套技术；综合布线系统；新型墙体材料应用及施工技术；节能型门窗应用技术；建筑防水涂料；施工控制网建立技术；管理信息化技术等新技术。2.2 项目计划安排2.2.1 劳动力安排该项目工程量大、工期紧张，必须保证投入充足的劳动力。基础和主体施工阶段预计平均劳力将达到150人/天，高峰

12、时期约为200人/天；安装及装修阶段高峰劳力将达到260人/天。为确保各工序按计划完成，项目部提前组织各工种的劳力，必要时昼夜连续施工，保证总体施工计划的正常进行。劳动力计划数值表序号工种基础主体阶段装修安装阶段备注1瓦工15152砼工15103抹灰工8554架子工15105模板工4057钢筋工3038机械工649电气焊工5510电工102511管道工52012设备安装工1013防水工202014粉刷工03015普通工102016机修工5617测量工6218其他102019合计2002602.3 施工前准备工作2.3.1施工组织准备根据本工程特点，场地地理位置特殊，我公司中标后在公司内部选拔管

13、理经验丰富的具有国家一级注册建造师资质的专业技术人员担任项目经理，选调技术素质好、工作能力强的管理人员组成施工技术、质量安全等组织齐全的项目经理部。项目部由项目经理、项目副经理、生产经理、项目总工、施工员、质检员、安全员、资料员、材料员等组成，负责工程项目的全面管理工作。充分发挥公司的整体优势，加强工程项目的科学化管理，在工程项目管理中，贯彻“四控制、三管理、一协调”即进度、质量、成本、安全控制；现场、信息、合同管理及组织协调；充分发挥各职能管理人员的作用，认真履行管理职责，通过科学系统的信息化施工管理和先进技术手段，行使计划、组织、指挥、协调、监管等基本职能，全面履行与业主签订的施工合同。2

14、.3.2施工技术准备工程或各分部、分项工程开工前，公司和项目部应作好以下几方面的技术准备工作：2.3.2.1审学图纸，掌握工程的设计意图及工程特点施工前项目部总工组织各专业的人员认真审学图纸，参加设计交底，提出审图意见并协商解决措施。由于工程体量大、工期紧、专业复杂，在开工前应确保完成基础部分各专业的图纸会审，明确各分项工程的设计要求，确保安装专业的预留预埋无遗漏。各专业的图纸会审应在各自图纸齐备后，即进行会审，及时形成图纸会审记录并分发各施工班组。2.3.2.2编制施工图预算接到图纸后，由我公司预算处组织编制施工图预算，以便对工程成本进行有效的控制。2.3.2.3编制施工组织设计及分项施工方案并报批施工组织设计由项目总工组织编制，公司技术负责人及施工处参加研究、指导并审核，由公司总工程师批准。批准后的施工组织设计由项目部报监理审批。严格按照施工程序组织施工,对主要分项工程提前编写各分部分项工程的施工方案，并报业主、监理审批。对监理提出的意见、建议进行讨论论证