施工组织设计(技术暗标).doc

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1、目 录1.前 言42.综合说明52.1对招标文件的理解52.2公司承诺52.3本企业承建该项目的优势62.4编制原理72.5编制说明82.6编制依据82.7使用范围93.工程概况及特点103.1工程概况103.2工程特点104.施工部署114.1组织机构114.2主要人员岗位责任制114.3施工程序125.施工总平面管理145.1施工现场总平面图145.2总平面规划145.3垂直运输设备155.4临时用水电设计155.5施工总平面管理措施176.施工准备186.1技术准备186.2材料准备196.3机械设备准备206.4劳动力准备237.施工进度计划和各阶段进度的保证措施247.1投标总工期计

2、划247.2总工期进度计划表247.3总工期进度计划247.4各阶段施工进度计划257.5施工进度计划的保证措施267.6施工进度违约责任承诺288质量目标和质量保障措施298.1施工组织298.2有关材料试验的制度318.3关键工作质量保证措施318.4季节性施工措施418.5沉降观测、测量复核保证措施428.6提高外观质量的技术措施438.7材料和设备质量保证措施448.8技术档案管理及保修服务措施458.9常见工程质量通病防治措施459安全防护及文明施工措施489.1保证施工安全的组织措施489.2保证施工安全的技术措施489.3施工机械安全防护499.4现场临时用电一般规定499.5防

3、止火灾的措施509.6现场文明施工措施5010主要分项工程施工技术和施工方法5210.1测量放线5210.2地基与基础工程定位放线5310.3主体工程5310.4模板工程5410.5钢筋工程5610.6混凝土工程5710.7砌体工程5910.8外墙贴砖6010.9外墙贴砖6110.10门窗安装工程6210.11墙面抹灰工程6310.12顶棚抹灰工程6410.13楼地面地砖粘贴工程6510.14墙面瓷砖、釉面砖装饰工程6610.15屋面工程6710.16给水工程6810.17电气工程7110.18室外工程7411紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施7611.1应急准备7611.2应急预案7

4、711.3事故处理程序7911.4抵抗风险的措施7912对总包管理的认识及对专业分包工程的配合、协调、管理、服务方案8112.1工程项目的协调工作8112.2对各专业分包商提供措施8312.3对各专业承包商的组织、管理、协调和控制8412.4对工期计划管理和控制8512.5对专业承包商深化设计和详图设计的协调和管理8512.6对工程质量的严格控制，确保工程精品8513成品保护和工程保修的管理措施8713.1成品保护管理措施8713.2工程保修工作及承诺8814. 防止扰民和民扰措施9014.1防扰民措施9014.2应急处理流程9115.施工对院内住户影响相关措施9216.附表9316.1施工总

5、平面布置图9316.2施工总进度计划表931.前 言我单位对被邀请参加某某学院新建二干所综合楼工程投标,表示十分感谢。在认真阅读招标文件和对本工程现场实地勘察的基础上，组织了本次工程的投标工作。本施工组织设计是的某某学院新建二干所综合楼工程投标文件之一，它体现了我公司对本工程施工的总体构思和部署。若我单位有幸中标，将遵循国家技术管理标准的有关规定，以及我单位的质量体系文件，在图纸会审后，按照施工组织设计所确定的原则，编制详细的施工方案，用以指导工程的施工管理，以确保优质、高速、安全、文明地完成建设任务。2.综合说明2.1对招标文件的理解自领某某学院新建二干所综合楼工程招标文件后，我单位管理层高

6、度重视，立即组织具有丰富经验的管理人员和技术人员熟读招标文件和施工图纸，充分认识和理解招标文件中所包含的内容，到现场实地勘察，向建设单位招标机构沟通，提出答疑问题。在此基础上，根据本单位的实际情况和工程的特点及规模，积极组织预算人员编制工程预算，施工管理人员和技术人员编制施工组织设计。由于对招标文件有详尽而充分的理解，我单位能够实现施工组织设计中所叙述的内容，能够实现我单位对建设单位的承诺，必将在我单位实力基础上圆满完成该工程任务，以达到让建设单位及社会各界非常满意的水平。2.2公司承诺某某学院新建二干所综合楼工程是该区重点工程项目，也是该区非常有影响力的工程项目，因此在工程施工中，我单位项目

7、经理部将以优质、高速、安全、文明为施工宗旨，严格贯彻公司质量方针和质量目标，本着对业主高度负责的态度，按施工计划控制工期，合理安排布置，做好施工技术储备和施工资源的配套，确保施工全过程处于受控状态，力求工程成本最低、效率最高、质量最好，并争创优质工程。同时我项目经理部将从全局整体利益出发，积极与建设单位、质量监督部门、监理等相关单位及部门密切配合，协调好内外关系，为项目施工创造良好有利的外部环境。我项目经理部相信在建设单位及上级主管部门的大力支持和各相关单位的帮助指导下，以雄厚的整体实力为依托，保证优质高速完成本工程施工目标，交出让建设单位满意的作品。2.3本企业承建该项目的优势一、公司具有工

8、程总承包的综合管理协调能力1、在设计方面，能承担现场土建结构、机电安装、高级装饰幕墙、施工详图、效果图、综合布线图的设计；2、现场项目经理部具有综合管理功能，能够有效地以一个完整的项目经理部和管理土建、安装、装饰等多专业的立体化协同施工，在项目经理的领导下的现场责任工程师制；现场责任工程师全面负责工期、质量、安全、技术、成本一体化的综合管理，减少了扯皮现象，极大地提高工作效率。项目经理部的行为代表了公司的行为，代表公司的实力和水平。3、对分包商有严格的管理措施和方法，并具有总协调能力，以合同条款为依据，有效协调现场各类分包力量，确保各项工作顺利、有序、高效开展，最大限度满足甲方的要求，从而在总

9、体上保证工程的质量水平。4、以计算机网络信息、项目管理信息为基础的询价体系，质优价廉的采购供应渠道，项目文档、计划、质量、资料管理能够按甲方要求及时供应所需要的物资、设备和各类资料。5、我单位拥有一系列组装社会专业施工力量，形成门类齐全的专业体系，为项目经理部提供技术保障和生产要素保障，从而提高项目管理的集约化水平。6、我单位向甲方可提供工程建设前期、施工过程、工程竣工交付后全过程服务，在每个环节都力求达到甲方的最大满意。我单位可负责协助甲方办理工程建设前期的有关审批手续；项目管理部负责满足施工过程中甲方提出的各种变更要求，按甲方要求实施公司对建筑产品的保修，维修和用户回访的承诺。二、专业技术

10、保障能力1、模板工程专业可以为项目提供模板、架子工程的设计，并提供产品及技术保障的全过程服务。2、混凝土工程专业可以提供混凝土试验、生产、运输、泵送、振捣、养护一条龙服务。3、机电安装工程专业(1)安装公司有一批专业工程师和机电工程师，曾与国外许多著名建筑公司进行过多次机电安装合作，积累了丰富的经验，可以承担各类工程的机电安装总承包。(2)可承担建筑工程机电各系统安装的独立设计和扩初图深化完善设计，并能广泛运用CAD 技术进行机电安装详图和综合布线图设计。具有各种固定灭火系统、火灾报警及自动控制系统安装能力。(3)高级装饰专业装饰公司是具有国家一级装饰资质，拥有一批专业的装饰设计人员，运用三维

11、动画设计软件和CAD 技术进行装饰效果图、方案图、施工图及节点详图的设计。具有各种专业技师队伍，可以进行高级装饰的样板示范和现场的操作技术指导。(4)建筑制品专业建筑制品厂主要进行钢筋混凝土构件、建筑装饰PC 板系列和新型墙体材料、钢筋加工、现场绑扎、钢筋焊接与施工管理一条龙服务。(5)基础工程专业基础工程公司拥有世界先进水平的、进口的一系列基础与地下工程施工设备，拥有一批技术熟练、经验丰富的中高级工程技术人员和管理人员。(6)大型机械租赁专业建筑机械租赁分公司具有塔吊、外用电梯一级安拆资质和一级维修资质，拥有国内外技术先进的塔吊、外用电梯、电动吊蓝、法式空压机、德国产低噪音振动棒等设备。2.

12、4编制原理一、优质高效的原则加强领导，强化管理，优质高效。根据我单位在施工组织设计中明确的质量方针目标，贯彻执行ISO9002 质量体系标准，积极推广使用三新技术，确保创优规划和质量目标的实现。工程施工过程中强化标准化管理，控制成本，降低工程造价。二、确保工期的原则根据甲方对该工程的工期要求，编制科学的、合理的、周密的施工方案，合理安排进度，实行网络控制，搞好工序衔接，实施进度监控，确保实现工期目标，满足甲方要求。三、安全第一的原则施工组织设计的编制，始终按照技术可靠，措施得力，确保安全的原则确定施工方案，确定安全措施，落实到位，确保安全生产。四、方案优化的原则科学组织，合理安排，优化施工方案

13、是工程施工管理的行动指南，在施工组织设计编制中，对重点工程及难点工程的关键工序进行多种方案的综合比选，再技术可行的前提下，择优选用最佳方案。五、科学配置的原则根据该工程的工程量大小及各项管理目标的要求，在施工组织中实行科学配置，选用施工经验丰富的管理人员，使用专业化施工队伍，投入高效先进的施工设备，选用优质材料，确保人、材、物、设备的科学合理配置。六、合理布置的原则做到合理安排生产和生活场地等布置及文明施工的要求。2.5编制说明本施工组织设计作为指导施工的技术性文件，对本工程项目的管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项施工方法、工程质量控制措施、安全生

14、产保证措施、文明施工及环境保护措施、三新技术推广应用、工程档案管理、成品保护措施以及工程技术资料管理等方面因素在编制过程中予以充分考虑，力求使本施工组织设计突出科学性、适用性及针对性，成为确保工程优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。2.6编制依据一、某某学院第二离职干部休养所提供的施工图纸及招标文件；二、中华人民共和国北京市有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。三、我单位有关质量管理、安全管理、文明施工和相关工种、工序的工法。四、现场及周围环境的实际情况。五、中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工的有关规程、规范及验评标准（主要目录如下）1、地

15、基及基础工程施工及验收规范（GBJ502-83）2、砖石工程施工及验收规范（GBJ203-83）3、混凝土结构工程施工及验收规范（GB20204-92）4、建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ73-91）5、建筑安装工程质量检验评定统一标准（GBJ300-88）6、混凝土质量控制标准（GB50164-92）7、建筑施工安全检查评分标准（JGJ59-88）8、钢筋焊接及验收规程（JGJ18-84）9、工程测量规范及技术说明（GB50026-93）10、施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88）2.7使用范围一、施工范围包括：1.地基工程2.基础工程3.主体工程4.装修饰面工程5.施工过程中应建设单位、设计单位要求而进行的设计变更、技术处理等二、