建筑自动消防设施设备维护保养协议模板.docx
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1、建筑自西肖防设施设备维护保养协议甲方:乙方:依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国消防法、特种设备安全监督条例、建筑消防设施的维护管理及其他有关规定,甲乙双方遵德平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就甲方消防系统设备(火灾自动报警及其联动系统、自动喷水灭火系统、消防栓系统、防排烟系统、防火门防火卷帘等)的日常维护保养有关事宜协商订立本协议.一、甲方每年支付人民币大写(元)给乙方作为维保工费。付款时间为协议签订后十日内一次性付清.二、维护保养内容:1、乙方每月对该系统进行一次巡检,填写巡检记录表及时向甲方汇报巡检情况,并及时对设备所出现的情况进行维护,如需更换设备,由甲方承担设备费用,乙方进行更
2、换及调试.2、甲方应配合乙方每次巡检并及时提供更换设备的费用,并在巡检记录表上签署意见.3、甲乙双方往来函件采取签到备案制,及时做好记录。4、乙方对甲方维护的自动消防设施,当月录入甲方“户籍化管理系统”的”消防设施维保备案,并协助甲方录入维护户籍化管理系统”。三、双方权利及履行义务:(一)甲方权利:1.有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务,发出故障通知或提出建议.2、有权要求乙方保障设备的正常运行。(二)甲方义务:1、甲方应当对每台设备建立完整的安全技术挡案,并供乙方查询.签订合同前应当向乙方提供如下资料或复印件:(1)产品合格证;(2)设备运行全部记录;(3)故障及事故记录;(4)特种设
3、备登记卡;(5)上年度的检测报告.2、建立设备安全运行管理制度,保证设备的用电、消防、防雷、通道、电话通讯;并保证机房无漏水、渗水现象。3、配备设备安全管理人员负责设备的日常安全管理.(1)负责设备及机房钥也的使用管理;(2)负责对乙方的维护保养记录、修理记录签字确认;(3)负责对乙方提交的设备安全隐患提示单签字确认;(4)如果更换设备安全管理人员,应当及时通知乙方.4、应当制定设备事故应急防范措施和救援预案并定期演练.5、在设备使用过程中发现故障或异常情况应当立即停止使用,并及时通知乙方.6、除乙方无法解决的情况外,未经乙方书面许可不得允许非乙方人员从事与设备维护保养有关的工作.7、应当为乙
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