建设工程施工合同(2017版).docx
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1、(GF-20170201)建设工程施工合同(示范文本)说明为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为,维护合同当事人的合法权益,依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法以及相关法律法规,住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对建设工程施工合同(示范文本)(GF-2013-0201)进行了修订,制定了建设工程施工合同(示范坏(GF-2017-0201)(以下简称示范文本为了便于合同当事人使用示范文本,现就有关问题说明如下:一、示范文本的组成示范文本由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成.(一)合同协议书示范文本合同附议书共计13条,主要包括:工程厩况、合同
2、工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容,集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。(二)通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法等法律法规的规定,就工程建设的实施及相关事项,对合同当事人的权利义务作出的原则性约定.通用合同条款共计20条,具体条款分别为:一股约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保沪、工麟口进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法
3、律;去规对工程建设的有关要求,也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。(三)专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款.合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况,通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款迸行修改补充.在使用专用合同条款时,应注意以下事项:1 .专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致;2 .合同当事人可以通过对专用合同条款的修改,满足具体建设工程的特殊要求,避免直接修改通用合同条款;3 .在专用合同条款中有横道线的地方,合同当事人可针对相应的通用合同条款进饱化、完善、补充、修改或另行约定;如无细化、完善、补充、修改或另
4、行约定,则填写无或划7*二、示范文本的性质和适用范围示范文本为非强制性使用文本.示范文本适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况,根据示范文本订立合同,并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务.第一部分合同协议书1一、工程概况1二、合同工期1三、质量标准1四、签约合同价与合同价格形式1五、项目经理2六、合同文m勾成2七、承诺2八、词语含义2九、签订时间3十、签订地点3+-、补充协议3十二、合同生效3十三、合同份数3第二部分通用合同条款41 .一般约定41.1 词语定义与解释41.2 语言文字7
5、13法律71.4 标准和规范71.5 合同文件的优先71.6 图g麻口承包人文件81.7 联络81.8 严禁贿赂91.9 、文物91.10 会运输91.11 啪产权101.12 保密111.13 工程量清单错误的修正112 .发包人112.1 许可或批准112.2 发包人代表1123发包人人员112.4 施工现场、施工条件和蝮出资料的提供122.5 资金来源证明及支付担保122.6 支付合同价款122.7 组艘工睑收132.8 一管理协议133 .承包人133.1 承包人的一般义务133.2 项目经理133.3 承包人人员143.4 承包人嬲查勘153.5 分包153.6 工程照管与成品、半成
6、品保护163.7 履约担保163.8 联合体164 .监理人174.1 监理人的一般规定174.2 监SA员174.3 监SA的指示174.4 商定或确定185 .工颗量185.1 质量要求185.2 质量保证措施185.3 隐蔽工程检查195.4 不合格工程的处理205.5 质量争议检测206 .安全文明施工与环境保护206.1 安全文明施工206.2 职业健康226.3 环境保护237 .工期和进度237.1 施工组织设计237.2 施工进度计划247.3 开工247.4 测量放线247.5 工睡误257.6 不利物质条件257.7 解踹的气候翱牛267.8 暂停施工267.9 提前竣工2
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