物业公司设备保障管理表格全套.docx

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1、物业公司设备保障管理表格一、公共设施维修保养记录表公共设施维修保养记录表单位：年月日项目地点保养周期费用保养量完成日期保养内容维修保养人：年月日保养结果班组长或楼管员：备注二、公共配套设施接管验收表公共配套设施接管验收表接管验收时间：设施名称存在问题简述备注验收人：移交人：三、设备维修时间表设备维修时间表序设备设备维修所需主要预计预计备号编号名称内容材料费用实施注名称及规日期格编号制表：审核：批准：四、个人领用工具（物品）登记表个人领用工具（物品）登记表部门：姓名：单价签（元）名内容领用日物品名数型号类别期称量（规格）工具（物品）劳保用品其他五、水泵运行日检表水泵运行日检表日期时间生活1号泵泵

2、体水泵电动机电流（八）2号泵泵体电动机电流（八）恒压泵泵体电动机电流（八）切换开关自动手动变频恒定出口压力生活用水压力消防消防栓泵上区压力水泵中区压力下区压力补压泵出口压力电流（八）泵体消防压力污水泵状态水位排粪泵1号泵状态2号泵状态水泵总控制柜电压地下水池水位水表读数用水量检查人备注：正常打r”,异常打六、电梯日巡视记录表电梯日巡视记录表单位名称：年月日续表巡视检查人：间：七、电梯维修保养月考评表电梯维修保养月考评表单位名称巡视时电梯保养单位年月曰项目内容检查情况检查人得分完成1.按当月工作计划（定期保养、整改、工作更换、改造等），每少做1项扣5分情况2.上月所提出的整改项目，每漏整改1(3

3、0项扣2分分）3.无配件不扣分完成1.按电梯定期保养项目内容（润滑、工作调整、防腐、紧固、各厅门、轿门的尺寸），的质每发现一处不合格扣2分量2.各安全保护装置开关、安全钳、安(30全触板等每发现1处不合格扣3分分）记录1.维修保养不按规定记录的每发现1情况处扣05分（102.维修保养记录如与实际不符，每发分）现1处扣0.5分3.定期维修保养如没有记录，发现1次扣1分故障1.从故障反映至人员到达现场不得超处理过20分钟，超过1次扣1分情况2.一般故障（有配件）修复期限不超（20过8小时，超过1次扣1分分）劳动1.积极配合、服务到位、随叫随到等,纪律1次没做到扣1分态度2.听从管理处、工程管理部统

4、一调动（10等，不听从1次扣2分分）八、空调运行记录表空调运行记录表填写日期：年月日压力冷却水压力冷却水温度室内外温度开机停机值班备注机时时员组高低入出入出室室问问编压压口口口口内外号MPaMPa九、发电机季度保养记录表发电机季度保养记录表年月日（第季度）设备编号设备责任人保养人审核人1自上次保养累计运行时间11电瓶电压值2柴油补充或更换12机油更换3空气滤清器清洁更换13机身、地面、墙面清洁4水、机油、柴油滤清器芯更换14运行水温5机油、柴油油路、水路检查检测油温6控制箱电路、电气元件检查电流7通风、排烟系统检查电压8机身外部各紧固件紧固有无渗漏9电瓶充电、电路检查运转声音是否正常10电瓶电

5、解液检查15模拟停电、自动充注开机备注十、返修申请表返修申请表编号：房间号码联系电话客返修内容（业主填写）处理记录厅门窗电路经手人：其他年月日卧天花板、地板及墙画室厨房设备电路及上下水道经手人：年月日其他厨天花板、地板及墙面房厨房设备电路及上下水道经手人：其他丹I1.年月日卫天花板、地板及墙面生洗漱用具间电路及上下水道经手人：其他年月日业主签名：维修部主任签名：年月日年月日十一、防盗报警对讲电话保养记录表防盗报警对讲电话保养记录表设备编号：年月日No.项目保养情况及处理结果保养人审核人机箱内外清洗机房内连线紧固良好主机电源工作正常任选两户核对功能正常其他十二、更换电表（水表）记录表更换电表（水

6、表）记录表单位：年月日序日更更旧表新表新表型更维修备号期换换数数号换人注地原(结点因家）果十三、设备（机具）外委维修申请表设备（机具）外委维修申请表单位名称：年月日设备编号设备名称规格名称安装位置数维修费用（元）维修单位内部检测判断结果:需要修复返回时间:维修内容：维修班长：日期:管理处主任意见:签名：日期:机电安装维修工程部经理意见：签名：日期:物业副总经理（或总经理）审批：签名：日期:十四、设备保养计划表设备保养计划表部门：年月日序号设备编号设备名称保养内容保养周期保养时间保养人完成情况计划编制人:日期：审核人:日期：批准人:日期：十五、设备事故报告单设备事故报告单单位名称：年月日设备编号

7、设备名称型号规格所属单位事故类别当事人设备责任人发生事故时间事故经过情况设备损坏情况原因分析事故损失停工时间修理费减产损失管理处处理意见机电部处理意见总经理批示十六、工程验收报告表工程验收报告表工程名称合同造价工程地点施工日期施工单位完工日期工程内容施工单位完工检查意见签名盖章：年月日时间：年月日工程管理部验收意见签名盖章：年月日时间：年一月日参与验收人员签名十七、业主室内装修工程验收表装修验收表楼号房号业施工楼管初备主负责贝验注姓人时名姓名间业主姓名：日期：施工队负责人：日期：初验情况正式验收时间备注正式验收情况业主姓名：日期：施工队负责人：日期：楼管员：日期：楼管员：日期：十八、房屋设施维修保养记录表房屋设施维修保养记录表备注序号维修保养维修保养项目维修保养维修时间情况保养人制表：审核：批准：十九、房屋设施维修保养计划表房屋设施维修保养计划表外墙瓷片外墙防漏外墙清洗楼顶防水楼顶隔热层楼道内踏布楼道内涂料单元门楼梯扶手管道除锈刷漆防火门停车场设施制表：审核：批准：