工程师宿舍塔式起重机租赁合同...docx

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1、创维科技工业园3号、4号工程师宿舍塔式起重机租赁合同工程名称：创维科技工业园3号、4号工程师宿舍建筑安装总承包工程承租单位：某某省第一建筑安装总承包公司创维科技工业园3号、4号工程师宿舍工程项目部出租单位：某某市众鑫机电总承包公司签约日期：二。一二年塔式起重机租赁合同出租方（简称甲方）：某某方众鑫机电总承包公司承租方（简称乙方）：某某省第一建筑安装总承包公司创维工业园3号4，）工程师楼项目部依据合同法及有关法律法规，为明确甲方与乙方的权利和义务，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就塔式起重机租赁事宜协商一致,订立本合同。第一条塔式起重机概况、型号、数量、费用及进退场时间名称内容备注设备名称

2、塔式起重机设备型号QTZ80设备能力60米1.3吨拟安装高（米）90包月租金单价（元/台/月）27000包月租金单价已包含2名司机月工资，不含税金进退场及安装、拆卸费（元/台）60000不含税金设备租用数量（台）2设备品牌中联计划进场时间根据工地现场情况分时段进场以上单价均不含税结算时甲方不得因工资、物价、费率以及其他因素的变动而要求调整本合同约定租赁单价。第二条工程名称、地址和工作内容1、工程名称：创维科技工业园3号、4号工程师宿舍建筑安装总承包工程2、工程地址：宝安区石岩街道塘头一号路创维科技工业园内3、工作内容：甲方负责塔式起甲机安拆、附重、顶升、检测、进出场以及相关报建手续和安全技术方

3、案。第三条租赁期限1、甲方暂定在202*年月日前设备具备进场条件.2、塔式起重机租赁期限暂定为11个月（以现场实际需要为准）。若塔式起重机实际租赁期限少于E个月，租金按区个月计算。实际租赁期限超过巫个月，超过时间按照本合同约定租金支付，第一个月与最后一个月如实际使用不足月，当月租金按照包月租金单价本月总天数X本月实际使用天数计算。第四条租赁费用1、每台塔式起重机租金：2.7万元/月/台（含2名司机月工资）；每台塔式起重机配2名司机，每台塔式起重机进退场费（含安拆费）6.O万元。租金和进退场运输费均为不含税价。2、租赁费用支付方式（1）租金采用月结方式。租金从起租日起至当月月底止，每月结算一次，

4、结算日期为次月的第一天，在次月月底前支付上月租金。（2）开始计算租金的当月，甲方向乙方收取a2万元进场费，退场费3.O万元拆卸完毕结清。3、租金支付起止时间（D设备租金计费期从设备安装、调试完成后，操作手上班之日起开始算起，到乙方书面通知停机日之日止，双方书面确认，自该起租日开始计算租金及租赁期Pblo（2）在塔式起重机租赁期间，非因甲方原因（正常维修保养除外）造成的机械停工，照常计算租金。（3）停租时，乙方必须提前近天向甲方发出书面通知拆卸，停租之日以乙方的书面通知为准，设备拆除后三个月内结清租金及进退场费。第五条租赁方式及所有权1、租赁方式：本塔式起重机的租赁由甲方配备操作人员，负责设备的

5、操作和维护保养工作。所提供的机组人员必须持省建设厅颁发的特种作业操作证：由甲方提供满足办理设备使用登记证所须的操作人员的相关证明，如社保、平安卡、工伤保险等（塔吊司机的保险由甲方负责）。2、甲方配塔式起重机司机每台2名。乙方配塔式起重机司索每台2名（若乙方要求甲方配司索工，则司索工工资以3000元/月/人计算），乙方提供司机免费住宿及用电用水，伙食费用由甲方所配操作人员自理。3、租赁设备的所有权：合同所列塔式起重机的所有权属于甲方，乙方只享有租赁期间的使用权。4、未经甲方同意，乙方不得在设备上随意增加或减少部件，也不得以任何理由对设备进行抵押，否则由此造成的全部后果由乙方承担。第六条双方义务和

6、责任（一）甲方的义务和责任1、甲方按本合同规定的时间和数量提供吊钩以上（含吊钩）和混凝土基础以上性能良好的塔式起重机，并提供塔式起重机的使用说明书、合格证、生产许可证、制造监督检验证书、备案登记证等资料的原件和复印件（加盖公章）。2、甲方负责办理某某市建设工程安全监督站的报装告知手续和某某市特种设备检验检测所的检测手续，并承担发生的费用。3、甲方负责塔机的安装、附墙与拆卸专项施工方案的编制、审核和批准，并报乙方和工程监理审核同意后，并办理某某市建设工程安全监督站的安装告知手续后方可进行施工。甲方配备的操作人员必须持有建设主管部门颁发的特种作业操作证。甲方负责该施工塔吊的安装、顶升、附墙和维修保

7、养全部工作内容。其附墙预埋件和附墙杆件由甲方负责提供。4、甲方负责提供符合塔式起重机使用说明书要求的原厂基础地脚螺栓（或埋件）、附墙架、附墙支座及连接螺栓等附件。5、甲方负责塔式起重机的进场、零部件的拼装、整体安装、加节、拆卸工作并承担费用，如因甲方原因造成证塔式起重机重新安装的费用由甲方承担。6、甲方负责对塔式起重机进行日常和定期的安全技术检查，同时接受并配合乙方对塔式起重机进行安全检查。7、甲方负责塔式起重机的日常维护保养和故障处理的费用，机组人员按规定按时保养检修塔式起重机，以保证塔式起重机的技术状况良好，发现问题应向双方单位报告并及时处理解决，甲方接到塔式起重机故障通知应做到在4小时内

8、赶到现场排除故障。每月维修保养时间累计不超过2天，如塔式起重机每月保养、维修、故障连续停机超过24小时，由甲方承担塔式起重机停机期间的租金损失（按天计算:包月租金本月天数X连续停机天数）,并承担由此给乙方所造成的施工人员窝工、设备闲置、周转材料费用、影响工期等损失，以上费用再加上期的管理费由甲方负责，从当月的租赁费中扣除。8、甲方机组人员密切配合乙方的施工生产，满足乙方施工要求，严格服从乙方管理人员的施工安排，严格遵守操作规程，杜绝违章作业。甲方机组人员有权拒绝乙方施工人员的违章指挥作业和超载运行，遇有恶劣天气有权按操作规程要求停止作业，由此原因造成的责任事故及费用由乙方负责，因甲方机组人员不

9、服从乙方管理人员的正常工作安排和指挥，以及由甲方机组人员违规操作而造成的事故和损失，由甲方承担相关费用。9、甲方负责按塔式起重机使用说明书的要求制作、安装塔式起重机附墙预埋件，费用由甲方承担。若附墙采用穿墙螺栓连接形式，甲方负责附着点处的钻孔，费用由甲方承担，甲方提供符合塔式起重机使用说明书要求的附墙支座及连接螺栓。10、甲方负责塔式起重机的进出场运输工作并承担费用。11、甲方提供塔式起重机性能、质量应符合国家规定，如因甲方问题造成的事故（包括因塔式起重机本身质量问题造成的事故），所有责任由甲方承担，并由甲方赔偿乙方所造成的人和物的所有损失。12、甲方应为塔式起重机商业保险。13、甲方负责为每

10、台租赁设备配备具有塔式起重机操作证的专业人员二人，机组人员要服从乙方的指挥，配合施工，对不遵守工地管理制度，无故刁难乙方施工人员的机组人员，乙方有权向甲方提出更换要求，并有权按施工现场管理制度进行处罚。甲方在在收到乙方的通知后24小时内予以更换。在此期间，所造成的费用损失，由甲方承担。13、甲方配备的机组人员必须持有效证件上岗。甲方应当将机组人员的资格证书原件交乙方核对，并将复印件交付乙方存档。（二）乙方的义务和责任1、负责塔式起重机的定位、基础制作、防雷接地装置设置及基础排水措施的完善，并承担相应费用。乙方在塔式起重机基础施工前须验算地基、基础的承载力，若地基、基础的承载力不满足塔式起重机说

11、明书的规定，必须进行加固处理。乙方须严格按甲方提供的塔式起重机说明书基础图施工。塔式起重机安装前，乙方需向甲方提供基础验收表、基础混凝土强度报告及相关验算、隐蔽、加固处理的照片资料记录。2、因乙方原因，导致塔式起重机基础不均匀沉降、倾斜等而重新安装，增加费用由乙方承担。乙方负责塔式起重机垂直度测量。3、乙方负责塔式起重机基础3m范围内设置一个专用开关箱，专用开关箱中漏电保护器的额定漏电动作电流不应大于30晒、额定漏电动作时间不应大于0.1s,专用开关箱的电源线截面面积不小于25平方亳米（专用开关箱与总配电室距离不大于50米），塔式起重机所需电力由乙方负责，电费由乙方支付。乙方要保证专用电源稳定

12、，满足使用条件，如因配置的电源不符合安全使用条件，甲方有权停机，造成的后果由乙方承担。4、甲方设备到达工地，乙方应当天组织相关人员检查验收，同时将签收盖章后的设备的验收收据交给甲方，检查验收发生的费用由甲方承担。5、乙方应根据塔式起重机使用说明书的要求，对塔式起重机附墙架附着点处的建筑结构承载力进行验算，承载力不足时应采取加强措施，因附墙架附着点处的建筑结构承载力不足造成的后果均由乙方负责。6、乙方负责附墙装置安装作业中辅助操作平台的搭设及外架改造，且须符合建筑施工安全检查标准与检测技术标准。如因乙方原因导致附墙装置不能安全牢固安装，责任和费用由乙方承担。7、甲方按塔式起重机说明书标准安装附墙

13、装置，乙方如因施工需要增加附墙次数，增加费用由乙方承担。若乙方施工需要导致附墙水平距离超过塔式起重机说明书的规定，为确保塔式起重机的安全使用，处理措施应符合建筑塔式起重机安装、使用、拆卸安全技术规程的规定，处理费用乙方支付。8、在设备使用期间，乙方必须坚持“安全第一”的原则，协调好甲方工作人员与乙方现场人员的关系，乙方不得强迫甲方塔式起重机司机违章作业，否则甲方有权停机。甲方应积极配合乙方的施工要求，除正常维修保养外不得无故停机，否则乙方有权向甲方追究因停机造成的损失。9、设备租赁期间，乙方应赔偿非甲方原因而造成的第三方的损失，若因此而造成设备停机，则乙方仍应按合同约定支付停机期间的租金。（三

14、）甲乙双方的义务和责任1、塔式起重机安装前甲方负责办理当地建设行政主管部门要求的安装告知，安装调试完毕之日起5天内，甲、乙双方组织相关技术人员参与检测、验收租赁设备，共同完善验收资料。并由甲方负责办理当地检测，甲方配合乙方办理使用登记等相关手续，所发生的费用均由甲方承担。2、设备定位时，甲方按乙方提供的设备定位技术资料（施工组织设计、建筑与结构施工平面图等）确定设备的安装平面图，报经乙方项目技术负责人签字认可后进行安装，由于建筑本身、周边环境或者由于设计修改等非甲方原因造成设备安装、拆除困难的，责任由乙方承担，由此引发的超过正常安装、拆除（正常为25T汽车吊）的费用由乙方承担。3、双方需及时配

15、合提供相关资料，如因双方提供资料、盖章不及时，造成塔式起重机不能如期申报检测，导致有关部门不准使用塔式起重机，其责任及由此所造成的损失由责任方承担。4、乙方负责派发对讲机及维护、管理等相关费用。甲方使用对讲机并妥善保管。甲方在塔式起重机拆除前负责将对讲机返还甲方，如有遗失及因甲方原因造成的人为损坏，由甲方按项目部采购价赔偿。5、双方保证塔式起重机安全运转，塔式起重机司机和项目施工人员必须严格执行塔式起重机安全技术操作规程等相关规章制度，凡因违章造成的安全事件、事故其责任和费用由责任方承担。第七条租赁机械的毁损和灭失1、甲方设备进场之日起，乙方承担设备的安全和保管义务。2、因乙方原因造成的租赁机械发生毁损时，乙方应立即通知甲方(因甲方原因和自然灾害除外)，甲方和乙方友好协商选择下列方式之一进行处理，由甲方负责修复，由乙方承担相应费用。(1)将租赁机械复原或修理至完全能正常使用的状态。(2)更换与租赁机械同等型号、性能的部件或配件使其能正常使用。(3)当租赁机械毁损至无法修理或灭失的程度时，乙方应按甲方机械折旧后的市值赔偿甲方损失。3、如上述第2条属于商业保险理赔范围，则由乙方积极配合甲方办理商业保险理赔续，由乙方负责承担理赔后产生的差价部分。第八条合同变更1、在租赁期间，甲方如将租赁物资所有权转移给第三人，应提前一个月正式通知