工程保修期工作.docx

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工程保修期工作1、工程进入保修期，公司应定期回访。2、监理单位应依据委托监理合同约定的工程质量保修期监理工作的时间、范围和内容开展工作。建设工程质量保修期按建设工程质量管理条例的规定确定。在质量保修期内的监理工作期限，应由监理单位与建设单位根据工程实际情况，在委托监理合同中约定，一般以一年为宜。3、承担质量保修期监理工作时，监理单位应安排监理人员对建设单位提出的工程质量缺陷进行检查和记录，对承包单位进行修复的工程质量进行验收，合格后予以签认。在承担工程质量保修期的监理工作时，监理单位可不设项目监理机构，宜在参加施工阶段监理工作的监理人员在保留必要的人员。对承包单位修复的工程质量进行验收和签认，应由专业监理工程师负责。4、监理人员对工程质量缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，对非承包单位原因造成工程质量缺陷，监理人员应核实修复工程费用和签署工程款支付证书，并报建设单位。对于非承包单位原因的工程质量缺陷，修复费用的核实及签署支付证明，宜由原施工阶段的总监理工程师或其授权人签认。