2024年补充合同书.docx

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1、2024年补充合同书补充合同书1合同编号：甲方：乙方：本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于一年一月一日签订合同编号为的合同（以下简称“原合同）中的定义相同。鉴于：（原因）。甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。一、协议内容变更部分为：1、（具体变更条款）2、3、二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的.条款之外，原合同的其余部分应完全继续懿。本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。三、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力，自

2、双方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人签字：签字：补充合同书2甲方：乙方：为了寻求双方的共同发展，经过甲乙双方协商一致，就双方于年月日签订的融资战略合作协议达成补充协议如下：一、具体地区项目合作1、甲方授权乙方设立的投资管理中心（有限合伙）为项目定向私募基金;基金募集完成后,乙方及一合伙企业亦同意债权投资于甲方在项目。2、乙方借出给甲方的资金总成本负担为年化一%,期限为一年;乙方佣金的支付期限为投资人资金到账后的一日内，佣金的构成为借入资金总成本扣除投资人的合约预期收益。（资金总成本:借入资金.资金总成本负担）。3、甲方承诺基金预期年收益率不彳氐于年化

3、二、甲方的责任和义务1、甲方全权负责项目建设的申报事宜及负责项目的整体建设;并负责办理项目后续的全部合法有效手续。2、甲方负责提供项目的全部合法资料给乙方，并向乙方提供足够的无敞口抵押担保,及完善的风控担保措施体系。3、甲方及其股东对乙方投资人的投资本金及投资收益承担无限连带保证责任。4、甲方同意在基金投资人的认缴资金到达基金募集账户后，即开始计算投资人收益,甲方保证投资人的投资和预期收益按照基金募集说明书的要求到期支付。5、募集基金的出借款项到达甲方的银行账户后，非经乙方同意甲方不得再随意开设其他银行账户。甲方若再开设其他账户的，则甲方承担违约责任，赔偿乙方万元。三、乙方的责任和义务1、乙方

4、募集资金用于补充甲方建设项目的土地、建筑材料、工程款等三项资金需求。2、乙方负责募集资金投资甲方项目的具体募、投、管、退等运作和监管工作;有权监督甲方的一切财务账户和财务活动。3、若甲方就基金出现资金兑付危机后，乙方有权负责甲方项目的预售、销售、土地溢价等的财务策划和管理计划工作，并担当项目的再融资、并购顾问，直到乙方投资人收回投资和投资收益时止。4、乙方对甲方项目的资金使用持有一票否决权，并有权参加甲方为项目召开的各级预算决算会议，询问监理工程师项目的造价、工期、质量。四、本协议一方有义务对从另一方处获得的各种材料进行保密,并保证不用于本协议项下融资以外的其它用途。五、因本合同履行发生争议，

5、双方应友好协商;协商不成的，提请北京仲裁委员会按照该会现行简易仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。六、本协议书一式二份,甲乙双方各执T分;本协议由双方法定代表人（或授权代表）签署或加盖公章后生效。七、本协议的附件及后续的具体执行合同均为本协议的有效组成部分,对甲乙双方均有法律约束力。甲方:法定代表人:乙方：执行事务合伙人：补充合同书3贷款人：（以下简称甲方）借款人：（以下简称乙方）保证担保人：（以下简称丙方）为了确保甲.乙丙三方签定的编号为:（以下简称合同）的个人购房借款及担保合同的履行，经三方当事人协商一致，对原合同中第2条第1款、第2条第2款、第2条第3款、第2条第5款做

6、如下修改，具体如下：1.原合同第2条第1款内容为房产名称及处所变更为合同第2条第1款房产名称及处所。2、原合同第2条第2款内容建筑面积2条第2款建筑面积3、原合同第2条第3款内容购置价变更为同第2条第3款内容购置价4、原合同第2条第5款内容房产买卖合同编号变更为合同第2条第5款内容房产买卖合同编号。除上述变更条款外，合同中其他条款的内容不变。本协议作为被修改的个人购房借款及担保合同的补充协议,与个人购房借款及担保合同具有同等效力。本协议自各方签字盖章之日起生效。本协议一式份，各方各执T分，效力相同。贷款人（盖章）借款人负责人（抵押人）或授权代理人保证担保人（盖章）法定代表人月日补充合同书4甲方

7、：乙方：甲方位于路楼楼有一套住房，约70m2,乙方因特向甲方提出租用该套住房，现就有关租房事项甲乙双方达成如下协议：供双方遵照执行。1、由于住房几年无人居住，部分设施及装修已遭破坏，所以，乙方必须自行装修改造。甲方免收一年房租费。2、租用期限4年，即：从年月日起到年月日止,收费年限从年月日起。只交三年的。3、租金，每年元，共计叁仟元整。签定合同时一次性交清。4、租用期间，乙方不得损坏房屋结构和水电设施，如有损坏，乙方必须自觉修复或更新。租用期满后，乙方所装修和增设的门窗等，一律归甲方所有，如乙方仍需继续租用，可以续交租金每年元，或再行协商。5、乙方在租用期的水电费由乙方自主到供水、供电部门交费

8、，用电卡和水表如有损坏，由乙方负责修理或更新。6、在租用期限内，甲方不得随意收回该住房。如有违约，甲方应赔偿乙方首次装修费元，并退回未居住期的租房费。乙方如有违约，提前退房，甲方有权不退所有已交的房租费和收授不能搬走的装修设施。（主铁防盗门、铝合金推拉窗、防盗网）7、此协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：乙方（签字）：时间：补充合同书5出租方：身份证号码：承租方：身份证号码：甲乙双方在自愿、平等、互利原则下友好协商,就下列房屋租赁事宜订立本合同，共同遵守。-甲方自愿将座落在建筑面积2的房屋及其等附属设施、设备、出租给乙方，作使用。二、租赁期限自年月日至年月日。房屋租金为：元/月。租金

9、按结算，先付后用。三、在租赁期内，甲方保证并承担下列责任。甲方保证上述房屋：已依法取得房屋所有权证书或相关产权证明文件;权属明晰,无产权争议;不在建设拆迁公告范围内;能保证安全居住、使用;有关法律、法规未限制出租。其它：已取得其他共有人书面同意;已经抵押权人同意;如系托管的房屋,已经托管的房屋所有权人委托出租。如甲方上述保证不实，由此给乙方造成的损失，由甲方负责赔偿。甲方负责对房屋及其附属设施定期检查并承担正常的房屋维修费用。如因延期修缮致使乙方遭受损失，甲方负责赔偿。在本合同期限内，甲方和导干涉乙方的合法使用权，不得收回房屋，不得擅自提高房屋租金或终止合同。四、房屋租赁期内，乙方保证承担下列

10、责任：乙方无权将房屋转租给第三人使用，并不得擅自改变房屋使用性质，更不能擅自改变房屋结构，必须爱护房屋设施，如果损害应及时维修，否则照价赔偿。乙方必须遵守当地暂住区域内的各种规章制度。按时交纳水、电、气、收视、电话、物业管理等费用。乙方的民事纠纷自行负责。正常合理使用房屋。对房屋进行改、装修或增加设备时，应先征求甲方书面认可并依法办理有关手续。如因使用不当致使房屋或房内设施、设备损坏的,负责修复或赔偿。对甲方正常的房屋检查、维修予以协助;乙方需对出租房屋另行装修的，相关装修事宜双方协商解决。五、如因不可抗力的原因而使租赁房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。六、租赁合同期内，甲方要出售出租房屋

11、的，应提前告知乙方，乙方在同等条I牛下有优先购买权;出租房屋所有权发生变更后，原合同对新的所有权继续有效。七、任何一方未能履行本合同，造成的损失由责任一方承担。八、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。九、双方约定其它事项：十、本合同未尽事宜,甲乙双方也可协商后作出补充协议,补充协议与本合同具有相同效力。十二、本合同一式份，甲乙双方各执份，房屋租赁管理机构份。本合同自双方签字之日起生效，到期自动作废。甲方：乙方：电话：电话：时间：补充合同书6抵押权人（甲方）

12、：抵押人（乙方）：因乙方原用于抵押贷款的.期房已竣工，根据建设部城市房地产抵押管理办法条规定，双方就竣工的房地产重新办理抵押登记达成如下协议：一、期房抵押变更为已竣工的房地产抵押,房屋产权证号钦房权证城区字号，于第栋单元房，建筑面积为平方米。贷款金额为一元整。抵押金额为人民一元整。二、双方约定已竣工房地产抵押期限为原期房抵押期限，借款期限自一年_月日起至一年_月日止。（到还清借款本息注销止）三、本协议为原借款合同编号：。补充协议。四、本协议经甲、乙双方签字（章）后,经房地产抵押登记生效。甲方：乙方：日期：一年_月日日期：_年月日补充合同书7甲方：乙方：本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定

13、义与双方于一年/一日签订合同编号为的合同（以下简称“原合同）中的定义相同。鉴于：（原因）.甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。一、协议内容变更部分为：第一条房屋所有设施交付使用前检查完好,因后续使用造成的损坏由乙方负责更换及维修，产生费用由乙方支付。第二条：因乙方装修时留下的地面砖、墙面砖、水池及其他等等凡属于不可拆卸物（即强行拆卸可能会造成房屋结构性损害）的，经甲乙双方公平商议，可以原地保留，不拆除。第三条：凡是属于乙方装修后新增的.、可拆卸且不会损害房屋安全性及稳定性的装饰品、电器、设备及其他物件，乙方可自行拆卸带走

14、。乙方不想拆卸的，经协商甲方同意，可原地保留不予拆卸。第五条：本补充协议一式二份，甲、乙双方当事人签字生效，具备合同法律效力，违约者承担相应法律责任。二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续都必本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。三、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:年一月日年一月一日补充合同书8聘用方（甲方）应聘方（乙方）甲方有桑塔纳出租汽车一台，车号为手续齐全，提供给乙方

15、（）班营运。经双方友好协商，达成协议如下：-.乙方必须向甲方交纳风险抵押金（）元。二 .乙方需按时交给甲方营运收入，每天交（）元，班钱可以一周交一次。三 .乙方接到车后，必须爱护车辆，保持整洁，不得转租.转借.转包他人。如有违约，造成一切损失由乙方承担。四 .乙方营运期间，必须遵守出租车有关管理条例，严格执行国家交通法规。因违章而导致车辆停运，所造成的一切损失由个人承担。五 .车辆由于机件自然损坏，由甲方负责修理。由于乙方操作不当损坏，由乙方负责。六 .如乙方运营中因治安.交通事故等所造成的一切经济损失，除保险公司未M尝外,其余由乙方赔偿。事故处理当中一切费用由乙方垫付。造成停运，每天乙方需交给甲方停运费（）元。因事故增加保费由造成事故人承担。甲方有义务协助乙方办理有关事宜。七 .如有违反上述协议，由乙方个人承担一切经济损失。八 .本合同甲乙双方各持一份。双方签字日生效。九 ：1.甲方聘用乙方期限暂定（）年，签字日算起。2 .本车保险项