机电预留预埋方案.docx

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1、一、编制依据2二、工程概况32. 1工程概况32.2机电预留预埋工程概述3三、施工安排43. 1组织机构及人员配备43. 2施工质量目标43 .3施工工期目标44 .4施工安全目标43. 5文明施工目标4四、施工进度计划54. 1施工总进度计划54. 2预留预埋施工进度计划5五、施工准备及资源配置65. 1施工技术管理准备65.2劳动力准备65.3施工机具准备65.4施工材料准备75. 5各项临时施工设施布置7六、施工方法及工艺要求86. 1给排水工程预留预埋施工工艺86. 2电气工程预留预埋施工工艺13七、施工管理体系及措施237. 1预留预埋工序和管理协调流程237. 2建立健全各项管理制

2、度247. 3施工部署和施工顺序247. 4质量保证措施247.5主要通病及防治方法257. 6冬季施工质量控制措施26八、安全保证措施及安保体系278. 1安全生产措施279. 2文明施工措施288. 3安全保障体系29一、编制依据1.1依据北京国科天创建筑设计院有限责任公司提供的住宅小区项目(G1901T5#地块)项目的相关施工图纸。1.2依据验收标准、规范：(1)建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2015(2)等电位联结安装02D501-2(3)接地装置安装03D501-4(4)防雷与接地安装D501T4(5)室内管线安装D301-K2(2002年合订本)(6)常用低压配电设备

3、及灯具安装D702-1、2(7)建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002(8)卫生器具配件安装高度12YS1(9)防水套管安装02S404(10)建筑给水钢塑符合管道工程技术规程CECSI25:2001,二、工程概况21工程概况本本工程场地位于甘肃省兰州市七里河区崔家大滩，于深安大桥西侧，天庆国际新城东侧，西津西路南侧。总建筑面积150952.97i住宅建筑面积113381.39m2,商业建筑面积3620.Olmz,配套建筑面积76911地下建筑面积33182.57m2o项目名称住宅小区项目（G1901-15#地块）建设单位兰州万达城开发有限公司监理单位陕西建科建设监理有限

4、责任公司设计单位北京国科天创建筑设计院有限责任公司勘察单位甘肃省建筑设计研究院有限公司总承包单位中建二局第二建筑工程有限公司项目地址深安大桥西侧，天庆国际新城北侧，南滨河路南侧用地面积48000m2建筑面积150952.97m2地上建筑面积113381.39m2地下建筑面积33182.57m22.2机电预留预埋工程概述（1）给排水专业穿越地下室外墙的给排水管道采用柔性防水套管（做法参见万达销售物业通用标准图集v2.0-P3536）o穿越室内楼板的明装消防立管、给水立管采用镀锌钢套管，穿楼板、穿墙套管健隙之间应用阻燃密实材料和防水油膏。穿消防水池采用柔性防水套管，做法参见万达销售物业通用标准图集

5、v2.0-P3536o卫生间排水立管预埋防水钢套管，卫生间、厨房洁具排水管、地漏采用直埋件。穿卫生间侧壁焊接钢套管做法参国标02S404。（2）电气专业：电缆入户套管，强弱电电线导管、接线盒（3）人防区：桥架及给排水管穿防护区采用防护密闭套管。三、施工安排1.1 组织机构及人员配备住宅小区项目（G1901T5#地块）项目部安装工程组织机构图下:兰州万达城15#地机电部项目机电经理二区工长资料员商务部长技术总工劳务各施工班组3. 2施工质量目标施工完成的电气专业、给排水专业等其他专业的预留预埋质量将达到100%合格标准。4. 3施工工期目标施工完成的电气专业、给排水专业等其他专业的预留预埋在保证

6、工程质量的前提下，满足施工工期要求。5. 4施工安全目标施工完成的电气专业、给排水专业等其他专业的预留预埋在确保工期和质量的前提下，保证不出一起安全事故。6. 5文明施工目标做好现场文明施工及环保控制的管理，保证在现场见不到施工废料及生活垃圾。四、施工进度计划41施工总进度计划计划开工日期2020年8月15日开工至2021年9月13日预留预埋施工结束，实际施工工期进场时间为准。7. 2预留预埋施工进度计划序号部位业务事项计划劳动力备注开始工期/天完成1地下室预留预埋2020/8/151052021/1/274021#楼预留预埋2020/9/151612021/6/221832#楼预留预埋202

7、0/9/211742021/6/101843#楼预留预埋2020/9/13912021/6/261854#楼预留预埋2020/9/13912021/6/261865#楼预留预埋2020/10/54192021/7/281876#楼预留预埋2020/9/104402021/8/231887#楼预留预埋2020/9/104402021/8/231898#楼预留预埋2020/9/124402021/8/2518101#楼建筑物防雷2021/8/28202021/9/176112#楼建筑物防雷2021/10/23202021/11/126123#楼建筑物防雷2021/11/11202021/12/16

8、135#楼建筑物防雷2021/6/27202021/7/176145#楼建筑物防雷2021/6/27202021/7/176156#楼建筑物防雷2021/7/29202021/8/186167#楼建筑物防雷2021/8/24202021/9/136178#楼建筑物防雷2021/8/24202021/9/136五、施工准备及资源配置51施工技术管理准备（1）本工程按照国家现行标准、规范执行。委派参加过万达项目施工的管理员和施工人员参加施工，保安全、保质量、保重点、保工期，在人力、物资、机具上给予充分保证。按交工秩序，组织分段施工，综合安排达到交工条件所涉及的相关安装项目和安装进度。（2）施工人员

9、首先应认真熟悉、审查施工图纸，了解设计意图，认真阅读总承包方提供的有关技术规定。（3）审查设计图纸是否完整，内容是否齐全，尺寸、标高、说明等方面是否一致。（4）审查设计图纸中的工程复杂、施工难度大和技术要求高的分部分项工程或新结构、新材料、新工艺。（5）及时准确地做出施工图预算及施工预算，预算人员做出两算对比。（6）积极参加图纸汇审，并作好图纸汇审记录。同时项目部及时组织对工程部、商务部及现场施工人员进行技术交底。对重点项目、关键部位需单独编制施工方案并报监理审批。8. 2劳动力准备劳务班组分两个班组，班组一负责地下车库及1#-4#主楼及商铺电气管线预留预埋、防雷接地焊接、给排水预留预埋、防水

10、套管制作及安装工作；班组二负责5#楼-8#楼主楼及主楼地下室管线预留预埋、防雷接地焊接、给排水预留预埋、防水套管制作及安装工作；序号工种名称单位最大投入备注1管道工人202电焊工人103电工人204普工人125合计人625.3施工机具准备电焊机、电锤、电钻、切割机、气焊工具、弯管机、接地电阻测试仪，红外线定位仪等机具状态良好，符合安全要求。主要施工机具准备如下表。序号机具名称规格型号单位数量备注1电焊机BX-300台42砂轮切割机300mm台63等离子切割机套24砂轮切割机400mm台35台钻M8M36台56电锤钻TE-IO把27弯管机把55.4施工材料准备符合合同要求的JDG管、PVC线管、

11、SC管、线盒、柔性防水套管、刚性防水套管、直埋件、圆钢、镀锌扁钢等材料，按材料计划准时进场，进场前先按规范程序做好材料报验工作。预留预埋施工材料计划序号内容规格进场时间单位数量备注1刚性防水套管DN50、DN80、DNlo0、DNI25、DN200、DN2502020.8.25个3002柔性防水套管DNlO0、DN125,DN200、DN250、DN3002020.8.25个603电缆入户套管RC1502020.8.25套154JDG线管JDG20、JDG25、JDG32、JDG402020.8.25米50005SC线管SCl5、SC20、SC25、SC322020.8.25米50006PVe

12、线管PCI6、PC20、PC25、PC32、PC402020.8.25米100007线盒2020.8.25个50008圆钢1012、162020.8.25米5009球墨铸铁管DN50、DN75、DNlO0、DN1502020.8.25米30010镀锌扁钢50*5、40*42020.8.25米30011直埋件DN50、DN75、DNlOO2020.8.25个80012防密闭套管DN200、DN80、DNI50、DNlO0、DN250、DN3002020.8.25个1505.5各项临时施工设施布置5.5.1临时加工区及办公室布置(1)现场临时材料加工区及周转区域二班组暂且设置在15#地块靠管廊位置

13、附近，一班组暂且设置在靠19#地块5#楼附近，待商铺及其地下室拆模完成后，现场的材料加工区及周转区设置在地下车库或者商铺中。(2)现场临时办公室设置在15#地块的1号门办公区，主要用于项目部人员现场临时办公用，劳务办公区设置在2#门之间硬化道路东侧。5.5.2临电设施(1)为满足现场施工用电，本工程(15#地块)甲方安设1台500KVA变压器1台500KVA变压器。施工用电采用TN-S配电系统，采用“三级配电，两级保护”的方式。(2)1台配电箱分别布置在1#箱变附近，1台配电箱布置在天庆国际新城约中间位置，2台配电箱布置在靠办公区位置。靠19#地块及管廊侧分别布置一台。具体位置已在现场定位。(3)配电线路布局根据施工现场电源点的情况具体供电分配如下：1#500KVA箱变：2#一级配电柜,4#一级配电柜；5#一级配电柜；2#500KVA箱变：1#一级配电柜，办公区一级配电柜、3#一级配电柜。(4)临时配电照明为了满足现场施