劳务承包建设工程协议书（3篇）.docx

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1、劳务承包建设工程协议书（3篇）劳务承包建设工程协议书（通用3篇）劳务承包建设工程协议书篇1劳务发包方：（以下简称甲方）劳务承包方：（以下简称乙方）依照中华人民共和国劳动合同法、中华人民共和国建筑法、建筑安全管理条例、建筑工程质量管理条例及相关法律、法规，甲乙双方本着自愿、平等互利和诚信信用的原则，乙方了解甲方发包劳务工程及项目基本情况、场地等条件，甲乙双方经充分协商达成一致协议订立本合同，明确双方利益与义务，双方共同遵守执行。一、工程概况1 .工程名称：工程项目2 .工程地点：3 .工程内容：以发包人签字确认并提供的全套施工图以及设计变更通知书等相关资料确定的所有土建内容二、工程承包范围1 .

2、承包（包干价）范围：施工图纸上所有土建工程、图纸会审纪要、补充协议、局部变更等。其中包括：（1）基础地梁及以上工程。（地梁以下、承台基槽土方开挖、整平及回填夯实、室内土方回填夯实。地梁、承台的舲及垫层浇筑、钢筋制安、模板及制安等另计单价）。（2）主体：所有现浇、砌体结构；碎地面和舲楼地面浇筑、模板和钢筋制安；图内所有砌筑（含防水保护墙体）及二次浇筑；消防水池及积水坑、地沟、散水、台阶；屋面找平、找坡、保护层及刚性屋面;厨卫阳台地面找平或保护层；所有板洞、墙洞、墙槽、门窗塞缝、找补门窗阴阳角等清补；工程所有模板、木方、支撑、跳板、钢管、扣件、钉子、铁丝、扎丝、钢筋按设计要求焊接及按规范规定的要求

3、机械连接钢筋、墙柱钢筋的植筋材料及人工、穿墙塑料管安装和拆除、穿墙螺栓丝杆及丝杆孔的封堵、止水带安装、钢筋塑料保护层垫块、剪力墙内撑、垫块制作、吊模支架;於、砂浆、钢筋（母材及加工）现场取样；（3）装饰工程。包括所有内墙面抹灰、梯间楼地面、外墙面除做保温的其他部位抹灰（阳台、腰线、女儿墙等），楼梯及公共部位脚线、地面砖、花岗石板梯步台阶散水、屋面瓦、屋面砖、楼地面砂浆、电梯石材门套等;楼梯间、电梯前室内墙涂料。（4）脚手架（外架）。包括脚手架（外架）所有材料（钢管、扣件、油漆、工字钢、密目网、架板、脚手架钢绳、铅丝、水平网、挑架的预埋材料）及安拆，外架基础整平及於垫层浇筑。安全防护棚的搭设与拆

4、除、安全标志及悬挂等;（5）所有施工机械。木工、泥工、钢筋工、杂工等所用各种工具机具，工程施工用塔吊及施工电梯租赁和安装及基础（含底板下桩基）工费;（6）劳务管理费；2.不包括项目：天棚吊顶、门窗制安、外墙涂料、外墙保温、消防工程、阳台栏杆、室内给排水安装、外墙防水、外墙花岗石、强弱电防雷安装、屋面防水工程。三、合同工期开工日期：年月一日起。竣工日期：年一月日前。四、质量标准按照现行国家颁布的施工规范验收标准及设计要求施工，保证工程质量符合国家验收合格标准。五、合同单价1 .包干部分：按合同第一、二条工程承包范围内的工程一次性综合清包包干单价为：元/平方米，按规划测绘面积计算;增减的工程量按市

5、场价进行结算。2 .如发生其他增加项目按以下单价计算：钢筋制安按元/T,混凝土（商品混凝土地泵）浇筑人工费为元/立方米，模板制安（含加固件）元/平方米（按触面积计算）。砖基础元/立方3 .现场所产生的计时工价：技工：元/工日，普技工：元/工日。4 .结算时综合结算包干单价不变，最终结算总价款按建设单位委托的产权部门确定的面积乘以包干单价结算。六、合同价款与支付1、工程保证金的约定：为确保工程保质、保量的顺利完成任务,合同签订日内乙方需向甲方交纳保证金30万元(主体三层於浇筑完毕三天内无息退20万元予乙方；主体完毕后，三天内无息退10元予乙方)。5 、主体完工后按实际进度的%支付劳务款予乙方帐户

6、。6 、主体以后按月进度支付劳务款总额的%,分户验收预留%、最后留%、作为质保金，保修期为年，保修期其后无息退还予乙方。7 .若乙方向甲方领取包干价内材料，该材料费用在付款时扣除,罚款单在当月结账时扣除。8 .甲方在拔付进度款予乙方后，必须发放到工人手中。如乙方挪用甲方发放的劳务费，由此产生的经济及法律责任全由乙方负责。七、甲乙双方一般权力和义务1 .甲方的工作(1)甲方负责办理开工前的一切手续，促进：“三通一平”畅通;(2)甲方派项目经理以及项目其他管理人员常驻现场，全面管理现场施工；(3)保证工程用料及时供应(钢材、水泥、砂石、商品聆)，施工用水、用电。(4)负责技术交底和组织各分部分项和

7、工序的验收；(5)负责组织竣工验收和工程技术资料的整理；(6)负责配合乙方施工测量、抄平、放线、；(7)负责配合乙方现场保卫、安全监督工作；(8)甲方负责一级配电箱的材料及安装，为乙方提供线路接口；(9)甲方向乙方提供三套图纸(复印机图纸二分)(10)工人临时住房由乙方自行负责2 .乙方工作(1)乙方需提供劳务承包资质(原件或复印件)，便于协助甲方办理有关施工手续；(2)签订合同7天内报甲方土建工程施工总进度计划表，每月25日前，报送下月进度计划表，每周进度计划表以及材料计划用表。(3)工程移交甲方之前由乙方负责工程成品保护及维修，并承担其费用；(4)乙方必须配备有相应资质的技术负责人、施工员

8、、材料等管理人员及建工、木工、钢筋工、架子工、瓦工、装饰工、电焊工、钢筋焊工、电工、搅拌机操作工、塔吊司机及塔吊信号工、室外电梯运转工等专业工程的工人。焊工、电工、塔吊、室外电梯、外架工必须持特种作业证，并专人定岗操作；(5)乙方按甲方提供的设计图纸附若干套分交木工班组，钢筋班组，泥工班组，熟悉并在分项工程施工前3天对图纸存在的技术问题提交甲方技术负责人。(6)乙方按甲方提供的技术交底和国家施工规范、地方要求及图纸设计要求组织施工，乙方管理人员并逐级向各班组、工人进行安全、技术交底，并对各分项工程施工工序完成后进行自检，合格后通知甲方，与甲方、监理及有关人员进行专项检查，合格后才能进行下道工序

9、的施工(7)乙方自带各工种工具、用具及劳保用品，具体包括：测量仪器、安全帽、安全带、钢卷尺、钢筋钩、铝合金尺条、木尺条、铁锹、灰桶、扳手、钢筋钳、凿钻碎用铁钻子、扫帚、浇灌硅用振动器和振动棒、砌墙、抹灰、吊运工具以及舲养护的增压泵、湿水的橡皮管等。(8)乙方自行负责购买周转材料和辅材及施工机具低值易耗材料。模板木方、顶撑、竹跳板、铁丝、钉子、焊条、焊药、焊夹、焊线、密目网、兜网、油漆以及绑扎钢筋用的扎丝、塑料保护层垫块、对焊机、切割机、切断机、调直机、弯曲机、弯箍机、电焊机以及一级配电箱以外的照明灯、施工电线、抽水泵、塔吊、室外电梯、钢管、扣件、工字钢以及塔吊和室外电梯的电缆线等由乙方自行租赁

10、或购买。(9)天棚必须使用大块的高强木模块、清水木模不抹灰，室内顶板於接头打磨；门窗及消防管线槽修补；临时设施的搭拆和拆除、地面硬化;(10)搅拌机防护棚、钢筋棚、木工棚、水泥棚、场内安全通道双层防护的搭设与拆除。（三）外脚手架、外架授料台以及塔吊和吊运工具、室外电梯标准节、装卸、搬运、安装与拆除。(12)乙方严格按图纸及规范要求制作钢筋加工表，乙方按甲方审核后的钢筋加工表及技术交底卡下料。(13)乙方无偿为外墙装饰与门窗、水电、消防安装及其他临时施工提供脚手架和垂直运输，外墙砖体砌筑完毕后如超过3个月，超期部分的外架租赁费用由甲方负责。(14)施工工人临时住房由乙方自理。八、其他工作补充内容

11、1 .现场技术负责人一名、施工员一名、安全员一名、看守工地人员一名、材料计划审核员一名、机电工一名、塔吊司机三名、塔吊信号工一名、室外电梯司机一名。乙方管理人员、特殊工种、塔吊司机各分项班组人员的工资由乙方自负。乙方所派的专业安全员对施工现场进行指导和督促，对施工现场存在的安全隐患跟踪检查及督促整改。2 .施工现场二级配电箱配置(包括所有的人工和材料)及搭设；3 .乙方自备胶轮车、混凝土搅拌机、砂浆搅拌机、钢筋加工机具、室外电梯、塔吊、抽水泵、振动棒、振动器、舲布料机、舲养护及施工用胶水管、砌体用高压增压泵、於地面打磨机等。4 .砌体材料与舲接触面的抗裂措施材料及人工；5 .测量工具、配合甲方

12、基础放线。楼层测量抄平放线（楼层放线由甲方配合）。负责测量每层结构轴线、抄平、放线、水平标高的工作，配合甲方的检查复核。6 .基础在施工过程中，下雨或场内存在积水，乙方负责抽水工作。7 .材料进出场负责上下车、堆放及遮盖。施工进出口安全防护棚、场内安全通道防护棚、各单元门口通道安全防护棚的搭设与拆除。8 .现场道路平整、硬化车轮（路面）泥土的冲洗按实际工时计价。9 .楼梯、阳台栏杆预留钢筋以及外脚手架加固用的预埋连墙件钢管。10 .配合水电工程大于0.3m,预留洞及管线槽的留设（甲方指出位置）和洞口吊模、洞口浇筑抹灰，以及消防设备、门窗安装完后的洞眼、线槽的抹灰、未整体抹灰前的水电线槽抹灰。1

13、1 .材料钢材直径12以上，长度在80公分以上必须闪光对焊或按规范规定连接方式连接合理使用，柱子钢筋直径12以上，必须电渣压力焊或机械连接，不得搭接。12 .乙方必须接受符合法定程序的变更实施项目。增减该工程分项项目，甲方按市场单价乘以工程量扣除或增加该人工费用。九、工期、工期延误及顺延1 .工期：按双方约定工期，从基础验收起开始计算，计算，总工期为1天，在年月日前完成，拖延一天罚款一元。若甲方供料不及时工期顺延且承担乙方租赁费及误工费。2 .乙方按照本合同约定按期完成承包工程，否则每延期一天（20天以内）乙方支付甲违约金元/天。超过20后每延期一天乙方支付甲违约金元/天。3 .双方约定工期顺

14、延的其他情况：由于甲方原因要求停工或是不能继续施工的，则由甲方承担造成的一切经济损失、工期顺延；由乙方原因造成的由乙方负责。4 .发生不可抗力的因素时，工期顺延。如因不可抗力导致本合同无法继续履行的，其损失由甲乙双方各自承担50%o十、违约责任1 .由乙方原因连续停工3天或累计停工20天（除不可抗力或甲方原因及国家政策外），甲方有权解除合同，仅对乙方已完工程50%计价支付价款，不对乙方作其他任何补偿。乙方必须在三日内无条件退场，每延迟一天乙方支付甲方违约金20_元/天，直至退场完毕。2 .按国家和地方验收标准一次性验收合格，乙方应保证外墙垂直度、平整度，因垂直度、平整度或其他施工内容等达不到规

15、范要求的，无条件返工并承担由此造成的所有返工费用。若出现质量通病（役出现蜂窝、狗洞、舲胀膜等现象），返工费及材料费由乙方负责，造成的工期损失不顺延，并每次按200-500元罚款。3 .施工质量达不到国家质量标准，除返工的人工材料外，承担由此造成的经济损失，情况严重者将终止合同，清理退场，且不支付乙方已完工程所发生的费用。如给工程或甲方造成经济损失，其损由乙方负责。4 .乙方不得将此劳务转包给他人施工，如发现，除不退保证金外，另罚款万元。对已完工程不作价款支付，乙方必须在三日内无条件退场.5 .所有隐蔽工程及检验批的验收必须在乙方自检合格的基础上通知甲方现场管理人员，并与建设方工程师、监理工程师共同参加检查验收合格后方可进行下道工序施工，否则乙方进行整改外，若因此造成建设方的罚款或整改，乙方按建设方双倍罚金支付给甲方。6 .乙方进场后，要遵守甲方施工现场的各项规章制度。严禁乙方非工作人员及家属在建筑物施工范围内逗留，严禁在建筑物内和施工场地内有偷盗行为及大小便，若发现有以上现象出现，甲方立即对乙方有关人员清退出场并对乙方负责人处以-元罚款，严重者送公安机关处理。7 .乙方在施工中不得随意浪费甲方的钢材、水泥及其他材料，若发现一次罚款-元。若发现不按要求随意加工钢筋，甲方管理人员有权要求乙方作业人员改正，对随意下料后不能利用的材料损失由乙方