雄安新区建设工程造价咨询合同（雄安新区2024版）.docx

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1、DF-2O24-O323合同编号:雄安新区建设工程造价咨询合同(示范文本)河北雄安新区管理委员会建设和交通管理局河北雄安新区管理委员会综合执法局制定说明为了指导建设工程造价咨询合同当事人的卷约行为，维护合同当事人的合法权益，依据*中华人民共和国民法典B*中华人民共和国建筑法,中华人民共和国招标投标法建设工程造价咨询合同(GF-20I5-02I2)以及相关法律法规，结合雄安新区实际情况，河北雄安新区管理委员会建设和交通管理局制订了雄安新区建设工程造价咨询合同(示范文本)B(DF-2024-0323)(以下简称“示范文本”)为f便丁合同当事人使用示范文本，现就有关问题说明如下：一、示范文本的组成示

2、范文本由协议书、通用条件和专用条件三部分组成。(一)协议书示范文本协议书集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。(二)通用条件通用条件是合同当事人根据中华人民共和国民法典中华人民共和国建筑法B等法律法规的规定，就工程造价咨询的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。通用条件既考虑现行法律法规时工程发承包计价的有关要求，也考虑了工程造价咨询管理的特殊需要。（三）专用条件专用条件是对通用条件原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条件。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及发承包计价的具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用条件进行修改补充。在使用专用条件时，应注意以下事项

3、：1 .专用条件的编号应与相应的通用条件的编号一致：2 .合同当事人可以通过对专用条件的修改，满足具体工程的特殊要求，避免直接修改通用条件：3 .在专用条件中仃横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用条件进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划二、示范文本的性质和适用范用示范文本供合同双方当事人参照使用，可适用于各类建设工程全过程造价咨询服务以及阶段性造价咨询服务的合同订立。合同当事人可结合建设工程具体情况，按照法律法规规定，根据示范文本的内容，约定双方具体的权利义务.目录第一部分物议书一、工程概况二、服务范围及工作内容三、服务期限四、质:f

4、t标准五、削金或计取方式六、合同文件的构成七、词语定义八、合同订立九、合同生效十合I可份数第二部分通用条件1 .词语定义、语言、解释顺序与适用法律1.1 词语定义1.2 语言1.3 合同文件的优先顺序1.4 适用法律2 .委托人的义务2.1 提供资料2.2 提供工作条件2.3 合理工作时限2.4 委托人代表2.5 答复2.6 支付3 .各询人的义务3.1 项目咨询团队及人员3.2 芥询人的工作要求3.3 咨询人的工作依据3.4 使用委托人房屋及设备的返还4 .违约费任4.1 委托人的违约员任4.2 咨询人的违约责任5 .支付5.1 支付货币5.2 支付申请5.3 支付酬金5.4 有异议部分的支

5、付6 .合同变更、解除与终止6.1 合同变更6.2 合同解除63合同终止7 .争议解决7.1 协商7.2 调解7.3 仲裁或诉讼8 .其他8.1 考察及相关协用8.2 奖励83保密8.4 联络8.5 知识产权第三部分专用条件1 .词语定义、语言、解择顺序与适用法律1.2 语言1.3 合同文件的优先顺序1.4 适用法律2 .委托人的义务2.2 提供资料2.3 提供工作条件2.4 委托人代表2.5 答复3 .各询人的义务3.1 项目汴询团队及人员3.2 咨询人的工作要求3.3 各询人的工作依据3.4 使用委托人房屋及设备的返还4 .违约员任4.1 委托人的违约责任4.2 咨询人的违约竞任5 .支付

6、5.1 支付货币5.2 支付申请5.3 支付州金6 .合同变更、解除与终止6.1 合同变更6.2 合同解除7 .争议解决7.1 调解7.2 仲裁或诉讼8 .其他8考察及相关费用8.1 奖励8.2 保密8.3 联络8.4 知识产权9 .补充条款附录A服务范闱及工作内容、州金览表附录B咨询人提交成果文件一览表附录C委托人提供资料一览表附录D委托人提供房屋及设备览表附录E主要成员表第一部分协议书委托人（全称）：咨询人（全称）：根据中华人民共和国民法典B及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就下述建设工程委托造价咨询与其他服务事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1 .工程名

7、称：。2 .工程地点：3 .工程规模：4 .投资金额：。5 .资金来源：.6 .建设工期或周期：。7 .其他：,二、服务范围及工作内容双方约定的服务范围及工作内容：服务范用及工作内容详见附录Ao三、服务期限本合同约定的建设工程造价咨询服务周期一个月，自_年_月_日开始实施,至_年_月_日终结或一工作终结。四、质量标准工程造价咨询成果文件应符合：五、酬金或计取方式1 .合同价格形式：。固定总价：。固定单价：。固定费率：口基本咨询费+效益费；。其他：02 .签约酬金：人民币（小写）：（大写）：元，税率为：其中梭金为：_元。3 .计取方式：,酬金或计取方式详见附录A。六、合同文件的构成本协议书与下列

8、文件一起构成合同文件：1 .中标通知书或委托书（如果有）：2 .投标函及投标函附录或造价咨询服务建议书（如果有）：3 .专用条件及附录：4 .通用条件；5 .其他合同文件。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以圾新签署的为准。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件（包括补充协议均构成合同文件的组成部分.七、词语定义协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。八、合同订立1.订立时间：_年一月一日。2.订立地点：九、合同生效本合同自生效.十、合同份数本合同式一份，具石同等法律效力，其中委托人执_份，自询人执一份。委托人：一（盖章）

9、法定代表人或其授权的代理人：一（签字）统一社会信用代码：住所：账号：开户银行：邮政编码：电话：传真：电子信箱：咨询人：一（盖章）法定代表人或其授权的代理人：一（签字）统一社会信用代码：住所：账号：开户银行：邮政编码:电话:传真：电子信箱：第二部分通用条件1 .词语定义、语言、解春顺序与适用法律1.1.词语定义组成本合同的全部文件中的下列名词和用语应具有本款所赋予的含义：1.1 .1.“工程”是指按照本合同约定实施造价咨询与其他服务的建设工程。1.12工程造价是指工程项目建设过程中预计或实际支出的全部费用。1.13 “委托人”是指本合同中委托造价咨询与其他服务的一方，及其合法的继承人或受让人。1

10、.14 “咨询人”是指本合同中提供造价咨询与其他服务的一方，及其合法的继承人。1.15 “第三人”是指除委托人、咨询人以外与本咨询业务有关的当事人。1.16 “正常工作产是指本合同订立时通用条件和专用条件中约定的咨询人的工作。1.17 7.“附加工作”是指咨询人根据合同条件完成的正常工作以外的工作。1.18 ”项目咨询团队是指咨询人指派负贪履行本合同的团队，其团队成员为本合同的项目咨询人员。1.19”项目负贡人”是指由咨询人的法定代表人书面授权，在授权范围内负货履行本合同、主持项目咨询团队工作的负货人。1.1.lO委托人代表是指由委托人的法定代表人书面授权，在授权范用内行使委托人权利的人.I

11、.1.11.“酬金是指咨询人履行本合同义务，委托人按照本合同约定给付咨询人的金额。II 1.12.”正常工作酬金”是指在协议书中教明的，咨询人完成正常工作，委托人应给付咨询人的酬金。III I3.“附加工作酬金是指咨彻人完成附加工作，委托人应给付咨彻人的酬金O1.1.14. “书面形式”是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真.、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。1.1.15. “不可抗力”是指委托人和咨询人在订立本合同时不可预见，在合同履行过程中不可避免并不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海味、痕搜、水灾、骚乱、暴动、战争等情形。1.2.语言本合同使用

12、中文书写、解称和说明。如专用条件约定使用两种及以上语言文字时，应以中文为准，13合同文件的优先顺序组成本合同的卜列文件彼此应能相互解择、瓦为说明。除专用条件另有约定外，本合同文件的解择顺序如下：1 .协议书2 .中标通知书或委托书（如果有）：3 .专用条件及附录：4 .通用条件；5 .投标函及投标函附录或造价咨询服务建议书（如果有）：6 .其他合同文件。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属r同一类内容的文件，应以圾新签署的为准。在合同订立及履行过程中形成的与合同仃关的文件均构成合同文件的组成部分.14适用法律本合同适用中华人民共和国法律、行政法规、部门规章以及工程

13、所在地的地方性法规、自治条例、单行条例和地方政府规章等。合同当事人可以在专用条件中约定本合同适用的其他规范、规程、标准及计算规则（或定额）、技术标准等规范性文件。2.委托人的义务2.1. 提供资料委托人应当在专用条件约定的时间内，按照附录C的约定无偿向咨询人提供与本合同咨询业务有关的资料.在本合同履行过程中，委托人应及时向咨询人提供最新的与本合同咨询业务有关的资料。委托人应对所提供资料的其实性、准神性、合法性与完整性负贡。22提供工作条件委托人应为咨询人完成造价咨询提供必要的条件。1 .2.1.委托人需要咨询人派驻痢口现场咨询人员的，除专用条件另有约定外，项目咨询人员有权无偿使用附录D中由委托

14、人提供的房屋及设备。222 .委托人应负费与本工程造价咨询业务有关的所有外部关系的协调，为咨询人履行本合同提供必要的外部条件。1.3. 合理工作时限委托人应当为咨询人完成其芥询工作，设定合理的工作时限。1.4. 委托人代表委托人应授权一名代表负货本合同的履行。委托人应在双方签订本合同7日内，将委托人代表的姓名和权限范围书面告知咨询人。委托人更换委托人代表时，应提前7日书面通知咨询人。1.5. 答复委托人应当在专用条件约定的时间内就咨前人以书面形式提交并要求做出答笈的事宜给予书面答熨.逾期未答兔的，由此造成的工作延误和损失由委托人承担。26支付委托人应当按照合同的约定，向咨询人支付州金。3 .咨询人的义务3.1. 项目咨询团队及人员3.1 l项目咨询团队的主要人历应具有专用条件约定的资格条件，团队人员的数量应符合专用条件的约定。3.2 .2.项目负成人咨询人应以书面形式授权一名项目负贡人负贡履行本合同、主持项目咨询团队工作。采用招标程序签署本合同的，项目负责人应当与投标文件载明的一致。3.13 在本合同履行过程中，咨询人员应保持相对桎定，以保证咨询工作正常进行。咨询人可根据工程进展和工作需要等情形调整项目咨询团队人员。咨询人更换项目负责人时，应提前7日向委托人书面报告，经委托人同意后方可更换。除专用条件另有约定外，咨询人更换项目咨询团队其他咨询人足，应提