2024正规个人房出租屋合同合约例文参考.docx

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1、2020正规个人房出租屋合同合约范本参考P6、上述维修保养费用由合约甲方承担，但若由于合同乙方人为原因造成的修理，则费用由合同乙方承担。第六条：损害赔偿由于合同乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对合约甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由合同乙方承担。第七条：合约甲方免责：1、因地震、水灾、或非合约甲方故意造成，或非合约甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，合约甲方概不负责，但合约甲方有过错或重大过失的情况除外。2、合同乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，合约甲方概不负责。第八条：合同乙方责任1、必须妥善使用租赁场所及公用部分；2、按时交纳房租及房内费用；3、

2、保持房内整洁，不影响其他住户（如果长期不干净，合约甲方可请钟点工,费用合同乙方必须承担）；第九条：退房1、如需退房合同乙方须提前两周通知合约甲方；2、在租赁期内，合同乙方不得中途退租，如违约，合同乙方押金作为合约甲方的损失金；3、确定房内物品、设备无损坏、丢失后，合约甲方退还合同乙方全额押金；第十条：租房合同合约终止因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致合同乙方租赁场所不能使用时，本合同合约自然终止。第十一条：租房合同合约解除合同乙方如发生以下行为之一时，合约甲方可不通知合同乙方而解除本租房合同合约，如对合约甲方造成损失的，合同乙方还应承担赔偿经济损失的责任。1、租

3、金及其他债务超过半个月以上未付；2、违反本合同合约的有关规定的；3、给其他租户（业主）生活造成严重妨碍，租户（业主）反映强烈的；4、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的；5、有明显失信或欺诈行为的事实的；第十二条：纠纷解决对本合同合约的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。本合同合约签署无误后即日生效。合约甲方：合同乙方：#日期：日期：（注：本租房合同合约一式二份，甲、乙双方各执一份）正规个人房出租屋合同合约范本二出租方（合约甲方）性别：年月日出生承租方（合同乙方）性别：年月日出生，身份证号码：甲、乙双

4、方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、合约甲方将位于市街道小区一号楼号的房屋出租给合同乙方居住使用，租赁期限自年月日至一年月日，计一个月。二、本房屋月租金为人民币元，按月交。每月月初15日内，合同乙方向合约甲方支付全月租金。三、合同乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由合同乙方居住而产生的费用由合同乙方负担。租赁结束时，合同乙方须交清欠费。四、合同乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得合约甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，合同乙方须将房屋设施恢复原状。五、租赁期满后，如合同乙方要求继续租赁，则须提前1个月向合约甲方提出，合约甲方收到合同乙方要求后7

5、天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同合约。同等条件下，合同乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同合约，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同合约书。若一方强行中止合同合约，须向另一方支付违约金元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、本合同合约连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。合约甲方：联系电话：合同乙方：联系电话：年月日正规个人房出租屋合同合约范本三出租方（以下简称合约甲方）承租方（以下简称合同乙方）根据中华人民共和国合同合约法规定，为明确合约甲方与合同乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合

6、同合约：第一条：租赁房屋合约甲方将坐落于合肥市的合计面积为平方米的建筑物间租予合同乙方作为使用。第二条：租赁期限租赁期共为年另个月，合约甲方从年月日起将出租房屋交付合同乙方使用，至年月日收回。合同乙方有下列情形之一的，合约甲方可以终止合同合约，收回房屋：1、合同乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的；2、合同乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、合同乙方拖欠租金累积达个月的；租赁期届满时，租赁关系自然终止，合约甲方无须另行通知合同乙方，若双方均有意续租，可在届满前三个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同合约。第三条：租金每月租金为人民币元整，付款方式为付。第四条：协议事项1、

7、房屋内外水电费，煤气费，电话费自合同乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由方负担。2、合约甲方应承担所出租房屋的修缮义务，合同乙方应对修缮工作予以配合。合同乙方应妥善使用，管理管控出租房屋的内外设备，未征得合约甲方同意，合同乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。3、合同乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。4、租赁期满之日，在不续租情况下，合同乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还合约甲方，不得向合约甲方请求退还租金，移转费及一切权利金。合同乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为合同乙方抛弃其所有权，由合约甲方自行处理。对逾期不迁出者，合约甲方

8、可向人民法院提请诉讼，一切损失由合同乙方承担赔偿。5、租赁期间双方均不得无故解除合同合约，但合同乙方因特殊情况需退房时,必须提前十五天通知合约甲方，并支付一个月租金作为赔偿。如合约甲方确需收回房屋自用，也须提前十五天通知合同乙方，支付一个月租金作为合同乙方搬迁的补偿，并退还合同乙方未满租期的租金。6、合约甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产权等问题影响合同乙方在租期内对房屋的居住使用，造成的全部损失由合约甲方承担。第五条：合约甲方与合同乙方的变更1、若合约甲方将房产所有权转移给第三方时，合同合约对新的房产所有者继续有效。2、合约甲方出卖房屋，须在三个月前通知合同乙方，在同等条件下合同乙

9、方有优先购买权。3、合同乙方需与第三人互换住房时，应事先征得合约甲方同意。第六条：违约责任1、合约甲方未按前述合同合约条约条款向合同乙方交付合乎要求的出租房屋的，合约甲方应对此向合同乙方予以赔偿。2、合约甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的，对合同乙方造成财务损失和人员伤害，应承但赔偿义务。3、合同乙方非正常管理管控使用房屋及设施给合约甲方造成损失的，合同乙方应负赔偿责任。4、合同乙方故意逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付一个月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，乙双方可协商解决。5、合同乙方违反合同合约擅自将房屋转租他人使用的，合约甲方有权收回所租的房屋，有权将合同乙

10、方交付的期满前租金扣留作为合同乙方的违约金赔偿合约甲方。如因此对出租房屋造成损坏的，合同乙方还应负赔偿责任。第七条：免责条件房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互不承担责任。第八条：争议的解决方式1、本合同合约在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，双方均可：D向合肥仲裁委员会申请调解或仲裁；（）2）向房屋所在地人民法院提起诉讼。（）第九条、本合同合约未尽事宜一律按中华人民共和国合同合约法的有关规定，经合同合约双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同合约具有同等法律效力。第十条、本合同合约正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合同合约签字盖章后生效。合约甲方:签章：日期：身

11、份证号码：合同乙方：签章：日期：身份证号码：正规个人房出租屋合同合约范本四合约甲方（出租方）身份证号：一合同乙方（承租方）.身份证号：根据中华人民共和国经济合同合约法及相关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，明确甲、乙双方的权利义务关系，特订立本合同合约，供双方在合同合约中共同遵守。第一条：租赁标地及设施房屋坐落于：建筑面积：合约甲方提供设施清单及规定使用状况见合同合约附件一。第二条：租赁期限1、租赁期限共个月，合约甲方从年月日起将出租房屋交付给合同乙方使用至年月日止。2、租赁期满，合约甲方应先考虑与合同乙方续租。如合同乙方要求续租，须在本合同合约期满提前一个月向合约甲方提出申请，

12、双方另议续租事定。第三条：租金及支付方式1、甲乙双方议定每月租金为人民币大写2、租金支付方式为付，先付后用。此后，在每期付款期满前10日支付下一期租金。1）房租租金：（大写：）2）物业管理管控费：o3）有线电视费：.4）生活垃圾运费：.5）房屋押金：.合计：（大写）3、合同合约有效期内，租金不再调整。第四条：其他费用租赁期内所产生的物业管理管控费、卫生、煤气、水电、电话费用均由合同乙方缴付。合同乙方向合约甲方支付作为押金，租期满后，合同乙方结清此费用，房屋内物品完整无损，则押金如数退还承租方。第五条：出租方责任及义务1、租赁期内不得无故收回房屋，如合约甲方中途将房屋收回，合约甲方应退还剩余房款

13、，须另外补偿因搬迁给合同乙方造成的费用并交纳壹个月租金作为向合同乙方的补偿金。2、租赁房屋内各项设施（详见附件）如损坏，合约甲方有义务与相关维修部门联系，进行及时处理。第六条：承租方责任及义务1、合同乙方应按照本合同合约规定的日期和金额交纳租金，逾期未缴付租金,按照所欠租金的0.5%计算滞纳金。超过15日未付清，视为提前终止合同合约，合约甲方有权收回房屋。合同乙方租赁期内不得无故退租，如合同乙方中途退租，合同乙方应补偿给合约甲方壹个月的租金作为补偿；2、合同乙方不得利用此房屋进行非法活动，储藏违法物品或危险物品；3、租赁期内未经合约甲方同意，不得擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与

14、他人调剂交换；4、合同乙方应爱护房屋及其设施（详见附件1）,室内一切设施属人为损坏，合同乙方应负责赔偿，属自然损坏，合同乙方不予赔偿。第七条：违约责任1、合约甲方向合同乙方收取约定合同合约外的费用，合同乙方有权拒付。2、合同乙方向合约甲方提出合同合约约定外的补偿，合约甲方有权拒付。第八条：租赁期间房屋的维修合同乙方因使用需要，不影响房屋结构的前提下，可对承租房进行维修，但应事先得到合约甲方和物业管理管控公司的同意后方可施工，租赁期满后合同乙方不得拆除已装修部分，不得向合约甲方索取装修费用。第九条：合同乙方有下列情况之一的，合约甲方可终止合同合约，收回房屋。1、合同乙方超过合同合约规定日期不缴纳

15、租金并押金不足以抵扣租金、滞纳金，且与合同乙方无法取得联系时，合约甲方有权请公证处公正撬开房门，室内一切物品由合约甲方代为保管三个月，若三个月内仍无法与合同乙方取得联系，合约甲方有权对保管物品进行处理。2、合同乙方使用此房屋进行违法行为。3、未经合约甲方同意擅自改变房屋结构。第十条：免责条件1、房屋因不可抗力的因素，导致甲乙双方受损，甲乙双方互不承担责任，合约甲方因退还合同乙方剩余租金。2、因市政建设需要拆迁或改造已租赁房屋，甲乙双方互不承担责任，但合约甲方应退还合同乙方剩余租金。第十一条：本合同合约双方均严格执行，在履行中如有争议，双方协商解决，协商不成的，任何合同乙方均可向有权管辖的人民法院提起民事诉讼。第十二条：其他1、本合同合约如有未尽事宜，由甲、乙双方另行商定补充，补充条约条款均作为本合同合约组成部分，具有同等法律效力；2、本合同合约壹式贰份，甲乙双方各执壹份，经甲乙双方签字盖章之日起生效。出租方签字（盖章）承租方签字（盖章）联系电话：联系电话：签订日期：签订日期：