通用系统保养操作规范模板.docx

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通用系统保养操作规范模板（一）目的规范系统的保养程序，确保通用外观良好，开闭操作灵活可靠。（二）适用范围适用于物业管理处各岗亭通用的保养工作。（三）职责1、物业管理处工程部主管负责组织监督通用的保养工作。2、工程部维修人员具体负责依据此规程实施个通用的保养工作。日程点：1保养内容：修整车杆，对反光膜脱胶或脱落俄进行修复。取轮箱顶盖，轮箱门，对各转动轴加润滑油。补充齿轮箱内机油。全面紧固电线接头，修电器触点。有漏又是。立即替换。检查箱门，想改密封，防止雨水进入。打开齿轮箱盖，查验齿轮磨损及限开胶禁固。全面抹擦向内各部件同期。2、保养同期管理处、工程部、维修工应按下列频次保养闸系统：修整档杆，每周检查保养一次。给各转动轴加润滑油，每月检查保养1次。补充齿轮箱内机油，每月检查保养1次。禁固电线接头，修锂保养1次。检查电器，每日检查保养1次。检查箱门，箱盖密封，每日检查保养1次。检验齿轮磨损及限位开紧，每年6月及12月1次。全面摩擦箱内各部件灰尘，每日检查保养1次。