建筑施工图设计任务书-最新.docx

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1、某某项目（某期）建筑施工图招标任务书202x年4月目录一、 项目名称、建设地点二、 设计依据、批准文号三、 项目概况四、 经济技术指标五、 设计要求六、 设计成果要求七、 成本要求八、 设计费调整九、 进度要求十、附件资料附件：施工图设计指导书模板一、项目名称、建设地点1.1 项目名称：某某项目（某期）1.2 建设地点：某省某市二、设计依据、批准文号2.1 建设用地规划许可证2.2 用地范围地形图2.3 该项目红线外管线配套图2.4 用地范围内的水文资料2.5 用地范围内地质勘察报告2.6 民用建筑设计统一标准G某0352-202x2.7 住宅设计规范G某0096-202x2.8 住宅建筑规范

2、G某0368-202x2.9 建筑设计防火规范G某0016-202x（202x年版）2.10 施工图设计指导书2.11 城市居住区规划设计标准GB.50180-202x2.12 其它相关图纸及文件。三、项目概况3.1 项目地点：某省某市3.2 项目简介：某某项目（一二某期）可建设用地面积迫区ma,容积率3.5。其中在建一某期项目容积率约为2.1,某期可建容积率约为1.4。四、设计内容4.1 根据方案设计需求完成地下室方案设计，配合方案设计单位进行方案深化，按照国内相应规范对方案设计单位提供的设计方案提出优化建议，直至完成建筑结构水暖电各专业技术方案比较，确定方案（相当于初步设计）；如方案设计院

3、无相关资质，施工图设计院需配合方案审图、套图签、盖章、报建等事宜，推进报建进度。4.2 在满足国家规定设计深度，同时满足设计图纸深度要求的前提下，施工图设计内容包括：项目土建施工图、售楼处改建、临时样板房上建设计、小区大门、室外管网设计（包含红线范围内及红线外接入点）、室内综合管网设计、室外构筑物（不含室外景观及景观小品等设计）、挡土墙以及绿色建筑、可再生能源、海绵城市设计（绿色建筑、可再生能源、海绵城市设计包含方案及施工图部分，含方案评审报告及配合报建、备案等相关事宜，标识认证及检测等）。4.3 配合精装、园林景观图纸审图、套图签、盖章、报建等事宜。4.4 配合各设备、异型结构、人防设计、测

4、绘工作、合同附图、幕墙设计、门窗栏杆设计、夜景亮化等专项设计，复核其成果，直至盖章出图。4.5 配合室外配套工程、室外环境工程，完成与主体设计的衔接；室外管网设计（包含红线范围内及红线外接入点）含但不仅限于以下内容：给水（含消防）、雨水、污水、强电、弱电及室外管线综合设计等。4.6 针对ZF强制要求，配合甲方完成对新材料新技术应用的研究。4.7 全力配合甲方完成报审报某某作，直至报批完成。4.8 按照甲方要求完成合同附图（包括营销要求的户型销售合同附图等）及各部分面积指标。五、设计要求具体设计要求详附件施工图指导书。六、设计成果要求6.1 具体设计成果要求详附件施工图指导书6.2 各阶段图纸份

5、数详合同第五点“乙方应向甲方交付的设计图纸及文件”，各阶段需提交电子文件光盘两张。（光盘内容：PDF、CAD格式各一套，CAD文件必须各自独立不得有插件形式，WORD表格的标准材料清单，所有文件均中文）。七、成本要求（限额设计）限额要求详附件。八、设计费调整按合同规定执行。九、进度要求按合同规定执行十一、附件资料施工图设计指导书目录2通用原则113建筑专业IQ3.1 序言103.2 设计说明153.3 层高153.4 墙体153.5 楼地面173.6 门窗183.7 厨房193.8 卫生间203.9 屋面213.10 阳台及露台213.11 生活阳台223.12 室外空调位223.13 室内空

6、调机233.14 单元入口、公共楼梯间、电梯间233.15 地下停车库243.16 外墙饰面253.17 抄表方式253.18 底商253.19 其它254.1 总则264.2 钢筋、碎用量274.3 配筋要求一一一一一一一一一284.4 荷载取值294.5 材料选用304.6 结构体系304.7 基础304.8 地下室及挡土墙324.9 墙柱324.10 梁324.11 楼板334.12 屋面344.13 留洞344.14 其他345.1 总则345.2 通用原则355.3 电气设计指导书355.3.1 设计原则355.3.2 设计范围及内容365.3.3 整个项目高低压变、配电系统设计36

7、5.3.4 住宅公共部分3753.5室外电气部分385.2桥架及穿管布线要求385.亚户内照明系统395.生&强电设计图纸要求405.3.9其他要求406.1 图纸表述一一一一一一一一一一476.2 室内给水管道布置及材质选择496.3 厨卫布置506.4 设计说明516.5 阳露台、花园、采光井526.6 空调位526.7 雨污水管道526.8 顶层阁楼毛坯房布置536.9 消防部分546.10 给水部分566.11 地下室机泵房设计566.12 室外给排水总平577暖通专业587.1 总则587.2 总图587.3 技术要求597.4 节能设计607.5 环保设计607.6 空调控制系统6

8、07.7 其它601总则1.1 目的为使各项目满足居住舒适、造价经济、管理安全、维修方便、施工合理的要求，提高住宅设计质量，特制订本施工图设计指导书。1.2 依据本指导核心依据为：国家相应标准及规范（如本指导书内容与国家规范相违背，请严格按照国家规范执行，并告知我部具体内容）；本指导实践依据为：结合以往住宅开发的实践经验，对住宅设计中的一般要求和常用做法，进行必要的明确、补充和完善而成。1.3 适用范围承接某某蓉雅崇州市晋康中路住宅及商业项目的设计单位，在施工图设计中应参考本指导书，预防设计常见问题，统一设计做法、提高住宅设计质量。1.4 内容说明本指导书以建筑设计的专业划分章节，各专业设计人

9、员可参考本专业章节的内容进行设计。本指导书中所列尺寸，未标明单位的按毫米计，标明单位的以所标单位为准.1.5 指导说明本指导的目的是为了提高住宅设计质量，指导内容涵盖面有限，在施工图设计过程中遇到疑惑请尽量与我部沟通，双方以书面形式对疑惑进行最终确定。设计院项目负责人需将指导提交给各工种负责人，各工种负责人需认真阅读各专业指引。1.6 图示说明本指导书中红色表示重点关注并需解决部分;土黄色表示规定的基本原则;绿色表示情况说明;蓝色表示特殊情况标示；2通用原则1在图纸中出现的“二次设计”内容应在图纸上表达指导控制性设计内容；2图纸中需要明确表达的部位必须有放大的详细设计，尽量不引用图集；3如发现

10、方案单位的方案有设计错误，或设计效果不佳，设计单位有义务，且有责任进行更改，但更改前应与甲方进行沟通确认后方可修改。4方案设计文本、施工图已通过甲方确定的内容，未经甲方确认不得擅自修改，尤其应注意建筑外立面效果和方案文本一致性。5单体层数的标注须统一，尤其是不同正负000的建筑。3建筑专业3.1 序言3.1.1 工程名称：某某项目（某期）3.1.2 与需精装修工程施工图设计深度应做相应考虑3.1.3 以Al图为主要出图图幅。3.1.4建筑专业图纸目录（包括但不限于下列内容）序号图纸名称图纸表述说明1.建筑图纸目录大目录中包含通用图目录2.建筑设计总说明D对面积的核算必须按照当地规范要求认真核算

11、；2）节能成果由设计单位出具3）绿建设计总说明应反映出绿建星级，评分项等详细内容3.工程做法表按照某某集团产品配置表，并与我司共同确认4.总平面位置示意表述与周边道路的标高关系；5.地下室平面D地下室平面尽量在一张图纸上表述，图纸比例可以调整到1：150;2）如设备用房较为复杂，可单另用1：100表述；3）考虑地下室与周边土层标高关系，如设置挡土墙，需有索引剖面；4）地室平面，一层组合平面，一层平面需同时表述剖切号；6.地下室顶板平面（传统做法）D同第5点1）、2）条；2）主要反映顶板梁高、顶板板面高与建筑的关系，各降板关系；3）板顶标高变化较大处，需有索引剖面；4）结合园林专业平面、海绵城市

12、设计等优化设计7.地下室剖面D地下室必须剖切交接关系复杂区域，剖切位置和数量需与我司共同确认；2）地下室剖面必需与上部剖面同时完成；3）顶板结构标高变化较大处，需有索引剖面；4）所有变形缝需要索引示意；8.一层组合平面D一层组合平面，地卜室平面，一层平面需同时表述剖切号；2）一层组合平面，一层平面需同时表述墙身索引；3）家具打印成灰度；空调内外机打印成虚线；4）所有变形缝（含地面、墙面、屋面、顶板）需要索引剖面5）消防车道需精确定位，半径需要标注；6）地下室顶板排水沟做法需有索引；7）三道尺寸线标齐；8）指北针；9.屋顶组合平面D屋顶标高；2）女儿墙标高；3）所有变形缝需有剖面索引；10.4个

13、以上方向的组合立面D必须有4个立面，交代标高关系一需应对消防审查；根据需要增加剖立面，增加剖立面部位需要跟甲方确认。2）立面尽量简单，如与剖面图中的立面重合，表述内容尽量反映在剖面中；3）地下室的门窗编号在平面图上反映；其余门窗编号在各自的立面图中反映；4）需按不同材质的做法进行索引标注，并列明细表；5）立面不一致且线脚复杂的部分，需要加画立面放大详图（按1:25出图），以轴线为引标，各线脚进退关系需要明确标注；6）转角处的线脚需要放大局部详图；7）平面复杂或者不规则的形体须表达外立面展开图，且须补充外立面看不到的立面部位、凹口位置、骑楼内侧、被遮挡外墙等；8）立面分色图、立面排砖图；11.一

14、层平面D图纸比例为1：100;2） 一层平面，地下室平面，一层组合平面需同时表述剖切号；3） 一层平面，一层组合平面需同时表述墙身索引；4）家具打印成灰度；空调内外机打印成虚线；5）如旁边有楼栋拼接，需交代与旁边楼栋的拼接关系；6）所有变形缝需要索引；7）表述：户型编号；厨卫编号；房间名称；房间面积；墙定位、门窗定位；门窗编号；阳露台编号；空调机位编号；商铺编号；单元入口编号；楼梯编号；8）表述：雨水管、阳台污水管、消防管等各类管道、消防栓、户内强、弱电箱、单元强/弱电箱、楼层过线箱等箱体大致位置；精确定位在户型图或是放大图内表述；预留洞位置；9）表述：水表间、电表间；10）表述：烟道定位尺寸；11）表述：空调百叶形式；12）入户门门垛不应小于100mm,户内门门垛不小于50mm;13）指北针；14）须表达台阶、无障碍坡道、和园林的交接、散水等；12.标准层平面同上,其中第2）、13）条不需表述；第3）条调整为特殊部位需表述；13.屋顶平面D表述：各类管道井出屋面尺寸，索引做法；2）出屋面雨