广州国际金融城起步区地块项目样板层室内精装修设计服务招标文件.docx

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1、广州国际金融城起步区AT090962地块项目样板层室内精装修设计服务招标文件招标人（章）：广州市城隆房地产开发有限公司授权代表：王工地址：广州市越秀区流花路117号16号馆3楼邮政编码：510515电话：020-33970585传真：/电子邮箱：/招标代理（章）：上海正弘建设工程顾问有限公司授权代表：赵工地址：广州市环市东路450号广东华信中心3楼邮政编码：510000电话：020-83239099-823传真：/电子邮箱：SHZHguangdong招标文件修改表招标人（招标代理机构）一般应按照全过程电子化范本（房建类）格式编制招标文件。如果修改，范本被删除的内容应标注删除线，新增内容应标注下

2、划线。需要修改的内容均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再转录范本条款，请投标人自行到广州市住房和城乡建设局网站（网址：序号章节、条目范本原文拟删改的内容1第一章招标公告（见范本）（修改详见招标公告）22.1.22.1.2“勘察”是指根据建设工程的要求，查明、分析、评价建设场地的地质地理环境特征和岩土工程条件，编制建设工程勘察文件的活动。删除32.4增加2.4交易服务费2.4.1中标人缴纳交易服务费，其费用包含在中标人投标报价中。43.1.13.1.23.1.33.1.1 招标人安排投标人代表对工程现场进行考察，目的是使每个投标人查看现场并获得编制投标文件所需要的一切资料

3、。3.1.2 每个投标人参加现场考察的人数不宜超过3人，外国投标人代表应自带中文翻译。3.1.3 现场考察期间招标人将召开一次会议，接受投标人代表的提问。修改：3.1.1工程现场考察由投标人单位自行前往，招标人不统安排。53.2.3投标人需要澄清的问题应在规定的时间内，按交易平台的操作指引上传至交易平台网站。招标人应在递交投标文件截止时间15日前解答投标人对招标文件提出的疑问，形成澄清或答疑纪要在交易平台发布。不足15日的，招标人应当顺延投标文件的截止时间。投标人需要澄清的问题应在2024年月H时前通过广州公共资源交易中心数字交易平台提交。按照广州公共资源交易中心数字交易平台关于全流程电子化项

4、目的相关指南进行操作，详见：房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章。提问一律不得署名。招标人应在递交投标文件截止时间15日前解答投标人对招标文件提出的疑问，形成澄清或答疑纪要在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台发布。不足15日的，招标人应当顺延递交投标文件的截止时间。63.4.3某几个投标人因无法控制的原因不能如期提交投标文件，影响到提交投标文件的人数少于三人，招标人可以决定展延截止日期。延长提交投标文件截标日期和截止时间的决定由招标人作出。删除73.5.1投标截止时间自本工程招标公告发布之日起计。修改：投标截止时间自招标公告发布开始之日起计：备标时间不少于20天。8

5、3.5.3到投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于3家的，招标人将重新组织招标（当N个标段同时招标且不允许兼中时，若有效投标人不足N+2家，则重新组织招标）。修改：到投标截止时间止，招标人收到任一标段的投标文件少于3家的，招标人将重新组织该标段招标；若有效投标人不足N+2家，则重新组织招标。注：本项目采用兼投不兼中的原则，投标人可以参加本次招标项口的一个或多个标段的投标，但不可以兼中，只能中其中一个标段。投标时须对应所投标段分别编制并提供投标文件，拟投入人员各标段可以相同。三个标段的中标人确定原则如卜丁（1）定标时按照标段、标段二、标段三的先后顺序进行定标工作，并依次推荐各有效标段的中标人。

6、若投标人在不同标段同时评审排名第一，则按标段先后顺序确定其为排序较前标段的中标人，同时自动放弃其他标段的中标资格（比如若同时为标段、标段二的评审排名第二则推荐其为标段一的中标人，同时自动放弃标段二的中标资格）；其他标段的中标候选人，按定标评审排名先后顺序依次上升替补确定，以此类推。（2）如果出现某标段的中标人放弃中标或因其他原因被取消中标资格的，仅在该标段内按照已确定的定标评审顺序依次上升替补定标，不影响其他标段的中标人推荐及定标工作；若替补上来的中标人已成为其他标段的中标人，则由该标段定标评审顺序排名紧随其后的中标候选人上升替补成为中标人，并以此类推；若该标段所有中标候选人都不能成为中标人，

7、则该标段招标失败，不影响其他标段中标人的确定。（3）若某标段在确定中标人后，因其他原因导致该标段.重新招标或中标通知书不能发出，将不影响其他项目、其他标段中标人的确定。若某标段招标失败需重新招标的情况，成功招标标段的中标人将不能参与失败标段的重新招标J93.9.1在投标截止时间后半小时内，投标人通过递交投标文件的交易平台对己递交的电子投标文件进行解密。投标人完成解密后，再由招标人进行解密。解密完成后，公布招标项目名称、投标人名称、修改：在投标截止时间后半小时内，投标人通过递交投标文件的交易平台对已递交的电子投标文件进行解密。投标人完成解密后，再由招标人进行解密。解密完成后，公布招标项开标信封文

8、件和资格审查文件(如有)。未在规定时间内解密的投标文件不参与开标、评标。目名称、投标人名称、开标信封文件和资格审查文件。未在规定时间内解密的投标文件不参与开标、评标。103.10.1投标人不需要提交投标保证金，评标结果揭晓后，中标候选人所得投标补偿转作保证金，确定中标人后立即返还，其中中标人的保证金待签订合同后立即返还。如果重新招标，保证金立即返还。修改：投标人不需要提交投标保证金,评标结果揭晓后，中标候选人所得投标补偿转件保证金，确定中标人后立即i反环.甘中中标人的保证金绊trj11twjmUA2迎OJw夕g=B.119Iw标，保证金立即返还。113.11(1)为招标人不具有独立法人资格的附

9、属机构(单位)；(2)与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；(3)与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；(4)与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；(5)为本招标项目的代建人；(6)为本招标项目的招标代理机构；(7)与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；(8)与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；(9)被依法暂停或者取消投标资格；(10)被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（三）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；(12)在最近三年内发生重大设计质量问题(以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律

10、文书为准)；(13)被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；(14)被最高人民法院在“信用中国”网站()或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单：(15)在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的。修改：3.11投标人不得存在下列情形之一：(1)为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位)；(2)与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；(3)与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；(4)与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；(5)为本招标项目的代建人；(6)为本招标项目的招标代理机构；(7)与本招标项目的代建人或招标代理机

11、构同为一个法定代表人；(8)与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；(9)被依法暂停或者取消投标资格(本项事实应当以根据中华人民共和国行政处罚法依法作出并已经生效的行政处罚决定为认定依据。行政处罚决定中已经明确的暂停或取消投标资格的区域范围不包含本标段建设地点的，不受该项规定限制)；(10)被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照q事实应当以根据中华人民共和国行政处罚法依法作出并已经生效的行政处罚决定为认定依据。)；(11)进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；(12)在最近三年内发生重大设计质量问题(以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有

12、关法律文书为准)；(13)被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违5由失彳言企寸|/幺单各级信用信息共亨平台中列入失信被执行人名单：(45)在近三年内投标人或其法定我罪彳为的.jPIJjmJo124.1.2(c)（c）投标人声明未按规定格式填写或未加盖投标人公章（适用于未设资格审查环节的项目）删除134.2.1评标委员会由专家和业主代表组成，专家不得少于评标委员会成员总数的三分之二。专家一般从政府评标专家库随机抽取，技术特别复杂、专业性要求特别高或者国家有特别要求的项目，采取随机抽取方式确定的专家难以胜任的，可以由招标人直接确定。修改：评标委员会由招标人依法组至144.2.54

13、.2.5如果评标专家到达评标地点后发现不符合本项目评标资格，酬金或交通费用按相关规定执行。修改：4.2.5如果评标专家到达评标地点后发现不符合本项目评标资格，酬金或交通费用按广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）关于执行广东省发展改革委关于广东省综合评标评审专家库专家酬劳的管理办法的指引的规定执行。154.5.14.5.24.5.1是否采用评定分离：口是，入围定标环节的投标人家数：名；口否。4.5.2不采用评定分离项目的评标办法修改：是否采用评定分离：是，入围定标环节的投标人家数：标段一：区名；标段二：支名；标段三：支名；口否。164.5.2.2如果评标委员会成员在交易服务机构评标，将按

14、方法规定的步骤进行：方法一（设有资格审查环节的一阶段评标法）：a、b、cd、e、f、h、i、j方法二（设有资格审查环节的二阶段评标法）：a、b、c、d、e、f、g、h、i、J方法三（未设资格审查环节的一阶段评标法）：a、d、e、fh、i、j岁法四（未设资格审查环节的二阶段评标法）：a、d、e、f、g、h、i、j（八）评标委员会成员依据招标文件规定，否决两个（含两个）以上的加密打包投标文件电脑机器特征码一致的投标人，不参与下一阶段评审。（b）评标委员会成员依据招标文件规定，按附录12资格审查表对各投标人递交的投标文件进行资格审查。（c）评标委员会成员汇总资格审查结果，编写资格审查报告。（d）评标

15、委员会专家依据招标文件规定，按附录15设计方案评审记录表、附录17投标方案评语对各投标人递交的投标文件进行评审。如果有否决投标提议，则评标委员会成员共同表决，删除。按照少数服从多数的原则决定是否否决。（e）以差额选举逐轮淘汰的记名投票方式选出所有投标方案的排序。（方案补偿费按（三）步骤确定的最终排序进行补偿）。（f）评标委员会揭晓投标人身份。（g）采用二阶段评标法的，由方案排序前3名的投标人讲解投标方案（如方案排序前3名的投标人均存在不通过资格审查（如有）或有效性审查的情形，则按方案从高到低的排序从资格审查（如有）及通过有效性审查的投标人中替补1名讲解；否则不替补）、解答疑问、介绍业绩、信誉和人员的能力，评标委员会成员再次共同表决，以差额选举逐轮淘汰的记名投票方式选出投标方案的排序（讲解方案的人员在讲