广东机电职业技术学院钟落潭校区实训基地施工图设计任务书.docx

《广东机电职业技术学院钟落潭校区实训基地施工图设计任务书.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《广东机电职业技术学院钟落潭校区实训基地施工图设计任务书.docx（52页珍藏版）》请在优知文库上搜索。

1、广东机电职业技术学院钟落潭校区实训基地S2设计任务书（施工图设计阶段）广东机电职业技术学院2024年3月18日第一部分、建设项目概况一、项目背景根据学院发展需要，为实现广东机电职业技术学院“十四五”事业发展规划，实现高质量扩招目标，结合经济社会发展的需求和高职扩招的特殊背景，以及根据广东省发展和改革委员会转发国家发展改革委社会发展司关于印发“十四五”教育强国推进工程有关储备院校的通知（粤发改社会函2022225号）等政策文件的要求，学院拟进一步完善办学条件，缓解学院实训、科研用房紧张的局面，加快高等职业教育的高质量发展，适应现代教育的发展趋势，满足学院“特色鲜明、全国一流、国际知名的高职院校”

2、的建设需要，把学院基本建设成人本、生态、节约的可持续发展型高校校园。经省教育厅、发改委、规划部门批准同意，学校在钟落潭校区建设实训基地S-2,作为学校未来的人工智能产教融合实训教学基地。二、功能定位广东机电职业技术学院钟落潭校区实训基地S-2项目（本项目）主要功能：属于学校实训需要的业务用房，以满足师生教学使用要求为主,未来将作为学校的人工智能产教融合实训基地，通过建设智慧课室和虚拟仿真实训中心，建成面向先进装备制造产业链的国家级职业教育虚拟仿真实训基地，培养人工智能技术、物联网技术、工业机器人等专业的高层次技术技能人才。同时，项目的建设完成，能有效解决钟落潭校区实训用房紧张的困境，主要设置智

3、慧交通现代产业学院、汽车教育装备技术产业学院、汽车电子产品中试与检测技术产业学院、智能新能源汽车应用技术产业学院、人防地下室等功能用房，并建设绿化、道路等相关配套设施。三、项目概况实训基地S-2项目选址于广州市白云区广从九路160号广东机电职业技术学院钟落潭校区内，位于校园西北角,项目用地面积约20000平方米，总面积27432.7平方米，其中地上19432.7平方米(8层)，地下室8000平方米(1层)。项目呈长方形,设置内天井。本项目工程施工图设计需严格按照国家现行建筑设计规范用建筑设计统一标准(GB50352-2019).建筑设计防火规范(GB50016-2014)(2018年版)、建筑

4、抗震设计规范(GB50011-2010)(2016年版)、无障碍设计规范(GB50763-2012)等以及其他相关规范规定及地方建筑部门的有关规范和规定进行设计，设有给排水系统、供电系统、消防系统、智能化系统、空调通风系统、人防工程、海绵城市工程等。四、项目场址及建设条件(一)建设场址项目位于钟落潭校区西北角，施工地块北面为广从公路(地铁14号线)，隔路对面为省农科院试验场；西面为长腰岭加油站；南面为广州市政规划道路，该规划道路南面为一条横穿校园的灌溉渠；东面为从北门进来的校园主干道，隔路对面为学校后期发展用地，拟建1栋教学实训楼。项目周边道路情况与项目详细地理位置见下图。图1项目详细地理位置

5、（二）场址建设条件1 .自然条件广东机电职业技术学院钟落潭校区地处南亚热带，属典型的季风海洋气候。由于背山面海，海洋性气候特别显，具有温暖多雨、光热充足、温差较小、夏季长、霜期短等气候特征。2 .交通条件项目建设用地北邻广从公路（105国道），与广州白云国际机场直线距离约为15公里，和京港澳高速公路相隔约3公里，与广州地铁14号线马沥站距离约900米。便捷的公共交通网络可随时直达广州市内，使广东机电职业技术学院钟落潭校区与广州市中心区融为一体，方便师生日常的工作和生活。3 .基础设施条件项目位于广东机电职业技术学院钟落潭校区围墙内，校区已投入使用超十年，校内供电、供水、通讯、交通、排水等基础配

6、套设施齐全，水、电、通讯等均可就近进入，污水经处理后可就近接入校区主排污管，雨水经处理后可就近排入灌溉渠，有利于项目的开展，具备良好的施工条件。4 .施工条件项目不需要特殊的施工材料，且广州市的建材市场成熟，所在区域交通方便，施工材料购置方便快捷，建筑过程中需处理好建筑粉尘及噪声污染，确保周边环境质量良好。五、建设规模1 .依据高等职业学校建设标准（建标197-2019）以及参照其他相关规范规定及地方建筑部门的有关规范和规定，结合学院取得的广州市规划部门出具的“关于申请调整建设工程设计方案的复函一穗规划资源业务函(2020)13611号”、广州市住建局“钟落潭校区人防工程建设规划的批复意见一云

7、民防建(2020)28号”、广州市规划和自然资源局关于钟落潭校区一期地块用地规划条件的复函(容积率1.0)一穗规划资源业务函(2024)805号等规划规模和实际需要确定。2 .本次拟建“广东机电职业技术学院钟落潭校区实训基地S-2”建设项目，项目总建筑面积约为27432.7平方米，其中地上8层、地下室1层，建设内容包括1栋实训楼及道路、绿化等相关配套设施，具体为：(1)地上建筑物1栋，八层，建筑面积约19374.22平方米，建设内容有：实训室、办公室辅助用房、设备用房等；建筑物设计总高度暂定35.40米，其中：首层层高6.0米，二层至八层层高均为4.2米。实际高度以规划批复为准。(2)地下室一

8、层，建筑面积8000平方米，建设内容有：人防地下室、机动车库、设备用房等，地下室层高暂定为5.0米，实际高度以规划批复为准。(3)室外道路、绿化、充电桩等相关配套设施。3、主要技术经济指标要求以本项目初步设计文件及建设工程规划许可证为设计依据，主要为：序号项目内容单位2023.7可研批复数量2023.11初步设计JC-ZOl1用地面积m2200002建筑基底面积m228563总建筑面积m227432.727418.284其地上建筑面积m219432.719421.93序号项目内容单位2023.7可研批复数量2023.11初步设计JC-ZOl5中地下建筑面积80007996.356计算容积率面积

9、18092.127不计算容积率面积9326.168绿地面积m28404.69道路广场m28739.410综合容积率0.7811总建筑密度%19.312总绿地率%4013机动车位个28218014非机动车位个58015项目总投资万元13521.3614其中工程费用万元11937.1015工程建设其他费用万元1450.3916预备费万元133.87第二部分、设计工作内容一、设计服务范围实训基地S-2建设项目设计范围是指总平面规划与绿地系统规划中项目规划用地范围，且包括周边道路及园林绿地范围，总用地面积约2000OnI2。服务范围为从施工图设计阶段到项目完工验收整个过程中的图纸设计、土建工程、设备采

10、购安装和竣工后试用等整个工程范围，设计工作内容包含但不限于以下：1、施工图设计工作：根据实训基地S-2建设项目可研报告、建设工程规划许可证及附图）、技术审查意见、初步设计文件（含概算）、以及为进行本建设项目单体建筑、人防报批、消防报批、海绵城市报批、装配式工程报批、施工图审查、施工许可报批等进行“施工图设计”。2、咨询、评价、论证工作：包括绿色建筑评价、交通影响评价、海绵城市等所有咨询、评价、论证，并确保通过。3.各专业工程设计：本项目建筑工程的施工图设计（含建筑、结构、给排水、暖通、电气、电梯、抗震支架、弱电智能化设计、总平面、绿色建筑、海绵城市及所有相关专项深化设计和施工全过程的现场服务等

11、工作）。4、专业人防设计、基坑支护设计、高大支模设计、景观设计、外立面深化（含幕墙深化设计）、标识导视、地下室停车位标志标线、综合管网设计、本工程项目水、电、路、通讯等与学校现有市政基础设施的接驳设计等设计工作内容（包括项目所有二次深化设计、专项设计并通过专项审查）等。5.预算文件编制工作：完成本项目招标范围内工程施工图预算、施工期间设计变更预算（估算）等造价文件的编制工作及相关配合报审工作、投资分析等；6、负责报建工作：包括各专项审批、设计方案审查等的所有规划、技术、管线、专项等各类报审报建工作及审核服务工作等；7、负责完成本项目合同规定的设计范围内的二次设计等；8、现场服务：根据建设单位的

12、要求，派驻相关专业人员在指定的地点开展本项目各项设计工作等；9、完成本项目所需的其他设计服务工作，包括但不限于：设计范围所涉及的专项内容的设计工作、工程投资控制等的设计总协调与设计分包管理；与初步设计单位、地质勘察单位的协同；对设计施工总承包管理及设计协调服务等全面负责。10、在本项目设计及实施过程中，建设单位有权根据项目实际情况、使用方及相关行政审批部门意见对本设计任务书内容进行调整。11、工程完工后，根据施工图、结合施工期间业主通知单、设计变更、工程联系单、工程量确认单、抢修抢险工作单、工程签证单等实际开展“竣工图编制设计”工作。12、结算文件编制工作：根据竣工图、结合施工期间业主通知、设

13、计变更、工程联系单、工程量确认单、抢修抢险工作单、工程签证单等完成本项目工程竣工结算造价文件的编制工作及相关配合报审工作、投资分析、结算核对工作等；二、设计阶段划分1、施工图设计阶段；2、施工期间设计阶段（设计变更）；3、竣工图设计阶段。三、设计内容施工图设计阶段设计内容包括但不限于：施工图设计内容以图纸为主，应包括说明、图纸等。1 .在初步设计图（编制时间2023.I1.对应概算）的基础上，进行各专业的施工图设计，并在施工图设计过程中，对勘察报告进行检查与核对，缺漏的地方及时联系建设单位进行补勘。2 .施工图设计按建设单位要求，制定详细的供图计划，以保证项H进度按建设单位的总控计划实施。3在

14、施工图设计阶段同步完成幕墙设计、抗震支架、海绵城市设计、装配式设计等各专项施工图设计工作以及施工图深化设计工作，并落实可研报告、建筑方案、初步设计方案所涉及的绿色建筑技术等在方案实施阶段的技术应用，体现在施工图图纸中。4 .总承包方须在施工图设计阶段，对建筑场地、建筑单体室内外给水、排水、电气、采暖通风、空调、动力等管线进行专业综合分析，并提供相关的成果文件，满足指导施工的要求。5 .如在设计与施工阶段，相关各专业的设计规范与条文发生变更与修改，设计方需根据实际情况作出必要的设计修改与设计变更。以下部分内容设选项按标准化模式设置，标注“的选项即为本项目采用，标注“义”的选项为本项目不采用。包括

15、但不限于以下内容：冈（1）本项目规划用地内及周边（管线）所涉及建设内容的全部勘察：根据地下、地上物探成果报告，收集周边地下、地上管线、建筑物、构筑物相关资料，编制项目前期摸查报告；进行初步勘察、详细勘察和初测、定测实施工作，编制勘探、测量技术文件，编制勘探、土洞溶洞探测等相关资料；负责相关主管部门对相关工作成果进行审批，直至获得批复。冈（2）方案修改及完善：根据最新版建筑工程设计文件编制深度规定中关于方案各阶段（初步设计、施工图设计阶段）应达到的设计深度要求，同时根据专家评审意见及有关职能部门提出的修改意见，对建设单位选定的设计方案进行设计深化、修改和完善。冈（3）修建性详细规划的设计：广东机电职业技术学院钟落潭校区范围内总平面及竖向规划设计、管线综合设计、建筑布局、交通组织、景观绿化、建筑立面、环境节能保护等。0（4）室外市政、园林工程设计：广东机电职业技术学院钟落潭校区实训基地S-2项目规划范围内的道路、园林景观绿化、照明系统等的设计，以及室