3、水电安装工程承包合同.docx

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1、颍上金色湖畔项目水电安装工程承包合同发包方（简称甲方）：地址：承包方（简称乙方）：地址：身份证号码：依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，就颍上金色湖畔项目水电安装工程，乙方经现场仔细考察，具体阅读施工图，乙方确认合同价并非为最低价，而是在发包方充分让利的状况下，双方本着自愿、同等、互利的原则，经充分协商一样，甲方同意将水电安装工程单项工程在承包范围内以包全部人工，小型机具的大包干方式。同时要包质量、包工期、包平安文明施工、包施工人员的各种保险、包一次性验收合扭的形式发包给乙方施工，乙方表示同意。现为切实维护双方利益，明确双方责任，提高工程质量，合理运用材料，杜绝一切平安事故的发

2、生，保证本工程保质保量、按期创优完成，特签订本合同，供双方严格遵守。一、工程名称：颍上金色湖畔项目_楼二、工程地点：安徽颍上县城北新区三、工程概况：本工程为现浇框剪结构，本合同总建筑面积为平方米四、承包工期要求1、工期严格依据项目部制定的进度支配要求完成。2、各阶段节点工期另行签定工期责任状。不属于乙方缘由造成的工期拖延，工期可相应顺延，但双方必需以签字确认的书面记录为依据。五、工程质量1、乙方必需严格依据甲方有关工程专项施工方案和技术交底要求及图纸设计要求进行施工，每分项工程完工之后必需严格进行自检，自检合格之后会同甲方及有关人员进行复检并办理相关工序验收单，确保工程质量一次性达到合格标准。

3、未一次性达到合格标准的支付违约金100O元/次,达到合格标准未进行工序验收的工程不予结算。2、如因乙方缘由引起的返工，工料费及其它因此产生的费用及其所发生的重大质量事故的刑事责任和经济责任均由乙方负责。3、每个分项工程的部位或工序（包括隐藏工程），必需经甲方分项主管施工员、质安员验收达到合格标准后方可进行下一工序的施工。4、工程验收按现行国家规范执行。5、因乙方施工不符合质量要求而返工造成的材料损失由乙方负责赔偿,并按甲方的施工管理惩罚条例进行惩罚。6、砖砌体、粉刷、碎浇捣施工等等工作进程中，乙方必需配备跟班2人，针对现场可能出现的状况进行处理。7、由于施工工序以及工程检测和检查要求的缘由所造

4、成停工，均属于正常施工要求，乙方不得因此做为理由要求甲方赐予任何补偿。8、本承包工程应严格实行“三检制”。承包工程实施过程中乙方内部及乙方与其他承包方交叉施工时，上道工序要为下道工序创建良好的施工条件，留意现场的文明施工及成品的爱护，下道工序要留意爱护上道工序的产品。在产品、半成品和成品在甲方未竣工验收之前的爱护是乙方的责任，任何交叉作业中因管理不善或恶意行为而导致的返工、返修、工期延误等损害或损失由乙方自己担当。9、质量整改通知单对于乙方施工质量不符合甲方的要求，甲方可依据有关条款对乙方进行罚款，并向乙方发出“质量整改通知单”，乙方依据“质量整改通知单”的要求仔细、刚好整改，若逾期不予整改或

5、修改不彻底，甲方依据状况赐予500元的罚款，甲方有权将不符合要求的施工队或操作者清理出现场，且甲方有权另行雇佣他人代替乙方进行整改，乙方应担当因此发生的全部费用及工期延误的责任。六、承包范围及单价1、本合同采纳固定价格按建筑面积平方米包干,每平方米叁拾元整（30元）。此单价已包含设计变更内容（设计变更增减量时，单价不再调整）、合同范围内一律不计取计时工。2、合同总价款为：捌拾捌万贰仟玖佰玖拾整（882990元），凡因设计变更等缘由造成工程量增加的经济签证，必需由甲方现场负责人签字确认，在最终结算时予以调整，否则，均不予调整。3、水电工程承包范围、单价见下表所示：（1）、有关本承包工程图纸中所列

6、内容及承包合同文件中规定的乙方的责任,义务均为本合同承包工程范围。（2）、本工程规范及图纸所述工程包括:与系统有关（水电安装、弱电、消防、空调、预留、预埋从基础到各楼层的各种开关、插座、线合、线管、上下水管道、排水管道、预留、预埋及封堵等工作，全部结构预留洞口的留设、预埋件、管线槽口开凿、补槽及现场施工后清理等工作），全部预留、打洞、剔槽、修复、制作、安装、验收、测试、调校、试运转等工作所需的一切劳务及机械设备、工具（包括附属于机械设备,工具的易耗品，如砂轮切割机(含砂轮切割片)、锯片、钻花、台钻、钻头等)。(3)、进场水电材料按甲方要求卸车、分类码放至指定地点和保管。(4)、全部负责安装施工

7、现场的临时水电安装工程及管理。(5)、物料提升机及塔吊预埋件的制作、预埋等工作。(6)、自备安装工程全部工具及劳保用品。(7)、文明施工、成品爱护、设备调试、资料整理、竣工验收等工作。(8)、施工现场水电的各种材料、收发、运用管理、保管等工作。(9)、水电施工中的查看、维护、定位、放线、保养、成品爱护、垃圾清理等工作。(10)、与各工种施工中相互协作、相互联系、相互沟通、文明施工等工作。(11)、完成发包方临时交办的工作。4、承包单价说明：本单价包括各种工资、津贴、补贴、节假日加班、夜班、赶工补贴、自备工具费、劳保费、医疗费、差旅费、劳务队管理费、劳务公司管理费、现场平安及文明施工用工费、平安

8、事故医疗费及税金。七、人员配备及材料设备1、人员配备及现场管理(1)乙方承包负责人每天必需到场八个小时以上，乙方每个分项负责人不少于2人，主要技术负责人及施工员必需每天在施工现场，特殊状况下必需向甲方请假。(2)乙方在本合同签订后一周内上报项目管理人员名单，并注明人员职称资格、责任分工、联系电话等内容，并附上相应的资格复印件和身份证复印件。(3)乙方班组进场时按甲方要求填写进场人员花名册提交人员名单给甲方，并提交特殊工种相应资格证原件和身份证复印件(如没有特种工等证件，由乙方上报并负责费用，甲方代其办理)。(4)乙方人员进场时应供应全部人员的劳务合同协议原件一份。(5)乙方中途如有人员变更，应

9、24小时内通知甲方，并在进场时提交人员名单花名册及相关资格证和身份证复印件给甲方，否则甲方发觉一次罚款100元。(6)乙方人员要保持相对稳定，按甲方统一要求出入施工现场要傀戴工作牌。(7)乙方如不能刚好真实地供应以上要求的有效证件及合同等资料，如有上级检查的各项罚款及相关的经济损失由乙方负责。(8)特殊工种上岗证：乙方的电工、电焊工、气焊工、水暖工、调试工等依据建设部和当地政府相关文件规定应持证上岗，必需具有符合要求的当地政府颁发的或认可的“特殊工种操作证”，并在相应操作人员进场前，将原件及复印件报送甲方审核。各类持证上岗人员数量和素养须达到甲方的要求，乙方应对未经甲方同意的特殊工种操作人员的

10、雇佣所引起的任何不利后果担当全部责任。2、人员生活管理(1)、负责支配和供应乙方在施工期间工人的临时住宿，甲方负责安装水表、电表，乙方按每月实际运用水、电量向甲方交纳水电费(公共部份及损耗水电费按实际费用量由乙方按比例和其它班组摊销，并向甲方交纳)，单价按当地主管部门规定。(2)乙方人员在正常或非正常工作时间酗酒、斗殴、卖淫、嫖娼、吸毒及交通事故等违反国家法规所引起的一切责任及损失，概由乙方及该人员担当，甲方不负任何责任。(3)如乙方不听从住宿的物业管理，导致的一切后果由乙方担当。(4)任何人不能在舍区运用取暖器或用电热器烧开水，发觉一次除没收器具外并处以500元的罚款。3、材料设备等配备及现

11、场管理(1)、甲方负责主材供应，乙方负责自备辅材。(2)、甲方供应塔吊、施工电梯等垂直运输设备。乙方负责其他机械的操作人员，并负责临水供应，临电接通后，电源供至二级配电箱，乙方负责自备固定设备及移动设备的电缆线，其余协助照明设施由乙方自备。(3)、乙方应自备平安帽、平安带等劳保用品。如因不按要求配置劳保用品，导致的事故由乙方担当全部损失。(4)、乙方负责自备小型机具并负责检修，确保能正常运用方可进场，进场时呈报设备清单，满意建筑施工平安检查标准JGJ59-2011.禁止运用无合格证、无防护平安装置的设备，乙方需指派专人管理，并有设备维护记录,设备安装时需知会甲方设备管理人员，甲乙双方签字验收合

12、格后方可运用。(5)、每台设备自备开关箱，开关箱满意“一机一闸一漏一箱”要求，安装符合规范，开关箱按甲方要求统一颜色、标识，乙方派专业电工维护管理。(6)、甲方供应的设备及材料，乙方应按甲方要求履行相关手续，仔细保管爱惜及正确运用，如有丢失损坏，按原价在乙方进度款中扣除。乙方人员不得擅自操作甲方其他设备，否则发生事故的一切损失均由乙方负责。(7)、乙方自备辅材及小型机具均含在分包单价内，不另计费用。(8)、双方协定乙方自备材料设备清单一览表如下：分项工程自备设备、工具自备辅料水电安装工程电钻、电锤、扳手、刻丝钳、尖嘴钳、剥线钳、压线钳、电工刀、万用表、兆欧表、套丝机，砂轮锯、台钻、调速电锤、手

13、电钻、冲击钻、电焊机、电动或手动试压泵、套丝扳、管钳、台钳、压力钳、钢锯、手锤、活扳手等本工种施工范围内全部工具铁钉、铁线、锯片、钻头、透亮胶布、机械用油等辅材(9)、甲方所供材料到工地后，乙方指派专人领料后分类堆放标识，如因乙方缘由发生损坏，由乙方负责照价赔偿。(10)、施工过程中如发觉材料数量剩余时，乙方应刚好通知甲方调整进度备料并合理套用余料。(11)、乙方施工中用料奢侈及不合理的超出限额部分，由乙方负担。(12)、乙方对所供的材料设备质量负责，其中焊条应供应产品合格证明原件，与设计标准要求不符时，乙方应按甲方要求的时间重新供应符合要求的产品，并担当由此发生的费用。八、工程款支付方式：实

14、行约定建设节点预支工程款的方式：甲方在接到乙方上报的已完工程量申请书后五个工作日内组织相关人员审核完毕，并按核定的六层形象进度已完工程量支付30%工程款,以此类推。工程款支付如下：(一)单体预埋工程结束支付到总工程款的30%：1、六层预埋工程结束支付工程款66224.25。2、十六层预埋工程结束支付工程款66224.25。3、二六层预埋工程结束支付工程款66224.25。4、三十三层预埋工程结束支付工程款66224.25。单体给排水工程施工安装完毕支付总工程款的20%：1、给水主管施工安装完毕支付工程款44149.502、全部污水管施工安装完毕支付工程款44149.5。3、给水支管施工安装完毕

15、支付工程款44149.5。4、雨水、冷凝水管等全部给排水施工安装完毕支付工程款44149.50(三)单体强弱电工程施工安装完毕支付总工程款的30%：即264897。(四)竣工验收合格后支付到总工程款的95%；剩余工程款待质保期满(竣工验收一年后)一个月内支付。九、双方责任1、甲方责任(1)、负责审核乙方提交的常规材料和特殊材料支配，按进度供应材料。(2)、供应工程承包范围所需的塔吊、提升机、主电源、二级电箱主要机具以及主要机具的安装和修理，供应施工现场范围内定点堆放施工材料的场地。(3)、制定本工程的施工组织设计。(4)、组织施工班组进场前的平安教化、定期学习平安与施工技术交底工作。(5)、协调由乙方负责费用的有关证件的办理手续。(6)、按合同规定向乙方拨付工程进度预借款。(7)、凡涉及工程进度、工期、工程量、工程造价、结算等事宜的书面文件，均须由甲方法定代表人或其托付代表王豹签字方可生效，否则，其他任何形式对甲方均无法律的约束力。(8)、甲方有权接受乙方书面文件的代表是王豹。(9)、甲方在开工日期起向乙方供应施工所用蓝图一套,7天内由乙方自行复印后归还甲方蓝图。(10)、甲方有权辞退乙方不听指挥和不听支配的人员；如乙方不能满意甲方对其工期、质量、现场平安及文明施工等各种要求，甲方有权勒令乙方停工整顿直