简单农村购房合同(6篇).docx

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1、简单农村购房合同（6篇）合同能够约束签约方的行为，保障合同的顺利执行，同时防止欺诈、违约等不良商业行为的发生。下面给大家整理一些简单农村购房合同，方便大家学习怎么写简单农村购房合同。简单农村购房合同篇1卖方（甲方）：身份证号：买方（乙方）：身份证号：根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，为明确双方权利义务，达成如下协议：一、房屋座落及面积：本房屋座落在为：和府国用（筑面积）第，土地证编号,现甲方将建成房屋的二楼出售给乙方，出售房屋建平方米，准确面积以房产证为准。元整（元）。甲方将房屋交付给乙方便元（：元）o二、房屋概况及计价

2、、付款方式：本房屋已由甲方全面装修好可入住使用，交易总价为人民币用（即签订本合同）时，乙方需全部缴清房屋总价款三、甲方责任与权利1.甲方保证出售的房屋为合法房产，在交易时该房屋没有产权纠纷。有关按揭、抵押债务、税项等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。2、本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人再订立买卖合同。3、甲方承诺在本合同签订后的个月内办理好房产证，办理房产证的所有费用均由甲方承担，如因甲方原因造成合同签订24个月后仍没有办理好房产证，甲方需对乙方做出赔偿。四、乙方责任与权利1、本合同签订后，乙方即享有该房屋的所有权，甲方不得以任何方式及理由影响乙方享用该房屋

3、的.所有权。2、乙方如有必要对房屋重新装修时，不得影响该房屋本体结构安全。五、本合同未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。六、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成时，甲、乙双方同意由和平县仲裁委员会仲裁。七、本合同连同附件土地使用证复印一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（签章）之日起生效，具有同等法律效力。甲方：日期：乙方：证明人：日期：简单农村购房合同篇2甲方（卖方）：乙方（买方）：甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议，以资双方共同遵守。一、买卖的标的及价款：甲方向乙方出售位于商业用房，建筑面积行，每平方米元，共计（人民币）元整。（比价格包含

4、办理房产手续时，乙方应承担的各项税、费和公共维修基金）二、双方责任与权利1.甲方须具备该房屋所有相关法律认可文件。2、甲方负责办理本合同项下的产权过户，由此所产生相关税费、公共维修基金全部由甲方承担。3、甲方应在签订本合同后日内办理完毕过户手续，将合法齐全的房产证交于乙方。4、乙方提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。三、违约条款甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约，违约方须向对承担相应的法律责任。在执行本合同的过程中，如遇双方发生纠纷,先行通过双方协商；协商不成时可向有管辖权的人民法院起诉。四、其他事宜本补充协议与原购房合同具有同等法律效力，本补充协议与原购房合同有不一致的地方以本补

5、充协议为准。本协议自签定之日起生效，一式二份；甲、乙双方各执一份。日期：年月日简单农村购房合同篇3出卖人（以下简称甲方）：身份证号码：甲方为省市区/镇居民甲方配偶：身份证号码：房屋地址:_买受人（以下简称乙方）：身份证号码：乙方为省市区/镇居民根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条房屋情况该房屋农村集体土地使用证号：房屋座落：市区村。设计用途房，建筑结构该房房土地来源为：农村集体土地划拨年使用至今为年。第二条该房屋价款规定该房屋按照协商以总价计算，价款为30万元，计叁拾万元（

6、大写）第三条房屋交付日期经双方签订合同后，乙方付清甲方房款_5一日内方可交付。甲方在将房屋交付乙方时如遇不可抗力（如自然灾害及其他不可抗力）时，且不能履行合同，双方同意按下列第_2_种方式处理：1、变更合同2、解除合同居民自住用，建筑层数为一层。建筑面积平方米。房屋建于农村集体土地使用证号码：3、第四条乙方付款形式及付款时间_。如甲方无异议，乙方将在合同签订_5_日内按一次性付款形式付款。第五条甲方逾期交付商品房的处理：如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述约定，追究甲方违约责任，约定为：合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行

7、同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金。第六条乙方逾期付款的处理如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述约定，追究乙方违约责任，约定为：合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金。第七条房屋质量及保修责任甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺（特别是房屋主体结构的质量需要达到国家关于房屋居住的要求），未达到国家规定标准和承诺的,甲方应承担责任。乙方在房屋主体结构完好情况下，承担维修责任。第八条房屋及其土地使用权力延

8、伸的规定该房屋及其土地使用权利由甲方保证为本人所有，且甲方于年月一日按照合同规定将所属房屋售于乙方。乙方作为购买者享有该房屋及其土地使用的一切权利，且双方需声明乙方在购买该房屋后，拥有对于房屋及与其不可分割的土地的任何处置权利（包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者其他形式所产生的赔偿均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方后代不得对乙方及其后代进行追偿）。该合同由双方所在村委会给予认可，甲方应将该房屋的农村集体土地使用证转交于乙方，乙方在法律规定和适当机会下将其作废，并在村委会的证明和市/区政府规定的条件下重新办理乙方对于该房屋的农村集体使用证。第九条公证人的规定本合同在省市区村村委会的公证下签

9、订，双方对于村委会的公证给与肯定和赞成。公证人（签章）：甲方：乙方：年月_0年月日得，与甲方无任何关系，且甲方后代不得对乙方及其后代进行追偿）.该合同由双方所在村委会给予认可,甲方应将该房屋的农村集体土地使用证转交于乙方，乙方在法律规定和.甲方：乙方：年月日简单农村购房合同篇4卖方（以下简称甲方）：身份证号：地址：联系电话：买方（以下简称乙方）：身份证号：地址：联系电话：甲、乙双方就房屋转让事项，经协商一致，并经房屋所有权人同意，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况。甲方自愿将坐落在区的房屋出卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。该房屋始建于一年，房屋结构为一结构，建筑面积平方米。

10、第二条价格。双方议定上述房地产总价款为人民币大写即人民币小写元，乙方在合同生效时一次性付清所有款项。甲方应在前将该房屋交付乙方届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如水电费、有线电视费等。第三条付款方式。乙方应于本合同签定之日向甲方支付购房款人民币一O第四条交付期限。甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋付给乙方。第五条甲方逾期交付房屋的违约责任。除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第4条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔一倍处罚赔偿违约金，合同继续履行。第六条关于合法、权属的约定甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经

11、取得全部共有人的一致同意。若因使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，房屋的改造、建造、装修等费用及土地的增值，将按本合同的第五条处罚以及赔偿。房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益（包括拆迁补偿款、回迁房等）全部归乙方所有。第七条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。第八条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第九条本合同之附件均为本合同不可分割部分，具有同等效力。第十条本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效。第十一条本合同一式贰份，

12、甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）：年一月一日年一月0签于签于本合同见证人：本合同见证人：年月日简单农村购房合同篇5出卖人（甲方）身份证号码：买受人（乙方）身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事宜在平等自愿，协商一致基础上订立合同如下，双方自愿共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于室的房屋（土地使用权证记载建筑面积平方米）以人民币整（元）的价款出售给乙方，乙方一次性将房款交付甲方。二、甲方将乙方给付的房款中的元（元）作为押金交付乙方保管，待该房屋具备过户条件，甲方配合完成过户手续后，乙方将押金如数奉还。三、因本合同签定时该房屋不具备过户条件，甲方应保证在具备过户条件时协助

13、乙方办理房屋过户产权手续，如甲方怠于履行协助义务，押金不予返还，并应当承担因过户不能所产生的一切损失。四、本合同签订后，甲方对该房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方，并交付该房屋所有证件。甲方不得就该房屋与他人再行订立买卖合同。五、违约责任1、甲方应当于年一月一日交付乙方房屋，甲方如不按购房合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的.房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币一万元。2.乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其迨期部分乙方应加付按日千分之一计算

14、的违约金给甲方。逾期超过个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的作为甲方的损失赔偿金。3,如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一方可解除合同，甲方应当返还全部房款并赔偿乙方的因此造成的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照解除合同时的市场评估价返还乙方购房款，并赔偿乙方因房屋装修所产生的所有费用。5,如因该房屋被征收或拆迁所产生的补偿款或新置房屋等的受益权由乙方享有，甲方不得干涉。六、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成由该房屋所在地法院管辖。七、本合同自双方签字或盖章之日起生效

15、。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。八、本合同一式三份，甲乙方各执一份，该房屋所在村委存放一份。甲方：乙方：简单农村购房合同篇6甲方：乙方：依据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：U乙方购买甲方合法拥有的.座落在镇一小区一号楼单元室，建筑面积为一平方米的房产一套。2。双方议定上述房产出售价格为人民市（大写）一万元整（小写元整）。3。甲方于20年2月27日收到乙方定金人民币（大写）一万元整（小写元整）.（另附收据）4。甲方负责为乙方办理房屋过户手续，（契税完税凭证、房产过户证明、房屋所有权证书等），办理手续时间不得超过半年，否则按甲方违约处理。5。甲方将过户手续办理完成后，交于乙方认定手续齐全后，乙方一次性将房屋余款（大写）一万元整（小写一元整）交付甲方（另附收据），甲方将房屋按时交付乙方。6。本合同签订后，双方不得违约，如有一方违约，则付给对方违约