私人企业合作合同（3篇）.docx

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1、私人企业合作合同（3篇）私人企业合作合同（精选3篇）私人企业合作合同篇1甲方：乙方：签字：授权代表签字：公章：公章：签约时间：年_月_日签约时间：_年_月一日甲方：地址：电话：传真：授权代表：职务：乙方：地址：电话：传真：授权代表：职务：第一条前言根据中华人民共和国城市房地产管理法和其他有关法律、法规的规定，基于：Io甲方已于年月日依法以招标方式取得位于、编号为的地块的土地使用权，该地块的规划用途为、容积率为、计划建筑面积为平方米、土地使用权年限自年月日至年月日止、土地使用权证编号为;2.乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业；甲乙双方在平等、自愿、协商一

2、致的基础上，签订本合作建房合同。第二条合作建房甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金，双方合作开发建成栋层的办公楼，并按本合同第六条的约定进行产权分成。第三条建房资金建房资金预计为人民币元，全部由乙方提供，实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。第四条报批手续除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的所有报批手续均由乙方负

3、责办理，但甲方有义务协助乙方办理报批手续，包括毫不迟延地提供甲方持有的所需材料。第五条设计、建筑工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责，但按本合同第条约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。工程设计的招标工作应在本合同生效后第一天内完成，整个建筑工程应在本合同生效后第天内开工，并在第个月内完成竣工验收工作。第六条产权分成全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成：甲方拥有一栋层房屋的产权，乙方拥有一栋房屋的产权。乙方应在工程竣工验收合格后日内办理完甲方应分得产权部分房屋的房地产证。第七条违约责任1 .如乙方未能按本合同第五条第二款的约定时间完成工程设计的招标工作

4、、或在本合同生效后第一天内开工、或在第一个月内完成竣工验收工作，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。2 .除因甲方的原因造成延误外，如乙方未能按第六条第二款约定的时间办好房地产证，乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。3 .如因甲方的原因造成报批手续或工程的延误，当拖延时间在一个月以内时，乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金；当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。第八条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则

5、进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条合同生效本合同自政府主管部门批准后生效。甲方乙方私人企业合作合同篇2甲方（用人单位）名称：企业类别：法定代表人：职务地址：乙方（劳动者）姓名：年龄：性别：民族：户籍所在地：_省_市区（县）一一街乡（镇）村户口种类：非农业户口（）；农业户口（）居民身份证号码：国籍及护照号码：现住址：根据中华人民共和国劳动法和天津市实施劳动合同制度规定等规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上签订本合同。第一条合同期限本合同期限执行下列款。一、本合同期限为一年（月），自年月一日起至一年一月一日止。其中试用期为一月（日）。二、本合同为无固定期限，自一年月日始，其

6、中试用期为一月（日终止劳动合同条件约定如下：（一）:（二）：（三）：三、以完成一定的工作为期限第二条工作内容甲方根据生产工作需要，安排乙方在岗位工作。乙方应服从甲方安排，完成本岗位所要求的工作。第三条劳动报酬一、甲方按照国家和本市有关规定，按月支付乙方的工资报酬,工资报酬不低于本市规定的最低工资标准。二、甲方每月一日以货币形式支付工资。无故拖欠或不支付工资的，除全额支付工资报酬外，还需加发相当于工资报酬百分之二十五的经济补偿。三、工资具体支付办法、标准及有关内容约定如下：（二） （三） 第四条工作时间和休息休假甲方执行国家规定的工时制度，实行每日工作时间不超过八小时，平均每周工作时间不超过四十

7、小时的工时制度。甲方因生产经营需要，经与工会和乙方协商后可以延长工作时间，一般每日不超过一小时；因特殊原因需要延长工作时间的，每日不超过三小时，每月不超过三十六小时。一、甲方在乙方岗位实行工时制度。二、甲方延长乙方工作时间，按照劳动法和本市有关规定支付乙方延长工作时间的工资报酬。三、甲方保证乙方按照国家和本市有关规定，享受各种休息休假。第五条社会保险和福利待遇一、甲乙双方按照国家和本市的规定参加养老、失业、医疗、工伤、生育等社会保险，履行缴费义务，确保乙方享有各种社会保险的权利；二、乙方患病或非因工负伤实行医疗期制度。医疗期期限及医疗期内的病假工资、疾病救济费和医疗待遇按有关规定执行。三、保险

8、和福利待遇事项约定如下：（二） （三） （四） （五） 第六条劳动保护和劳动条件一、甲方严格执行国家和本市有关劳动保护方面的规定，对乙方进行安全生产和操作规程教育培训，努力改善劳动条件，保证乙方在生产过程中的安全与健康；二、甲方按照国家和本市的规定及时向乙方发放防护用品，并按规定对乙方进行健康检查。三、乙方在劳动过程中必须严格遵守劳动安全卫生和操作规程。四、乙方患职业病、因工负伤或死亡，甲方按国家和本市有关规定给予各项待遇。第七条劳动纪律一、甲方有权依据国家和本市有关规定制定本单位的规章制度,并按规章制度对乙方实行管理和奖惩。二、乙方应遵守甲方制定的各项规章制度和劳动纪律，服从管理，按本合同的

9、约定保守甲方的商业秘密（保守商业秘密具体事项在本合同第十四条中约定）。第八条本合同的变更有下列情形之一的，甲乙双方可变更本合同的相关内容：（一）甲乙双方协商同意对部分条款进行变更的；（二）由于客观情况发生重大变化，致使本合同不能完全履行的；（三）本合同订立时所依据的有关规定已修改或废止的。第九条本合同的终止有下列情况之一的本合同终止：（一）合同期满，不再续订的；（二）甲方被依法宣告破产、解散、撤销的；（三）乙方死亡的；（四）甲乙双方约定的终止合同条件出现的；（五）有不可抗力出现致使本合同不能履行的。第十条本合同的续订本合同期满，经甲乙双方协商同意可以续订本合同，续订合同手续应在合同期满前15日

10、内办理。第十一条本合同的解除一、经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。二、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：（一）乙方在试用期间被证明不符合录用条件的；（二）乙方严重违反劳动纪律或甲方规章制度的；（三）乙方严重失职营私舞弊或泄露甲方商业秘密，给甲方利益造成重大损害的；（四）乙方被依法追究刑事责任或被劳动教养的；（五）乙方患病或者非因工负伤，医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由甲方另行安排的工作的；（六）乙方不能按要求完成本合同约定的任务或者同工种同岗位人员的工作量，经过培训或者调整工作岗位仍不能胜任工作的；（七）本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行，经甲乙双方协商不

11、能就变更合同达成协议的；（八）甲方濒临破产进行法定整顿期间或者经有关部门确认生产经营状况发生严重困难，确需裁减人员的。甲方依据（五）至（八）项解除劳动合同的，应当提前三十日以书面形式通知乙方本人。三、甲方解除本合同，符合本条一款、二款（五）至（八）项规定的甲方应按国家和本市有关规定给予乙方经济补偿；符合本条第二款（五）项还应按规定支付医疗补助费。四、有下列情形之一的，甲方不得解除本合同：（一）合同期未满，又不符合本条一、二款规定的；（二）乙方患职业病或者因工负伤并经劳动行政部门劳动鉴定委员会确认丧失或者部分丧失劳动能力的；（三）乙方患病或负伤，在规定的医疗期内的；（四）女职工在符合国家和本市有

12、关计划生育规定的孕期、产期、哺乳期内的；（五）法律和行政法规规定的其它情形。五、乙方解除合同：（一）应提前三十日以书面形式通知甲方。违反本合同约定的要依法承担责任。（二）有下列情形之一的，乙方可以随时通知甲方解除本合同：1、乙方在试用期内；2、甲方以暴力、威胁或者非法限制乙方人身自由的手段强迫劳动的；3、甲方劳动安全卫生条件恶劣、危害乙方身体健康的；4、甲方未按本合同约定支付劳动报酬的。第十二条终止、解除本合同证明终止、解除本劳动合同后，甲方应按规定开具终止、解除劳动合同证明书。第十三条违反本合同的责任一、由于甲乙双方任何一方的过错行为造成本合同不能履行或者不能完全履行，应承担违约责任；如属双

13、方违约，根据实际情况,由双方分别各自承担各自应负的违约责任。违约金的约定如下：二、甲乙双方任何一方违反本合同，给对方造成损害的，按照国家和本市有关规定给予赔偿。三、因不可抗力原因致使本合同不能履行，任何一方受到损害,对方不承担违约责任。第十四条双方约定的其它事项四、五、第十五条劳动争议处理甲乙双方因执行本合同发生争议的，应协商解决；协商无效可进行调解；调解无效的任何一方均可向有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条其它事项一、本合同未尽事宜或条款与法律、法规有抵触的，按国家和天津市的有关规定执行。二、本合同甲乙双方签字盖章后，甲方应在一

14、个月内到劳动行政部门办理鉴证，双方必须严格遵照执行。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：乙方：年月日年月日私人企业合作合同篇3甲：乙：根据中华人民共和国劳动法，经甲乙双方平等协商同意，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条项。一、劳动合同期限第一条本合同期限类型为期限合同。本合同生效日期：年月日，终止日期：年月日，其中试用期二、工作内容和义务第二条乙同意根据甲工作需要，担任岗位工作。甲可依照有关规定，经与乙协商，对乙的工作职务和岗位进行调整。第三条乙应按照甲的要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准，并履行下列义务：1.遵守国家宪法、法律、法规；2 .遵守甲的规章制度；3 .维护甲的

15、荣誉和利益；4 .忠于职守，勤奋工作；5 .履行保守甲商业秘密，不得利用甲的商业秘密为本人或其他经济组织和个人谋取不正当的经济利益。三、劳动保护和劳动条件第四条甲安排乙每日工作时间不超过八小时，平均每周不超过四十小时。甲由于工作需要，经与工会和乙协商后可以延长工作时间的，一般每日不得超过一小时，因特殊原因需要延长工作时间的,在保障乙身体健康的条件下延长工作时间，每日不得超过三个小时,每月不得超过三十六小时。执行综合计算工时制度的，平均日和周工作时间不超过标准工作时间。执行不定时工时制度的，工作和休息休假乙自行安排。甲安排乙执行工时制度。第五条甲延长乙工作时间，应安排乙同等时间倒休或依法支付加班加点工资。第六条甲为乙提供必要的劳动条件和劳动工具，制定工作规范和劳动安全卫生制度及其标准。甲