临海市主城区老旧小区改造提升工程规划（设计）招标文件.docx

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1、临诲市政府采购招标文件（电子投标、不见面开标方式）项目编号：QZGX-1.H-2024003项目名称：临海市主城区老旧小区改造提升工程（林桥社区提升项目）规划（设计）采购单位：临海市住房和城乡建设局（盖章）代理机构:浙江衢州公信工程管理有限公司（盖章）二O二四年四月第一章公开招标采购公告3第二章招标需求8第三章投标人须知8第四章评标办法及评分标准25第五章合同主要条款31一、资格响应文件格式37二、商务技术文件格式41三、报价文件格式49第一章公开招标采购公告根据中华人民共和国政府采购法、中华人民共和国政府采购法实施条例、政府采购货物与服务招标投标管理办法等规定，经临海市财政局批准，受临海市住

2、房和城乡建设局委托,现就临海市主城区老旧小区改造提升工程（林桥社区提升项目）规划（设计）进行公开招标,欢迎具备本项目投标人的资格要求且能够及时提供相关货物及服务的投标人前来投标。1 .项目概况项目名称：临海市主城区老旧小区改造提升工程（林桥社区提升项目）规划（设计）采购单位：临海市住房和城乡建设局采购规模及内容概述：临海市林桥未来社区的实施方案、初步设计、施工图编制，具体内容详见第二章招标需求。采购预算及最高投标限价：80万元采购组织类型：分散采购采购标段数：1采购方式：公开招标工期：合同签订后并接到业主通知后30天内完成临海市林桥社区实施方案、15天内完成初步设计、15天内完成施工图编制。采

3、购文件公告期限：5个工作日该项目已具备条件，现对该项目进行公开招标。2 .投标人资格要求（1）满足中华人民共和国政府采购法第二十二条规定；未被“信用中国”（）、中国政府采购网（）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。（2）具有与本采购项目相适应的商品经营或服务能力的投标人；（3）本项目的特定资格要求：1）投标人须同时具有城乡规划编制甲级资质、建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质。本项目接受联合体投标，联合体成员总数不得超过2家，联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目投标。注：本项目在评标时

4、进行资格审查，请投标人仔细阅读以上资格条件要求并自查，投标时投标文件中请附上招标文件要求的所有资格证明材料。3 .报名本项目无需报名，投标人须到临海市公共资源交易中心网站（http:/WWW.I4 .招标文件的获取采购文件售价：免费获取方式：凡有意参加投标者，在2024年5月7日8:30前，到临海市公共资源交易中心网站注册审核通过后可自行下载采购文件或到浙江政府采购网(网址https:ZfCg.czt.zj.gov,cn)上获取。招标文件答疑：投标人对采购文件提出质疑的，应当在获取采购文件或者采购文件公告期限届满之日起7个工作日内以书面形式提出，否则被质疑人可不予接受。5 .投标保证金本项目不

5、收取投标保证金。6 .投标说明(1)本项目实行电子投标，投标人应按照本项El招标文件和政采云平台的要求编制、加密并递交投标文件。投标人在使用系统进行投标的过程中遇到涉及平台使用的任何问题，可致电政采云平台技术支持热线咨询，联系方式：400-881-7190。(2)投标人通过政采云平台电子投标工具制作投标文件，电子投标工具请投标人自行前往浙江政府采购网下载并安装，(下载网址：https:CUStomer.ZCygO(3)投标人应在开标前完成CA数字证书办理。(办理流程详见https:middle.ZC(4)投标人应当在投标截止时间前完成电子投标文件的传输递交，并可以补充、修改或者撤回电子投标文件

6、。补充或者修改电子投标文件的，应当先行撤回原文件，补充、修改后重新传输递交。投标截止时间后传输、递交的投标文件，将被拒收。(5)本招标文件中关于电子招投标内容、流程如与政采云系统中最新的内容、操作不一致的，以政采云系统中的要求为准。7 .投标文件的组成、效力(1)本项目实行电子投标，投标人应准备电子投标文件，本项目线下无需提供任何备份投标文件。电子投标文件，按政采云平台项目采购-电子招投标操作指南及本招标文件要求编制。(2)未在“政府采购云平台”传输递交电子投标文件的，投标无效。8 .投标截止时间及电子投标文件的递交电子投标文件投标截止时间：2024年5月7日8时30分00秒，投标人应于投标截

7、止时间之前将电子投标文件上传到“政府采购云平台”。投标截止时间前未完成传输电子投标文件的，投标无效。9 .临海市公共资源交易办公管理系统及开评标期间出现网络故障或停电时的应急处理措施：（1）开评标期间出现网络故障或停电如短时间内（半天内）可以排除并能恢复正常使用的，为不耽误项目进度，招标人（代理机构）经项目行政监管部门批准后可宣布待故障排除后再进行正常开标活动；（2）开评标期间出现网络故障或停电在短时间内不能排除，且无法恢复正常使用的，招标人（代理机构）报项目行政监管部门批准同意后，可宣布暂停招标活动，招标人（代理机构）应办理延期开标手续，并及时发布更正公告择日另行开标。10 .开标开标时间：

8、2024年5月7日8:30时。开标地点：“政府采购云平台”线上开标、线下直播开标室：临海市公共资源交易中心一楼二号开标室（临海市巾山中路18号）开标时间后30分钟内（具体时间以政采云系统显示的解密截止时间为准），投标人须登录“政采云”平台，用“项目采购-开标评标”功能解密投标文件，投标人未按时解密或解密失败的，其投标文件为无效标。I1.发布公告的媒介本次招标公告同时在浙江省政府采购网、临海市公共资源交易中心网上发布。12、其他事项（1）本项目询标将通过政采云视频询标系统协助进行问题澄清。投标人登录政采云系统-进入开标大厅一进入本项目一就可以进入政采云视频询标系统。政采云视频询标系统在询标时希要

9、投标人电脑配置有摄像头、音箱和必要的网络带宽，请投标人开标前予以提前准备，以免延误询标（浏览器建议用谷歌浏览器，网络带宽不少于50兆，请勿用无线，以免出现卡顿现象；摄像头建议用中档及以上摄像头，以利于询标时的画面质量;音箱请提前予以调试，以避免询标时出现没有声音现象）。政采云视频会议系统目前不支持手机客户端。（2）除注明要求进口产品外,投标时进口产品比例不得超过50%；（3）根据浙江省政府采购供应商注册及诚信管理暂行办法浙财采监字200928号文件，请各投标投标人及时办理浙江政府采购网“政府采购正式供应商”的注册手续。13、联系方式采购代理机构：浙江衢州公信工程管理有限公司地址：临海市赤城路5

10、2号联系人：陈女士电话:0576-85286078电子邮箱:279741022采购单位：临海市住房和城乡建设局联系人：卢先生电话：13738602203附件政府采购支持中小企业信用融资相关事项的通知为了充分发挥政府采购政策功能,进一步支持和促进中小企业发展，临海市财政局向临海市金融（保险）系统发起了“政采贷”、“政采保”融资服务倡议，得到了全市16家银行、1家保险公司响应，投标人若有融资意向，请同以下银行（保险）联系人对接。政采保联系方式阳光财产保险股份有限公司临海支公司合同（质量）履约按履约保证金年费率1%（1.5%）,每单保函最低保险费为500元（300元）。马李莉13586026113（

11、微信同号）政采贷联系方式序号银行简称贷款年利率政采贷联系人联系电话1工商银行3.8%起朱菲菲137323338862农业银行3.8%起刘军136066525523中国银行3.85%起钱玲红136668609334建设银行3.8%起金寅姿135758269325浦发银行4.785%起郑强159889900036兴业银行4.0%起方成纲152672089887泰隆银行5.4%起何安青135861227278浙商银行5.00%起陈双双136668689899农发银行2.85%起金和平1370576021310光大银行3.9%起王玲敏1506868686011湖商银行4.8%起叶丰恺186576618

12、6612邮储银行3.85%起黄梦雅1890676738813温州银行4.35%起何宗富1596700925314交通银行3.85碰章彪1398962248215民生银行3.85%起王都旺1367669783316宁波银行4.785%起冯晶晶13736200193第二章招标需求一、项目背景与概况2023年1月，浙江省人民政府办公厅关于全域推进未来社区建设的指导意见，提出到2025年，全省累计创建未来社区1500个左右、覆盖全省30%左右的城市社区，健全全域推进未来社区建设工作的体制机制，使未来社区成为城市社区新建、旧改的普遍形态。到2035年，基本实现未来社区全域覆盖，打造共建共享品质生活的浙江

13、范例。为了加快推进临海市林桥未来社区的创建工作，进一步完善社区公共服务配套,推动高质量发展，按照浙江省相关文件要求，特编制本规划。二、方案对象及范围社区单元北至大洋中路、西至曹家路、南至柏叶中路、东至双林南路，单元面积约为26.10公顷。三、方案内容为全面加快未来社区建设，打造共同富裕现代化基本单元，根据全省城乡风貌整治提升暨未来社区建设要求，深刻把握未来社区是浙江建设共同富裕示范区的引领性工程、战略性工程、标志性工程的内涵特征，提升未来社区建设水平，植入未来社区各项服务内核，打造多元化社区服务场景，加强业态创新，全力打造省级旧改类未来社区示范样板。主要编制内容及评审要点包括：1 .总体要求从生态化、人本化、数字化三维价值维度体现实施方案的系统性、完整性、落地性、创新性和相关政策贯彻落实情况。实施方案的建设工程设计文件应达到方案设计深度。2 .规划设计（一）基本情况（一）基本情况1）选址范围：1 .明确创建项目所在区位。2 .绘制社区范围图，以卫星影像图为底图，明确标注规划单元至范围与面积。2）社区情况1 .应说明社区规划单元及周边设施现状，包括且不限于公共服务设施、商业设施、交通设施等。2 .说明社区内常住户数和人数；梳理实施单元内可利用空间的位置、面积、现状功能和产权情况。3 .开展社区风貌分析。4 .分析社区的创建优