20xx最简单的购房合同范本.docx
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1、20xx最简洁的购房合同范本随着社会的不断开展,房价的持续攀升,越来越多的人宠爱把买房作为一种投资方式,那么托付买房协议书又是怎么一回事呢?下面我给大家共享2Oxx最简洁的购房合同范本,宠爱的话可以共享给你的挚友!【篇一】20xx最简洁的购房合同范本出卖人(以下简称甲方):姓名:买受人(以下简称乙方):姓名:_依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商相同,签订本合同。第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿购置该房屋。现该房屋具体状况如下:(一)座落于,建筑面积一平方米;(二)房屋的全部权证号为,国有土地运用权证
2、号为;该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。其次条上述房产的交易价格为:单价:人民币元/平方米,总价:人民币元整(大写:佰拾一万仟佰拾元整)o第三条乙方在前应向甲方给付定金人民币一元整(大写:佰拾一万仟佰拾元整)。上述定金在乙方付款时充抵房款。第四条付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式为:第五条甲方在本合同生效之日起一日将房屋交付给乙方,并在交付房屋前腾空该房屋。甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。第六条甲方并保证,依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意,在本合同生效之日起日内,共同向房
3、屋权属登记机关申请办理房屋全部权变更登记手续,依法取得房屋登记在乙方名下的房屋全部权证;并在乙方领取房屋全部权证后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地运用权变更登记手续。该房屋土地运用权的变更手续按以下约定办理:该房屋土地运用权为出让取得,其土地运用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该房屋土地运用权为划拨取得,依据有关规定,其转让需交纳土地出让金或土地收益金的,双方约定,该费用由甲方担当乙方担当。除本条已有约定外,办理以上手续应当缴纳的税费,由甲、乙双方按国家规定各自担当甲方担当乙方担当。第八条房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日权利转移之日起转移给乙方。第九条该
4、房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,按以下约定处理:第十条甲方保证已照实陈述本合同所售房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍,有关按揭、抵押、租赁、税项等,甲方均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项,由甲方担当全部责任。第十一条乙方未按本合同的约定支付房价款的,按以下约定担当违约责任:乙方逾期支付房价款的,每逾期一天,按应付未付房价款的万分之一支付违约金。乙方逾期支付房价款超过日,甲方有权解除本合同,甲方在解除合同之日起日内将已收房价款退还乙方,所收定金不予退还;并有权要求乙方支付总房价款百分之一的违约金。第十二
5、条甲方未按本合同的约定履行义务的,按以下约定担当违约责任:1、甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按总房价款的万分之一支付违约金。甲方逾期交付房屋超过日,乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除本合同之日起日内将已收房价款和双倍定金返还乙方,并按总房价款的百分之一支付违约金。2、如因甲方的故意或过失造成乙方不能在本合同约定的时间内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起日内将乙方已付款退还给乙方,并按总房价款的百分之支付违约金。第十三条本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不行分割的局部。第十四条本合同自甲乙双方
6、签字之日起生效。第十五条因本合同或与本合同有关的任何争议,双方应协商解决。协商不成的,提交仲裁委员会仲裁解决口依法由人民法院诉讼解决第十六条本合同一式份。其中甲方执一份,乙方执一份,提交房屋权属登记机关一份。甲方(签章):乙方(签章):【篇二】20xx最简洁的购房合同范本卖方(甲方):地址:邮码:电话:法定代表人:职务:购置方(乙方):地址:邮码:电话:法定代表人:职务:依据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商相同,签订本合同,以资共同信守执行。第一条乙方购置甲方座落在市街巷号的房屋栋间,建筑面积为平方米。其次条上述房产的交易价格:第三条付款时间与方法:1.2.第四条甲方应于年_月_日前将交易的
7、房产全部交付给乙方运用。第五条税费分担1.甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的的交易费;担当公证费、协议公证费。2.乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的%的交易费,担当房产交易中国家征收的一切其他税费。第六条违约责任1 .乙方必需按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,应向甲方偿付违约局部房产款%的违约金。2 .甲方必需按期将房产交付乙方运用,否那么,每逾期一天,应向乙方偿付违约局部房产款的违约金。第七条本合同主体1 .甲方是共人,托付代理人即甲方代表人。2 .乙方是单位,代表人是o第八条本合同经国家公证机关公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人各一份。乙方一份,房产管理局、公
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