20xx最新店铺租赁合同.docx
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1、20xx最新店铺租赁合同现今社会公众的法律意识不断增加,我们用到合同的地方越来越多,合同是企业进展中一个特别重要的因素。拟定合同的留意事项有很多,你确定会写吗?以下在这给大家整理了一些20xx最新店铺租赁合同,希望对大家有帮助!2Oxx最新店铺租赁合同1出租方(甲方)身份证号:承租方(乙方)身份证号:经甲乙双方协商,甲方同意将的房间出租给乙方经营,依据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商,定立本合同。第一条租赁内容。1、甲方将位于的门面租赁给乙方。门面合法产权为全部,甲方已经从买下了门面年到年的合法经营权。2、甲方同意乙
2、方所租房屋作为经营用,其经营范围由乙方自己确定。其次条租赁期限。租赁期五年,自年月日起至年月日止。第三条租金和租金交纳形式。1、门面的租金为每月元整,门面的租金为每年元整。乙方每年的月口到月口期间向甲方缴纳一年的租金,乙方每年年底向缴纳门面的租金2、乙方在签订合同时付给甲方人民币做为合同履行保证金。3、乙方交付的履行保证金甲方在合同到期后应全额交还乙方。4、乙方向甲方支付的租金用可接受银行转帐、支票、汇票或现金等方式。第四条双方的权利和义务。1、甲方允许乙方因经营须要对房屋进行装修和必要的改造。2、甲方保证室内原有的电线、电缆满意乙方正常营业运用。3、在合同期内,甲方不得再在其他门面进行经营活
3、动,如有,视为单方终止合同违约行为。4、乙方在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营,遵守国家法律法规,遵守各项规章制度。5、甲方承诺给乙方无偿运用的设备(设备清单及设备状态见附件),乙方在合同期内可以运用,乙方也可以不运用,代为甲方保存。由于甲方设备自身所具有的特性,设备随时间会老化,合同期满后,乙方交付给甲方时,乙方不担当相关折旧费用。第五条续租。1、在本合同期满后,乙方在同等条件下(租金、押金等)有优先续租权。2、乙方如需续租,应在租期届满前半年向甲方提出,并签订新租赁合同。3、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并,不影响本合同接着履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然
4、执行人,并担当本合同的内容之权利和义务。第六条违约。1、乙方应在合同规定期间内交付甲方房租,如未交付,每滞纳一天甲方扣除乙方保证金的5%做为滞纳金,如一月未交清,甲方有权收回门面并终止合同。2、合同期满后,甲方可以重新确定租金和押金标准。在合同有效期内未经乙方同意,甲方单方面提高租金,乙方有权拒绝支付超额租金。3、甲、乙双方签订的房屋租赁合同,乙方已交纳保证金后,甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备,属于甲方违约。甲方每天按年租金的5%向乙方支付延期违约金。4、任何一方单方面取消、中断合同,应提前半年通知对方,未经双方同意不得终止合同。5、任何一方单方面强行终止合同需赔偿对方合同租赁期
5、租金总额。第七条其它。1、本合同的某项条款须要变更时,必需用书面方式进行确定,双方订立补充协议,接到函件方在二十天内书面答复对方,在二十天内得不到答复视同同意,最终达成补充协议。2、双方各自办理财产保险,互不担当任何形式之风险责任。3、乙方营业范围可依据须要可自行调整。4、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉。)5、本合同连同附件共页,一式两份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。甲方(公章):乙方(公章):法定代表人(签字):法定代表人(签字):年月日年月
6、日20最新店铺租赁合同2出租方(甲方)身份证号:承租方(乙方)身份证号:依据乙方的要求,甲方将株洲市荷塘区桂花路亲和府22号店铺租赁给乙方,经双方协商全都,签订本合同。一、租赁方式。1、租赁合同期为一年,从一年一月一日至一年月日。2、乙方应维持店铺的原状进行经营,如需装修,在不影响建筑物整体结构的前提下,应征得甲方同意后方可进行。合同期满时,对损坏的设施,乙方应负责修理或照价赔偿。对乙方装修保留的附着物,经双方同意可不拆除,但甲方不赐予乙方经济补偿。3、有下列情形之一,甲方有权解除本合同,收回店铺。乙方未经甲方同意,私自将店铺转租、转让或转借的;乙方利用店铺进行违法活动、经营或损害公共利益的;
7、(3)乙方违反本合同约定,不担当修理责任致使店铺严峻损坏的;(4)乙方不按合同规定的期限交纳租金的。4、甲方在合同期未满的情形下,单方终止合同或提高租金,将担当合同违约金100O元。5、乙方在合同期未满的状况下,甲方终止合同或要求降低租金,乙方所交押金作为违约金补偿甲方。6、合同期满是否接着租赁店铺,甲、乙双方均应提前1个月通知对方。二、租金及押金的交纳期限。1、租金每月元,全年租金元(大写:)。从一年月一日起先,每一个月,交纳租金一次一元。每交清。2、乙方在合同签定之日,向甲方交纳押金一元。三、其他约定事项。1、乙方自行担当店铺运用期间的水电费和其他税费以及店铺易损部件的修理费用。2、乙方应
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