20xx新房购房合同范文3篇.docx
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1、20xx新居购房合同范文3篇房购房合同是买房的人都会遇到的,那么20xx新居购房合同怎么写呢?以下是我为大家整理的20XX新居购房合同范文3篇,供大家参考学习。新居购房合同范文1卖方(甲方):姓名:身份证号码:姓名:身份证号码:买方(乙方):姓名:身份证号码:依据中华人民共和国及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在同等、自愿、恳切的根底上,同意就乙方向甲方购置房屋事项达成如下协议:第一条甲方自愿将合法取得的位于中北路延长线2、6、7号地还建房一套出售给乙方。房屋构造为框架,房屋性质为还建房,建筑面积90平方米。并保证已经取得房屋其他产权人或利害关系人同意。其次条经过双方商定,乙方应支付的总房
2、款为(人民币)450000元整,大写(人民币)肆拾伍万元整。双方签定合同时,乙方向甲方支付购房首付款人民币肆拾万元整,余款伍万元等甲方将该房在市人民政府红山街办事处姚家岭村村民委员会把合法、有效房屋产权手续变更为乙方所得后,乙方再向甲方支付。同时.,甲方还可领取20年12月份的还建房过渡费,从20年12月后至交房日止的还建房过渡费归乙方全部,甲方应于签订合同当日将过渡费领取凭证交给乙方。第三条甲方在收到乙方支付的购房款时必需向乙方出具收条。第四条甲乙双方权利义务1、甲方应于收到乙方所付购房款首付款后,不得擅自将该套房屋出售或出租给其他人,房屋产权变更手续由甲方帮助乙方办理。如甲方无法在20年3
3、月30日前或房屋建成后点选房屋时将合法有效的房屋产权变更为乙方,将视同甲方违约,乙方有权单方解除本合同,并要求甲方按乙方主见权利时该房屋的市场评估价格的2倍赔偿乙方损失。2、甲方向乙方所售的还建房,进展摇号择房时,优先选择权由乙方行使,由乙方进展摇号择房。3、甲方售给乙方本套房屋的实测发证面积大于或小于90平米时,所需补交及退还的房款与甲方无关。4、甲方从本合同签订之日起到将房屋产权过户给乙方期间,不得擅自将该套房屋出售或出租给其他人。甲方应踊跃协作乙方办理房屋产权事宜。5、甲乙双方均不得擅自解除本合同。第五条费用分担因乙方购置该套房屋所产生的税、费由乙方担当,五通、大修基金及其他后期费用由乙
4、方干脆向有关部门缴纳。甲方应予以帮助。第六条违约责任如甲方擅自将房屋出售、出租给他人或者其他因甲方缘由导致乙方无法取得房屋产权的,乙方有权单方解除本合同,并要求甲方按乙方主见权利时该房屋的市场评估价格的2倍赔偿乙方损失。第七条本合同发生争议的解决方式本合同在履行中假设发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成,任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第八条本合同共两页,一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字按手印之日生效,具有同等法律效力。甲方(签章):乙方(签章):年月日年月日新居购房合同范文2合同双方当事人:出卖人:注册地址:营业执照注册号:企业资质证书号:法定代表人:联系电话:邮政编码:
5、托付代理人:地址:邮政编码:联系电话:托付代理机构:注册地址:法定代表人:联系电话:由6政编码:买受人:(本人)(法定代表人)姓名:国籍(身份证)(护照)(营业执照注册号)()地址:邮政编码:联系电话:(托付代理人)()姓名:国籍:地址:邮政编码:电话:依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在同等、自愿、协商相同的根底上就买卖商品房达成如下协议:第一条工程建立依据。出卖人以方式取得位于、编号为的地块的土地运用权。(土地运用权出让合同号)(土地运用权划拨批准文件号)(划拨土地运用权转让批准文件号)为O该地块土地面积为,规划用途为,土地运
6、用年限自年月_日至年月日O出卖人经批准,在上述地块上建立商品房,(现定名)(暂定名)O建立工程规划许可证号为,施工许可证号为。其次条商品房销售依据。买受人购置的商品房为(现房)(预售商品房)。预售商品房批准机关为商品房预售许可证号为。第三条买受人所购商品房的根本状况。买受人购置的商品房(以下简称该商品房,其房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的工程中的:第(幢)(座)(单元)(层)号房。该商品房的用途为,属构造,层高为,建筑层数地上层,地下层。该商品房阳台是(封闭式)(非封闭式)。该商品房(合同约定)1产权登记)建筑面积共平方米,其中,套内建筑面积平方米,公共部
7、位与公用房屋分摊建筑面积平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。第四条计价方式与价款。出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价款:1、按建筑面积计算,该商品房单价为(币)每平方米一元总金额(币)_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。2、按套内建筑面积计算,该商品房单价为(币)每平方米元,总金额(币)_千_百_拾_万_千_百拾一元整。3、按套(单元)计算,该商品房总价款为(币)_千_百_拾_万_千_百拾一元整。4、o第五条面积确认及面积差异处理。依据当事人选择的计价方式,本条规定以(建筑面积)(套内建筑面积)(本条款中均简称面积)为依据进展面积确认及面积差异处理。当事人
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