20xx房屋买卖合同简单版范本.docx

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1、20xx房屋买卖合同简洁版范本在涉及房屋买卖的时候，必需要特殊慎重，买卖房屋是很重要的事情，所以一份房屋买卖合同是有必要，那么你知道其内容格式吗?下面是由我整理2Oxx房屋买卖合同简洁版范本5篇，仅供参考，欢送大家阅读。房屋买卖合同简洁版范本（一）甲方（卖方）：乙方（买方）：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商相同，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在室（建筑面积平方米，贮存室平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地运用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写；即人民币小写O三、乙方在签订本合同时，支付定金,

2、即小写四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序遵照所在按揭银行规定办理）。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地运用权（已交纳土地出让金）。六、办理房产证手续所产生的有关税费由方担当。七、乙方支付首付款后，甲方即踊跃协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、运用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支

3、付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的构造、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号:）,空调两台（型号：）,热水器（型号：）,浴霸（型号:）,饮水机（型号：）,音响两台（型号:）,凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）。十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。甲方（签章）：乙方（签章）：电话：电话：年月日年月日房

4、屋买卖合同简洁版范本（二）甲方（出卖方）：身份证号码：乙方（购置方）：身份证号码：甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在同等、自愿、恳切信用的前提下，达成如下协议：第一条根本状况1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购置该房屋。该房屋具体状况如下：该房屋座落于，建筑面积为平方米;套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米；该房屋的全部权证证号为;（3）该房屋平面图及其四至见房产证。2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备，将随该房屋一并转让，且转让价格已包含在上述房屋的价款中，乙方不再另行支付价款。3、

5、该房屋占用范围内的土地运用权及其他相关权益随该房屋一并转让。其次条保证甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。第三条房价款与付款方式1、甲、乙双方经协商相同，上述房屋（包含第一条其次款列明的配套设施等）总房价款为：元整（小写：元）。2、支付方式、支付时间（1）甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币元整，（小写：元），作为乙方购置甲方房屋的定金。（2）在房屋产权证、土地运用权证等相关过户手续办理完毕之日起3日内，乙方一次性支付剩余房款元（小写：元）。3、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并

6、注明收款时间。第四条交付期限1、甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起3日内到房地产主管部门办理过户手续。2、甲、乙双方同意，甲方应于房屋产权证、土地运用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋;甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房。3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后3日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。4、甲方应于合同签订生效之日起3日内将其落户于该房屋的户籍关系迁出。5、办理以上手续应当缴纳的相关费用，由甲、乙双方按国家规定各自担当。6、甲方未按规定履行以上义务的，那么按本合同约定担当违约责任。第五条违约责任1、在办理房屋产权及

7、土地运用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如须要甲方出面处理的，不管何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误,致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。2、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额%。计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同，甲方除应按本条约定支付违约金外,同时应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款。3、乙方全部或一局部不履行本合同约定的口期给付房价款时，其逾期局部，乙方应加付按日%。计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。第六条其他1、该房屋正式交

8、付前，甲方应结清物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费。2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不行分割的局部。3、甲、乙双方在履行本合同中假设发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。4、本合同一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有一样的法律效力。5、本合同自甲乙双方签订之起生效。甲方（签章）：乙方（签章）：电话：电话：年月日年月日房屋买卖合同简洁版范本（三）出卖人：（以下简称甲方）买受人：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋买卖事项经

9、过屡次协商，相同同意订立合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方愿将自有坐落、建筑面积平方米，卖给乙方。二、甲方出售给乙方的房屋东至，南至,西至,北至（附四至平面图一张）。其房屋阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。三、房屋价款包括附属设备，双方议定以人民币万元,由甲方出售给乙方。四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币万元;其次期，在交付房屋之日，付人民币万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。五、甲方应自合同签订之日起天内将房屋腾空，连同原房屋全部权等有关证件，点交给乙方，由乙方出具收到凭证。六、在办理房屋产权移转过户登记

10、时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如须要甲方方面处理的，不管何时，甲方应帮助。如因甲方的延误，以致影响主权过户登记而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。七、本合同签订前，该房屋应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自担当。八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额的3%。计算违约金交给与乙方。逾期超过3个月时，乙方可解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，另付给乙方与已收房价款等额的违约金。九、乙方全部或一局部不按本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期局部，乙方应按日加

11、付5%。计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方可解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方全部。十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，以致影响乙方权利的行使，概由甲方负责处理，并赔偿乙方损失。十一、交屋时，乙方发觉房屋构造或设备与合同约定不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方可自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方可解除合同。解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条规定担当违约责任。十二、房屋所占用的土地（包括庭院围墙等）全部权属于国家。乙方取得上述房屋占

12、有相应比例的土地运用权，并依照国家法律的规定缴纳土地运用税及其他有关费用。十三、本合同的附件与合同有同等效力。十四、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，另两份送交房产和土地管理机关，办理产权过户登记手续。甲方（签章）：乙方（签章）：电话：电话：年月日年月日房屋买卖合同简洁版范本（四）出卖人：（以下简称甲方）买受人：（以下简称乙方）依据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商相同，签订本协议，以资共同信守执行。第一条：房屋根本状况1、甲方自愿将坐落在的房屋（以下简称该房屋）出售给乙方。乙方对该房屋已做充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，情愿购置该房屋。甲方保证房屋无任何质量问题，且在协议签订后的状况

13、和看房时状况相同。2、该房屋根本状况如下：房屋性质全部权人：建筑面积：房型：楼层：总楼层：运用性质：附属设施：。其次条：成交价格甲、乙双方协商后的实际成交价格为：人民币万元（大写）,该房屋产权过户需缴纳的相关费用由乙方担当，其中个人所得税由甲方自行担当。（该房屋产权过户费用、营业税、个人所得税以房管局实际征收为准）。第三条：定金及房款交接约定1、乙方于年月日交付甲方定金人民币元（大写），该定金将在双方办理过户手续同时自动转为第一局部房款。甲方收到定金后立刻还清以该房屋为抵押物的全部贷款，保证该房屋在交易前产权完全归甲方全部，甲方有权对此房屋进展买卖。2、乙方按下述方式付款：银行贷款：按揭贷款。

14、乙方于甲方清理完贷款后三日内将首付款交于产权交易部门指定的资金托管机构,并办理房屋贷款，实际贷款金额与年限以银行实际放贷为准。第四条：相关事宜甲方承诺于腾空该房屋，将该房屋钥匙交于乙方，甲方应于腾房时结清全部水、电、煤气、暖气、有线电视、物业管理费，踊跃协作乙方完成户口迁移等相关事宜。第五条：违约责任1、甲方须保证该房屋权属实无争议，假设发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并担当一切后果及违约责任。2、甲、乙双方须保证该房屋构造无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法、有效证件，假设因此影响办理过户手续，产生的一切后果及违约责任有责任方负责。3、甲方认可乙方贷款方式付款时：1

15、）甲方有义务协作乙方的贷款手续，以便乙方贷款时候的顺当办理。2）贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，那么乙方须补齐所差房款，接着履行该协议，并担当由此引起的经济损失。3）乙方须保证所供应的各种材料与证明的真实、牢靠。如因证明不属实或其资信度不够造成的贷款未果，乙方担当相应责任及经济损失。4）甲、乙方须依照约定按时到指定银行办理贷款手续，否那么贷款延期责任由责任方担当。4、如甲、乙方任何一方拒绝履行协议或解除协议，或发生本条1、2、3违约责任，均由违约方向另外一方支付本协议其次条确定的房屋实际成交价格的10%作为违约金。实际损失超过违约金总额的,责任方应据实赔偿。第六条免责条款如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变更等不行抗力缘由，导致本协议不能全面履行的，甲、乙双方不担当违约责任。第七条约定其他事宜乙方保存甲方房屋全部权证和国有土地运用证。办理贷款相关手续。第八条其他1、本协议在履行中假设发生争议，甲、乙双方协商解决。协商不成，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。2、本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，一式两份，甲、乙双方各持一份，各种手续交接清楚，本协议自动作废。甲方（签章）：乙方（签章）：电话