设计任务书.docx

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1、设计任务书一、项目概况1、项目选址宜兴市新街街道绿园社区龙池路301号。2、主要技术指标本项目总体投资估算2945.69万元，设计范围总用地面积39916.22平方米。拟建及改造总建筑面积约19588.30Hf,主要功能为操场改造、立面出新等。3、设计范围红线范围内配套新建、改建项目设计。设计主要内容：L门卫、操场改造；2.1-5号楼、7-8号楼及配电间的立面出新；3.3号楼屋面防水改造；4.拆除6号楼，扩建7号楼。方案设计、初步设计、施工图设计及相关专项设计。二、设计依据相关标准规范，包括但不限于（应符合国家现行法规、规范、规程、标准的规定，目前适用版本推荐如下，如有后继变更，则应以最新版本

2、或最新颁发者为准）：1、江苏省城市规划管理技术规定2、民用建筑设计统一标准3、建筑设计防火规范4、汽车库、修车库、停车场设计防火规范5、车库建筑设计规范6、无障碍设计规范7、公共建筑节能设计标准8、建筑防排烟系统技术标准9、宜兴市建设项目停车设施配建规定10、建筑工程设计文件编制深度规定（2021版）11、该地块原始地形三、设计目的及要求本次设计目的，建设高质量、高水平、有特色的国际化初中，填补环科园初中部的缺失。本项目造型需与周边环境适当协调，满足相关技术指标，以简洁的现代材料为设计基础，体现出群体建筑的美感,体现地块特色。项目地块人车流线必须组织合理，无路线交叉，避免避堵塞点。四、各阶段设

3、计内容（-）方案设计设计工作内容（包括但不限于）：根据相关设计依据进行项目平面规划、改造建筑的外立面，扩建建筑功能分区、外立面、交通流线。方案图纸设计成果图形文件要求应包含但不限于以下内容：1、项目概况分析图：清晰表达对项目区位条件、规划条件、城市空间条件等的分析；2、总平面图：内容包括主体建筑、道路、绿化等的平面布置与空间组织;3、道路交通系统规划和相关分析图：比例自定，内容包括空间的规划布置、功能划分、人车交通组织等；4、扩建建筑功能分区分析图；5、消防设计分析图；6、鸟瞰透视图；7、主要视点透视图；8、单体建筑各层建筑平面图（标注尺寸）、主要立面图（标注尺寸）、主要剖面图（标注尺寸）；9

4、、外墙及材料设计示意图；10、设计人认为必要分析的其他事项。以上仅为图纸基本要求，可根据设计表达需要增加若干图纸文件。设计方案须报当地规划主管部门审核通过。（二）初步设计阶段在规划审核通过的建筑方案基础上,展开建筑,结构，给水排水，电气，暖通，消防，编制初步设计文件。负责各类设计管理及手续报批资料准备等服务。初步设计文件的内容包括设计总说明书、设计图纸、工程概算书，初步设计文件的编制深度参照建筑工程设计文件编制深度规定（2021年版）。具体如下：单体建筑（构筑物）：1：原有建筑1号楼，建筑面积3678.10平方米。按最新规范设计建筑外立面改造初步设计图；2：原有建筑2号楼，建筑面积2769.5

5、6平方米。按最新规范设计建筑外立面改造初步设计图；3：原有建筑3号楼，建筑面积2536.92平方米。按最新规范设计建筑外立面改造初步设计图；4:原有建筑4号楼，建筑面积4548.60平方米。按最新规范设计建筑外立面改造初步设计图；5:原有建筑5号楼，建筑面积2475平方米。按最新规范设计建筑外立面改造初步设计图；6：拆除6号楼，扩建7号楼，按最新规范设计建筑、结构、给排水、电气（包括照明）、消防初步设计图；7：原有建筑配电间，建筑面积88.24平方米，按最新规范设计建筑外立面改造初步设计图；8：门卫改造及扩建，按最新规范设计初步设计图；9：操场改造，按最新规范设计改造初步设计图；10：拟建停车

6、场，按最新规范设计改造初步设计图。（三）施工图设计阶段在通过评审的方案初步设计文件基础上进行各专业的详细施工图设计，设计深度满足建筑施工图审查和清单编制要求。负责各类设计审图、设计管理（对设计工作之外的设计内容提供总控和协调工作）及手续报批资料准备等服务。具体如下:单体建筑（构筑物）：1：原有建筑1号楼，建筑面积3678.10平方米。按最新规范设计建筑外立面改造设计施工图；2：原有建筑2号楼，建筑面积2769.56平方米。按最新规范设计建筑外立面改造设计施工图；3：原有建筑3号楼，建筑面积2536.92平方米。按最新规范设计建筑外立面改造设计施工图；4:原有建筑4号楼，建筑面积4548.60平

7、方米。按最新规范设计建筑外立面改造设计施工图；5:原有建筑5号楼，建筑面积2475平方米。按最新规范设计建筑外立面改造设计施工图；6：拆除6号楼，扩建7号楼，按最新规范设计建筑、结构、给排水、电气（包括照明）、消防设计施工图；7：原有建筑配电间，建筑面积88.24平方米，按最新规范设计建筑外立面改造设计施工图；8：门卫改造及扩建，按最新规范设计施工图；9：操场改造，按最新规范设计改造设计施工图；10：拟建停车场，按最新规范设计改造设计施工图。（四）后续服务阶段后续服务包括：各阶段招标配合和施工现场配合服务，施工期间派驻设计代表，负责设计修改、变更、专项深化设计、专业管线的调整、相关专题报告、参与隐蔽工程和竣工验收等服务工作。中标人必须配合招标人做好相关报建及验收工作，配合组织专家论证，确保消防审查及各类变更审图及时顺利通过。