07年苏州菁英汇全程策划报告.docx
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1、菁英汇全程策划报告其次部分市场篇1、三大经济指2、标3、状况74、三大需求快速增长.95、工业高增长成为带动经济快速增长的主要因素116、财政收入、居民收入与经济增长速度同7、步提高128、苏州市房地产市场宏观状况129、苏州市酒店公寓走势分析1510、苏州工业园区现状2111、本项目S.W.0.T分析2912、项目三大考量因素3113、第三部分客户群描述32定位篇1、定位前的思索.352、产品核心位3G3、产品差异化定位364、第四部分功能定位43企划篇一、广告总精神44二、广告分解精要.45三、案名建议.46四、推广思路.495、广告传播506、第五部分广告宣扬53建议篇一、项目运作模式5
2、5二、酒店管理公司建议-万豪.57三、产品设计建议.61附件1:广告设计样稿其次部分市场篇一、三大经济指标状况1、GDP的发展状况资料来源:苏州市统计局2、产业结构发展状况资料来源:苏州市统计局3、居民消费价格指数变更状况资料来源:苏州市统计局4、由上述三个经济指标图例,可见:2003年苏州市全年实现国内生产总值2802亿元,比上年增长18%已连续多年保持两位数的高速增长。须要指出的是:按户籍人口计算,2003年苏州人均GDP达到4.77万元,上海为4.66万元,杭州为3.27万元,宁波为3.22万元,但在城市居民人均可支配收入方面,苏州只为12361元,而上海、杭州、宁波分别为1486元12
3、898、14277元。2003年城镇居民人均可支配收入增长16.4%,正逐步缩小与上海、杭州、宁波等长三角领先城市的差距。2003年苏州市第三产业相比2002年下降3.3个百分点。其次产业占到63.1%,苏州已形成以电子信息、生物医药、新材料等高新技术产业已占主导的新兴工业城市,机电产品已成为苏州的第一大类出口产品。相比苏州的工业化进程,城市化相对滞后,作为苏州经济城市化进程中重要一环,第三产业发展滞后,比重与其他城市相比略低。加快城市化发展,应当依托制造业和旅游业,大力发展商务服务、现代物流、会展业以及新兴居民服务等,整体全面推动苏州市的城市化进程。2003年苏州居民消费价格总水平上升0.4
4、%,全年价格总水平持续了上年微升格局,分类指数四升四降。食品类、衣着类、医疗保健和个人用品、居住类价格分别比上年上升3.2%、1.6%.3.0%和0.9%;烟酒及用品、家庭设备用品及修理服务、交通及通讯、消遣教化文化用品及服务价格分别比上年下降0.5%、3.4%、5.7%和1.5%。二、三大需求快速增长1、投资规模接着扩大资料来源:苏州市统计局2、消费品市场快速增长资料来源:苏州市统计局3、外向型经济的推动力接着增加4、由上述三大需求图例,可见:2003年,全社会固定资产投资接着保持高速增长,全社会固定资产投资额完成1149.9亿元,增长71.1%,其中国有经济投资275.2亿元,增长91.0
5、%;私营个体投资较快增长,完成投资272.7亿元,增长50.0%;外商投资增长迅猛,完成投资371.3亿元,增长100.6机伴随旅游业的发展,苏州市消费品市场保持了旺盛、活跃的旺销态势,2003年实现社会消费品零售总额526.1亿元,增长16.5机2003年全市旅游业在春季旅游旺季受到SARS严峻影响,但全年仍实现旅游总收入235.96亿元,比上年增长19%o旅游外汇收入2.91亿美元,增长4.5%o全市开放型经济保持了良好的态势,全年实现进出口总额突破600亿美元,达到656.63亿美元,比上年增长80.4乐其中出口总额326.34亿美元,比上年增长76.2%。外商投资企业出口额281.63
6、亿美元,内资企业出口额44.68亿美元,其中外贸公司出口额26.12亿美元,私营企业出口额6.89亿美元,分别比上年增长84.8乐36.4%、19.6%和150.1%。全年机电产品出口额250.89亿美元,增长95.6%,机电产品出口额占全市出口总额的比重达76.9%,比上年提高7.7个百分点。高新技术产品出口178.95亿美元,比上年增长108.9%,占全市出口总额的比重为54.8%,比上年提高8.5个百分点。在出口总额中,一般贸易出口64.32亿美元,进料加工贸易出口215.04亿美元,来料加工装配贸易出口46.43亿美元,占比分别为19.7%、65.9%和14.2机三、工业高增长成为带动
7、经济快速增长的主要因素工业经济表现出良好的运行态势,生产快速增长,效益稳步提高,工业经济总体运行质量进一步提升,开创了近几年来苏州市工业经济最好的增长格局。2003年全市完成工业总产值7010.77亿元,增长37.8乐其中规模以上工业完成总产值4976.51亿元,增长39.通。外资及港澳台工业增长最为突出。全年,全市外资及港澳台工业接着保持强劲的势头,实现产值3011.91亿元,增速达48.7%,超过全市工业10.9个百分点。高新技术产业发展势头强劲。加入WTO后,苏州成为国际知名的投资志向地,工业园区、苏州新区、昆山开发区、吴江开发区电子信息产品制造业基地逐步形成,笔记本电脑、液晶元器件及显
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