00Jxxtx某生态农业示范园建设项目可行性研究报告.docx

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1、-+懒散是很惊奇的东西，它使你以为那是安逸，是休息，是福气；但事实上它所给你的是无聊，是倦息，是消沉;它剥夺你对前途的希望，割断你和别人之间的友情，使你心胸日渐狭窄，对人生也越来越怀疑。一罗兰书目第一章概况1第一节项目概况1第三节可行性探讨报告的依据3第四节可行性探讨范围4第五节主要技术经济指标5第六节可行性探讨报告结论6其次章项目的必要性与市场分析8第一节：项目的必要性8其次节市场分析H第三章建设场地选择和建设规模17第一节建设场地17其次节建设规模和生产方案17第四章总图布置22第一节总图布置22其次节土建工程23第五章高新技术内容和技术流程27第一节主要高新示范高科技技术27其次节生产技

2、术流程41第六章生态环境爱护及综合利用44第一节生态环境改善及综合利用44其次节环境爱护45第三节环境评价46第七章节能47第-IJ设iz+依据47其次节节能措施47第八章平安生产、劳动爱护与卫生防疫48第一节平安生产劳动爱护48其次节卫生防疫48第九章项目的组织管理和50技术依托单位状况50第一节项目组织管理50其次节项目的运行管理机制50第三节劳动定员51第十章项目实施进度支配52第十一章投资估算与资金筹措53第一节投资估算的依据53其次节编制依据53第三节投资估算54第四节资金筹措54第五节工程招标方案55第十二章财务评价57第一节财务评价的依据57其次节财务评价基础数据57第三节财务评

3、价58第十三章社会效益、生态效益评价61第一节社会效益评价61其次节生态效益评价62第一章概况第一节项目概况1 .项目名称：某省某生态农业示范园2 .项目承办单位：某省农村产业协调发展服务指导中心3 .项目法人代表：4 .项目技术负责人：5 .项目主管单位：某省发展支配委员会6 .项目地址：南昌市郊区7 .项目建设目标：建设以生态农业为基础，以市场为导向，运用生态学、生态经济学原理和系统工程方法，以科学技术作支撑，以经济利益为中心，发展高产、高效、低耗、无污染无公害的花果蔬菜、畜禽产品。加大科技支农力度，调整和优化农村经济结构，创建农业生产示范基地，坚持走持续发展的道路，改善生产条件、爱护生态

4、环境，进行生态农业综合开发，将农业的产前、产中、产后各环节结成完整的产业链条，进行产业化经营，实现农业生产和农夫收入持续稳定增长，达到生态、经济和社会三大效益的有机统一，使之成为集农业综合开发、生产经营等功能于一体的生态农业示范园。8 .项目主要建设内容与规模无公害蔬菜生产基地100O亩良种蔬菜苗培育园，大棚60栋，特色蔬菜栽培，单体大棚180栋，蔬菜种植示范基地500亩。生态果园示范基地果园：500亩其中：人参果：40亩黄岩蜜桔：60亩早熟梨：100亩水蜜桃：60亩枇杷：40亩美国大枣：50亩乒乓葡萄：50亩桃猴桃：60亩草莓、小型台湾西瓜：40亩绿色养殖示范基地良种仔猪1200头商品猪10

5、0O头优质土鸡100Oo羽示范基地环境基础设施园区道路建设；其中：主要道路100O米次要道路1500米给排水工程；供电及电气设备；沼气池：300米3及配套设施排灌系统（喷灌、滴灌）项目总投资：798万元，其中固定资产投资760万元,流淌资金38万元。9 .项目实施期限拟从2002年12月到2003年12月，1年内达到本报告提出的规模目标。该园建成后，其收益可接着投入农业新技术更新，使项目接着发挥示范推广作用。第三节可行性探讨报告的依据1 .国家、某省、南昌市九五支配和2010年远景目标纲要2 .国务院关于进一步加强“菜蓝子”工作的通知，国发199722号。3 .国务院关于当前产业政策要点的确定

6、4 .某省当前产业政策重点的确定5 .国家关于现代农业示范项目建设的文件6 .国家计委和建设部联合颁发的建设项目经济评价与参数7 .其他有关法规文件及托付本院编制可行性探讨报告的托付合同。第四节可行性探讨范围本可行性探讨报告以建设无公害蔬菜、生态果园、绿色养殖的农业生态示范为主要探讨对象。对项目农业结构调整布局，种植场地选择，建设条件进行分析，选择具有抗性的蔬菜良种和优质畜禽品种及种植养殖技术，生态环境爱护措施的选择。拟建规模、投资估算，项目经济效益测算作为重点，详细内容有：1.项目建设的必要性8 .建设条件和规模9 .市场预料10 生产技术方案11 公用工程及生态、环保卫生、防疫12 生产组

7、织，劳动定员，技术培训13 投资估算及资金筹措14 财务效益分析第五节主要技术经济指标主要技术经济指标表单位：万元序号项目单位指标1总投资万元797.5402年销售收入万元925.0003年总成本万元801.3704年经营成本万元736.9005年销售税金万元36.3206利润总额万元87.3107财务内部收益率%15.0908财务净现值万元94.0009投资利润率%11.40810投资利税率%15.96211资本金利润率%11.40812借款偿还期年13投资回收期年6.25014盈亏平衡点%79.25515资产负债率%3.290第六节可行性探讨报告结论1 .建设生态农业示范园是现代农业科技与

8、农业生产的有机结合，在追求经济效益、社会效益与生态效益并举的基础上达到农业经济可持续发展的目的，走农业产业化道路；向高产、优质、高效的现代农业方向发展，增加农夫收入，为市场供应无公害农副产品，是符合当前国家和我省农业产业政策的。2 .项目区环境条件好、气候相宜、雨量充足、土地资源丰富，可充分发展多种农业项目。本项目从现代农业生态示范考虑各子项目的综合开发利用，使项目总体上产生良性循环，变废为宝，并产生良好的经济效益，爱护了环境，有显著的生态效益。3 .项目建成后，保证了南昌市近郊土地资源的高效利用，生态农业是一种新型的农业生产经营模式，示范园的建设可带动南昌市区域农业科学技术推广和应用，使南昌

9、市的环境质量得以改善，真正做到对资源与生态环境的爱护。4 .本项目各子项均引进良种栽培和饲养，采纳先进的耕作技术和饲养方法，依托科研院校不断更新，做到高投入、高效益，在调整生态生产模式的同时，发展深加工，形成产业化生产，进一步提高经济效益。项目拟生产优质农副产品为主，全面开发无公害、有机食品及畜牧良种，供应南昌市市场及辐射周边区域，起到示范推广作用，市场前景特别看好。5 .项目的经济效益、社会效益明显，财务评价指标均高于一般农业项目，项目是可行的。6 .建议：项目必需有规划，按规划组织较强的班子负责实施，技术上肯定要依托高水平的科研单位和技术人员指导,在实施中依据本地实际状况和市场需求，选择种

10、植养殖的品种，留意生态，爱护环境。本项目区地处南昌市近郊，紧邻某农业高校、某农业科学院及相关科研、教化单位。可充分发挥其科研成果转化的优势及技术、人才资源优势，科技支撑基础雄厚，科技贡献率高。第二章项目的必要性与市场分析第一节：项目的必要性某是一个农业省份，自进入九十年头以来，在某省委、省政府的正确领导下，我省农业在结构调整、农产品总量扩张、农夫由温饱向小康目标迈进等方面取得了重大进展。生态农业是农业持续发展的生产模式。发展生态农业，进一步加强生态农业建设既是保证农业持续、稳妥、健康发展和保证我国农业现代化健康发展的必由之路，又是造福子孙后代的千秋大业。2010年国家远景目标纲要再一次强调“把

11、加强农业放在发展国民经济的首位”。在2000年全国农业工作会议上，党中心、国务院对我国农业和农村经济结构调整作了整体部署，确定农业的发展战略目标：增加农业投入，走高投入、高产出、高效益的集约持续发展的道路，实现人资源、生态、经济和社会发展的协调共进，形成良性循环,建设成一个可持续发展的生态农业。分析我省自身的特点，我们清晰地看到，我省传统农业“一小三低”（规模小、低投入、低产出、科技含量低），其导致在农业产品结构优化、产业关联体制创新和新技术应用实力等方面与先进省市相比有较大差距，在市场竞争中处于劣势，所受的发展压力越来越大，特殊是中国加入WTo以后,这个问题显得更加突出。“入世”对某传统农业

12、是一个严峻挑战，农业结构调整势在必行。然而，“入世”对现代农业的发展也供应了前所未有的机遇和广袤的市场空间。由传统农业向现代农业转变，某选择了生态农业和有机食品作为突破口，顺应了“入世”须要。目前存在的问题还是无效生产实力过剩与有效需求不足的冲突。依据省委省政府提出“21世纪某在高标准下将以生态农业为主的现代农业、以有机食品为主的食品产业、以生态旅游为主的旅游业培育成为新的支柱产业”的战略布署，我们用优质化去改造传统农业产业，用特色化形成新的农业支柱产业，加速农业产业的结构调整和升级换代，是特别必要的。随着人类进入21世纪，我国农业进入可持续发展的探究热潮。从单纯的追求数量转向追求质量，从追求

13、产量的增长转向追求综合效益的提高。全球的农产品消费市场普遍关注平安性，绿色食品、有机食品受到人们的普遍欢迎，以良好的生态环境和生产有机食品为特征的现代生态农业应运而生，将来人们对绿色无公害食品的需求也越来越大，而食品平安问题却成了我国农产品的“瓶颈”，因此，发展生态农业、开发无公害绿色食品有其必要性和迫切性。调整农村产业结构，建立科学的农业生态模式，选择科技含量高的优良品种，生产无公害的粮食、果蔬、畜禽，合理利用自然资源已成当今农业可持续发展的重要课题。在追求经济效益、社会效益与生态效益并举的基础上达到农业可持续性发展。项目选择基础设施条件较好，农夫素养较高，有肯定畜禽养殖基础，交通便利的地区

14、，建立生态农业示范园，是符合我省农业产业政策的。南昌市是一个旅游城市，历史人文景观和漂亮市容吸引了大量的国内外游客。随着假日的增多，市区居民的休闲旅游的爱好越来越浓。崇尚回来自然、返朴归真的农家乐假日休闲旅游，近郊农村现代农业生态模式的建立，可大力发展生态旅游，把生态农业区的建设与生态旅游建设统一起来，提高产业的关联度，带动其它产业的共同发展，不但为南昌市供应了新的旅游项目，而且宣扬了生态农业科普学问，增加了经济效益，实现经济与社会的全面发展与进步，采纳现代农业生产模式，加大科技兴农力度，调整和优化村经济结构，进行山水农业综合开发，通过示范园的建设将农业的产前、产中、产后各环节联结成完整的产业链条，进行产业化经营，实现农业生产与农夫收入持续稳定增长。通过示范园的建设，从而起到生产技术、生产方式、经营模式、消费方式和干脆参与等方面的示范样板基地的作用，带动南昌市和周边地区农村运用高新生物技术走高产、优质、高效、低耗和无污染的生态新路子，实现该地区从农业资源型开发向农业科技型开发转变，达到生态效益、经济效益和社会效益的有机统一。因此，建设该示范园是特别必要的。其次节市场分析随着人类跨入21世纪，对环境爱护、生态农业由感性相识转到了理性相识，人们从单纯追求数量转向追求质量，从追求产量的增长转向追求综合效益的提高。以良好的生态环境和生产有机食品为特征的生态农业应运而生，并呈方兴未艾