吴江城市规划2024-2025.docx

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1、吴江市城市总体规划(20242024)来源：吴江市建设局:/cityup.org/case/general/20240514/48518-5.shtmI受人民政府托付，吴江市建设局于2024年年底起先对吴江市城市总体规划组织修编，目前规划成果已经基本完成。为提高规划的科学性、前瞻性、合理性和可操作性，现将城市总体规划的主要内容进行公示。请广阔市民对该规划提出珍贵看法和建议，为下一步规划成果的完善供应参考。第一部分总则，区域位置吴江市位于长江三角洲经济发达地区、中国经济发达地区苏锡常、杭嘉湖经济圈之间，东临上海、北靠苏州、西濒太湖、南与浙江嘉兴、湖州接壤。二、规划年限近期：2024-2025年远

2、期：20242025年远景：展望50年其次部分市域城镇体系规划一、发展目标经济发展目标：见表一项目单位全省全面小康评价值2005年实际值2010年目标值2020年参考值人均GDP（常住人口）元240003430058000127000城市化水平%5562.470.481.3二、三产业增加值占GDP比重%9296.397.597.9城市登记失业率%85100100100人民群众对治安满意率%90929598表二生活水平目标：见表三项目单位全省全面小康评价值2005年实际值2010年目标值2020年参考值居民收入(1)、城镇居民入均可支配收入元16000171002700059000(2)、农村人

3、均纳收入元800084981500035000居民住房(1)村镇人均住房建筑面积in23035去3535(2)、农村人均住房面积JTl240545050居民出行C1)s农村行政村通灰黑(或航道)比重%100100100100(2)、村镇居民人均拥有道路面积JR21215去1515居民信息化普及程度(1)、百万家庭电话拥有量部200315320325(2)、百万家庭电脑拥有量台40486080居民文教娱乐服务支出占家庭消费比重%18202530恩格尔系数%403735S35表三生态环境目标：见表四项目单位全省全面小康评价值2005年实际值2010年目标值2020年参考值城市绿化覆盖率%40434

4、343环境质量综合指数分80929395表四二、市域社会经济发展战略及人口规模预料市域社会经济发展战略：坚持以发展为主题，以结构调整为主线，改革开放和科技进步为动力，以提高人民生活水平为基本动身点，树立生态观念，将吴江建设成为人文景观与自然风光于一体的园林城市。人口与城市化水平预料1 .市域人口吴江市域总人口分别为：2024年135万人，2024年160万人。2 .城市化水平预料吴江城市化水平预料：2024年为70.4%,2024年为81.3%三、市域空间结构规划1 .市域空间结构：分为五个相对独立的片区。临苏外向型经济开发区：包括松陵、同里、荒坪以及平望的太浦河以北地区。临沪综合经济区：指汾

5、湖镇，具有紧临上海的区位优势，是吴江全面接轨上海发展的前沿阵地。临湖生态经济区：包括七都和横扇。盛泽民营经济区：包括盛泽、铜罗、平望太浦河以南地区。震泽民营经济区：包括震泽、桃源。2 .城镇等级规模结构:预料吴江全市人口2024年临苏外向型经济开发区50万人，临沪综合经济区20万人，临湖生态经济区7万人，盛泽民营经济区40万人，震泽民营经济区13万人，合计130万人。四、市域交通及基础设施体系市域交通1 .高速马路市域及周边地区规划成“三纵三横”高速马路网。三纵：苏震桃高速马路、苏嘉杭高速马路、苏州东绕城高速马路延线三横：苏州南绕城高速、沪苏浙高速、申嘉湖高速马路。2 .一级马路市域形成“三纵

6、一横”的一级马路网。三纵：苏震桃一级马路、227省道改线和苏同黎一级马路。227省道改线自苏州东环路引入，沿江陵东路至同津大道，经同津大道南延至嘉兴。苏震桃一级马路，从苏州吴中区西环路引出，在松陵西侧经过，向南延长至横扇、震泽、桃源。一横：318国道3 .其他马路：高速马路互通以及市域一般马路与城镇布局的规划。规划形成网状市域马路体系，沟通中心城区和各镇区、镇区和中心村，是镇镇之间马路等级达到二级标准，镇村马路达三级标准，提高网络节点连通度。呼应太湖休闲旅游发展功略,按二级马路标准规划环太湖旅游交通道路,连接松陵城区、横扇和七都镇，向南连接环太湖风景大道。4 .轨道交通规划市域轨道交通系统由苏

7、嘉城际轨道交通、苏沪城际轨道交通和苏嘉铁路构成。市域给水扩建吴江庙港水厂，并在平望地区择址建设新的区域供水水厂。市域供电市域形成2座500KV变电系统互联，220KV变电所将达到13座，主变容量为8400MYA。通信工程规划期内建成具有世界中等发达国家信息基础建设,建成跟踪或接近世界先进水平的公众信息通信设施，建成覆盖全市、连接全国、通向世界的高速公众通信主干网和宽带用户接入网，各类信息资源得到充分合理的开发利用。第三部分城市总体规划一、本轮规划重点1 .资源爱护：重点探讨城乡可持续发展的保隙因素，妥当处理好土地利用与经济发展之间的冲突。2 .区域统筹：重点探讨吴江市的区位特征、区域交通、产业

8、发展条件对吴江市的影响，找寻和确定将来的发展方向。3 .城乡统筹：明确城、镇、乡边界，确定城镇增长边界，确定不同类型空间管制的标准。4 .城市特色：爱护吴江丰富的自然景观、历史文化资源和传统风貌资源、继承和弘扬地方文化。5 .综合交通：构建连通区域、连接苏州、联系双城的区域交通网络和便捷、高效的市域综合交通体系。6 .城区布局：规划形成适应吴江市“江南水乡”地域特征和“一市双城”的空间结构,统筹考虑各类用地和设施布局。二、城市性质、规模城市性质：临沪重要的制造业基地，闻名绸都，太湖东岸江南水乡旅游城市。松陵城区为吴江市域的政治、经济、文化、科教中心，先进制造业基地，江南水乡旅游城市。盛泽城区为

9、闻名绸都，世界级的纺织品加工贸易中心，吴江重要的经济中心、商贸中心。城市规模：吴江城市人口80万人，其中松陵城区45万人，盛泽城区35万人。用地规模：吴江城市建设总用地9554.3公顷，人均119.4平方米。其中松陵城区5110.9公顷，人均113.6平方米，盛泽城区4443.4公顷，人均127.0平方米。三、城区规划布局发展方向1 .松陵城区：“东整、西进，南拓、北融”松陵城区空间拓展的主要方向是向西和向南。其中“东整”是在城市工业空间接着发展的基础上整和开发区内部功能和同里镇现状工业用地；“西进”是利用滨太湖优良的景观资源由“运输河”时代走向“太湖”时代，建设滨湖城市；“南拓”是在南部城区

10、现有基础上,生活用地顺应向南延展；“北融”是各项建设与苏州市区协调。2 .盛泽城区：“东整、西拓，南延、北优”盛泽城区空间拓展的方向主要是向西、向南。其中“东整”是整和盛泽旧城区及沿227省道两侧杂乱的用地；“西拓”是城区向西拓展生活用地，并有效整和原坛丘和南麻的建设用地；“南延”是城区向南形成工业发展空间；“北优”是利用城区北部的湖荡资源和交通条件形成重要的景观功能区和物流集散地。城市结构形态1 .松陵城区加强与同里古镇的空间协调，形成五大片区：运东片区、老城片区、城北片区、和南部新城片区、滨湖片区。运东片区是松陵城区工业拓展的主要区域。老城片区接着加强市政公共服务中心建设与旧城改造，重点发

11、展行政办公、商业、文化、教化体育等公共设施以及旅游休闲产业的配套设施。城北片区与工业发展为主。南部新城片区规划为具有现代文化、商业金融、教化科研、生活居住等功能的综合区。滨湖片区规划为设施配套的高品质居住社区。2 .盛泽城区盛泽城区形成五大片区：老城片区、城中片区、新城片区、城南片区、城西片区。老城片区作为城区东北部的居住生活片区。城中片区以商贸市场为主带动周边发展。新城片区规划于运西路两侧布置盛泽城区行政、文化、体育中心。城南片区是城区工业集中片区。城西片区作为城区西部相对独立的工业、居住组团。城区用地布局1.松陵城区(I)居住用地规划将松陵城区居住用地分为U)个居住区，分别为城中居住片区、

12、梅石居住片区、北门居住片区、水乡居住片区、长安居住片区、安惠居住片区、城南居住片区、三里桥居住片区、滨湖居住片区、西荡居住片区。(2)公共设施用地：规划中心城区公共设施分二级配置，即市级、片区级。行政办公用地：主要分布于四处：中山路与人民路交叉口东南、东北两地块；笠泽路与妒乡北路交叉口：云犁路北侧；庞杨路两侧商业金融业用地：接着完善老城商业中心，以中山路为纵轴，油车路、永康路、流虹路为横轴的“丰字型”商业区；重点建设南部新城中心的商业金融设施。文化消遣用地：结合新行政中心的南移，在其东侧建设吴江主要文化设施，会展中心、文化中心、艺术馆等。体育用地：重点完善新体育中心建设，保留现流虹路、妒乡路西

13、南角体育用地。医疗卫生用地：保留现人民医院，扩建市中医院，新建三座医院，一座位于城北大江河路南、妒乡路西；一座位于开发区庞山路和锦湖路交接东南处；一座于南部陆安路与庞杨路交接处东北。教化科研设计用地:在安惠港两侧、苏州河路与联杨路之间规划吴江集中的教化科研区；在学院路和庞山路交叉口东南角预留职业培训中心用地。(3)工业用地：主要分三大组团城北工业组团、运东北侧工业组团、运东南侧工业组团。(4)仓储用地：主要分城北仓储区和城南仓储区，城北仓储区位于瓜泾路与苏嘉杭高速马路交汇处，城南仓储区位于云龙大道北侧。2.盛泽片区(1)、规划将盛泽城区居住用地分为8个片区，分别为城东居住片区、里安居住片区、城中居住片区、目澜居住片区、郎中居住片区、新城居住片区、运西居住片区、南麻居住片区以及其他分散居住区。(2)、公共设施用地行政办公用地：于运西城西市场路北，建设路东规划建设新的盛泽城区行政中心。文化消遣用地：规划建设市级文化设施3处，一处于新行政中心东侧地块；一处于西白漾西北角；一处于目澜洲公园北侧。体育设施：建设体育中心一座，位于建设路东、泰安路北。医疗卫生用地：重点建设两座综合医院，一处位于新城区大运输河西、市场路南，一处位于郎中荡西北角。(3)工业用地：主要分为3大组团，纺织科技示范园工业组团、坛丘工业组团、南麻工业组团。(4)仓储用地：主要分城