-房地产项目介绍范文：私家(亚运新新家园).docx

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1、私家（亚运新新家园）闻，稻花的香味充溢在空气中，看，蒲公英正在风中找寻自己的家，当鸟语、蛙鸣成为内心诉求，逃离城市，便是心中热望。发觉城市森林：亚运村里，四环与五环间，北京十大城市绿化隔离带之一500万平米大屯绿化带内，有一片50年历史的48万平米原生林地，内有四千多棵、二十至五十年树龄伯成树,上万平方米自然水系，上万只野生禽鸟长期栖息，63洞国际标准高而夫球场和将要兴建的奥运公园环拥四周，这就是传闻中的亚运新新家园。亚运村绿化带最终一块被允许建设住宅的原生土地，方圆两公里内再没有其他高层建筑，一无遮拦500万平米碧绿草坪天开地阔，决不与别人共享亚运新新家园。与城市主干道1公里隔绝，肯定的静谧

2、，只属于亚运新新家园。坐享亚运村的便利交通和成熟配套，没事偷着乐的亚运新新家园。最稀缺环境中最稀缺的住宅，造就了亚运新新家园的生活最稀缺的高尚生活！私家森林档案：4258株20-50年自然林林泡桐、黄杨、柏树、槐树、冬青树、木棉、白桦、桃树翠竹约12000株：50年，长达半个世纪，光阴里多少故事，唯独它们还在坚持着自己的自然本色。多少次，小鸟在这里第一次翱翔、多少次，雪覆又溶化、多少次，叶生又归根；真正的泥土味道，真正的森林气息。自然水系：上万平米自然湖面。疏理荷叶遍生的水面循环生态水系贡献亚运新新家园最潮湿空气。开窗，波光粼粼的水面、呼吸、沁人心脾的清爽。18种群，上万只野生禽鸟栖居喜鹊、翠

3、鸟、布谷鸟、大雁、野鸭羽毛划过天空、天高、云淡放飞心灵的弧线。承载森林原乡，重置都市绿洲。原生，原味亚运新新家园木的宝贵在于它的原生，水的宝贵在于它的自然，鸟的宝贵在于它的栖息。生活让压力挑战我，GO1.F让我挑战压力肌理源于自然捍卫自然“人”成为园林规划设计的主题，肌理成为设计的最终表达方式，风景肌理是城市历史文化的载体，它记录了这块土地的过去，并预示了它的将来。大树、飞鸟、场所记忆、历史空间究竟应当坚持在风景中做建筑？还是应当坚持在建筑中做风景？这个原本在密不透风的钢筋混凝土时代根本不须要思索的问题，却足足熬煎了亚运新新家园的景观设计师和发展商一年有余。幸运的是，最终的结果被双方都称为最佳

4、的结合：发展商一一北京京伯房地产开发公司以“前无古人”的志气在48公顷的总开发面积中拿出了20公顷做园林；环境设计顾问一一德国维思平（WSP）建筑设计询问公司北京公司的董事总经理吴钢先生则将他的“环境本身具有巨大的价值”、“自然的才是最美的”、“存在就是合理”的设计理念找到了一块难得的志向施地。另外，这种建立在发展商和设计师双方良好沟通和理解基础上的结合，也将为这里的客户带来过去可能只有在郊区分墅中才能实现的幻想。五十年前在这时栽树和挖湖的人早已经烟消云散。但是在将来一两年内能够在这片顶级都市TOWNHOUSE和高级公寓中安家的人，却可以放心地享受到前人辛苦留下的巨树与荫凉；以前供游人花钱垂钓

5、各为上万只飞鸟供应生息繁淘，水景湖面的金色池塘，几乎成了自家门前的风景。？德国维思平WSP环境规划设计“设计中，摒弃手法主义的做作，风格主义的偏执，人成为设计的主体，肌理成为设计的最终表达方式，风景肌理是城市历史化的载体，它记录了这块土地的过去，现在，并预示了它的将来JWSP环境设计首席顾问吴钢先生园林肌理第一层肌理：发觉原生景观：直线、几何、自然自然材料原生乡土：华北地区景观中具典型意义的行列式种植的杨树成为设计的第一层肌理，它记录了这块土地曾经的历史，记录了北京北部郊区的自然生态景观群落，古朴自然成为设计的诉求，生态化、场所化的设计是设计师秉承的第一原则。其次层肌理：独创原创景观：人工、曲

6、线、起伏相对人工新技术文明：蜿蜒的溪水汇入湖面，连绵的草坡伸入水里，水车、木桥、沙滩、芦苇，在其次层肌理中静静的发生，人性化的设计是设计师的第一语言。两层肌理的交汇，便是历史和现代的碰撞，经典由此产生。自然的美才是最美：在植被选择上，尽量采纳一些本地生硬根草和地被，它们更接近自然，它们会随着冬天的到来变黄、变红、变紫、直到凋零。吴钢：我不认为看不出季节改变的环境才是好的环境。谁能说反季节的绿色就肯定比黄色好看呢？顺应自然规律的才是自然的，自然的美才是最美。透亮建筑：在亚运新新家园，舒适的感觉来源于建筑与自然的结合。身处家里的人们可能分不清是在室内还是在室外，中间的区隔被消逝了，因为空间是透亮的

7、、不被遮掩的、流淌的，而并非像一般建筑那样是封闭的。吐新纳绿的生态路面：在湖边种植芦苇、香蒲、泽泻、慈姑等水生植物，将不得不铺装的水边中路铺成原木小路，在园林的主路上铺上沙子、石板而不是水泥，使青草可以在其中生长。当车轮碾过这样的道路时，感觉就像经过了一片原始森林，这里大部分的地面是由经过特别固化的泥土组成的，雨水是可以干脆渗透下去的。最大程度地保留以前的成树和以前已经形成的视觉走廊，然后把它们加密、梳理成形。风景会所NO。162C1.UB垂柳依依，水色天光的M).162C1.UB会所中，您可以调素琴，品香茗,读诗书，谈笑皆芳粼，静得天和兴自浓。休闲运动会所是社区运动休闲的好去处。值得玩味的建

8、筑，值得珍藏的建筑设计师的语言，是追求环境与建筑的交融、空间的渗透与互补，而非构建水泥碉堡。没有一个建筑物能凌驾于自然之上，而是应当属于这片自然。亚运新新家园的建筑应当像在她的基地自然生长出来那样与四周环境相协调。居住在自然的怀抱，自然就会进入生活。亚运新新家园在充分保留现状的绿化、水系、生态的基础上进行规划设计，使建筑、环境相依相融、交相辉映，以过到人、建筑、环境三者间和谐统一。TAPE-B晴岚暮雪水清倒影的湖面，宁静的天空，中世纪风格的建筑风貌，描绘出一派悠然自由的欧式乡村生活景象。阳光走廊：楼梯间利用屋顶天窗引进户外自然光，即使楼梯部也一样通透流畅，宽敞光明。带有宽敞的阳台，窗外的鸟鸣和

9、竹林折沙沙声，倾听自然的造化。空间。习惯，一格不变。秩序。意外，在空间的某个角落突然发觉。透天中庭：露天的屋中院落种满了各种植物，树木，主子可以享受到别人只能在室外才能见到的雪景、雨景，体会四季的变迁、岁月的更迭。7.2米超大面宽，使透天中庭与室内空间想互渗透，浑然一体。在亚运新新家园，舒适的感觉来源于建筑与自然的结合。身处家里的人们可能分不清是在室内还是在室外，中间的区隔被消逝了，因为空间是透亮的、不被遮掩的、流淌的，而并非像一般建筑那样是封闭的。带走的是时间，留下的是回忆。TAPE-C自然旋律韵运之美，谱写自然音符TAPE-G天籁之声闲庭幽林中，寂听天籁声自然与古典的延长。传统与现代麻辣际

10、遇。追寻光与影的嬉戏哲学。剩下的时间、让梦打理。TAPE-E维也纳森林双入口门厅：独立的过渡空间，进出不影响客厅动线的流畅性，先抑后扬的设计手法，是入户第一印象精彩形成的地方。穿过阳光下的午后：客厅是生活的灵魂。通透大落地门窗，把“花园”搬到了室内，时刻感受屋外的勃勃朝气和自然的清爽。将自然移入空间当中，是将来设计的一大课题，于是有了枯树的进驻，柔软了直线架构的住宅空间。行在换景之间：与自然材料的不期而遇，会让人重新思索与自然的关系。于是从餐厅到书房、餐厅到卧房、书房至餐厅再深化主卧房的视觉效果均有不同感受。不曾留意到它的存在，直到触动心灵的那一刻。在自然的隐晦中：在人文性命题完成之后，真实的

11、建筑却是对基地、环境与建筑物间的潜藏关系做冷静思索。因此在找寻出他们之间隐晦的抽象结构关系或符码之后，美学操作性的空间技巧才可以铺陈起来，否则便流于虚伪。于是，在细致探讨过原来的建筑系统、生活模式及环境秩序之后，我们提出，亚运新新家园是一种自然主义概念的有机建筑，也有肯定的现代性，更反应了相当剧烈的绿色建筑及生态建筑思想。在顺应自然之中，静谧的生活氛围环围着丰富的影光改变，那平顺柔软的微氟候效应；而大地的四时风雨及人间的世事改变，也都在建筑物理与建筑美学共构的人性居宅环境中被怡然静观。生活，在咖啡中溶化光阴的故事回家：每天下班，到亚运村，向东。穿行35米林荫大道，一望无垠的绿地，扑入眼凝。世界

12、一下子静了下来，车速不由的慢下来慢下来闻到久远的泥土的味道，呼吸到清爽的森林的氟息。从公司到家，一首光阴的故事没听完，心情却完全绿了起来。镶在窗子里的风景从我们房间的窗，早晨能望见朝霞，望见太阳从树梢升起：中午能望见水池中粼粼跳动的波光，以及树木充溢朝气的绿色和它的变化莫测的投影；晚上能望见濯落的满天繁星。我们不仅是房屋的主子，我们也是窗中所见风景的主子。文化，核心生活的折影在一次C1.UB联谊会上，相识了DR.贾，她哈佛高校生命科学博士毕业后回国创业，很快，我们就进行了第一次合作，DR.贾帮我解决了一个医药攻坚难题，DR.贾的公司也因为我的资金注入而更具活力。文化，让颠峰造就颠峰。非君莫属：

13、人生象酒一样，没有经过充分的时间，就会比较辛辣，象是匆忙而就的快餐食品。充溢着冲动的氟息，但也有浮躁和鲁莽的味道。只有经过时间的酝酿，才能获得优雅和成熟的气质。正如亚运新新家园，50年精华凝练绚烂一刻，非君莫属。生活在重围之外。今日下午，约了老李、小张、小刘三人，到鸿华国际高而夫球场去打球，老李的球技在我们四人中是最好的，常常能打出“小乌球”，有一次竟连打了三个“小乌球”，我从未赢过他。今日，我不要赶日程表，不要熬董事会，不要应酬，不要不管怎样，这次，肯定要赢他！周末安排周末，我们很少出门了，常常是叫几个挚友，三五成群，不谈工作，穿高跟鞋，在澄澈见底的湖边谈心，或在阳光下树林中烧烤。不知不觉中，我们被这片树林，这片绿野，这片湖水，静静溶化。阁楼，一个心情盛开的地方。喜爱阁楼，一个很私人的地方，尤其在夏天或心情不好的时候。一张矮桌，一杯香茗，一张老唱片，就可以成全一个奇妙的周末的下午，管它外面是风和日丽，还是山雨欲来。我喜爱阁楼上嵌在屋顶上的窗，在白天下时有白云飘过，在夜晚又有点点星光洒落，一个透亮的世界与自然如此接近，空云飘忽的感觉，梦见喜多郎。躺椅，和一个沁成绿色的凉夏躺椅上，将自己放倒在上面，在绿荫下，看看书，阳光和叶影在书页上静静的晃动，书中的字句好像也被浸染成绿色，丝丝的凉意渐渐游上翻动。