2024年黄金饰品店铺转让协议书.docx
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1、2024年黄金饰品店铺转让协议书黄金饰品店铺转让协议书1甲方:乙方:丙方:甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:第一条:甲方于年一月一日前将位于的店铺(面积为平方米)转让给乙方使用。第二条:该店铺的所有权证号码为产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同,租期到年一月一日止,月租为元人民币。店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。第三条:店铺现有装修、装饰、设备(包括)全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的.划分按租赁合同执行)第四条:
2、乙方在年一月一日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写元整(元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条:所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条:该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。第六条:乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金,逾期一日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的15
3、%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任。第七条:遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。第八条:如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还装修损失元,并支付转让费的15%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外)或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修、添置设备损失元,并支付转让费的15%的违约金。第九
4、条:本合同一式二份,自签字之日起生效。甲方(签字):年一月一日乙方(签字):年一月一日丙方(签字):年一月一日黄金饰品店铺转让协议书2甲方:乙方:甲、乙、双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:一、甲方同意将自己位于街一号的店铺转让给乙方使用,建筑面积为一平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条:款,并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等;营业设备等全部归乙方。四、乙方在一年一月日前分两次向甲方支付转让费共
5、计人民币一元,第一年付款一%,第二年付清余下_%费用。五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、如乙方逾期交付转让金,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的0%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的0%作为违约金。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方
6、。八、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。甲方签字:乙方签字:日期:年一月日日期:年一月日黄金饰品店铺转让协议书3出租方:(甲方)承租方:(乙方)根据中华人民共和国民法典及其有关法律法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿,平等,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的店面面出租给乙方使用,乙方承租使用甲方店面房事宜订立本合同。一、租赁房屋位置甲方将其合法拥有的座落于街一号门面出租给乙方用于经营。二、租赁用途1、乙方租赁门面作为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的同意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为一年,自一年一月一日起至一
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