(中国建设银行)个人住房贷款借款合同.docx

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1、（中国建设银行）个人住房贷款借款合同（中国建立银行）个人住房贷款借款合同（中国建立银行）个人住房贷款II借款合同IlI1（封面）II合同编号：年字号IIII借款人：贷款人：II住所：住所：II电话：法定代表人（或授权代理人）II邮政编码：电话：II开户金融机构及账号:邮政编码：I11借款人（以下简称甲方）:贷款人（以下简称乙方）：甲方向乙方申请借款，乙方经审查并依据同意发放贷款。为明确各自的权利、义务，甲乙双方遵照有关法律规定，经协商相同，订立本合同，以便共同遵守执行。第一条借款金额甲方向乙方贷款人民币（大写）其次条借款用途甲方借款将用于第三条借款期限甲方借款期限自年月日至年月日。第四条贷款利

2、率和利息贷款利率按息计算，按结息。贷款利息自贷款转存到甲方指定的账户之日起计算。在合同有效期内，如遇利率调整，按人民银行规定调整。第五条用款准备甲方的分次用款准备为：年月日元年月日一元年月日元年一月日元第六条提款方式甲方借款接受（干脆提款/专项提款）方式，遵照本合同约定的用款准备转入单位在乙方开立的存款账户内。第七条还款方式本合同项下的贷款本息接受（月均还款法/累进还款法）归还。累进还款法（逐年/每隔年）按%递增还款额。第八条还款准备甲方从支用信用款的次月起先，按月归还贷款本息。还本付息日期定为每月日至日。接受月均还款法，每月归还贷款本息元接受累进还款法，甲方分次归还贷款本息为：第年每月元第年

3、每月元第年每月元第年每月元（中国建立银行）个人住房贷款借款合同第年每月元第年每月元第九条贷款的归还甲方保证按本合同第八条确定的还款准备归还借款本息，并于每月还本付息日前将应还款额存入在乙方开立的存款账户内，托付乙方代扣。甲方如提前一次归还全部贷款本息，应在还款日前个营业日内通知乙方，并征得乙方同意。乙方已计收的贷款利息不再调整。甲方最终一次归还的贷款本金局部，乙方按其实际运用期限相应的借款利率计收利息。第十条合同的变更和解除本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本合同。当事人的任何一方要求变更合同内容或解除合同需以书面形式提前一个月通知合同的其他有关当事人。未达成协议前，原合同接着有效

4、。第十一条借款担保对于本合同项下的借款全部债务以作为抵押物或（和）以作为质物供应担保或（并）由作为甲方保证人担当全额连带责任保证，并另行签订抵押合同、质押合同或（和）保证合同作为全合同的从合同。第十二条甲乙双方的主要权利和义务1.甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款；2.甲方应按合同约定的还款准备和还款期限归还贷款本息；3.甲方必需按约定用途运用贷款，不得将贷款挪作他用；4.甲方应按乙方要求定期供应其有关经济收入的证明；5.乙方有权检查贷款的运用状况；6.乙方应按合同规定期限刚好发放贷款。第十三条违约责任1 .甲方未按本合同约定用途运用借款，乙方有权对违约运用局部在违约运用期间按计收利息；2 .

5、甲方未按合同规定归还全部贷款本息或连续二期以上未按合同约定的分次还款准备偿清的贷款为逾期贷款，乙方有权对逾期贷款在逾期期间按计收利息；3.在合同有效期内，甲方发生以下状况之一的，乙方有权停顿发放尚未划付的贷款，提前收回已发放的贷款本息或处置抵押物（质物）：3.1甲方未按合同规定用途运用贷款；3.2甲方拒绝或阻挠乙方对贷款运用状况进展监视检查；3.3甲方向乙方供应虚假的证明材料；3.4甲方与其他法人或经济组织签订有损乙方权益的合同和协议；3.5设有第三方保证或（和）抵押（质押）的借款合同，保证人违反保证合同或丢失担当连带责任实力，或（和）抵押人（出质人）违反抵押合同（质押合同），或抵押物（质物）

6、因意外毁损缺乏以清偿本合同项下的本息时，甲方无法落实符合乙方要求的新保证或（和）新抵押（质押）；3.6甲方发生其他足以影响其偿债实力或缺乏偿债诚意的行为。4.乙方未按合同规定刚好发放贷款，给甲方造成损失的，乙方应按影响天数和数额，每天付给甲方万分之的违约金。第十四条本合同争议解决方式甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决，也可以干脆向乙方所在地的人民法院起诉。在协商和诉讼期间，本合同不涉及争议局部的条款，双方仍须履行。第十五条甲、乙双方同意约定的其他事项。第十六条本合同未尽事宜，甲、乙双方按国家有关法律、法规和金融规章执行。（中国建立银行）个人住房贷款借款合同第十七条本合同自甲、乙双方签字、盖章后生效，至合同项下贷款本息全部清偿完毕后终止。第十八条本合同正本一式份，甲、乙双方各执一份，有保证人或（和）抵押人（出质人）的，供应保证人或（和）抵押人（质押人）一份；副本份。甲方：（签字、盖章）乙方：（公章）法定代表人：（签字）年月日年月日