小河商住楼施工组织设计.doc

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1、一、编制说明本工程施工组织设计根据贵阳小河经济技术开发区兴隆城市花园工程招标书和贵州省建筑设计研究院设计的初步设计图及国家施工规范进行编制，下面对编制的情况进行说明。1.1、由于建设单位未提供地质资料和地貌情况，根据建设单位有关人员介绍,预计挖孔桩深度大约10m以内,地下水小，表面土层为耕植土，有少量土表水，预计设计承载层为中风化岩层，据此进行施工安排。12、在未提供详细施工图纸的情况下，根据类似工程的经验，对本工程进行工程量测算，编制本施工组织设计。如实际有出入，在实施性过程中，经过与建设单位协商，可以进行局部调整，但总体安排和总工期不作调整。13、现场安排：根据建设单位提供的总平面图安排施

2、工场地，但对场地情况如给水点、供电点、排污点等不清楚，但对总体施工安排影响小。需要时经过建设单位同意，可作必要的调整。1.4、由于设计图纸未提供，部分施工安排需要根据实际情况进行调整，主要表现在：（1）、具体设计情况不清楚：比如车库底板可能为普通混凝土地面（道路标准），也可能为钢筋混凝土板；还有车库外侧墙可能采用自防水，也可能采用自防水，外侧另加柔性防水。（2）、施工准备情况：各小区有所不同，目前为止不具备全面进行施工的条件，总体按照如下顺序安排施工：碧波居怡水园卧龙居沐风园采云谷，进行流水穿插作业。具体根据建设单位协调安排。（3）、本工程施工图纸正在设计，在每小区范围内，各具体栋号，可以根据

3、图纸的情况和现场具体条件，进行必要的调整。二、工程概况本工程名称为贵阳小河经济技术开发区兴隆城市花园工程。位于贵阳小河经济技术开发区,本次投标面积31.83万 m2，具体项目见项目一览表。包括工程范围的全部土建、水电安装工程。据介绍：基础主要采用挖孔桩或筏板基础，房屋结构为壁式框架或砖混结构，外墙为面砖，铝合金窗，据此安排施工，实际时进行必要调整。三、主要管理目标如果中标,我们将根据本工程的特点,及时编制更加详尽的施工组织设计,明确部门职责,健全质保体系,强化过程控制,优化施工方案,合理配置资源,确保工程始终处于受控状态,具体管理目标如下:3.1、工期目标在日历工期780天内完成本工程范围的所

4、有工程，见如下施工搭接。其中碧波居300天完成，怡水园300天完成；卧龙居300天完成；沐风园300天完成；采云谷300天完成，具体见施工进度图。碧波居（主体）-180-天碧波居（装修）-120-天怡水园（主体）-180-天怡水园（装修）-120-天卧龙居（主体）-180-天卧龙居（装修）-120-天沐风园（主体）-180-天沐风园（装修）-120-天采云谷（主体）-180-天采云谷（装修）-120-天120天120天120天120天3.2、质量目标优良3.3、安全目标杜绝工伤事故,创安全达标工程。3.4、文明施工目标创贵阳市文明整洁标准化工地。四、施工总体部署本工程规模较大,较工期紧,为此本

5、着“高效,精干”的原则,组建铁五局贵阳建筑工程三处贵阳小河经济技术开发区兴隆城市花园工程项目经理部.设置的机构和人员如下：4.1、组织机构本工程由项目经理吴建国领导下的项目经理部负责施工。常务副经理赵光明，技术主管何勇,职称工程师。技术和管理人员共15人。组织机构见图1,下表。施工组织机构姓名职务职称学历项目经理（兼）工程师常务副经理主管工程师工程师本科外业工程师技术员中专内业工程师助工中专预算员大专试验员助工中专施工员施工员安全员助工质量员助工材料主管（兼）材料员管库员会计员4.2、施工区段的划分和主要工艺流程4.2.1、施工区段按照如下顺序安排施工：碧波居怡水园卧龙居沐风园采云谷，进行流水

6、穿插作业。具体根据建设单位协调安排。4.3、主要资源配备4.3.1、劳动力配备按照施工部署，结合平均劳动生产率和工期，本工程高峰劳动力人数需近450人。各主要班组人员配备如下：序号施工班组结构施工装修工程附注1挖土工班3002木工班1503钢筋班9034混凝土班1205架子班306机修班57泥工班602108综合班10159水电班安装班91510油漆班1511门窗及木作工班9912铝合金装修班304.3.2、主要周转材料:483.5钢管650吨,组合钢模板10000M2,竹胶板11000M2,木方300 M3。4.3.3、主要施工机械：根据具体施工区进行安排，按照如下思路安排设备投入，对于集中

7、小高层的建筑，采用塔吊运输。其他房屋安排1-2卷扬机井架运输。在附近设立搅拌场。目前对于碧波居，暂安排的机械设备如下：序号机具名称规格型号单位数量现在何处用电量附注1塔吊QTZ40090H台1贵阳150KW50臂长2混凝土搅拌机JZ350台4贵阳10KW3砂浆搅拌机JZ250台3贵阳7KW4电渣压力焊JSD-6016-32台3贵阳10KW5电焊机台3贵阳10KW6氧焊设备套3贵阳7钢筋调直机台2贵阳9KW8钢筋弯曲机台2贵阳2.8KW9钢筋切断机台2贵阳5.5KW10抽水机（50米扬程）4BA-6Q433台4贵阳5.5KW上部用水11木工机械MQ433套1贵阳4KW12金属加工机械套1贵阳3K

8、W13插入式震动器台15贵阳2.2KW14平板式震动器台6贵阳2.2KW15人工手推车辆60贵阳16泥浆泵（潜水泵台10贵阳主要施工机械设备表2 4.4、施工协调由于工程规模较大,工序复杂,高峰时施工人数多,工期紧张的情况下,多班组、多工种不论是交叉穿插作业,还是平行同时施工,从空间和时间上,都会相互干扰,相互制约,因此由专人进行协调。主要作好如下协调工作：（1）、对于工序交叉部位，编制实施方案，并由专人负责检查落实，一旦存在问题，及时向技术主管和项目经理汇报，以采取补救措施。（2）、合理规划场地，按照规定的区域布置，安排施工，材料计划要周密，分批组织进场，尽量减少库存。在土方开挖期间，合理组

9、织车流。（3）、按照贵阳管理部门要求，及时完善各种施工必备手续，保证施工作业合法。（4）、积极配合建设、监理单位作好协调和配合。（5）、加强与环保、卫生、安全、质量、消防、设计、当地村民或村委会的联系和协调，减少施工的干扰。4.6、施工总平面布置图根据建设单位提供的场地条件和工程所需要的临时设施、施工机具布置，工地设现场办公室，食堂、厕所等临时工作、生活设施。水电由建设单位指定的引入点接至各加工、生活区，具体见附图1。（1）、在工地门口设立门卫，配备清洗人员，设立清洗槽，截留沟，避免土方施工阶段工地泥土带入市内主干道。（2）、临时主水管采用G40钢管，分管采用G25钢管。为保证施工用水，配备一

10、台抽水机，从河流中抽水，设立一100m3蓄水池。设三台抽水机从蓄水池向各住宅楼抽水作为养护用水。（3）、现场设立配电房，配电房内设搅拌机、塔吊、施工电梯的用电专门线路，动力电采用三相五线制，一机一闸，两级接零三级保护。五、施工工期5.1、工程施工总工期:本工程计划总工期为780天。各小区工程施工进度,详见施工计划进度图，即附图2。5.3、保证施工计划进度主要组织技术措施：5.3.1、强化组织指挥,组织精干的项目管理层和作业层,为本工程设立项目经理部,实行项目施工管理,开工前,人员配齐到位,施工期间主要管理人员稳定不变,以保证主要领导和业务人员工作的连续性。5.3.2、项目主要管理人员会同有关部

11、门就地作出施工布署,并在10天内编制出实施性施工组织设计,报送建设单位和现场监理工程师,严格执行。5.3.3、为了保证工期,本项目实行全日历天数施工,节假日轮休工地不间断作业。5.3.4、建立承包责任制,实行风险抵押承包,所有专业班组与项目经理签定内部承包合同,以工期、质量、安全为主要考核指标将任务层层落实到班组和个人。5.3.5、合理制定施工方案,提高劳动生产率,加快施工进度必要时砼掺外加剂,提高砼平面早期强度,缩短模板使用周期。5.3.6、分段分项固定操作班组,组织快速流水作业。5.3.7、合理配备各种施工机具,提高施工机械化程度,减轻劳动强度。5.3.8、加强机具设备管理,实行定人、定机

12、使用、维修制度,保证所有进场机具都处于良好状态。5.3.9、建立工程周期调度会议制度,每天下班前由项目经理主持召开技术人员,施工员、材料员和安质人员参加交班会议,分析情况,安排次日计划,及时解决施工过程中出现的各种问题。5.3.10、搞好与建设单位、设计单位和监理人员的协调工作,促进施工进度。六、主要施工方法6.1、挖孔桩施工：1机具设备提升机具包括：每在开挖孔桩配备自制手动葫芦(手摇式)配提升金属架，运土塑料吊桶；挖孔工具包括：短柄铁锹。镐。锤，钎。水平运输工具包括：双轮手推车。混凝土浇筑机具：见混凝土施工方法。其他机具设备包括：钢筋加工机具、支护模板、支撑、电焊机、吊挂式自制钢筋爬梯、井内

13、外照明设施；如果桩孔深超过20m，另配鼓风机、输风管等(暂不考虑)；抽水设备：暂配潜水泵10台及胶皮软管150m，需要进行必要调整。4施工要点(1)挖孔灌注桩的施工程序是：场地整平放线、定桩位挖第一节桩孔土方支模浇筑第一节混凝上护壁在护壁上二次投测标高及桩位十字轴线安装活动井盖。垂直运输架、提升手动葫芦、塑料吊土桶、照明设施等第二节桩身挖土清理桩孔四壁，校核桩孔垂直度和直径拆上节模板，支第二节模板，浇筑第二节混凝土护壁重复第二节挖土、支模、浇筑混凝土护壁工序，循环作业直至设计深度检查持力层后进行扩底清理虚土、排除积水、检查尺寸和持力层吊放钢筋笼就位浇筑桩身混凝土。(2)按照设计要求浇注混凝土护壁，每节高0910m，混凝土厚度和强度根据设计要求，设计需要时配制钢筋，加强上下节的连接。下部遇有不良土体，局部用半砖护砌。(3)护壁施工采取一节组合式钢模板拼装而成，拆上节支下节，循环周转使用，模板用U形卡连接，上下设两半圆组成的钢圈顶紧，不另设支撑，混凝土用吊桶运输人工浇注，上部留100mm高作浇筑口，拆模后用混凝土堵塞，混凝土强度达到1Mpa时可以拆模。(4)挖孔由人工从自上而下逐层用镐、锹进行，遇坚硬上层用锤、钎破碎；挖土次序为先挖中间部分后挖周边，允许尺寸误差3cm，扩底